【正文】 降低材料消耗 .............................180 10． 4 降低質(zhì)量損失成本 ........................................180 10． 5 定期進(jìn)行成本核算 ........................................181 10． 6 強(qiáng)化 全員成本意識(shí) ........................................181 第十一章 新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備應(yīng)用推廣 .................. 182 11． 1 鋼筋連接技術(shù) ............................................182 11． 2 新型模 板與腳手架應(yīng)用技術(shù) .................................182 上虞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) [20xx]J1 號(hào)地塊工程 施工組織設(shè)計(jì) 4 浙江萬峰建設(shè)工程有限公司 11． 3 高性能砼技術(shù) ............................................182 11． 4 新型墻體材料的運(yùn)用 .......................................182 11． 5 新型建筑防水應(yīng)用技術(shù) .....................................182 11． 6 高效鋼筋技術(shù) ............................................183 11． 7 信息化施工管理 ..........................................183 第十二章 對(duì)業(yè)主的合理化建議 .................................... 185 第十三章 工程總包管理、施工配合服務(wù)的措施 ...................... 186 13． 1 總分包管理模式 ..........................................186 13． 2 總包對(duì)分包的配合措施 .....................................186 13． 3 與專業(yè)分包的協(xié)調(diào)管理 .....................................188 13． 4 與業(yè)主、監(jiān)理的配合與協(xié)調(diào) .................................188 13． 5 與市政配套單位的配合與協(xié)調(diào) ................................188 第十四章 機(jī)械設(shè)備、儀器及勞動(dòng)力需用計(jì)劃 ........................ 189 14． 1 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 ................................189 14． 2 擬配備本項(xiàng)目試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備 ............................190 14． 3 主要?jiǎng)趧?dòng)力需用計(jì)劃 .......................................191 第十五章 注冊(cè)建造師、項(xiàng)目總工及主要施工管理人員名單及簡況 ......... 192 15． 1 項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī) 構(gòu)組織體系 ...................................192 15． 2 擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員名單和簡況 ...............193 施工進(jìn)度計(jì)劃表【附后】 ........................................194 （ 1）工程施工 總進(jìn)度計(jì)劃表 ......................................194 （ 2）主樓施工進(jìn)度計(jì)劃表 （東區(qū)、西區(qū)） ..........................194 （ 3）地下車庫施工進(jìn)度計(jì)劃表（東區(qū)、西區(qū)） .......................194 施工 平面布置圖【附后】 ........................................194 （ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖 ......................................194 （ 2）基礎(chǔ)階段施工平面布置圖 ....................................194 （ 3）上部結(jié)構(gòu)施工平面布置 圖 ....................................194 （ 4）裝飾施工平面布置圖 .......................................194 （ 5）施工用電平面布置圖 .......................................194 （ 6）施工用水及排水平面圖 ......................................194 上虞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) [20xx]J1 號(hào)地塊工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 浙江萬峰建設(shè)工程有限公司 第一章 編制依據(jù)及原則 1． 1 編制內(nèi)容及范圍 本施工組織設(shè)計(jì) 根據(jù) 業(yè)主提供的 設(shè)計(jì) 施工圖紙 和施工合同等有關(guān)資料 進(jìn)行編制，將作為正式施工組織設(shè)計(jì)的主要依據(jù)，我 們將在此基礎(chǔ)上作適當(dāng)增補(bǔ)和修正，做更為詳細(xì)、具體的施工組織設(shè)計(jì) 作為施工指導(dǎo) 性 文件。 總建筑面積 平方米，其中住宅面積 平方米，公共建筑面積 2797 平方米，地下 車庫 建筑面積 平方米 （其中人防面積 7753 平方米）。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米；本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)；地基基礎(chǔ)安全等級(jí)為二級(jí)。 高層住宅地下一層和二層基礎(chǔ)底板面相對(duì)標(biāo)高分別為 與－ ，基礎(chǔ)底板厚分別 與 ， 每邊寬出基礎(chǔ)邊 550；基礎(chǔ)墊層 C15厚度 100，地下室外墻、混凝土內(nèi)隔墻 、 地下室外墻采用 P6 防水混凝土 C35；上部 剪力墻 、柱梁 板、樓梯等結(jié)構(gòu)構(gòu)件結(jié)構(gòu)單元 建筑層數(shù) 房屋高度 結(jié)構(gòu)體系 基礎(chǔ)型式 1＃～ 9＃、 15＃ 16＃住宅樓 地上 27層 剪力墻 樁基礎(chǔ) 10＃～ 13＃住宅樓 地上 29層 剪力墻 樁基礎(chǔ) 17＃住宅樓 地上 26層 剪力墻 樁基礎(chǔ) 18＃ ~20住宅樓 地上 31層 剪力墻 樁基礎(chǔ) 21住宅樓 地上 25層 剪力墻 樁基礎(chǔ) 地下車庫 地下 1層 框架 天然地基 基礎(chǔ) 商業(yè) 地上 2層 框架 樁基礎(chǔ) 上虞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) [20xx]J1 號(hào)地塊工程 施工組織設(shè)計(jì) 5 浙江萬峰建設(shè)工程有限公司 C30； 構(gòu)造柱、圈梁、壓頂?shù)确墙Y(jié)構(gòu)構(gòu)件 C25。 地下車庫工程結(jié)構(gòu)板面相對(duì)標(biāo)高為－ ，基礎(chǔ)底板厚約 ，筏板均從地下室外墻外挑 200,混凝土強(qiáng)度等級(jí) C30 抗?jié)B等級(jí) P6，基礎(chǔ)墊層 :150 厚 C15 素混凝土。 400，框架梁為 500179。 以下與 土接觸砌體采用 MU10 混凝土實(shí)心砌塊（包括基礎(chǔ)梁磚模），用 Mb10水泥砂漿砌筑。 地下室的內(nèi)隔墻采用 200 厚小型混凝土砌塊 ,用 M10 水泥砂漿砌筑 。 內(nèi)墻： （防潮乳膠漆墻面） 12 厚 1： 3水泥砂漿（內(nèi)摻 5% 防水劑）打底 ； 8厚 1:水泥纖維砂漿罩面壓光 ； 滿刮防霉膩?zhàn)佣榕?； 防潮防霉涂料二道 。分格縫處鋼筋斷開） ； 20 厚 1： 水泥砂漿保護(hù)層 ； 干鋪無紡聚酯纖維布一層 ； 45 厚擠塑聚苯保溫隔熱層 ； 4厚 SBS 防水卷材 ； 15 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 ； 2厚聚氨酯防水層 ； 1： 6水泥焦渣找 2%坡，最薄處 20 厚 ； 安裝概況 （ 1）給水系統(tǒng)： 由五星路和聚英路市政道路各引 入一根 DN300 市政給水管道，并在基地內(nèi)形成DN300 供水環(huán)管。在地下車庫內(nèi)設(shè)置一上虞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) [20xx]J1 號(hào)地塊工程 施工組織設(shè)計(jì) 7 浙江萬峰建設(shè)工程有限公司 座生活水泵房，分三組變頻泵供至各樓。室外綠化、地下汽車庫、水泵房進(jìn)水管分別設(shè)置室外埋地水表計(jì)量。 室內(nèi)水表前的管道均采用外鍍鋅內(nèi)襯塑復(fù)合鋼管及其管配件，絲扣式連接；水表后至入戶前的給水管道采用壓力不低于 的給水聚丙烯管（ PPR） ； 水表采用干式水表，水表前閥門采用球閥。消防水池 由室外消防環(huán)網(wǎng)供水。管道及其配件公稱壓力 。 排水泵出水管及消防排水管 采用熱鍍鋅鋼管，絲扣或法蘭連接。其余用電為三級(jí)負(fù)荷 . 低壓配電柜的饋電線路中，一般設(shè)備配電電纜采用阻燃交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜沿橋架敷設(shè) ， 消防設(shè)備的配電電纜采用交聯(lián)聚乙烯絕緣阻燃耐火電纜沿橋架敷設(shè)。管線穿越伸縮沉降縫時(shí)，應(yīng) 根據(jù)規(guī)范要求采取相應(yīng)措施。 本工程接地型式采用 TNS 系統(tǒng)， PE 線和中性線應(yīng)嚴(yán)格分開。自接地體分別引出防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地、電梯接地、聯(lián)結(jié)接地及其他電子設(shè)備等接地干線。 15及 10~13樓合用前室采用機(jī)械防煙 ， 合用前室每層設(shè)一個(gè)由消防電氣連動(dòng)的常閉送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)由消防控制中心連動(dòng)或由就地手動(dòng)裝置開啟著火層及上下各一層的加壓送風(fēng)口。 地下車庫設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按 6次換氣量計(jì)算，有直通室外汽車坡道的防火分區(qū)的補(bǔ)風(fēng)采用自然補(bǔ)風(fēng)，與平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng) 兼用。 （ 6） 空調(diào)系統(tǒng)： 分體空調(diào)室外機(jī)布置在各層室外平臺(tái)上。這些消防用閥門均可手動(dòng)或自動(dòng)復(fù)位，并與電氣專業(yè)的消防報(bào)警系統(tǒng)連鎖。 氣溫 上虞市氣溫八月份最高，一月份最低，年平均氣溫為 ℃，極低氣溫 ℃ ,從每年氣溫統(tǒng)計(jì)值來看，其氣溫呈逐漸增加的趨勢(shì)。最長連續(xù)凍結(jié)日數(shù)為 41 天，最短凍結(jié)日數(shù)為 5 天，平均連續(xù)凍結(jié)日數(shù)在 18天左右。 2． 3． 4 現(xiàn) 場(chǎng) 已 基 本平整。同時(shí)結(jié)合 施工工期和 現(xiàn)場(chǎng)施工條件相對(duì)較差的實(shí)際情況，對(duì)于承建本項(xiàng)目我司領(lǐng)導(dǎo)相當(dāng)重視，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)層決定對(duì) J1 號(hào)地塊 項(xiàng)目施工成立項(xiàng)目部總指揮部，為了加強(qiáng)施工 管理力量，組建二個(gè)項(xiàng)目管理部配備 二套管理人員班子共同承擔(dān)完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。 工期目標(biāo) 根據(jù) 施工合同要求及我司施工力量，確定 本工程 工期 目標(biāo) ： 計(jì)劃 開工日期： 20xx年 12月 18 日 計(jì)劃 竣工日期： 20xx年 05月 18 日 上虞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) [20xx]J1 號(hào)地塊工程 施工組織設(shè)計(jì) 12 浙江萬峰建設(shè)工程有限公司 總 工期 ： 883 日歷天數(shù) 。 3． 2 總體施工方案 先進(jìn)行主樓的施工 ,等主樓進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層施工 后 ,再進(jìn)行 逐塊 地下車庫的開挖 。 主體結(jié)構(gòu)分二次驗(yàn)收 ,12 層以下一次 ,再到封頂一次。 1830179。 100179。 支撐系統(tǒng)均采用φ 48179。 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完盡快安排驗(yàn)收，及時(shí)創(chuàng)造主體進(jìn)入施工 條件， 同時(shí)完成室內(nèi)外回填及部分室外工作，完善場(chǎng)地環(huán)境。 開挖前先進(jìn)行定位放線，并放出邊界線，土方開挖時(shí)嚴(yán)格控制基底標(biāo)高，機(jī)械挖土預(yù)留 200 mm 厚土層，待基礎(chǔ)墊層施工前按基底標(biāo)高人工清理干凈余土，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及砼材料使用地點(diǎn)，地下 基礎(chǔ)采用一次性連續(xù) 澆筑 ， 地下 結(jié)構(gòu) 墻、柱、梁板一次性澆筑（有地下室分二次澆搗）；地上部分 結(jié)構(gòu) 墻、柱和梁板梯均采用 一次性 連續(xù)澆筑的方 法。 （具）及勞動(dòng)力部署 配備足夠的施工機(jī)具和勞動(dòng)力，加大施工投入，充分利用施工作業(yè)面及工程本身特點(diǎn)，合理分配各工種及施工機(jī)具，在達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的情況下，確保工程提前或按期完成。詳見《主要施工機(jī)械計(jì)劃表》 ，按工程進(jìn)度我公司將在浙江省區(qū)范圍內(nèi)，及時(shí)調(diào)配各工種勞動(dòng)力以滿足工程需要 ，預(yù)計(jì)施工高峰期將投入勞動(dòng)力 1700 人以上 。在施工管理，技術(shù)、質(zhì)量上都有很好的保證。 先進(jìn)行住宅 地下室全面施工， 計(jì)劃在 20xx 年 春節(jié) 前完成 車庫 人防地下室的結(jié)構(gòu)部分、回填土及 20xx 年 8 月 28 日前 拆除各號(hào)房的外架。 地上結(jié)構(gòu)階段 本工程地 上結(jié)構(gòu)階段主要包括鋼筋制作安裝、模板安裝、砼澆筑等工作內(nèi)容，填充墻砌筑在鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工階段 6層以上可 開始 插入 跟進(jìn)。 對(duì) 室外裝修和屋面工程 安排 在冰凍來臨前完成，通過嚴(yán)格周密計(jì)劃，合理組織施工，做到作業(yè)面不閑置，工序銜接緊密，處理好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合和成品保護(hù)工作，裝修階段 確保 投入勞動(dòng)力 1400人 以上 。（檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備見附表）。 、 總施工程序 驗(yàn)收合格 驗(yàn)收合格 竣工 清理 、 各階段施工程序 （ 1）地下結(jié)構(gòu)階段施工程序：基坑開挖及清理→截樁→基坑放線→墊層砼板→防水層→基礎(chǔ)底板 → 地下 層結(jié)構(gòu) →驗(yàn)收→ 防水層 → 回填 （ 2） 主體結(jié)構(gòu)階段施工程序： 框架 柱、墻 鋼筋→墻 模板→梁、板 排架 模板→梁、板鋼筋 → 水電敷設(shè) → 墻 、梁、板砼→砼養(yǎng)護(hù)→拆 側(cè) ?！?依次 至 上層結(jié) 構(gòu) （ 3） 裝修階段 施工程序： 屋面防水 → 內(nèi)外 抹灰 （保溫） → 門窗安裝