房產(chǎn)稅、契稅和車船稅(文件)
【正文】 房產(chǎn)稅的應納稅額的計算 (一 )從價計征 應納稅額 =應稅房產(chǎn)原值 （ 1扣除率） % 例題： 某企業(yè)固定資產(chǎn)賬面房產(chǎn)原值 100萬元 ,所在省政府規(guī)定按原值減除 20%后的余值納稅，每半年繳納一次，計算該企業(yè)上半年應納稅額。 年應納房產(chǎn)稅稅額 =10 000 12%=1 200（元） 八、房產(chǎn)稅的征收管理 房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 （四）開征的意義 增加地方財政收入，為地方經(jīng)濟建設(shè)積累資金；調(diào)控房地產(chǎn)市場，規(guī)范市場交易行為，保障產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，減少產(chǎn)權(quán)糾紛。 三、契稅的納稅人 契稅的納稅人是指境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬承受的單位和個人。 、房屋贈與的計稅依據(jù)，由征收機關(guān)參照當?shù)赝恋厥褂脵?quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。具體適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在幅度內(nèi)根據(jù)各地實際情況確定。 以上經(jīng)批準減免稅的納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，不在減免稅之列，應當補繳已經(jīng)減免的稅款。計算B企業(yè)應納稅額。 第三節(jié) 車船稅 一、車船稅的概念 二、車船稅的征稅范圍 三、車船稅的納稅人 四、車船稅的稅率 五、契稅應納稅額的計算 六、車船稅的減免規(guī)定 七、契稅的征收管理和納稅申報 一、車船稅的概念 （一）定義 車船稅是對在中華人民共和國境內(nèi)的車輛、船舶的所有人或者管理人征收的一種財產(chǎn)稅。 二、車船稅的征稅范圍 是指依法應當在我國車船管理部門登記的車船（除規(guī)定減免的車船外）。 四、車船稅的稅率 對應稅車船實行有幅度的定額稅率。 、電車、摩托車、自行車、人力車和畜力車，以“輛”為計稅依據(jù)。 應納稅額 =（年應納稅額 /12） 應納稅月份數(shù) 六、車船稅的減免規(guī)定 （一）法定的免稅車船 （不包括非機動駁船）； ； 、養(yǎng)殖漁船； 、武警專用的車船； ； ； 國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華機構(gòu)及其有關(guān)人員的車船。 已向交通航運管理機關(guān)報廢的車船，當年不發(fā)生車船稅的納稅義務?？缡 ⒆灾螀^(qū)、直轄市使用的車船，納稅地點為車船的登記地。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，對城市、農(nóng)村公共交通車船給予定期減稅、免稅。 ，以“載重噸位”為計稅依據(jù)。車輛的具體適用稅額由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)
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