興華農(nóng)莊生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目可行性研究報告(文件)
【正文】 雨量 毫米，年日照時數(shù) 小時，年日照率35％，完全可以滿足綠化苗木生長發(fā)育的要求。 市委、 市 政府領(lǐng)導(dǎo)明確指出，要把 興華農(nóng)莊生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目建成大型的現(xiàn)代化的綠化苗木基地，為周圍群眾起到良好的示范帶頭作用，為 市 財政增收，農(nóng)民致富做出積極貢獻(xiàn)。預(yù)計共需投入資金 4500 萬元，存在 一定 缺口 ， 解決的方案是 擴(kuò)股募集，另 通過銀行貸款解決一部分，還有就是 爭取上級 財政扶助一部分。共需綠化喬木大苗 630萬株，灌木小苗 4500 萬株以上。 另 隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向 “以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化 ”的方向邁進(jìn)，這就要求城郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所 。在綠化苗木占地中，喬木綠化苗占地200 畝，主要品種有：大葉樟、杜英、廣玉蘭、雪松、櫻花、天竺桂、合歡、白蠟、八月桂、四季桂、蜀柏等。 觀光旅游 利用 小生蓮水庫 ， 做特種養(yǎng)殖、 垂釣 等， 供市內(nèi)人們休閑和 8 娛樂 ， 并在 基地 內(nèi)設(shè)立一處鮮 漁 館 及小型客房 ，讓市民品嘗自養(yǎng)家 漁 的美味。由常寧市興華農(nóng)業(yè)開發(fā)有限 公司 負(fù)責(zé)生產(chǎn) 營 運(yùn)，市農(nóng)科所引進(jìn)市內(nèi)離退休園林綠化美化專家指導(dǎo)生產(chǎn)。第一、二年建好 400 畝的苗木基地、小生蓮水庫養(yǎng)殖和泉塘泰山觀光開發(fā)。苗木基地設(shè)初中級職稱 2 人，高級職稱 1 人，技術(shù)工人 15 人，其他尚缺人員臨時招用。每年從利潤中提出 3％作為獎勵基金，獎勵對基地的有功人員。 第七章 效益分析 12 一期 生產(chǎn)能力分析 a、生產(chǎn)能力分析 項目達(dá)到設(shè)計能力后， 200 畝喬木綠化苗木可產(chǎn)苗 萬株，按每株 10 元計算，可獲產(chǎn)值 萬元 (苗木三年 投產(chǎn)，投產(chǎn)后每年按面積的三分之一出苗 )。 50 畝大型移栽風(fēng)景林每年可換種銷售大型風(fēng)景林 100 株 ,產(chǎn)值 20 萬元。 (項目總投資 回樟木銷售收入 ) 】 100％ =247。為農(nóng)村解決 30 余人的勞動力就業(yè)問題，對于我 市 的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整將起到很好的示范和促進(jìn)作用。項目建成后可產(chǎn)出巨大的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，是一個切實(shí)可行的好項目。 第八章 結(jié)論 本項目符合國家關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策， 與 市 “十五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃合拍，項目選項準(zhǔn)確，資金投入回報率高，定論充 14 分并切合實(shí)際， 雖 前基礎(chǔ)設(shè)施投入 較大 ， 但預(yù) 期 效益 可觀 ，經(jīng)得起風(fēng)險的考驗(yàn)。 通過以上分析，本項目實(shí)施切實(shí)可行 。 b、財務(wù)分析 基本參數(shù)： 銀行貸款利率按 8％計算，固定資產(chǎn)殘值為 。其他花草苗木 50 畝每年可產(chǎn)花草苗木 50 萬株，產(chǎn)值 30 萬元。 其中一期需投入資金 10 a、固定資產(chǎn)投資 443 萬元。 經(jīng)營管理模式 采用 公司 形式經(jīng)營，
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