【正文】 都市概念住宅的特點(diǎn)。 第二階段推動階段（時(shí)間待定） 主要活動內(nèi)容： 1) 新都市住宅多媒體廣告大展示 通過報(bào)紙、電視、戶外等三位一體的媒體傳播效應(yīng)連續(xù)不斷的多角度報(bào)道，轟轟烈烈地正式拉開活動的序幕。 金屋家園為你精心定做了親情居，讓你享受生活，感覺幸?！? C、 都市新生活之 — “在水一方” “蒹葭蒼蒼，白露為霜，所謂伊人，在水一方”出自《詩經(jīng) 蒹葭》。 金字招牌 +金字招牌 =黃金屋 2） 公關(guān)活動宣傳造勢，推廣企業(yè)及品牌形象 主 要活動時(shí)間及活動內(nèi)容安排： A、 五四青年節(jié)：金屋家園 —— 陽光之城 活動內(nèi)容： 與共青團(tuán)市委、秦皇島電視臺聯(lián)合舉辦首屆“金屋家園”杯青年才藝表演大賽，獲獎?wù)呖蓛?yōu)惠購買金屋家園住房。 C、 九九重陽節(jié)： 重陽節(jié)之圓夢 活動內(nèi)容： 為表示對老人的關(guān)愛，舉辦當(dāng)天，請業(yè)主或意向客戶到售樓中心現(xiàn)場 看房，專車接送，并向每一位到場的老人贈送禮品； D、 元旦 — 親情牽手節(jié) 活動內(nèi)容： 打出 “今年過節(jié)不收禮，收禮只收……” 請已購房的業(yè)主或意向客戶，分成青年組、中年組、老年組，舉辦友誼比賽，分發(fā)禮品，祝大家新年快樂！ 第三階段：熱銷階段及穩(wěn)定銷售階段（時(shí)間待定） 報(bào)紙推廣形式與內(nèi)容： （ 1） 軟文 （ 2） 報(bào)紙通欄廣告 （ 3） 總經(jīng)理采訪 （ 4） 社區(qū)工程進(jìn)度 （ 5） 社區(qū)活動跟蹤 附：廣告部分內(nèi)容： 金屋家 園宣言 A、 有他你不寂寞 小區(qū)文化生活豐富，會館，閉路電視…… B、 有他你更安全 社區(qū)配套齊備，防盜門、監(jiān)測系統(tǒng)…… 卓別林 （照片） 布 什 （照片） C、 有他你會健康 社區(qū)內(nèi)有提供你健康的一切設(shè)施，有健康娛樂場所，健身器材，還有醫(yī)院…… D、 有他你更舒適 社區(qū)物業(yè)管理完善，為你提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)…… 公關(guān)活動形式及內(nèi)容 （ 1） 典型新都市住宅周末看樓大行動 在工程形象明朗后， 鑒于“金屋家園”地理位臵的特點(diǎn)，組織 新都市生活 體驗(yàn)看房周末活動，推廣月內(nèi)的雙休日在人民廣場、市中心站 點(diǎn)接送購房者參觀項(xiàng)目。 （ 3）《新都市生活》征文大賽 征文比賽同攝影大賽是相互輝映的活動。 其它促銷活動策略 依時(shí)間及項(xiàng)目定，在此略述。 六、銷售方案 （一） 準(zhǔn)備期 人才招聘與培訓(xùn) 在公司原有銷售人員的基礎(chǔ)上，另通過招聘方式，招收售樓員若干名。蒹葭》里的“蒹葭蒼蒼，白露為霜，所謂伊人，在水一方”他是一個美麗守護(hù)者的愛情故事。 一個原創(chuàng)性的理念，經(jīng)過我們的孵化和催生，成長為一個產(chǎn)品殊為不易，融化在開發(fā)行為中成為一個團(tuán)隊(duì)的追求更是艱難，通過一系列的挑戰(zhàn)和成功最終上升為一種事業(yè) ，更是奇跡！而這正是金屋地產(chǎn)此項(xiàng)目要走的道路?！霸谒环健弊怨啪褪且粋€美麗的故事，希望在我們的演繹下，延伸下變得內(nèi)涵更深，更遠(yuǎn)。在此對開發(fā)商的信任以及工作組成員的努力表示感謝！ 我們認(rèn)為，企劃報(bào)告的實(shí)質(zhì)是針對性強(qiáng)，市場把握預(yù)計(jì)效果好。 公關(guān)活動 從購房業(yè)主中抽取獎項(xiàng)， 設(shè)特等獎、一等獎、二等獎、三等獎，組織獲大獎代表組團(tuán)赴澳大利亞考察典型住宅項(xiàng)目（堪培拉、雪尼、墨爾本）； 以上樓盤推廣活動，由特定的主題，整合資源，強(qiáng)勢出擊，必將為開發(fā)商帶來預(yù)想不到的收獲，為秦皇島市營銷留下輝煌的一頁。同樣是為了吸引更多的參與者和關(guān)注者。 白求恩 （照片） 雷 鋒 （照片） 獎品一定要貴重，定期在媒體上刊登參加作品，由市民投票選出。邀請幾位在外地工作或求學(xué)的秦皇島人在其親人不知道的情況，到晚會現(xiàn)場，烘托感情摯深，親情呵護(hù)與溫暖。 D、 都市新生活之 — “黃金時(shí)代” 金屋地產(chǎn)已有了 5 年的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，他在秦皇島成功打造了“黃金走廊”從金屋花苑，到金屋雅苑，再到金屋鑫苑，是他的一個金字招牌。 廣告發(fā)布內(nèi)容概要： A、 都市新生活之 — “健康白皮書” 據(jù)秦皇島有關(guān)資料記載，開發(fā)區(qū)李姓安莊一帶是秦皇島人均壽命最長的地方，平均壽命達(dá)到了 78。 4）隆重推出金屋家園，金屋家園 —— 新都市住宅的標(biāo)本盛大開盤 樣板間同時(shí)開放，歡迎游客參觀 其他 DM 直投宣傳、車體、戶外廣告跟進(jìn)； 5）開展論壇 邀請國家知名健康專家、地產(chǎn)開發(fā)商 開論壇，共同研究與探討新都市生活與“健康住宅”的概念。但是從城市發(fā)展方向，城市規(guī)劃以及新都市生活模式等角度來系統(tǒng)探討還不夠。 （一） 我們的目的 通過對“金屋家園”的整體推廣，在節(jié)約資源與費(fèi)用的基礎(chǔ)上，我們力求達(dá)到以下幾點(diǎn)目的： 更進(jìn)一步擴(kuò)大企業(yè)知名度、美譽(yù)度，奠定項(xiàng)目品牌形象； 將“黃金走廓”概念引向縱深，使其成為金屋房地產(chǎn)的金字招牌； 將“新都市生活”概念深入人心，全面推進(jìn)秦皇島市住宅業(yè)的發(fā)展，使其成為秦皇島住宅社區(qū)的一個新的分水嶺； 通過有效的資源利用與組合，強(qiáng)勢促進(jìn)銷售，在既定的時(shí)間完成或超額完成項(xiàng)目回款目標(biāo)； 通過對項(xiàng)目的全案推廣與策劃，打造與鍛煉一只戰(zhàn)無不勝、攻無不克的營銷銷售隊(duì)伍，使其成為地產(chǎn)銷售業(yè)的黃埔軍校； 將“金屋家園”包裝成金屋房地產(chǎn)的經(jīng)典、精尖力作，擴(kuò)大“金屋家園”的品牌影響力。這時(shí)，連你自己都開始嫉妒自己。 2） 以老年人的心境精 心打造設(shè)施完備、服務(wù)完善的老年娛樂橋牌室，突出老年人的自然、平靜，下棋、舞劍、晨練……要做到不出社區(qū)，老年人盡可享天然之福。 （七）配套設(shè)施 因開發(fā)商具有多年實(shí)際操作項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，在此不作過多敘述，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)推出本社區(qū)應(yīng)注重并強(qiáng)調(diào)推出的配套設(shè)施： 1） 以青年視角精心打造設(shè)施完備的會所，考量生活每一個細(xì)節(jié)。 3） 應(yīng)在戶型整體設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，考慮書房、電腦房、大陽臺等其它與年輕個性有關(guān)的實(shí)用特征。 在小區(qū)中心綠地及院落綠地之間，局部住宅底部架空，相互景觀通透，形成步移景異的空間效果，使平面化的小區(qū)綠化層次豐富，形成寧靜、優(yōu)雅的居住環(huán)境。要使陽光充足，活力四射?？吹剿麄冮_心與滿足的表情，作為晚輩，無論他們是否是真正的親人，也會為之所感染、所打動…… 作為一個老年人，總希望在煮早餐或晚飯的時(shí)候，能從玻璃間看到一個個年輕人的身影；總會希望在自己搬東西上下樓不方便得到年輕燦爛笑容的幫助，總會希望看到在社區(qū)的運(yùn)動場上看到自己晚輩熟悉的身影……看著年輕人從身旁走過，看著年輕人的朝氣。 （ 2） 雖不富裕但在市內(nèi)有房的老齡群體，他們的子女孝順，希望可以和父母居住在一起，共同感受家的溫暖。 “金屋家園”不僅僅是您的家，更是你休生養(yǎng)息的理想所在。金屋地產(chǎn)從金屋花