【正文】 安區(qū)、碑林區(qū) 所在區(qū)域 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目分期或分區(qū) 公示時(shí)間 高新區(qū) 中鐵 錦上 一 20xx421 16:30:08 高新區(qū) 愛(ài)博苑小區(qū) 20xx421 16:29:30 高新區(qū) 香榭蘭廷 20xx414 13:09:22 高新區(qū) 錦業(yè)時(shí)代 20xx49 17:08:11 高新區(qū) 尚品美地城 20xx328 10:20:05 高新區(qū) 高山流水 云圖中心 20xx58 9:50:59 高新區(qū) 金泰假日花城 三期 20xx54 16:51:17 高新區(qū) 綠地中央廣場(chǎng) 領(lǐng)海 AB 座 20xx54 16:50:38 高新區(qū) 海域 .諾丁山 20xx54 16:50:06 高新區(qū) 西安 、 辦理分局與咨詢電話 西安：辦理居住證可打電話咨詢 （摘自 中央政府門(mén)戶網(wǎng)站 20xx年 12月 23日 10時(shí) 13分 來(lái)源：陜西 日?qǐng)?bào) ） 當(dāng)前，西安市公安局開(kāi)始在全市范圍辦理居住證，但不少群眾還對(duì)辦證手續(xù)、流程不太了解，12月 21日，警方專門(mén)公布了相關(guān)分局辦理居住證的咨詢電話，以方便大家辦證。流動(dòng)人口首次申領(lǐng)，發(fā)一年有效期。 、 怎樣辦理？ 居住證由縣級(jí)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)，居住地公安派出所負(fù)責(zé)居住證的受理、發(fā)放、管理等工作。記者從西安市公安局獲悉，此次申領(lǐng)和發(fā)放居住證的要求，凡在西安市行政區(qū)域內(nèi)的流動(dòng)人口以及出租房屋的房東都必須進(jìn)行調(diào)查登記。 材料：申請(qǐng)時(shí)應(yīng)備齊八項(xiàng)材料 如果具備以上條件，還須提供哪些材料呢？據(jù)記者了解，須提供的材料有八大項(xiàng)。 依法簽訂勞動(dòng)合同這項(xiàng)政策，是針對(duì)那些為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)的勞動(dòng)者制定的，對(duì)此類落戶人員合同期限，應(yīng)該理解為合同期限同步于在本市社會(huì)保險(xiǎn)實(shí)際繳費(fèi)滿 5 年之規(guī)定，即合同期滿 5 年。 條件：以具有合法固定住所和合法穩(wěn)定的職業(yè)為前提 申請(qǐng)戶籍遷入西安市區(qū)應(yīng)具備哪些基本條件？記者了解到，根據(jù)《西安 市人民政府關(guān)于印發(fā)調(diào)整我市戶籍人口準(zhǔn)入政策若干意見(jiàn)和遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定的通知》有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)?jiān)谖靼彩袇^(qū)落戶人員需具備在本市 “具有合法固定住所和合法穩(wěn)定的職業(yè) ”這兩個(gè)基本條件，不同類別的申請(qǐng)人，還應(yīng)當(dāng)具備《西安市遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定》所規(guī)定的其他準(zhǔn)入條件。 例一： 20xx0715 （摘自 搜房網(wǎng) ） 長(zhǎng)期在西安市市區(qū)就業(yè)，并具有合法固定住所人員入戶須知 自 6 月 1 日起，成都市調(diào)整災(zāi)后重建的落戶政策； 7 月 1 日，武漢也執(zhí)行新的戶籍政策，放寬了畢業(yè)生落戶條件。目前，期房持買賣合同暫不能辦理購(gòu)房補(bǔ)貼手續(xù)，等房屋所有權(quán)證辦理完畢后由本人持房屋所有權(quán)證、契稅完稅證、身份證原件到相關(guān)部門(mén)辦理。 ？ 根據(jù)《西安市人民政府關(guān)于印發(fā)調(diào)整我市戶籍人口準(zhǔn)入政策若干意見(jiàn)和遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定的通知》有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)?jiān)谖靼彩袇^(qū)落戶人員需具備在本市 “具有合法固定住所和合法穩(wěn)定的職業(yè) ”這兩個(gè)基本條件，不同類別的申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)具備《西安市遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定》所規(guī)定的 其他準(zhǔn)入條件。西安人撿到失物，會(huì)千方百計(jì)尋找失主，甚至不遠(yuǎn)千里送上門(mén)，不會(huì)考慮自己的得失，令許多外地人贊嘆。中國(guó)是禮儀之邦，西安是文明古都，倡揚(yáng)西安為 “君子之都 ”是可行也是可為的。西安人請(qǐng)客吃飯，再窮也不會(huì)吝嗇，哪怕今天吃光了，明天自己啃干饃，也要充大?？墒乾F(xiàn)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)玩的就是制度條文，玩的就是瑣細(xì)，這讓聰明的西安人撓起了頭。但是許多西安人不夠精明，做事不屑于細(xì)節(jié)，嫌 “潑煩 ”。西安人聰明大氣，自古就是。我們最近在 “古城熱線 ”上所做的一項(xiàng)問(wèn)卷調(diào)查表明：有％的西安人在大學(xué)畢業(yè)或有機(jī)會(huì)重新選擇職業(yè)時(shí)，不選擇黨政機(jī)關(guān)、外企、或其他高薪職業(yè)，而是選擇了自己創(chuàng)業(yè)。反映到性格特征上是 “剛勁敢為、強(qiáng)毅自信 ”。 從傳統(tǒng)地域文化分析， 西安自秦以來(lái)尚武好勇。 從地理位置說(shuō)，西安處中國(guó)中心，自古 “號(hào)稱陸海，為九洲膏腴 ”。時(shí)光不僅給 西安留下了無(wú)數(shù)的地上地下寶物，也讓生活在這皇天后土上的人，滋養(yǎng)了一種 “王者之氣 ”。 西安首套房貸利率 20xx 年 2 月西安首套房貸利率及首付比例一覽 （摘自 易貸網(wǎng) ） 雖然 20xx 年已過(guò)去一個(gè)月了，但西安各銀行并未為首套房貸利率松綁，均按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，詳情如下 20xx 年 2 月西安部分銀行首套房貸利率及首付比例一覽 西安首套 住房條件 銀行名稱 首付比例 貸款利率 備 注 中國(guó)銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 工商銀行 首付三成 基準(zhǔn)利 率 農(nóng)業(yè)銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 建設(shè)銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 郵儲(chǔ)銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 光大銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 招商銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 中信銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 西安銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 交通銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 關(guān)于在西安、蘇州、天水、昆山購(gòu)房 研究 方案報(bào)告 13 購(gòu)房條件 單 位：元 房屋總價(jià) 首付比 例 還款年 限 基準(zhǔn)貸款利率 月供 最低月 收入 年供約計(jì) 70 萬(wàn) 50% 25 % 2400 7200 29000 房屋總價(jià)按照 70 萬(wàn)計(jì)算，如果首付 35 萬(wàn)（合同總金額的 50%），還款計(jì)劃 25 年計(jì)算，銀行為基準(zhǔn)貸款利率（ %），月供約 2400 元，也就是你們的家庭月收入最好可以是 7200 元； 交房時(shí)還有契稅以及其他交易費(fèi)用約 1~2 萬(wàn)； 裝修房屋、家具、家電等費(fèi)用估算 5~8 萬(wàn)，如果交房按照 20xx 年 12 月計(jì)算，也就是在 1年內(nèi)還要籌集約 10萬(wàn)，這筆費(fèi)用已經(jīng)算是基本條件； 同時(shí)你們也要考慮還款計(jì)劃，如果按照 5 年內(nèi)付清欠款，按照 15 萬(wàn)計(jì)算，每年 3 萬(wàn)的還款。 （附圖 6） 新房二手房 新房尤其期房，目前風(fēng)險(xiǎn)較大，就怕小開(kāi)放商資金緊張，容易出現(xiàn)拖延交房時(shí)間。建議考慮 2 居室，作為過(guò)渡房屋，購(gòu)房壓力較小。從生活角度，主要是交通、醫(yī)療、學(xué)校、這些基本設(shè)施齊全；綠化、小 區(qū)環(huán)境、入住人群等考慮。 第三類，有本事不甘心墮落，于是自己帶幾個(gè)學(xué)生艱難地維系著和盡可能想擴(kuò)大著自己的名氣。至于副校長(zhǎng)，主任那就更不用說(shuō)了。擇校費(fèi)等等，是不讓收了，但是你不對(duì)口，人家學(xué)?？梢跃苁漳悖肷蠈W(xué)不花錢是不可能的，這就是上面有政策下面有對(duì)策。 總體上說(shuō)西安利處多點(diǎn)， 同時(shí)也要平時(shí)增加人脈、知識(shí)、技術(shù)、要做到層次明細(xì)。 優(yōu)點(diǎn)： ； 缺點(diǎn)： ，環(huán)境不熟悉、人脈很尷尬； （即我繼續(xù)我們自己各自現(xiàn)有工作類型），和現(xiàn)在情況沒(méi)有太大的區(qū)別了； 現(xiàn)在還是將來(lái)我們自己都沒(méi)有信心； ； 優(yōu)點(diǎn)：目前真的不知道，天水會(huì)有什么好處。而家里一月的開(kāi)銷據(jù)說(shuō)1500~1900 左右 .平均一人 約一點(diǎn)，完全可以控制在人均 600.我想只要消費(fèi)合理，不浪費(fèi)。我沒(méi)算過(guò)這個(gè)城市最低消費(fèi)是多少。是不是我沒(méi)去過(guò)深圳也不清楚。 ： 013 年在蘇州 2K 能活， 3K 能玩， 4K 能養(yǎng)家，5K 小滋潤(rùn)， 6K 以上可以悠哉悠哉了。這么說(shuō)呢，消費(fèi)還是挺高的。 蘇州（昆山）為最佳方案 關(guān)于在西安、蘇州、天水、昆山購(gòu)房 研究 方案報(bào)告 5 圖的位置中心，去什么地方都很便利。 ，小地發(fā)展圈子小，工作機(jī)會(huì)也會(huì)很少。 有旅游吸引力 ； 歷史性， 在地理位置就會(huì)有一定熟悉、親切感； 文化性， 我們目前工作的地都與蘇州較近，俗話十里不同俗、差異不大、因而 文化內(nèi)涵 、人文、民俗風(fēng)情 我們較為熟悉，如和南方人交往我們能學(xué)不少對(duì)事情的條理性、更為理性的面對(duì)問(wèn)題，相對(duì)而言更容易接受 。 第二節(jié) 明確 根本 購(gòu)房目的 ，家人團(tuán)聚，安居樂(lè)業(yè)； ，即確定生活地區(qū)、建立人脈、尋找工作機(jī)會(huì)； ，為孩子的未來(lái)鑄就基礎(chǔ)； 關(guān)于在西安、蘇州、天水、昆山購(gòu)房 研究 方案報(bào)告 3 第三節(jié) 購(gòu)房 城市確定 首先需要確定目前可能的購(gòu)房區(qū)域，要考慮以下因素，主要目的就是未來(lái)一家人 長(zhǎng)期可團(tuán)圓生活。 投資房產(chǎn)要理性對(duì)待，區(qū)位特質(zhì)及區(qū)域未來(lái)發(fā)展規(guī)劃要優(yōu)先考慮。相對(duì)而言，價(jià)格這個(gè)因素的權(quán)重對(duì)一次性置業(yè)者來(lái)說(shuō)反而會(huì)有所降低。因此，單純的滿足居住已經(jīng)不是他們?cè)俅钨?gòu)房的目的，他們追求的是由生存需求轉(zhuǎn)向舒適需求。在 “ 小戶型、低總價(jià) ” 的選擇中，購(gòu)房者應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注具有保值或升值潛力的樓盤(pán)，便于再次置業(yè)的時(shí) 候出租或出售，減少置業(yè)壓力。 以下就過(guò)渡性居住、改善性居住、一次性到位居住和投資購(gòu)房四類購(gòu)房行為的特征做逐一闡述。關(guān)于在西安、蘇州、天水、昆山購(gòu)房 研究 方案報(bào)告 關(guān)于在西安、蘇州（昆山）、天水可行性 購(gòu)房 研究方 案 報(bào)告 首稿人： 主 編 人： 審 核人： 20xx 年 8 月 20 日 關(guān)于在西安、蘇州、天水、昆山購(gòu)房 研究 方案報(bào)告 第一章 購(gòu)房目的 ............................................................................................................................................. 1 第一節(jié) 明確購(gòu)房目的 ............................................................................................................................. 1 第二節(jié) 明確 根本 購(gòu)房目的 ...................................................................................................................... 2 第三節(jié) 購(gòu)房 城市確定 ............................................................................................................................. 3 第四節(jié) 確定城市具體生活地區(qū) ............................................................................................................. 10 第二章 購(gòu)房能力 ........................................................................................................................................... 12 第一節(jié) 購(gòu)房首付購(gòu)房條件 .................................................................................................................... 12 西安首套房貸利率 ...................................................................................................................... 12 西安首套 住房條件 ...................................