【正文】 三級道路，路寬 ，主要為景觀組團內(nèi)部的游步道。 ① 城市主干道， 雅西高速 ，從九襄出口下高速到園 區(qū)僅 5 公里 ，與其進行充分對接。 ‘ 1+4’模式對于激活現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素是一 項非常有益的探索，既維護了農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)益，有利于推進蔬菜 標準化、規(guī)模化、集約 化的生產(chǎn)新模式，又促進了農(nóng)民生產(chǎn)生活方式轉(zhuǎn)變，將為各地實現(xiàn)農(nóng)民土地從資源到資本的轉(zhuǎn)化提供一個‘樣本’。 商業(yè)（盈利）模式 ： “ 1+4” 模式 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“ 1+4”發(fā)展模式：圍繞一個土地股份合作社，通過農(nóng)產(chǎn)品公共品牌引領(lǐng)，“專家大院”的農(nóng)業(yè)科技支撐，“農(nóng)業(yè)服務 超市”的社會化專業(yè)化保障，農(nóng)村基層融資平臺推進，四位一體助推現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)模化、標準化發(fā)展 ，開創(chuàng)蔬菜 生產(chǎn)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的新局面。 八、投資融資與商業(yè)模式 理念招商、項目招商與投資融資 政府主導，專家支招，企業(yè)運作，開創(chuàng)全新的招商投資經(jīng)營方式。環(huán)境容量與游人規(guī)劃必須根據(jù)市場的預測，同時考慮極限風景空間容量和理想風景空間容量。 七、市場建設與經(jīng)營業(yè)態(tài) 旅游產(chǎn)品市場建設 ①蔬菜市場 ②花卉苗木市場 20 ③果酒 養(yǎng)身市場 ④農(nóng)副土特產(chǎn)品市場 旅游客源市場解構(gòu) ① 一級市場：漢源 ②二級市場：成都、重慶、上海、康定、西藏 ③三級市場：中國大陸及港澳臺東南亞華人社會零星市場 旅游綜合產(chǎn)業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài) 旅游項目的開發(fā)圍繞“生態(tài)”、“水”、“文化”為核心進行，力求做出本園的特色。散布于樹林區(qū)與大田農(nóng)業(yè)區(qū)之間，為田野到防護林的過渡地帶，作物以特色水果和季相植物為主，豐富單一林相和景觀視覺效果。 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌點 在大力推進城鄉(xiāng)一體化、鄉(xiāng)村城市化的前提下，利用現(xiàn)有有利條件進行有機整合，良好的產(chǎn)業(yè)、規(guī)?；纳a(chǎn)示范效果、新型的農(nóng)村模式都沉成為城鄉(xiāng)一體化的展示窗口。 產(chǎn)品展示點 建設作物新品種實驗站和設施農(nóng)業(yè)示范站，打造高科技的農(nóng)業(yè)科研平臺，依托對口科研機構(gòu)，對現(xiàn)代科學技術(shù)條件下的生產(chǎn)模式、種植技術(shù)、品種開 發(fā)、病蟲害防治、管理體系、加工技術(shù)及加工產(chǎn)品開發(fā)、土地綜合治理和環(huán)境保護等諸多課題進行研究。 配備各式田間速測儀器和 ICP、氣相色譜儀等先進檢測設備，監(jiān)測園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境， 監(jiān)控違禁農(nóng)產(chǎn)品投入品的使用，規(guī)范農(nóng)藥化肥的使用方法和使用量 ，保證產(chǎn)品質(zhì)量，實現(xiàn)對有機農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的全程監(jiān)控。與農(nóng)業(yè)科研單位合作，為廣大農(nóng)民提供“種、養(yǎng)、加”科學技術(shù)咨詢和培訓，實施農(nóng)業(yè)科技人才培訓、新型農(nóng)民實用技術(shù)培訓等，建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技人 才的培訓基地。 溫室餐廳及休閑區(qū) （ 5 畝 ） 生態(tài)餐廳是由種植溫室繁衍而來，將種植溫室的生態(tài)性與傳統(tǒng)建筑特性結(jié)合形成，營造仿自然的各 種景觀。 創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和陽臺蔬菜樣板展示中心 （ 一座 5 連棟大棚 3 畝） 14 陽臺（屋頂）生態(tài)菜園指利用建筑陽臺或屋頂空地進行生態(tài)蔬菜種植并獲取安全農(nóng)產(chǎn)品的一種生產(chǎn)方式， 具有多功能性。 該中心是由 4 座 5 連棟的大棚組成。加快蔬菜新技術(shù)、新品種推廣 ,提升蔬菜品位。同時還將向蔬菜基地農(nóng)戶提供優(yōu)質(zhì)蔬菜秧苗 。 三心： 工廠化育苗中心、農(nóng)耕文化及農(nóng)產(chǎn)品展示中心、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和陽臺蔬菜樣板展示 中心 。其次建設加工、物流銷售兩個環(huán)節(jié)。 一是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，建設一體化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)。 綠色、有機產(chǎn)品 、富硒 發(fā)展綠色、有機農(nóng)產(chǎn)品是解決農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問題的根本措施，對維護公眾健康和公共安全具有十分重要的作用。 以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 為典型，帶動周邊土地增值，實現(xiàn)政府、企業(yè)、農(nóng)民三贏局面。 建筑文化 現(xiàn)代村落建筑 以現(xiàn)有的移民集中居住點和新農(nóng)村建設 為主題，以中國豐富的民族特色為亮點，形成特色鮮明的適宜建筑。有清溪、九襄、宜東、富莊、皇木等古鎮(zhèn)，有清溪文廟、九襄石牌坊、河南萬安橋、萬里魁星樓、后域白云寺等古建筑。 8 發(fā)展理念 公司、學校、科研機構(gòu)、政府、民眾共同開發(fā) 充分依靠政府及科研機構(gòu)搭建的 平臺，充分的發(fā)動群眾，以公司加農(nóng)戶的形式進行一三產(chǎn)業(yè)的互動，結(jié)合院縣合作（四 川省農(nóng)科院和漢源縣政府）、校企合作（四川農(nóng)業(yè)大學和三生源品牌農(nóng)業(yè)公司合作）為學校和科研機構(gòu)提供一個展示、學習、提高的平臺。 各具風貌，突出特色 打造特色鮮明的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū) ，各節(jié)點具有濃烈的地方風貌，突出地域文化特色。 劣勢不足： 基礎(chǔ)設施條件不足 —— 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)要求建設標準化農(nóng)田、應用設施大棚、使用現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)機械，因此對基礎(chǔ)設施有較高要求，目前園區(qū)內(nèi)水利、道路、電力等基礎(chǔ)設施均有待改善。 政策優(yōu)勢 —— 隨著城鄉(xiāng)一體化的整體推進，土地整理的實施，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)調(diào)整的不斷深入，為發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和林園經(jīng)濟提供了優(yōu)越的條件。四周環(huán)山，谷深嶺高，加之大相嶺東北亙阻，漢源有大涼山北部大陸氣候特點，高地寒冷，河谷炎熱，雨量偏少且不均，氣候垂直變化十分顯著，瀑布溝人工湖 —— 漢源湖形成后，漢源氣候?qū)⒆兊酶营毺亍? 自然條件優(yōu)勢 —— 漢源 的氣候 特點 ， 漢源地處橫斷山脈北段東緣，海拔在 550 米至 4021 米之間，東端的白熊溝與大渡河匯合處最低，西北部與瀘定縣交界的馬鞍山最高。清溪老城、魁星古樓、節(jié)孝 5 牌坊展示著古樸深遂的建筑藝術(shù)；金鐘神韻、清溪文廟、朝陽古寺蘊藏著博 大精深的宗教文化。具有垂直變化顯著、降雨量集中、河谷地區(qū)干熱少雨、河谷低中山地帶有向川西南干熱河谷氣候過 渡的氣候特點，適宜于多種特色農(nóng)作物生長 。 省委 進一步強調(diào)堅持工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村和多予少取放活方針，走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。漢源 .......................................................................................... 1 — — 三生源農(nóng)業(yè) 總體規(guī)劃 ................................................................... 1 一、項目概述與資源環(huán)境 ................................................................... 3 政策優(yōu)勢和農(nóng)民訴求 ..................................................................................... 3 交通區(qū)位及基本條件 ..................................................................................... 4 優(yōu)勢條件及劣勢不足 ..................................................................................... 5 二、規(guī)劃依據(jù) ...................................................................................... 7 三、規(guī)劃原則與發(fā)展理念 ................................................................... 7 規(guī)劃原則 ...................................................................................................... 7 發(fā)展理念 ...................................................................................................... 8 文化內(nèi)涵 ...................................................................................................... 8 四、規(guī)劃定位與開發(fā)要旨 ................................................................... 9 總體定位 ...................................................................................................... 9 功能定位 ...................................................................................................... 9 科技創(chuàng)新 .....................................................................................................10 綠色、有機產(chǎn)品 ...........................................................................................10 產(chǎn)業(yè)互動 .......................................................