【正文】 ................................................................. 40 4． 2 公用設(shè)備智能化管理 ............................................................. 41 4． 2． 1 電源開關(guān)狀態(tài)及故障報(bào)警 .................................................................... 42 金邊萬古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 4 4． 2． 2 給排水系統(tǒng)智能化管理 ....................................................................... 42 4． 2． 3 壓力和流量檢測(cè) .................................................................................. 43 4． 2． 4 照明智能化 ......................................................................................... 43 4． 3 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) .................................................................... 44 4． 4 背景音樂和緊急廣播系統(tǒng) .................................................... 45 4． 4． 1設(shè)備的選擇和配置要求 ....................................................................... 46 4． 4． 2廣播系統(tǒng)的設(shè)計(jì) .................................................................................. 49 第五章 通信信息智能化 ...................................................... 51 5． 1 綜合布線規(guī)劃 ......................................................................... 52 5． 1． 1綜合布線系統(tǒng)概述 .............................................................................. 52 5． 1． 2系統(tǒng)指標(biāo)設(shè)計(jì) ..................................................................................... 55 5． 1． 3 綜合信 息服務(wù)與接入網(wǎng)功能 ................................................................ 60 5． 2 語音服務(wù)系統(tǒng) ......................................................................... 60 5． 3 衛(wèi)星接收和有線電視系統(tǒng) ..................................................... 61 5． 3． 1系統(tǒng)介紹 ............................................................................................ 61 5． 3． 2衛(wèi)星接收 /有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求 ........................................................ 62 金邊萬古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 1 金邊萬古湖項(xiàng)目 數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 第一章． 金邊萬古湖項(xiàng)目 數(shù)字化社區(qū)總體設(shè)計(jì) 1． 1 數(shù)字化社區(qū)技術(shù)概述 智能建筑的興起，生動(dòng)地反映了社會(huì)對(duì)舒適環(huán)境、便利通訊、安全保障和信息服務(wù)的需求。 金邊萬古湖項(xiàng)目 的定位為“生態(tài)型的智能化社區(qū)”，就是在為業(yè)主提供一個(gè)舒適優(yōu)美的居住環(huán)境的同時(shí)，以數(shù)字化和智能化為人們帶來居住的安全和生活的便利。 衛(wèi)星電視網(wǎng) 監(jiān)控管理網(wǎng) 信息傳輸網(wǎng) 圖 11 智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)分類 圖 12 數(shù)字化社區(qū)功能結(jié)構(gòu)圖 家庭智能化系統(tǒng) 園區(qū) 安防智能化系統(tǒng) 物業(yè)管理智能化系統(tǒng) 園區(qū)監(jiān)控寬帶網(wǎng) 金邊萬古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 3 1． 2 方案設(shè)計(jì)原則 1． 2． 1 功能需求限額原則 智能化系統(tǒng)絕不是技術(shù)越高越好、 功能越全越好。功能的過剩勢(shì)必將造成系統(tǒng)復(fù)雜和經(jīng)濟(jì)浪費(fèi) ， 而各子系統(tǒng)間的功能不匹配，不僅造成經(jīng)濟(jì)浪費(fèi) ， 還會(huì)引發(fā)系統(tǒng)的不可靠。 1． 2． 4 可靠性原則 防止技術(shù)陷阱 :要采用成熟技術(shù)，采用成熟可靠的系統(tǒng)和產(chǎn)品。 1． 2． 5 經(jīng)濟(jì)性原則 成本分析 :系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性是一個(gè)必須考慮的重要因素，智能化系統(tǒng)建設(shè)必須追求高的性能 /價(jià)格比。 開放性 :智能 化系統(tǒng) 的功能實(shí)現(xiàn)是靠多個(gè)子系統(tǒng)集成完成，各子系統(tǒng)的模塊化結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)的開放性將十分的重要。 功能可擴(kuò)展性 ： 智能 大廈 將向 用 戶提供十幾年甚至幾十年的服務(wù)。利用現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代電腦技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù) ，根據(jù)用戶的需求，通過對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、服務(wù)和管理進(jìn)行最優(yōu)化組合，從而為住戶提供舒適、安全、便利的人性化居住環(huán)境。 (2) CAS（ Communication Automation System）即通信自動(dòng)化。 在本系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)要求 ，除基本的安全自動(dòng)化系統(tǒng)（周界防范、室外閉路監(jiān)控、可視對(duì)講、室內(nèi)防盜、防打劫、煤氣泄漏）、通信自動(dòng)化系統(tǒng)（計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)）、管理自動(dòng)化系統(tǒng)（遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表、一卡通、保安巡更）等每個(gè)小區(qū)都應(yīng)具備的系統(tǒng)能正常工作外，完整的一體化的智能小區(qū)還應(yīng)該滿足以下條件： 1. 設(shè)計(jì)思想是以系統(tǒng)集成、功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成和軟件界面集成等多種集成技術(shù)為基礎(chǔ)，運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化及系列化的開放性設(shè)計(jì)方法； 2. 智能化小區(qū)一體化集成的模式，是以中央監(jiān)控管理級(jí)、部門監(jiān)控（分層）管理級(jí)和現(xiàn)場(chǎng)信息采集與 控制級(jí)的三層組成平臺(tái)，通過系統(tǒng)一體化的公共高速通訊網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)在整個(gè)小區(qū)內(nèi)采用統(tǒng)一的計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)平臺(tái)，運(yùn)行和操作在同一個(gè)界面環(huán)境下，以實(shí)現(xiàn)集中監(jiān)視、控制和管理的功能。 １．３．２數(shù)字化社區(qū)規(guī)劃要點(diǎn) 金邊萬古湖項(xiàng)目 主要有兩個(gè) 功能區(qū) ，即 中央商務(wù)區(qū) 與生態(tài)宜居區(qū) ， 這兩個(gè)板塊相互交叉，相互補(bǔ)充。 1．周界防護(hù) 周界防護(hù)考慮： （ 1） 整個(gè)園區(qū)周界 ，采用圍墻隔離方式，在其上設(shè)置紅外對(duì)射探測(cè)器。 （ 1）設(shè)置主要的車輛 /人員出入口和獨(dú)立的人員出入口 ，一般采用松管理方式，加強(qiáng)巡邏和單元的防護(hù)。 （ 2）第二管理中心設(shè)置在 高層居住區(qū) 組團(tuán)，主要管理和監(jiān)控 高層居住區(qū) 組團(tuán)。 5．衛(wèi)星電視接收 金邊萬古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 9 衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)設(shè)置在五星級(jí)酒店，主要供酒店住宿人員觀看。 7．家居智能化 家居智能化規(guī)劃內(nèi)容包括： （ 1）小區(qū)的所有房屋都配 備可視對(duì)講系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)和家庭智能終端。室內(nèi)智能分述如下： A：紅外防盜探測(cè)。 C：消防報(bào)警系統(tǒng)。 E：門磁系統(tǒng)。 G：遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)。當(dāng)了生異常情況，如保安員該簽到而無信號(hào)反饋時(shí)，智能中心立即發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)。小區(qū)常住居民憑 IC 卡出入， IC 卡丟失立即報(bào)失并取消該卡資料 ，來訪人員出入必須登記。當(dāng)有車輛離開時(shí)，車輛的所有資料必須和車主所持 IC 卡一致，閘桿才能升起，車輛才能通過。 F：小區(qū)背景音樂系統(tǒng)。在智能化實(shí)施過程中，我們可以采用其中任何一 種，更多情況是使用幾種結(jié)構(gòu)的組合。有線金邊萬古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 13 電視網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性已經(jīng)達(dá)到電訊網(wǎng)的水平。 利用有線電視綜合信息網(wǎng)的一根同軸電纜，可以實(shí)現(xiàn)智能住宅小區(qū)的所有功能，達(dá)到了真正意義上的在一個(gè)傳輸平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)所有功能的夢(mèng)想。各子系統(tǒng)和主干網(wǎng)相連，實(shí)現(xiàn)社區(qū)信息交換、室內(nèi)防盜、室內(nèi)抄表、小區(qū)巡更等功能。管理中心及一卡通示意圖見圖 13。 機(jī)房?jī)?nèi)安裝計(jì)算機(jī)主機(jī)，其安裝工藝要求應(yīng)按照計(jì)算機(jī)主機(jī)的安裝工藝要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。容量較大的 機(jī) 房可以結(jié)合空調(diào)下送風(fēng)、架間走纜和防靜電等要求，設(shè)置活動(dòng)地板。 至少應(yīng)為機(jī)房提供離地板 2． 55m 高度的空間，門的高度應(yīng)大于2． 1m，門寬應(yīng)大干 90CM，地板的等效均布活荷載應(yīng)大于 5kN／ m2。機(jī)房需鋪設(shè)防靜電地板，接地電阻小于 4 歐姆。采用雙回路配電，功率不低于 5KVA。各個(gè)安防監(jiān)控機(jī)房的位置見附件 1。 1． 7 設(shè)計(jì)階段需要注意的問題 1． 監(jiān)控管理中 心的設(shè)置 中心位置的設(shè)置關(guān)系到整個(gè)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，至關(guān)重要。因?yàn)樵撓到y(tǒng)涉及到網(wǎng)絡(luò)線路，視頻線路和射頻線路，因此園區(qū)應(yīng)該留有足夠的線路敷設(shè)空間。 4． 家庭弱電配線箱的設(shè)計(jì) 家庭弱電配線箱包括安裝有線電視分支器、電話配線架、信息和監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)線、可視對(duì)講系統(tǒng)的視頻導(dǎo)出等。 在家庭智能化建設(shè)中， 我們選用家庭智能終端 解決方案 。安裝在距離門口較近的地方，它不但應(yīng)該具有漂亮的外觀，還應(yīng)該具有安防報(bào)警、遠(yuǎn)程抄表、遠(yuǎn)程家電控制、信息服務(wù)及查詢、圖表菜單漢字提示等功能，以它為中心可以構(gòu)建起全部的家庭智能化系 統(tǒng)。 2． 2． 2 防盜報(bào)警系統(tǒng)的防護(hù)區(qū)劃分 防盜報(bào)警的防護(hù)區(qū)域分成兩部分 ， 即住宅周界防護(hù)和住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)。 (3) 住宅周界防護(hù)還 可以 采用玻璃破碎探測(cè)器 ， 玻璃破碎探測(cè)器安裝 住戶各個(gè)窗戶和玻璃門附近的墻上或天花板上。 (7) 報(bào)警指示燈安裝在各住戶大門外的墻上。 (4) 緊急呼救按鈕的工作方式 當(dāng)遇到意外情況 (如有人非法侵入或疾病 )發(fā)生時(shí) ， 按動(dòng)緊急呼救按鈕向小區(qū)物業(yè)管理保安部門和鄰里進(jìn)行緊急呼救報(bào)警。 2． 2． 5 防盜報(bào)警系統(tǒng)工作狀態(tài)的設(shè)定 防盜報(bào)警系統(tǒng)的工作狀態(tài)有三種 ， 即全布防狀態(tài)、半布防狀態(tài)和撤防狀態(tài)。金邊萬古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 26 住宅周界防護(hù)的防盜報(bào)警設(shè)備 (門磁開關(guān)、玻璃破碎探測(cè)器 )設(shè)防 ，住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)的防盜報(bào)警設(shè)備 (紅外探測(cè)器、紅外 /微波雙鑒器 )撤防。 系統(tǒng)組成見圖 22。 2． 3． 3 安全對(duì)講系統(tǒng)的工作方式 當(dāng)有客人來訪時(shí) ， 客人在門外的安全對(duì)講主機(jī)鍵盤呼 叫 欲訪住戶的安全對(duì)講分機(jī)。 住宅小區(qū)安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī) ， 可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅安全對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。 2． 4． 2 主要功能 a 、單戶查詢 ：可隨時(shí)查詢?nèi)我粦舻娜頂?shù)據(jù)； b 、對(duì)表功能 ：三表投入使用時(shí)，表上讀數(shù)一般不為零，此功能使管理微機(jī)上的讀數(shù)和表的讀數(shù)一樣，該功能需憑密碼操作。 ● 通訊故障定位功能 ：可以自動(dòng)將某個(gè)設(shè)備通信故障上報(bào)抄表控制器。 金邊萬古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 29 第三章 園區(qū)安防智能化系統(tǒng) 園區(qū)安防智能化系統(tǒng)包括園區(qū)安防電視監(jiān)控系統(tǒng)、園區(qū)周界防范系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。監(jiān)控中 心通過主控制前端設(shè)備，攝像機(jī)等，能夠?qū)φ麄€(gè)小區(qū)所設(shè)防區(qū)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面靈活的控制，實(shí)時(shí)監(jiān)視，準(zhǔn)確記錄。 別墅區(qū)監(jiān)控的三個(gè)區(qū)域：出入口、園區(qū)周界和主要道路。 攝像機(jī)，錄像機(jī)，監(jiān)視器等視頻設(shè)備，是直接決定系統(tǒng)圖像清晰穩(wěn)定的關(guān)鍵設(shè)備，又是系統(tǒng)中使用易損的設(shè)備。 1．?dāng)z象機(jī)的選型要求 金邊萬古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 31 攝像機(jī)是電視監(jiān)控的前沿部分，是整個(gè)系統(tǒng)的“眼睛”，它的圖象信號(hào)質(zhì)量將影響整個(gè)系統(tǒng)的質(zhì)量。 2．鏡頭的選型要求 由于小區(qū)需要監(jiān)控的范圍大，需要對(duì)不同的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行宏觀和微觀的監(jiān)控，根據(jù)不同地點(diǎn)的監(jiān)視要求本系統(tǒng)攝像機(jī)鏡頭應(yīng)選用自動(dòng)和手動(dòng)光圈鏡頭。因此，所選設(shè)備應(yīng)具有高性能，系統(tǒng)性，多功能，且易于擴(kuò)展。主控人員通過操作鍵盤可以在監(jiān)視器上看到任何攝像機(jī)畫面，可以控制云臺(tái)的全方位的旋轉(zhuǎn)以及變焦鏡頭對(duì)畫面進(jìn)行推拉，以便達(dá)到最佳效果。柜機(jī)內(nèi)所有設(shè)備均需要牢靠接地，接地采用整個(gè)大樓公共地，接地電阻不大于 4 歐姆。傳輸帶寬最低只需 128Kbps 就能達(dá)到MPEG（ VCD）的效果。 網(wǎng)絡(luò)攝像頭 相當(dāng)于一個(gè)網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備，對(duì)通信線路是透明。 該系統(tǒng) 主要功能有 ： 視頻圖象質(zhì)量控制、云臺(tái)控制、 觸發(fā)報(bào)警錄像、網(wǎng)絡(luò)設(shè)置控制等。 3． 2． 2 工作原理 當(dāng)有人企圖非法穿越小區(qū)周界時(shí)，在紅外對(duì)射管上（或泄露電纜）就會(huì)有報(bào)警信號(hào)輸出至小區(qū)監(jiān)控中心主機(jī)，監(jiān)控中心主機(jī)通過與其連接的矩陣控制器觸發(fā)閉路電視系統(tǒng)和聲光報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)