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房地產(chǎn)營銷渠道的選擇(文件)

2025-06-07 21:44 上一頁面

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【正文】 擇哪一條渠道。一半多會(huì)選擇中間商 利潤低多半選擇直接銷售,利潤較高,大多會(huì)選擇中間商進(jìn)行代理銷售 技術(shù)復(fù)雜的房地產(chǎn)產(chǎn)品,銷售渠道宜短不宜長 2 3 1 (一 ) 房地產(chǎn)產(chǎn)品自身的因素 房地產(chǎn)價(jià)格 房地產(chǎn)的開發(fā)量和利潤 產(chǎn)品的技術(shù)復(fù)雜程度 Page 3 (二)市場(chǎng)因素 需求量大的房地產(chǎn),為減少中間環(huán)節(jié),一般由開發(fā)商自己銷售 需求量較少的房地產(chǎn),為打開銷路,一般會(huì)選擇中間商 市場(chǎng)范圍大,多采用中間商 市場(chǎng)范圍小,一般開發(fā)商直接銷售 Page 4 (三)市場(chǎng)的競(jìng)爭因素 房地產(chǎn)開發(fā)商一般避免與競(jìng)爭者同時(shí)使用相同的營銷渠道 競(jìng)爭者使用的營 銷渠道 市場(chǎng)的競(jìng)爭狀況
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