【正文】 《規(guī)劃》明確提出，力爭在 2021 年遏制鋼鐵產(chǎn)業(yè)下滑勢頭，保持總體穩(wěn)定。 此舉將激勵商業(yè)銀行加大對企業(yè)兼并重組的信貸支持，探索設立專門的并購基金，吸引社會資本支持企業(yè)兼并重組，并鼓勵上市公司以股票為對價實施吸收合并、要約收購、購買資產(chǎn)等并購行為。通知自 2021 年 1月 1日起執(zhí)行 輕工業(yè)振興計劃將重點支持五金專業(yè)市場建設 規(guī)劃指出，未來三年將加快皮革、家具、五金、家電、釀酒、文體用品、塑料制品、照明電器、縫制機械、制糖等行業(yè)重點專業(yè)市場建設，并利用中央外貿(mào)發(fā)展基金資助企業(yè)開拓國際市場，完善 31 出口風險保障機制；鼓勵有實力的企業(yè)?走出去?；在有條件的國際市場組建中國輕工產(chǎn)品貿(mào)易中心，向企業(yè)提供開拓當?shù)睾洼椛渲苓吺袌龅姆?。 第 三章 昆山 XX 工業(yè)品博覽交易中心項目市場分析 第一節(jié) 區(qū)位優(yōu)勢 一 、項目位置 陸家鎮(zhèn)現(xiàn)代服務業(yè)綜合園區(qū)東距上海 50 公里，西距蘇州 45公里，緊鄰國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 昆山市經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 花橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū) ； 距昆山市區(qū)僅 公里、滬寧高速公路、 312 國道、以及建設中的滬寧城際鐵路（陸家設有城際站臺）、京滬高速鐵路等國家級區(qū)域交通動脈穿越而過，距上海虹橋機場 40 公里，到上海 32 浦東國際機場 100 公里； 此區(qū)域主要分 3 個板塊 商貿(mào)居住區(qū) 占地約 平方公里，已規(guī)劃建設了建筑面積達三十余萬平方米的安置小區(qū)，入住人口約 8800 人； 先進制造業(yè)區(qū) 約占地約 平方公里，已有昆山國瑞工貿(mào)有限公司、昆山圣露易醫(yī)療有限公司等十幾家企業(yè)入駐； 現(xiàn)代物流區(qū) 占地約 平方公里，已有美 國 AMB 公司和澳大利亞嘉民物流公司兩家企業(yè)入駐。上半年，規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值、出口總額和到位外資總量同比出現(xiàn)下滑，亮起了三盞?紅燈?。在ＣＰＩ多月持續(xù)負增長的情況下，消費的快速增長反映出區(qū)域居民收入增長和對未來預期向好的積極信號。服務業(yè)占經(jīng)濟總量的比重呈現(xiàn)持續(xù)上升趨勢，其中上海占比為 ％、南京達 ％，杭 州、舟山、寧波服務業(yè)的比重也都在４６％以上； 江蘇經(jīng)濟現(xiàn)狀及趨勢 經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增長。三次產(chǎn)業(yè)增加值比例調整為 ∶∶ ； 先進制造業(yè)水平提升，全年實現(xiàn)高新技術產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值 18402 億元，占規(guī)模以上工業(yè)的 %，同比提高 1百分點 ； 服務業(yè)特別是現(xiàn)代服務業(yè)加快發(fā)展，服務業(yè)實現(xiàn)增加值 11656億元，比上年增長 %，占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為 %，比上年提高 ； 產(chǎn)業(yè)集約化發(fā)展加快，沿滬寧線、沿江、沿東隴海線和沿海產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展態(tài)勢良好，全年營業(yè)收入超百億元企業(yè)超過 90 家。到 2021 年，全省服務業(yè)增加值在 2021 年基礎上實現(xiàn)倍增，進一步發(fā)揮服務業(yè)促進發(fā)展、吸納就業(yè)的重要作用 ； 加快重點領域服務業(yè)發(fā)展。重點推進有形市場和無形市場相結合 的現(xiàn)代大市場建設，提高市場建設層次和水平。加快改造提升一批業(yè)務收入已達百億元的批發(fā)交易市場，到 2021 年形成百億元級的大型批發(fā)市場 20個左右； 蘇州經(jīng)濟現(xiàn)狀及趨勢 經(jīng)濟現(xiàn)狀： 2021 年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 6701 億元，按可比價計算比上年增長 13%。 全市實現(xiàn)地方一般預算收入 億元，比上年增長 %。全年地方一般預算支出 億元，比上年增長 %。高新技術產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)進一步發(fā)展，科技創(chuàng)新能力不斷增強，全社會研發(fā)經(jīng)費支出占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達 3%%左右，全面實現(xiàn)高等教育普及化，城鄉(xiāng)居民收入比 “十一五 ”期末增長一倍以上，人口總規(guī)模保持穩(wěn)定，資源利用效率明顯提高，生態(tài)環(huán)境質量進一步改善 。充分發(fā)揮緊鄰上海的區(qū)位優(yōu)勢，依托不斷優(yōu)化的交通條件和良好的城鎮(zhèn)基礎，實現(xiàn)與上海緊密對接，使蘇州成為上海的首位交融區(qū)。拓展中心城市空間，進一步增強?承啟轉合?的區(qū)域核心組織功能。 服務行業(yè)： 突破占領生產(chǎn)性服務業(yè)，開放發(fā)展新興服務業(yè)，繁榮提升傳統(tǒng)服務業(yè)，重點發(fā)展軟件 及研發(fā)、現(xiàn)代物流、金融、商務服務、旅游會展、文化、房地產(chǎn)、商貿(mào)和社區(qū)服務等服務業(yè)，構筑以現(xiàn)代服務業(yè)為主導的新型服務業(yè)體系，推動服務業(yè)與制造業(yè)互動并進。積極整合物流資源，大力培育第三方物流企業(yè) 。加強市場調控，規(guī)范市場交易行為，延伸發(fā)展房地產(chǎn)服務，保持房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步健康發(fā)展 。 昆山市經(jīng)濟現(xiàn)狀及趨勢 昆山市地處上海與蘇州中部，經(jīng)濟結構以工業(yè)為主導，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對滯后，但有比較大的發(fā)展?jié)摿Α?在臺灣電電公會 2021 年祖國大陸環(huán)境與風險調查中，綜合實力位居第二。實現(xiàn)全口徑財政收入 億元，比上年增長 %，其中：地方一般預算收入突破百億元，達到 億元，比上年增長 %。 昆山市人口增長的根本動力在于其外向型經(jīng)濟的快速增長 。 昆山市宏觀經(jīng)濟分析結論 （ 1）昆山市商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展水平滯后于人均 GDP 發(fā)展水平，剔除昆山人均 GDP 高估因素之外，本地商業(yè)發(fā)展水平依然嚴重落后于正常經(jīng)濟發(fā)展水平。 （ 4）昆山市社會商品零售總額增長迅速， 對集中型商業(yè)的需求有600279 606936 619534 637157654603 6668092053773771204768616253456892357349568056569840561096395126250213438381401765020210040000060000080000010000001202100140000016000002021 2021 2021 2021 2021 2021年末戶籍人口年末暫住人口年末總人口 41 所增長 ，但目前本市商業(yè)依然規(guī)模普遍過小，集中度低，連鎖化水平落后， 不能有效滿足需求； 昆山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、昆山高新區(qū)等經(jīng)濟現(xiàn)狀及趨勢 1） 昆山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 2021年全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，增長 %； 其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 ，第二產(chǎn)業(yè)增加值 ，第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元。新增內資企業(yè) 908 家，注冊資本 億元，比上年增 %。 二、服務業(yè)項目招。光顯示方面， 龍騰光電二期增資項目獲得批準，新增總投資 億美元、注冊資本 億美元。農(nóng)村居民人均純收入達到 14500元，增長 16%。 （ 2）昆山市的 產(chǎn)業(yè)結構 在由第二產(chǎn)業(yè)主導的階段向第三產(chǎn)業(yè)主導階段的過渡過程中，商業(yè)的貢獻度不容忽視， 商業(yè)將是昆山第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要行業(yè) 。人口的增長主要是由于機械增長引起的。財政收入總量、人均 GDP和人均地方一般預算收入繼續(xù)位居全國各縣（市）之首 ； 昆山市近年地區(qū)經(jīng)濟總量0 . 02 0 0 0 . 01 0 . 0 0 %1 5 . 0 0 %2 0 . 0 0 %2 5 . 0 0 %3 0 . 0 0 %經(jīng)濟總量 增幅經(jīng)濟總量 73 0. 0 93 2. 0 11 51 .8 15 00 .3 10 77 .1增幅 24 .1 0% 24 .9 0% 20 .5 0% 15 .0 0%2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 1 來源：昆山市統(tǒng)計信息公眾網(wǎng) 39 昆山生產(chǎn)總值占全市比例22%蘇州 昆山 從 GDP總量和社會商品零售總額看 ,昆山目前處于第五梯隊向第四梯隊過渡的過程中 第一梯隊：上海、北京 第二梯隊：廣州、深圳 第三梯隊：蘇州、天津、重慶、杭州、 無錫、青島、寧波、南京、成都、大連、沈陽、武漢 第四梯隊：東莞、唐山、濟南、石家莊、哈爾濱、鄭州、長沙、福州、淄博、常州、西安 第五梯隊：昆明、廈門、南昌、太原、合肥、南寧、廊坊、宜昌、烏魯木齊、蘭州、桂林、貴陽、柳州、遵義、?？? 昆山市人民生活情況020210400006000080000城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 城鎮(zhèn)居民人均消費支出 人均儲蓄額城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16809 19016 21927 24808 18952城鎮(zhèn)居民人均消費支出11311 12726 14330 16892 11029人均儲蓄額34700 41800 46500 606152021年 2021年 2021年 2021年200 9年 1－ 8月 40 外來人口的大量進入為昆山的商業(yè)發(fā)展提供了機會和市場 ； 昆山市的 GDP 增長與暫住人口的增加有很強的相關性 。榮膺影響中國改革十大創(chuàng)新城市。產(chǎn)業(yè)結構不斷優(yōu)化，二、三產(chǎn)業(yè)共同推動經(jīng)濟增長的格局進一步鞏固 ； 全年完成第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，比上年增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元 ，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %，服務業(yè)增加值占 GDP 比重達到 %，比上年提高 1 個百分點。積極發(fā)展連鎖經(jīng)營、倉儲式超市和電子商務等新型流通業(yè)態(tài)，改造提升常熟招商城、 東方絲綢市場等大型區(qū)域性專業(yè)市場。鼓勵和引導商務服務機構聯(lián)合重組，向規(guī)模化、規(guī)范化方向發(fā)展 。 現(xiàn)代物流業(yè)： 加大蘇州港開發(fā)建設力度，以太倉港區(qū)集裝箱碼頭建設為重點，促進港口物流發(fā)展。 產(chǎn)業(yè)布局： 完善?四沿?生產(chǎn)力布局，構建?兩軸三帶?產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。在保 37 持蘇州地方特色的基礎上，不斷提升城市發(fā)展功能，努力打造人居天堂，建設精致和諧的景觀復合區(qū) 。以集約利用空間為目標，突破行政區(qū)劃限制，按照橫聯(lián)縱展發(fā)展模式，引導市域空間開發(fā)。 蘇州市近年地區(qū)生產(chǎn)總值0202140006000800010%12%14%16%18%20%總產(chǎn)值 增幅總產(chǎn)值 3450 增幅 18% % % % 16% %2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年數(shù)據(jù)來源：蘇州統(tǒng)計信息公眾網(wǎng) 指標 蘇州 江蘇 蘇州占江蘇的比重 (%) 36 地區(qū)生產(chǎn)總值 （億元） 6 23 第二產(chǎn)業(yè) 4 16 第三產(chǎn)業(yè) 2 11 數(shù)據(jù)來源：蘇州統(tǒng)計信息公眾網(wǎng) 蘇州市近年工業(yè)總產(chǎn)值0100002021030000%%%%%%%%工業(yè)總產(chǎn)值 增幅工業(yè)總產(chǎn)值 12100 15315 19040 22103 18950增幅 % % % 16%2021年 2021年 2021年 2021年 200 9年 1數(shù)據(jù)來源：蘇州統(tǒng)計信息公眾網(wǎng) 蘇州市近年第三產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟貢獻%%%%%%系列1 % % % %2021年 2021年 2021年 2021年 發(fā)展趨勢： 基本目標： 到 2021 年，全市經(jīng) 濟社會發(fā)展總體達到省基本實現(xiàn)現(xiàn)代化目標要求。各項主體稅種保持平穩(wěn)增長，營業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅分別增長 %、 16%和 %。三次產(chǎn)業(yè)的比例為 ： ： ，第三產(chǎn)業(yè)比重比上年提高 個百分點。在徐州、泰州等有條件的地方建設一批新型產(chǎn)品交易市場集群。加快發(fā)展第三方物流，培育發(fā)展第四方物流，促進物流企業(yè)從提 供倉儲、運輸服務轉向提供完整的供應鏈服務，提高物流企業(yè)現(xiàn)代經(jīng)營能力和管理水平。 發(fā)展趨勢： 到 2021年左右以省為單位達到全面小康四大類 18項指標的目標值，總體上達到全面建設小康社會的水平，蘇南等有條件的地方率先向基本實現(xiàn)現(xiàn)代化邁進。其中，第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值分別增長 %、 %和 %。加快服務業(yè)發(fā)展、提高服務業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位，是多年來長三角地區(qū)政府經(jīng)濟政策的重要導向之一，現(xiàn) 在，似乎到了見成效的時候。 社會消費品零售總額的快速增長是各項數(shù)據(jù)中的最大亮點。外需不振是外向度高的長三角地區(qū)經(jīng)濟增速放緩的重要因素 。 第四節(jié) 項目 意義 昆山 XX 工業(yè)品博覽交易中心的戰(zhàn)略意義，主要是 要 打造 為工業(yè) 名城品牌的重要平臺、區(qū)域性商貿(mào)物流中心的載體 ； 促進陸家鎮(zhèn)，昆山 乃至 蘇州地 三 產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展 。 資產(chǎn)損失稅前扣除政策 受惠五金業(yè) 近日國家財政部、國稅總局下發(fā)通知，明確了企業(yè)資產(chǎn)損失在計算企業(yè)所得稅應納稅所得額時的扣除政策。 政策推進企業(yè)重組五金產(chǎn)業(yè)走近集群化 就目前國內 五金 業(yè)而言，中小企業(yè)居多，以民營企業(yè)為主。 國務院總理溫家寶于 2021 年 1月 14號主持召開國務院常務會議審議并原則通過，《汽車產(chǎn)業(yè)調整和振興規(guī)劃》作為汽車產(chǎn)業(yè)綜合性應對措施的行動方案。 三 、經(jīng)濟基礎 2021 年陸家鎮(zhèn)完成地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，同比增長 %；完成全口徑財政收入 億元，同比增長 %，地方一般預算收入 億 元，同比增長 %； 30 全社會固定資產(chǎn)投資 19 億元，增長 8%；農(nóng)村居民人均純收入15254 元，增長 %。所以，在長三角創(chuàng)辦一個以現(xiàn)代五金機電為主的大型綜合性工業(yè)品市場是很有必要的 ； 在陸家創(chuàng)辦工業(yè)品市場具有突出的區(qū)位和交通優(yōu)勢 陸家地處蘇浙滬交界處，區(qū)位好，交通發(fā)達，運輸便捷，十分有利于物資和人員快速集散和市場輻射 ； 本項目符合陸家鎮(zhèn)大力發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)、?做大商貿(mào)物流區(qū)?、由?工貿(mào)?向?貿(mào)工?的發(fā)展戰(zhàn)略轉變、建設?貿(mào)工重鎮(zhèn)?的決策和發(fā)展的方向 ； 自 1995 年以來，開發(fā)商在全國各 地陸續(xù)開發(fā)了 13個專業(yè)市場，都取得了成功，積