海峽兩岸生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目建議書(文件)
【正文】 了以推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型為主題，以新興產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，突出現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高效都市農(nóng)業(yè)并舉的“一體兩翼”產(chǎn)業(yè)定位和國際化生活品質(zhì)之城 的城市定位。橫穿市域東西的津保高速公路、 112國道（津保公路），縱貫市域南北 的 106國道（京開公路）是市區(qū)與北京聯(lián)系的重要交通干線。京九鐵路、津霸鐵路、津保高速公路、 112國道、 106國道和省道廊霸公路，規(guī)劃大廣高速公路、保霸鐵路等對外交通設(shè)施，構(gòu)筑了霸州四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)體系，霸州已初步成為環(huán)京津經(jīng)濟(jì)帶上新興的交通樞紐型城市。 塑造生態(tài)景觀型農(nóng)業(yè)及建體驗參與型農(nóng)業(yè)， 以構(gòu)筑生態(tài)良性循環(huán)系統(tǒng)，維持生態(tài)平衡，防止 15 環(huán)境污染，優(yōu)化、美化、凈化環(huán)境為主要功能，促進(jìn)人與自然的協(xié)調(diào)發(fā)展。 項目建設(shè)的必要性 符合總體規(guī)劃， 是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)的典型示范。農(nóng)民收入增長緩慢，特別是糧食主產(chǎn)區(qū)甚至出現(xiàn)負(fù)增長，城鄉(xiāng)居民收入差距進(jìn)一步拉大。從種植業(yè)收益來看，通?；ɑ艿漠€產(chǎn)值在 萬元以上，而水稻為 800~1200 元，蔬菜為 6000~8000 元。 該項目建設(shè)為游客提供良好的休閑場所 ，促進(jìn)霸州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。農(nóng)業(yè)溫室、酒店、溫泉、休閑娛樂，全部統(tǒng)一于田園風(fēng)情。 18 第 四 章 投資估算與資金籌措 編制范圍 本 工程 是 主要以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為主旨，以農(nóng)業(yè)觀光為主體 ，集科研、種植、旅游為一體的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光示范園，含有花卉種植區(qū)、設(shè)施蔬菜瓜果種植區(qū)、生物基因技術(shù)科技園、中草藥科技園、水產(chǎn)養(yǎng)殖園、科研培訓(xùn)管理中心 。 編制 依據(jù) 《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》 (CECA／ GC12021)； 工程方案設(shè)計 ； 類似工程的造價指標(biāo) 。 工程預(yù)備費(fèi) 按工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的 10％計取 投資估算 本項目工程費(fèi)用采取指標(biāo)估算法測算 。 二、該項目的建設(shè) ,適應(yīng)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地發(fā)展的市場需求，又符合 霸州市 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，有利于形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。 因此，該項目建設(shè)是十分必要且可行的。以每畝 1000元的 21 租金租賃，青苗補(bǔ)償費(fèi)為每畝 3000元，整體操作由項目承建單 位負(fù)責(zé)。 。在工程項目施工過程中，為施工單位提供良好的建設(shè)環(huán)境，盡可能避免發(fā)生施工干擾，一旦出現(xiàn)問題要及時妥善處理。 ⑵ 應(yīng)抓緊落實資金，并確保及時、足額到位。 四、該項目承擔(dān)單位是 霸州 臺科農(nóng)業(yè)科技 公司 ，有穩(wěn)定的資金投入，能夠保障項目的順利實施。 資金籌措 本項目建設(shè)資金 全部為項目單位自籌。 19 材料預(yù)算價格按當(dāng)前市場材料價格并考慮運(yùn)距計算。 編制內(nèi)容 費(fèi)用構(gòu)成包括 (1) 工程費(fèi)用 (2) 工程建設(shè)其它費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)項目前期工作咨詢費(fèi)、工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)。一望無垠的農(nóng)業(yè)溫室、點(diǎn)綴其間的奇珍異草，日落的余 輝、充滿異國情調(diào)的溫泉，詩情畫意般的感覺，定會讓觀 17 光客留戀忘返，為游客提供良好的休閑場所，并可促進(jìn)霸州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該觀光園在設(shè)計 之初即抓住了“生態(tài)農(nóng)業(yè)與溫泉”的特色，打造“心遠(yuǎn)、天闊”的心境 。 溫室蔬菜種植因為種植周期短、單位產(chǎn)量高，是普通作物的 46倍。 花卉產(chǎn)業(yè)作為一項占地面積小、科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益大的優(yōu)勢 16 產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要方向，是吸納農(nóng)村剩余勞 動力、提高農(nóng)民收入水平的重要手段。 是解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)及增收的手段。 構(gòu)建 高科技設(shè)施型農(nóng)業(yè) 及 休閑度假 型農(nóng)業(yè)， 建設(shè)資本、技術(shù)、設(shè)施高密度的現(xiàn)代化、智能化、精準(zhǔn)化高科技設(shè)施農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化和商品化，展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)風(fēng)采。 逐步形成 兩岸資本聚集區(qū)和兩岸農(nóng)民創(chuàng)業(yè)示范基地 ； 兩岸設(shè)施農(nóng)業(yè)高科技展示區(qū)和臺灣蘭花種植基地 ； 兩岸先進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營理念和先進(jìn)設(shè)備展示基地 ； 兩岸綠色食品、有機(jī)蔬菜種植示范基地 ； 兩岸生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、溫泉旅游示范基地 ； 兩岸休閑養(yǎng)生新景區(qū)和國家農(nóng)業(yè)培訓(xùn)示范點(diǎn) ； 兩岸農(nóng)業(yè)物流、農(nóng)業(yè)合作社示范平臺 (2) 海峽 兩岸生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 設(shè)計 理念： 三節(jié)標(biāo)準(zhǔn)
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