房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅法(文件)
【正文】 起 納稅人出租、出借房產(chǎn) 自交付出租、出借房產(chǎn)之 次月 起 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房 自房屋使用或交付之 次月 起 自 2023年 1月 1日起，納稅人因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng) 截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末 。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。 ?納稅人通常包括以下幾類： ? （一）擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人； ? （二）擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的 實(shí)際使用人和代管人 為納稅人； ? （三）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其 實(shí)際使用人 為納稅人； ? （四）土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由 共有各方 分別納稅。 ?自 2023年 1月 1日起，公園、名勝古跡內(nèi)的 索道公司 經(jīng)營(yíng)用地，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 返回 繼續(xù) ? 【例題 返回 繼續(xù) ?（二）稅率 —— 有幅度的定額稅率，是該土地所在地段的稅率。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額可適當(dāng)提高，但需報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。 ?、廣場(chǎng)、綠化地帶等 公共用地 。 ? 學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園 ，其用地能與企業(yè)其他用地 明確區(qū)分 的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 返回 繼續(xù) ? 【例題 返回 繼續(xù) ?（含國(guó)家外匯管理局）所屬分支機(jī)構(gòu)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 ? 在房租調(diào)整改革前 經(jīng)租的居民住房用地 。 返回 繼續(xù) ?，原則上應(yīng)按規(guī)定計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。 返回 繼續(xù) ? 【例題 多選題】下列各項(xiàng)中，屬于法定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（ ）。 ? 出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán) 的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 返回 繼續(xù) ? 【例題 ?（二）特點(diǎn)： ； 地區(qū)差別稅率； ； 入 專用于耕地開(kāi)發(fā)與改良 。 返回 繼續(xù) ? 【例題 返回 繼續(xù) ? 五、稅收優(yōu)惠 （ 1 ）軍事設(shè)施占用耕地。 返回 繼續(xù) ? 【例題 減半 2元 /平方 返回 繼續(xù) ? 六、征收管理 ?。 ? （ 2）占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，比照本條例的規(guī)定征收耕地占用稅。 05:11:2405:11:2405:112/5/2023 5:11:24 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 2023年 2月 5日星期日 上午 5時(shí) 11分 24秒 05:11: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 5時(shí) 11分 24秒 上午 5時(shí) 11分 05:11: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 05:11:2405:11:2405:11Sunday, February 5, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 上午 5時(shí) 11分 :11February 5, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 05:11:2405:11:2405:112/5/2023 5:11:24 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :11:2405:11:24February 5, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 5時(shí) 11分 24秒 上午 5時(shí) 11分 05:11: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 5時(shí) 11分 :11February 5, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 05:11:2405:11:2405:11Sunday, February 5, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 5時(shí) 11分 24秒 上午 5時(shí) 11分 05:11: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 5日星期日 上午 5時(shí) 11分 24秒 05:11: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 05:11:2405:11:2405:112/5/2023 5:11:24 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 2月 上午 5時(shí) 11分 :11February 5, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 05:11:2405:11:2405:11Sunday, February 5, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 返回 繼續(xù) ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ?：
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