【正文】 等設(shè)置停車位 150 個(gè)。 二、 排水 本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用 室內(nèi)廢、污合流，室外 雨污分流制。 三、 供電 本項(xiàng)目用電主要由設(shè)備用電、照明用電和其它用電等組成，根據(jù)項(xiàng)目的建筑規(guī)模和設(shè)施配備，參照規(guī)范及同類建筑用電指標(biāo)，經(jīng)估算，本項(xiàng)目總裝機(jī)容量為 8700 千瓦 ，年用電量 1130 萬度 。 四、 弱電 本項(xiàng)目弱電系統(tǒng)主要包括通訊系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)校園網(wǎng)絡(luò)及閉路電視教學(xué)網(wǎng)絡(luò)、有線廣播系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等。 洗手間通風(fēng)一般均采用室內(nèi)頂棚式風(fēng)機(jī)，經(jīng)豎井集中排空方式，換氣次數(shù) 按 20次 /小時(shí)設(shè)計(jì)。浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院文華校區(qū)建工程項(xiàng)目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 第七章 環(huán)境保護(hù)、消防、安全 衛(wèi)生 與節(jié)能 一、環(huán)境保護(hù) （一）主要 污染源 項(xiàng)目實(shí)施中產(chǎn)生的主要污染物有生活污水、生活垃圾、廢棄物、廢氣和噪聲等。 生活垃圾處理和廢棄物 生活垃圾根據(jù)性質(zhì)和處置方法的不同，采取分類收集，設(shè)置回收性垃圾容器和非回收性垃圾容器，經(jīng)分類收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。在防火方面采取以下一些措施： （一）給水管沿主要道路成環(huán)狀敷設(shè)，道路按不大于 120米間距設(shè)置室外消火栓。 三、節(jié)能 （一）設(shè)備、設(shè)施全部采用新型或改進(jìn)型節(jié)能產(chǎn)品，以降低能耗。 （三）電氣設(shè)計(jì)中采用低損耗變壓器，并設(shè)無功功率補(bǔ)償裝置，提高功率因數(shù)，降低損耗，供電設(shè)備有完整的計(jì)量系統(tǒng)。學(xué)?，F(xiàn)有 11 個(gè)二級(jí)學(xué)院、一個(gè)部、一個(gè)獨(dú)立學(xué)院和一個(gè)成人教育學(xué)院，即財(cái)政與公共管理學(xué)院、會(huì)計(jì)學(xué)院、金融學(xué)院、工商管理學(xué)院、信息學(xué)院、經(jīng)濟(jì)與國(guó)際貿(mào)易學(xué)院、法學(xué)院、外國(guó)語(yǔ)學(xué)院、數(shù)學(xué)與統(tǒng)計(jì)學(xué)院、人文學(xué)院、藝術(shù)學(xué)院、體軍部、東方學(xué)院（獨(dú)立學(xué)院）和成人教育學(xué)院。學(xué)校的后勤服務(wù)機(jī)構(gòu)由后勤 總公司 提供。 浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院文華校區(qū)建工程項(xiàng)目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 28 三、項(xiàng)目工程管理 本項(xiàng)目要健全和完善工程設(shè) 備招標(biāo)采購(gòu)、工程建設(shè)的設(shè)計(jì)與施工和施工監(jiān)理實(shí)施公開招標(biāo)制度，認(rèn)真落實(shí)建設(shè)中招標(biāo)采購(gòu)，強(qiáng)化管理，遵循基本建設(shè)審批程序，確保項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量。 項(xiàng)目工程量為本項(xiàng)目建議書工程建設(shè)方案所確定的建筑物及其他工程的工程量。 預(yù)備費(fèi)用按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的 8%估算，不考慮價(jià)格預(yù)備費(fèi)。 建設(shè)投資估算詳見 表 101。 浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院文華校區(qū)建工程項(xiàng)目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 33 第十 一 章 綜合效益 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于實(shí)現(xiàn)學(xué)校的總體規(guī)劃，完 善學(xué)校的功能布局和改善教學(xué)條件，使學(xué)校得到持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目的建設(shè)為培養(yǎng)更多與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)的財(cái)經(jīng)類應(yīng)用型高素質(zhì)人才創(chuàng)造了條件，并對(duì)浙江教育強(qiáng)省建設(shè)產(chǎn)生積極的推動(dòng)作用。 根據(jù)上述項(xiàng)目的社會(huì)影響及項(xiàng)目與社會(huì)互適性的分析，可見本項(xiàng)目社會(huì)效益良好，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)很小。同時(shí)，項(xiàng)目的實(shí)施促進(jìn)了土地資源的優(yōu)化配置，提高了土地利用率，有利于建設(shè)節(jié)約型社會(huì)。 項(xiàng)目的建設(shè)是 適應(yīng)辦學(xué)規(guī)模擴(kuò)大、辦學(xué)空間拓展，科學(xué)合理推進(jìn)校園 配套設(shè)施建設(shè)，確保學(xué)校穩(wěn)定發(fā)展的必要措施。學(xué)校自籌資金主要來源于土地置換資金 。 經(jīng)估算，建設(shè)投資為 47610 萬元。 其他費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度見表91。隨著辦學(xué)規(guī)模的擴(kuò)大，學(xué)校還將相應(yīng)增加專任教師規(guī)模，使專任教師與在校生比滿足 1： 15 的要求。 直（附）屬單位有學(xué)報(bào)編輯部 、 高教研究室 、 現(xiàn)代教育技 術(shù)中心 、 圖書館 等。 （五）對(duì)不同使用功能的用電、用水安裝計(jì)量?jī)x表，單獨(dú)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，以節(jié)約用能。 （二）本項(xiàng)目在建筑平面布置和空間設(shè) 計(jì)中，盡量利用自然采光，合理確定窗墻比，減少人工照明。每個(gè)消火栓均安裝手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防用警鈴，在進(jìn)出口處設(shè)置疏散指示燈，在各消防控制室設(shè)置火災(zāi)報(bào)警控制器及必要的消防控制 設(shè)備等，消防用電設(shè)備均為雙路電源供電，末端自動(dòng)切換 ； （三）在沒有安裝火 災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的公共場(chǎng)所設(shè)置感煙探測(cè)器，在車庫(kù)及不適合安裝感煙探測(cè)器的場(chǎng)所設(shè)置感溫探測(cè)器，并按有關(guān)規(guī)范要求在公共場(chǎng)所設(shè)置一定量的手動(dòng)報(bào)警按鈕，所有設(shè)置均要符合消防規(guī)范要求 ； （四） 總圖布置中，各建筑物間距與通道符合消防要求。 噪聲 為減少噪聲對(duì)環(huán)境的影響，本項(xiàng)目中選用的設(shè)備均采用低噪聲設(shè)浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院文華校區(qū)建工程項(xiàng)目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 25 備并配消聲器；嚴(yán)格控制交通噪聲，合理安排 停車場(chǎng)的位置，縮短 行駛路線；區(qū)域內(nèi)禁止機(jī)動(dòng)車輛鳴笛，并限制車速。產(chǎn)生的“三廢”， 將進(jìn)行分類、分級(jí)、分步處理，最大限度地減少“三廢”對(duì)環(huán)境的污染，保護(hù)自然環(huán)境的生態(tài)平衡。 浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院文華校區(qū)建工程項(xiàng)目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 23 六、 熱水供應(yīng) 為滿足學(xué)生用熱水等需要， 學(xué)生宿舍內(nèi)配套 太陽(yáng) 能熱水器 。 五、 暖通及通風(fēng) （一）冷熱源 科研 用房及有特殊要求的實(shí)驗(yàn)、 實(shí)訓(xùn) 用房采用分體空調(diào)或單獨(dú)設(shè)置 VRV 直接蒸發(fā)式系統(tǒng)。根據(jù)用電負(fù)荷預(yù)測(cè)， 校區(qū)內(nèi)設(shè)置 變電所 ，內(nèi)置 4 20xx 千伏安 的變壓器。 項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理，廚房污水經(jīng)隔油池處理后與生活污水一起排至校園污水管道，再排入用地 邊 市政污水管網(wǎng)，由城市污水處理廠統(tǒng)一處理。 學(xué)校 位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，由城市供水管網(wǎng)統(tǒng)一供水。 校園環(huán)境設(shè)計(jì)中注重新建建筑與保留校舍、環(huán)境的融合及生態(tài)科技應(yīng)用。 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 根據(jù)規(guī)模預(yù)測(cè)，本項(xiàng)目新建 教學(xué)、生活及科研學(xué)術(shù)等 校舍建筑面積 121280 平方米 ； 另根據(jù) 杭州市人防建設(shè)要求“新建十層（ 含）以上或者基礎(chǔ)埋深 3 米（含）以上的民用建筑，按照地面首層建筑面積修建 6 級(jí)（含）以上防空地下室”，按初步建設(shè)方案，本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)地下人防工程 120xx 平方米 ，平時(shí)兼作停車庫(kù) ；根據(jù) 《城市建筑工程停車場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)》 有關(guān)要求，配套建設(shè) 地下 機(jī)動(dòng)車 位 300 個(gè)，每個(gè)車位 40 平方米，地下 車庫(kù) 建筑面積 120xx 平方米 ；浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院文華校區(qū)建工程項(xiàng)目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 20 因此， 本項(xiàng)目總建筑面積 145280 平方米，其中地上建筑面積 121280平方米，地下建筑面積 24000 平方米。 本項(xiàng)目規(guī)劃新建 變電室、水泵房、總務(wù)倉(cāng)庫(kù)、學(xué)生活動(dòng)用房、教工離退休人員活動(dòng)用房等 生活福利及其他附屬用房 8200 平方米。 根據(jù)規(guī)模預(yù)測(cè)，本項(xiàng)目新建教工食堂 790 平方米。 因此， 本項(xiàng)目新建 學(xué)生宿舍 44000 平方米 ，并配套 建設(shè)非 機(jī)動(dòng)車庫(kù) 2640 平方米，學(xué)生宿舍建筑面積 46640 平方米。 本項(xiàng)目結(jié)合研究生開展教學(xué)、實(shí)驗(yàn)需要，新建教學(xué)行政用房 23000 平方米。 表 51 置換土地上 擬 拆 除建筑物表 序號(hào) 建筑物 規(guī)模（平方米） 備注 1 教學(xué)樓 12043 含地下室 2 學(xué)思樓 1910 3 看臺(tái) 1256 4 1學(xué)生宿舍 3928 5 2學(xué)生宿舍 3928 6 3學(xué)生宿舍 4908 7 4學(xué)生宿舍 5308 含地下室 8 風(fēng)雨操場(chǎng) 975 9 食堂 8585 10 醫(yī)務(wù)室及后勤用房 600 11 配電房 221 12 傳達(dá)室 130 2 間 13 浴室及理發(fā)室 875 14 鍋爐房 370 15 合計(jì) 45037 表 52 保留建筑物規(guī)模表 序號(hào) 建筑物 規(guī)模（平方米） 1 第二教學(xué)樓 9435 2 圖書館 10273 3 行政樓 6856 4 合計(jì) 26564 根據(jù)校區(qū)功能定位和保留建筑的功能 、規(guī)模等 ，本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容 包括研究生教學(xué)行政用房、生活配套用房、學(xué)校研究所科研學(xué)術(shù)用房及人防工程、停車庫(kù)等。 （一） 學(xué)校用地 規(guī)模 浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院文華校區(qū)現(xiàn)有用地面積 131463 平方米（折合 197畝），根據(jù)學(xué)?？傮w規(guī)劃，擬將其中 66667 平方米（折合 100 畝）進(jìn)行土地置換，保留其余 62737 平方米（折合 94 畝）用地仍作為學(xué)校校區(qū)， 按規(guī)劃在校