【正文】 →樓地面面層→吊頂及細(xì)部構(gòu)造→油漆涂料 4． 2 施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù) 施工合同 的工期要求，結(jié)合我單位的實(shí)力，擬定本工程工期目標(biāo)：施工日歷天數(shù)為 910 天， 地下結(jié)構(gòu) 主體結(jié)構(gòu) 竣工驗(yàn)收 回 填 室外工程 裝修工程 屋 面 安裝工程 上虞經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) [20xx]J1 號(hào)地塊工程 施工組織設(shè)計(jì) 18 浙江萬(wàn)峰建設(shè)工程有限公司 工程開(kāi)工計(jì)劃 20xx 年 12 月 18日開(kāi)工， 20xx 年 05 月 18 日竣工 （具體開(kāi)工日以業(yè)主或監(jiān)理通知的開(kāi)工令為準(zhǔn)） 。（車(chē)庫(kù) 與人防 除外） 第四控制點(diǎn)： 20xx 年 01 月 15 日，主體結(jié)構(gòu)完。在施工過(guò)程當(dāng)中，要按工期總目標(biāo)的要求確保各分段工期的實(shí)現(xiàn)，在保證施工質(zhì)量的前提下，采取合理措施，適當(dāng)縮短工期。以日保周、以周保月，控制保證計(jì)劃層層落實(shí)。 ?采用微機(jī)技術(shù)加強(qiáng)調(diào)度管理 ,合理安排工序穿插和銜接 ,建立主要形象進(jìn)度控制點(diǎn) ,運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動(dòng)態(tài)管理方法。 ?建筑施工綜合性強(qiáng)，牽涉面廣、社會(huì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系復(fù)雜，可能有難以預(yù)見(jiàn)的因素而拖延工期，尤其在裝修安裝階段，為保證工期在結(jié)構(gòu)施工階段就要對(duì)裝修做法認(rèn)定，材料選定，樣板確定，進(jìn)行逐一落實(shí)，在這方面業(yè)主應(yīng)給予積極的配合和支持。 選擇優(yōu)良施工隊(duì)伍、提高機(jī)械化施工水平 ?為確保工期的完成，我單位選擇具有很高專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)承擔(dān)施工任務(wù)，施工人員相對(duì)固定，不會(huì)因節(jié)假日或農(nóng)忙季節(jié)而導(dǎo)致勞動(dòng)力缺乏，勞動(dòng)力保障有力及時(shí)。 資金材料對(duì)工期的保證 ? 本工 程執(zhí)行專(zhuān)款專(zhuān)用制度以避免施工中因?yàn)橘Y金問(wèn)題而影響工程進(jìn)展，充分保證勞動(dòng)力，機(jī)械的充足配備，材料的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后需復(fù)試檢測(cè)的材料如：鋼材、水泥等必須提前到場(chǎng)。 上虞經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) [20xx]J1 號(hào)地塊工程 施工組織設(shè)計(jì) 20 浙江萬(wàn)峰建設(shè)工程有限公司 施工技術(shù)對(duì)工期保證 ?積極推廣應(yīng)用新工藝、新材料，從科技含量上爭(zhēng)取工期縮短。 ?在施工中，抓住關(guān)鍵工序的施工，制定關(guān)鍵工序施工計(jì)劃，組織人力資源 加班加點(diǎn)，實(shí)行兩班倒工作制施工，提前為下道工序創(chuàng)造工作面，本工程大多為現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)，鋼筋工程 模板工程、砼工程 、砌體工程、裝飾貼面工程等均為關(guān)鍵工序，為此，我們?cè)诳傮w 施工中，定要抓住這些關(guān)鍵工序，其它工序安排可安排穿插作業(yè)。 做好 季節(jié)性施工措施對(duì)工期的保證 該工程結(jié)構(gòu)工程、裝修工程施工均跨越冬、雨期，做好冬、雨期施工措施是能否保證工期的關(guān)鍵，為此必須有完善的季節(jié)性施工措施（詳冬期、雨期施工措施）。形成一個(gè)橫向從土建、安裝、裝飾到各分包項(xiàng)目；縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。 2 表示工作關(guān)系 表示信息反饋 業(yè)主監(jiān)理工程師 政府質(zhì)檢部門(mén) 項(xiàng)目經(jīng)理 總工程師 安裝施工工程師 土建施工工程師 項(xiàng)目質(zhì)檢部門(mén) 項(xiàng)目副經(jīng)理 （土建） 質(zhì)保工程師 （土建） 項(xiàng)目副經(jīng)理 （安裝） 質(zhì)保工程師 （安裝） 各專(zhuān)業(yè)隊(duì)專(zhuān)職質(zhì)檢員 各生產(chǎn)班班組長(zhǎng)、兼職質(zhì)檢員 上虞經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) [20xx]J1 號(hào)地塊工程 施工組織設(shè)計(jì) 23 浙江萬(wàn)峰建設(shè)工程有限公司 5． 3 質(zhì)量 控制要點(diǎn) 質(zhì)量控制要點(diǎn)一覽表 控制 過(guò)程 控制環(huán) 節(jié) 控制要點(diǎn) 責(zé) 任 人 控制內(nèi)容 控制依據(jù) 控制記錄 施 工 準(zhǔn) 備 過(guò) 程 一 設(shè)計(jì) 交底 1 圖紙自審 項(xiàng)目技術(shù)負(fù) 責(zé)人 圖紙資料是否齊全， 是否滿(mǎn)足施工 圖紙技術(shù) 文件 自審記錄 2 設(shè)計(jì)交底 項(xiàng)目技術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 了解設(shè)計(jì)意圖提出 問(wèn)題 圖紙技術(shù) 文件 設(shè)計(jì)交底 記錄 3 圖紙會(huì)審 項(xiàng)目技術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 對(duì)圖紙的完整性、 準(zhǔn)確性、可行性進(jìn) 行會(huì)審 圖紙技術(shù) 文件 圖紙會(huì)審 記錄 二 制定 施工 工藝 文件 4 施工組織 設(shè) 計(jì) 項(xiàng)目技術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 按相關(guān)文件要求編 制施工組織并上報(bào) 審批 圖紙規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 批準(zhǔn)的施 工組織設(shè)計(jì) 5 施工方案 項(xiàng) 目 技 術(shù) 員 同 上 圖紙規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 施工方案 三 項(xiàng)目 班子 配備 6 項(xiàng)目班子 配 備 兩級(jí)經(jīng)理 懂業(yè)務(wù)、懂技術(shù)、 會(huì)管理 項(xiàng)目法管 理文件 任命文件 四 勞務(wù) 隊(duì)伍 選擇 7 勞務(wù)隊(duì)資 質(zhì)和質(zhì)保 體系特殊 作業(yè)人員 兩級(jí)經(jīng)理 審定人員素質(zhì)和技 術(shù)裝備 分包商采 購(gòu)工作程序 資格證書(shū) 五 合同 交底 8 合同交底 立合同人 合同條款 公證過(guò)的 合同 合法的合 同書(shū) 六 材料 機(jī)具 準(zhǔn)備 9 項(xiàng)目提出 需 用 量 計(jì) 劃 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 和 技 術(shù) 人 員 編制審核報(bào)批 圖紙文件 定額 批準(zhǔn)的計(jì)劃 七 施工 現(xiàn)場(chǎng) 準(zhǔn)備 10 施工平面 布 置 圖 項(xiàng)目技術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 水線、電線，臨設(shè) 材料堆放，工程測(cè) 量定位 圖紙規(guī)范 批準(zhǔn)的材 料計(jì)劃 批準(zhǔn)的文件 上虞經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) [20xx]J1 號(hào)地塊工程 施工組織設(shè)計(jì) 24 浙江萬(wàn)峰建設(shè)工程有限公司 質(zhì)量控制要點(diǎn)一覽表（續(xù)表） 控制 過(guò)程 控制環(huán)節(jié) 控制要點(diǎn) 責(zé)任 人 控制內(nèi)容 控 制 依 據(jù) 控 制 記 錄 施 工 準(zhǔn) 備 過(guò) 程 八 設(shè) 備 材 料 進(jìn) 場(chǎng) 11 設(shè)備進(jìn) 場(chǎng)計(jì)劃 技術(shù)負(fù)責(zé)人 及材料員 編寫(xiě)材料計(jì)劃組織進(jìn) 貨建帳立卡 材料預(yù) 算設(shè)備 計(jì)劃 審批的 材料預(yù) 算 12 設(shè)備開(kāi) 箱檢驗(yàn) 技術(shù)負(fù)責(zé)人 核對(duì)規(guī)格型號(hào)查準(zhǔn)備 品備件是否齊全 供貨清 單產(chǎn)品 說(shuō)明書(shū) 開(kāi)箱記錄 13 材 料 驗(yàn) 收 材料員 及技術(shù)負(fù)責(zé)人 審核質(zhì)保書(shū)、清查 數(shù)量、檢驗(yàn)外觀質(zhì)量、 檢驗(yàn)和試驗(yàn) 材料 預(yù)算 材料驗(yàn) 收單 14 材 料 保 管 材料員 分類(lèi)存放建帳、立卡 設(shè)備材 料計(jì)劃 進(jìn)料單 15 材 料 發(fā) 放 技術(shù)員 材料員 核對(duì)名稱(chēng)、規(guī) 格型號(hào)、 材質(zhì)合格證書(shū) 材料 預(yù)算 領(lǐng)料單 施 工 生 產(chǎn) 過(guò) 程 九 開(kāi) 工 報(bào) 告 16 確認(rèn)施 工條件 項(xiàng)目經(jīng)理 三通一平、人員上崗、 設(shè)備材料機(jī)具進(jìn)場(chǎng) 施工 文件 批準(zhǔn)的開(kāi) 工報(bào)告 十 技 術(shù) 交 底 17 分工種 技術(shù)交 底 項(xiàng)目技術(shù)人員 圖紙規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) 圖紙 文件 評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn) 交底記錄 十 一 土 方 開(kāi) 挖 18 土 方 項(xiàng)目經(jīng)理 軸線標(biāo)高放線 規(guī)范 規(guī)程 圖紙 檢查記錄 十 二 基 礎(chǔ) 19。建立高度靈敏的質(zhì)量信息 反饋系統(tǒng)，以試驗(yàn)、技術(shù)管理、質(zhì)量檢查為信息中心，負(fù)責(zé)搜集、傳遞質(zhì)量信息，給決策機(jī)構(gòu)對(duì)異常情況迅速作出反映，并將新的指令信息傳遞到執(zhí)行機(jī)構(gòu)，調(diào)整施工部署，糾正質(zhì)量偏差，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 5． 2 質(zhì)量保證體系 本工程將建立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)、總工程師中間控制、專(zhuān)業(yè)工程師基層檢查的三級(jí)質(zhì)量管理系統(tǒng)。 良好外圍環(huán)境對(duì)工期的保證 ? 積極主動(dòng)和工程 所在地街道辦事處、派出所、交通隊(duì)等政府主管部門(mén)聯(lián)系，及時(shí)溝通信息 ，得到他們的支持幫助為施工提供方便。 ?現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員熟悉圖 紙及施工工 藝，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題，提前編制技術(shù)方案。為此項(xiàng)目部必須認(rèn)真做好材料供應(yīng)計(jì)劃隨工程進(jìn)度提前進(jìn)場(chǎng)，提前定貨確保現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)施工。同時(shí)專(zhuān)款專(zhuān)用制度也為項(xiàng)目部應(yīng)付萬(wàn)一某一環(huán)節(jié)完不成關(guān)鍵日期而采取果斷措施提供了保證。現(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械將配備塔式起重機(jī)，施工電梯、砼輸送泵等。工序施工時(shí)間盡量壓縮。為了充分利用施工現(xiàn)場(chǎng)的空間、時(shí)間，應(yīng)用流水段均衡施工工藝，合理安排工序，在保證安全、質(zhì)量的前提下，科學(xué)組織結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝和裝修三者的立體交叉作業(yè)。如工期延誤要及時(shí)找出原因制定追趕計(jì)劃。 4． 3 工期保證措施 施工組織保 障措施 ?為保證計(jì)劃完成我們將選派曾擔(dān)任過(guò)類(lèi)似工程的項(xiàng)目經(jīng)理 朱勝華 擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，該同志有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理經(jīng)驗(yàn)， 配備二位項(xiàng)目副經(jīng)理，二位技術(shù)負(fù)責(zé)人，同時(shí)我們將組織 有 經(jīng)驗(yàn)豐富、精力充沛的管理人員組建工程 項(xiàng)目部 班子 。 第六控制點(diǎn)： 20xx 年 05 月 18 日，工程竣工。 第二控制點(diǎn)： 20xx 年 04 月 30 日，土方開(kāi)挖完?；A(chǔ)、主體 采取 分段驗(yàn)收 考慮 提前插入抹灰， 加快施工進(jìn)度、縮短施工期， 外墻裝修及屋面工程在主體施工結(jié)束 后進(jìn)行。 施工前提前做好砂漿及砼配合比，組織各種進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)及鋼筋焊接試驗(yàn)工作，準(zhǔn)備好各種砼試模、各種測(cè)量工具提前送檢報(bào)驗(yàn)。 裝修施工階段 本工程施工場(chǎng)地大，單體多 ， 樓 層 多，裝修施工作業(yè)面大，對(duì) 投入較多的工種隊(duì)伍進(jìn)行穿插作業(yè)，墻體抹灰、門(mén)窗安裝、樓地面施工 、屋面防水 、屋面與外墻 保溫、內(nèi)外墻飾面等合理安排進(jìn)行施工。 地下結(jié)構(gòu)階段 本工程地下結(jié)構(gòu)階段 主要包括土方開(kāi)挖、鋼筋制作安裝、模板安裝、砼澆筑、防水施工、土方回填等工作內(nèi)容。 上虞經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) [20xx]J1 號(hào)地塊工程 施工組織設(shè)計(jì) 15 浙江萬(wàn)峰建設(shè)工程有限公司 擬投入管道、電氣及裝飾等專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)，負(fù)責(zé)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的預(yù)埋預(yù)留配合和施工。鉆孔灌注樁機(jī) 28臺(tái)，挖土機(jī) 810 臺(tái)。 布置 17臺(tái) SCD200/200 施工電梯解決結(jié)構(gòu) 裝飾期間材料垂直運(yùn)輸 和 施工人員的上下班 工作 ， 商業(yè)、社區(qū)用房配置 2臺(tái) 井架 。且這種體系的模板周轉(zhuǎn)次數(shù)高，拆裝方便，可整裝整拆、施工速度快。 鋼筋工程 鋼筋加工在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，根據(jù)工程需用量計(jì)劃分批、分規(guī)格進(jìn)場(chǎng)，Φ 16以上（含Φ 16）縱向 鋼筋連接水平方向采用 閃光 對(duì)焊連接 及地下基礎(chǔ)底板鋼筋（ Φ 20以上）采用直螺紋連接 ， Φ 16 以上 豎向 鋼筋 采用 電渣 壓力焊， 凡 Φ 16 以下 鋼筋均 采用搭接綁扎或 電弧焊連接。 主要施工方法 鉆孔灌注樁樁基 根據(jù)業(yè)主的要求和總體的施工計(jì)劃，確保在 20xx 年春節(jié)后基礎(chǔ)開(kāi)挖，所以在春節(jié)前必須完成樁基及管井降水工程，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖樁基工程量較大，故安排每棟號(hào)安排二臺(tái)鉆孔灌注樁， 17棟住宅樓同時(shí)開(kāi)鉆施工 。 基礎(chǔ)土方 開(kāi)挖 采用 履帶式進(jìn)口挖掘 機(jī)采取 放坡大開(kāi)挖機(jī)械 配 輔 人工清槽，加快土方處理速度。 地下結(jié)構(gòu)每棟號(hào)（車(chē)庫(kù)與人防）的結(jié)構(gòu)模板各配置一套。 2440179。 第 一 施工區(qū)域： 為（ 1 1 1 19樓及東塊區(qū)地下車(chē)庫(kù)及人防）； 每個(gè)施工區(qū)域以棟號(hào)群體劃分三個(gè)施工流水段，車(chē)庫(kù)以基礎(chǔ)底板后澆帶為分界線，依次組織進(jìn)行流水施工。主樓本著先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝飾；土建安裝密切配合的原則制定施工方案。 科技進(jìn)步目標(biāo) 將該工程列為本企 業(yè)科技示范工程，科技進(jìn)步降低成本 %。 確定第 二 項(xiàng)目管理部承擔(dān)施工由西塊 （ 1 1 21樓、商業(yè) 配套用 房及西塊區(qū)地下車(chē)庫(kù)及人防）。 鑒于“ 上虞經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) [20xx]J1 號(hào) 出讓地塊 項(xiàng)目”工程的特點(diǎn)及地理位置，我們把該工程 列入 公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目之一。 2． 3 現(xiàn)場(chǎng)施工 具備 條件 本工程位于 舜江西路 西側(cè)、 五星路 的北側(cè)，施工現(xiàn)場(chǎng)基本 具備施工條件。 上虞經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) [20xx]J1 號(hào)地塊工程 施工組織設(shè)計(jì) 10 浙江萬(wàn)峰建設(shè)工程有限公司 風(fēng)速與風(fēng)向 紹興地區(qū)主要以東北、西北 風(fēng)向?yàn)橹?，累年極大風(fēng)速為 ，風(fēng)向 W，最大月平均風(fēng)速為 ，最小月平均風(fēng)速為 。為溫暖半濕潤(rùn)季風(fēng)性氣候，春季濕潤(rùn)多雨，夏季炎熱少雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥?？照{(diào)冷凝水 排至室外冷凝水立管。 變配電所、水泵房、水處理機(jī)房、污水泵房等均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng) ， 由設(shè)在設(shè)備用房?jī)?nèi)的混流風(fēng)機(jī)負(fù)責(zé)排除有害廢氣變配電所、水泵房等補(bǔ)風(fēng)采用自然補(bǔ)風(fēng)方式，建筑專(zhuān)業(yè)按照暖通專(zhuān)業(yè)的提資開(kāi)設(shè)滿(mǎn)足要求的補(bǔ)風(fēng)百葉。合用前室的壓力控制在 27pa。所有豎