【正文】 ，后三年減 半獎(jiǎng)勵(lì)。為了在滿足功能需求的前提下降低成本，合理利用資金， 使現(xiàn)代化物流園迅速回收投資，創(chuàng)造更高的效益，必須對新建的本項(xiàng) 目物流園進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃。 2 、物流園功能分區(qū)設(shè)計(jì) 3 、倉庫區(qū)域規(guī)劃 4 、倉儲(chǔ)區(qū)內(nèi)部規(guī)劃 15 信息化建設(shè)規(guī)劃 現(xiàn)代物流和傳統(tǒng)物流的重要區(qū)別就在于廣泛地應(yīng)用信息技術(shù)對 物流活動(dòng)進(jìn)行管理。 （二）出庫管理數(shù)據(jù)流程 出庫管理系統(tǒng)包括自客戶處取得訂單、進(jìn)行訂單處理、倉庫 管理、出貨準(zhǔn)備到將商品運(yùn)送至客戶手中，均以客戶服務(wù)為中心。 16 設(shè)備方案 本項(xiàng)目購置信息服務(wù)系統(tǒng)及藥品物流設(shè)備共 4181臺(tái)（套），其中 冷鏈運(yùn)輸車 10輛，具體詳見附表 12。 17 （ 3）該工程建筑物安全等級為二級，物流倉庫的火災(zāi)危險(xiǎn)等級 屬丁、戊類，廠房耐火等級為 Ⅰ 、 Ⅱ 級，倉庫衛(wèi)生特征屬二、三類。 ⑶ 采用高效保溫材料保溫屋面、架空型保溫屋面、浮石沙保溫 屋面和倒置型保溫屋面等節(jié)能屋面。 ⑹ 使用節(jié)能型衛(wèi)生器具和配水器具。普通水龍頭結(jié)合落后、質(zhì)量差、易壞易 漏，浪費(fèi)水量。 20 第七章 環(huán)境影響分析 廠址環(huán)境條件 本項(xiàng)目擬建地址位于渭南市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總占地面積 33333平方 米，折合 50畝。 噪聲及治理措施 施工噪聲主要可分為機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲、施工車輛噪聲等。 固體廢物及治理措 施 擬建項(xiàng)目施工期固體廢物主要包括廢棄的土石方、建筑垃圾和施 工人員的生活垃圾。 噪聲及治理措施 營運(yùn)期的噪聲主要來自運(yùn)輸車輛和裝卸機(jī)械。 22 廢氣及治理措施 環(huán)境影響評價(jià) 本項(xiàng)目雖然采取了一定的處理措施，但對環(huán)境的具體影響程度需 要經(jīng)過一系列的現(xiàn)狀調(diào)查和資料分析及計(jì)算，這是環(huán)境影響評價(jià)的具 體內(nèi)容。 運(yùn)營安全 ⑴ 總圖布局、防火單元面積、建筑物安全入口距離應(yīng)滿足防火 設(shè)計(jì)規(guī)范要求； ⑵ 建筑物的主要通道和出入口等處均設(shè)有安全標(biāo)志燈和應(yīng)急照 明，一旦發(fā)生事故或 停電時(shí)，可立即投入使用，保證建筑物的人員安 全疏散； ⑶ 按照國家有關(guān)規(guī)定，保證人流、物流道路暢通，防止機(jī)械傷 害； ⑷ 建筑物內(nèi)設(shè)環(huán)形接零系統(tǒng)，所有用電設(shè)備及外殼均可靠接零， 確保設(shè)備和人身安全； ⑸ 場區(qū)內(nèi)設(shè)有完善的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，可防止火災(zāi)事故的發(fā)生， 并能得到及時(shí)撲救； 24 ⑹ 制定必要的安全規(guī)程和操作規(guī)程，嚴(yán)格管理制定，對職工進(jìn) 行經(jīng)常性的安全教育，定期檢查，確保本項(xiàng)目安全運(yùn)營。 人力資源配置 工作制度 年工作日 300天，每天 8小時(shí)工作制。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 27 第十一章投資估算與資金籌措 工程概況 投資估算依據(jù) 編制說明 投資估算 固定資產(chǎn)投資估算 （ 1）建筑工程費(fèi) （ 2）設(shè)備及工器具購置費(fèi) （ 3）安裝工程費(fèi) （ 4）工程建設(shè)其他費(fèi)用 （ 5）基本預(yù)備費(fèi) 流動(dòng)資金 本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算 采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。為了分析預(yù)測項(xiàng)目主要因素發(fā)生變化時(shí)對經(jīng)濟(jì)評價(jià)的 影響，并確定其影響程度，需進(jìn)行敏感性分析。 渭南醫(yī)療機(jī)構(gòu)和各大藥店的年銷售量大致為 10至 15億元，本項(xiàng) 目實(shí)施后，公司的庫存量增加，配送能力加大，能及時(shí)滿足各大醫(yī)療 機(jī)構(gòu)的藥品需求量，預(yù)計(jì)公司達(dá)產(chǎn)后的年銷售量在五千萬元以上，年 利稅達(dá)兩千萬元以上，對經(jīng)開區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用。 建議 （ 1）積極做好項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的準(zhǔn)備工作，落實(shí)資金，滿足項(xiàng)目 實(shí)施的需要。 30 第十四章結(jié)論與建議 結(jié)論 經(jīng)過對本項(xiàng)目進(jìn)行全面的考察、研究、論證認(rèn)為： （ 1）根 據(jù)國家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目 錄（ 20xx年本）（修正版）》，本項(xiàng)目建設(shè)屬于 ” 鼓勵(lì)類 ” 中第二十九項(xiàng) ” 現(xiàn)代物流業(yè) ” 中第 3條 ” 藥品物流配送（含冷鏈）技術(shù)應(yīng)用和設(shè)施建設(shè)， 藥品物流質(zhì)量安全控制技術(shù)服務(wù) ” ，為國家鼓勵(lì)類項(xiàng)目，符合國家產(chǎn) 業(yè)政策。 29 第十三章社會(huì)效益分析 物流業(yè)作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一個(gè)重要組成部分，在我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā) 展中發(fā)揮著越來越重要的作用。總投資估算詳見附表 1。 員工來源 員工工資及福利 員工培訓(xùn)計(jì)劃 26 第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)期 本項(xiàng) 目建設(shè)期為 20xx年 1月至 20xx年 6月，共計(jì) 32個(gè)月。公 司經(jīng)理為本項(xiàng)目建設(shè)和管理經(jīng)營的負(fù)責(zé)人。 23 第八章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 施工安全 項(xiàng)目建設(shè)期的建 筑施工現(xiàn)場是事故高發(fā)的重點(diǎn)場所，為確?，F(xiàn)場 安全，要樹立 “ 施工現(xiàn)場無小事 ” 的意識，建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方均 要重視任何一個(gè)環(huán)節(jié)和部位的施工生產(chǎn)安全，通過有效的安全管理和 檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，排除隱患，把事故消滅在發(fā)生前。 固體廢物及治理措施 本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾等。 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)境影響及保護(hù)措施 廢水及治理措施 本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為職工的生活廢水。在施工噪聲中對聲環(huán)境影響最大 21 的是機(jī)械噪聲，最高達(dá) 110dB。 設(shè)計(jì)依據(jù)及采用標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目施工期環(huán)境影響及保護(hù)措施 廢氣及治理措施 擬建項(xiàng)目建設(shè)施工過程中的大氣污染物主要是施工場地的揚(yáng)塵、 施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛燃油排放的廢氣。因此本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)把質(zhì) 量關(guān)，使用高質(zhì)量的新型節(jié)水龍頭。大力推廣使用節(jié)水型衛(wèi)生 器具和配水器材是建筑節(jié)水的重要方面。例如，雙層幕墻技術(shù)是中間帶有可調(diào)遮陽板、 且可通風(fēng)的方式，夏季可有效遮陽和通風(fēng)排熱，冬季又可使太陽透過， 減少采暖負(fù)荷。 給排水工程 1 、給水工程 （ 1）設(shè)計(jì)依據(jù) （ 2）給水水源 （ 3）給水系統(tǒng) （ 4）用水量的估算 2 、排水工程 （ 1）設(shè)計(jì)依 據(jù) （ 2）排水工程 供電工程 1 、設(shè)計(jì)依據(jù) 2 、電源 3 、用電負(fù)荷 4 、供電設(shè)計(jì) 5 、用電量估算 （ 1）運(yùn)營用電 18 （ 2）照明用電 弱電工程 1 、設(shè)計(jì)依據(jù) 2 、研究范圍 3 、電訊方案 4 、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 5 、安全監(jiān)控系統(tǒng) 第六章節(jié)能 編制依據(jù) 分析評價(jià)依據(jù) 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 能耗指標(biāo)分析 節(jié)能措施 ⑴ 墻體采用巖棉、玻璃棉、聚苯乙烯塑料、聚胺酯泡沫塑料及 聚乙烯塑料等新型高效保溫絕熱材料以及復(fù)合墻體， 降低外墻傳熱系 數(shù)。由表 53可知，本項(xiàng)目的 各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均 符合標(biāo)準(zhǔn)。其系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程如圖 55所示。 1 、庫存管理信息系統(tǒng)總體分析和設(shè)計(jì) （ 1）信息化總體目標(biāo) （ 2）物流園信息流 2 、庫存管理模塊數(shù)據(jù)流程設(shè)計(jì) （一）入庫管理數(shù)據(jù)流程 設(shè)計(jì)入庫管理系統(tǒng)包括入庫作業(yè)處理、庫存控制、管理系統(tǒng)、 應(yīng)付賬款系統(tǒng)，它們是入庫管理系統(tǒng)的主要模塊。 功能設(shè)計(jì) 1 、物流園總平面布局設(shè)計(jì) 為了遵循保證作業(yè)流程順暢、減少交叉作業(yè)、與出入口銜接便捷