【正文】 地勢平坦，用地周圍自然景觀良好。 3．固體廢物 項(xiàng)目施工期間會產(chǎn)生大量的建筑垃圾和少最生活垃圾，產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)做到及時清運(yùn)，對環(huán)境影響很小。 3．固體廢物 項(xiàng)目運(yùn)營期的固體廢物主要為裝修產(chǎn)生的建筑垃圾和日常生活垃圾。 嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，使用高質(zhì)量、高效率烷值汽油，以減少汽車尾氣中有害物質(zhì)的發(fā)生。 1．熱水管、熱水同水管須保溫，保溫材料采用橡塑海棉； 2．公共衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型及部分光電控制以節(jié) 約用水。主樓標(biāo)準(zhǔn)層、裙房內(nèi)盡端房間至防煙前室的距離不大于 15M，位于兩個防煙樓梯之間的房間疏散距離不大于 30M。在一層設(shè)置消防控制室，消防控制室內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動報警屏、消防聯(lián)動控制屏及火災(zāi)應(yīng)急廣播和消防專用電話控制設(shè)備。 2．防火防爆 本項(xiàng)目為一類建筑物，耐火等級為一級，有關(guān)防火措施見“建筑防火設(shè)計(jì)”。 建筑物內(nèi)一般場所的插座配電采用三相五線制，并加裝漏電保護(hù)，對餐廳廚房、洗衣房及水泵房等比較潮濕地方的用電設(shè)備采用三相五線制，并加裝漏電保護(hù)裝置，但消防泵 不用漏電保護(hù)。對澡盆、沐浴盆、游泳池和涉水池的插座及照明器具等采用標(biāo)準(zhǔn)電壓不超過 12V的安全超低壓供電。本建筑物設(shè)防直擊雷、感應(yīng)雷和防雷電被浸入的措施。餐廳廚房作二次裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時應(yīng)符合流程，避免往返交錯，符合衛(wèi)生防疫要求，防止生食與熟食混雜等，另外，還應(yīng)滿足《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中一級餐館的要求。水池上部無排水管道通過。在所有空 調(diào)場所均設(shè)有新風(fēng)補(bǔ)給設(shè)施。 4．振動防治及噪聲控制 振動防治：本工程振動源主要是制冷機(jī)組、風(fēng)機(jī)、水泵及電梯等，設(shè)計(jì)中將以上設(shè)備布置在單獨(dú)房間內(nèi)，并分別設(shè)了隔振、減振設(shè)施。上述設(shè)空調(diào)場所，換氣次數(shù)為 8— 15 次／ h。生活污水經(jīng)中水處理后進(jìn)行排放。對生活用水加裝紫外線消毒設(shè)施。飯店每層設(shè)有開水房、消毒設(shè)施，并為服務(wù)人員設(shè)置了廁所。對走廊等處的安裝高度低于 米的照明燈具加裝防護(hù)設(shè)施或采用安全電壓供電。變電所電氣設(shè)備之間及設(shè)備與墻、門等的距離均滿足規(guī)定要求。 3．電氣安全 本工程采用 TN— S接地系統(tǒng)。該工程按抗地震 6度 設(shè)防。 9．辦公室、變電所、弱電機(jī)房、強(qiáng)弱間、客房、走道、樓梯間、電梯機(jī)房等場所選用感煙探測器； lO．本工程酒店屬于一類建筑，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護(hù)等級為一級。 第九章 消防與安全衛(wèi)生 1．消防給水水源由室外給水管網(wǎng)二路 DN300給水管接入，消火栓消防泵、自動噴淋消防泵直接從給水管網(wǎng)抽水，以供室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和室內(nèi)自動噴淋系統(tǒng)消防用水量； 2．按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程建筑屬一類建筑，耐火等級為一級； 3．總體消防車道呈環(huán)通布置，酒店主樓東、北面均直接落地，沿此面設(shè)消防車?？繐渚葓龅?。 6．外窗采用隔熱性能較好的斷熱鋁合金型材，主要 房間玻璃為中空玻璃。 7． 3 環(huán)境保護(hù)措施及治理效果 排放源 污染物名稱 防治措施 預(yù)期治理效果 大氣污染物 建筑材料、車輛 揚(yáng)塵、汽車 尾氣等 合理設(shè)置粉塵建筑材料的堆放 采用商品水泥、 盡量少用干水泥 運(yùn)輸?shù)缆芳皶r清掃、沖洗 每日定期灑水、防止浮塵 減少車輛在場區(qū)的停留時間 安裝汽車尾氣凈化裝置 有效減少汽車尾氣對環(huán)境空氣的污染 水污染物 生活污水、地下水、 澆注混泥土沖洗水 COD BOD5 SS 由市政管網(wǎng)收集、經(jīng) **市污水處理 廠集中處理 污水經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放，對受納水體影響較小 固體廢棄物 工地、建筑工人 建筑垃圾、 生活垃圾 建筑垃圾及時外運(yùn)，運(yùn)至建筑垃圾填 埋場統(tǒng)一處理；生活垃圾收集到指定 垃圾箱內(nèi)，內(nèi)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理 減少二次污染 噪聲 運(yùn)輸車輛、機(jī)械設(shè) 備 噪聲 車輛禁止鳴笛；避免大量高噪聲設(shè)備 同時施工，選用低噪聲設(shè)備，基礎(chǔ)做 減振處理，作封閉隔音處理等 區(qū)域噪聲達(dá)標(biāo) 排放源 污染物名稱 防治措施 預(yù)期治理效果 大氣污染物 車輛、廚房 汽車尾汽、廚房油煙 在場區(qū)周圍綠化植樹，以增加大氣環(huán)境的自凈能力。 1．空氣環(huán)境 項(xiàng)目運(yùn)營期間的大氣污染源主要來自區(qū)域內(nèi)汽車尾氣和賓館廚房排放的燃 料廢氣和油煙廢氣等。 1．空氣環(huán)境 項(xiàng)目施工期間的大氣污染源主要來自建設(shè)期間土石方和建筑材料運(yùn)輸所產(chǎn)生的揚(yáng)塵和汽車尾氣以及房屋裝 修的油漆廢氣等。其中一臺 850UTR(2989KW)水冷離心式冷水機(jī)組，一臺350(123lKW)水冷螺桿式冷水機(jī) 組，機(jī)器總冷負(fù)荷 3150KW。 3．空 調(diào)冷熱源 冷熱負(fù)荷：本工程酒店裙房和主樓客房做舒適性中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，采用中央空調(diào)水系統(tǒng)，總建筑面積約為 25270 ㎡ ，空調(diào)建筑面積約為 24000 ㎡ 。 1．按全空調(diào)設(shè)計(jì)，其參數(shù)： 室外設(shè)計(jì)參數(shù)：夏季干球溫度 35℃，夏季濕球溫度 ℃，夏季風(fēng)速 ／ S，冬季干球溫度 5℃。各層均建立移動通信分布式天線系統(tǒng)，每個樓層布置收發(fā)天線，系統(tǒng)采用 50 歐姆同軸電纜組網(wǎng)，前端饋源有移動通信局基站提供。一般插座均設(shè) 置漏電保護(hù)開關(guān)。在酒店屋面裝屋頂避雷。商務(wù)中心電安裝容量按 160KW計(jì)，需要系數(shù)按 考慮；每幢貴賓樓電安裝容量按 20KW 計(jì)，需要系數(shù)按 。 根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇娗闆r，引入一路 10KV 獨(dú)立電源供電，電源從當(dāng)?shù)貐^(qū)域變電站引來，以電纜埋地方式進(jìn)入酒店一層變電所。雨水在總體上經(jīng)匯流后排入市政雨水管道。 (2)酒店室內(nèi)排水采用污、廢水合流制，雨水單獨(dú)排 放。高、低區(qū)內(nèi)給水系統(tǒng)采用減壓閥進(jìn)行豎向分區(qū)，各給水區(qū)最地用水電處靜水壓力不超過 350Kpa。次 未預(yù)見水量 按最高日用水量 10％ 本建筑最高日用水量估為： 720 m3／日。次 SPA、健身 150L／人酒店生活進(jìn)水管為DNl50。 墊層為 100 厚 C10 混凝土。 1．據(jù)建筑平面布置，按 (建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 )要求，在主樓與裙房間設(shè)置抗震縫，縫寬度 120mm，結(jié)構(gòu)體系明確、平面規(guī)則、受力簡潔、經(jīng)濟(jì)合理。 水平地震加速度 。 總部行政商務(wù)樓 商務(wù)樓總建筑面積 2208 平方米，底層是售樓處，在背面建有公共的廁所。 酒店 酒店按四星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，主體總建 筑面積 25270 ㎡ ，共布置180套不同面積的客房和商務(wù)套房，配有多功能宴會廳、大小會議、大型餐飲、游泳池、網(wǎng)球場、健身房、 SPA 會所、 KTV、棋牌室等休閑設(shè)施。 酒店主入口廣場與南面綠地交接處呈弧形布置，中間是圓形的噴水池和花壇，通過不同色彩的石材圖案來渲染酒店入口廣場的精美風(fēng)格。整個項(xiàng)目包括 1 幢 13層的四星級酒店、 3幢 3層的貴賓樓和 1幢 3層總部行政、商務(wù)樓。 國家和地方頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、和標(biāo)準(zhǔn)。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下： 總用地面積： 20210 ㎡ 總建筑面積： 25270 ㎡ 其中酒店： 20496 ㎡ 貴賓樓 ： 1296 ㎡（每幢 432㎡共 3幢） 總部行政、商務(wù)樓： 2208 建筑密度：…… % 容積率： 綠地率： 30% 機(jī)動車停車數(shù)： 60 輛 詳細(xì)技術(shù)指標(biāo)： 序號 項(xiàng)目名稱 建筑面積（㎡） 備注 一 總建筑面積 20496 底層 2024 酒店大堂 480 自助餐廳 300 廚房 173 ㎡ 商店 36 棋牌室 200 11 間（面積 1629 ㎡） 行李房 18 電話機(jī)房 32 網(wǎng)絡(luò)機(jī)房 38 前 臺辦公 31 商務(wù)中心 18 辦公 64 2 間 變配電間 212 消防中心及安保 BA 69 冷庫 191 3 間 采購部 25 收貨 27 營銷部 46 公關(guān)部美工室 37 2 夾層 1368 KTV 包房 583 10間（面積 22151㎡） 培訓(xùn)中心 86 職工餐廳 113 廚房 98 ㎡ 男更衣室 70 女更衣室 80 布草間 60 瓷器銀器庫 67 干貨庫 42 面包房 45 花房 11 ARTS 工作室 21 總庫房 80 庫房 50 工程部 60 3 二層 2760 帶洗手間餐廳包房 1600 18間（面積 19162㎡） 宴會廳 548 廚房 547 備餐 65 4 三層 1800 會議間 460 6 間（面積 32235 ㎡） 財務(wù)室 148 酒店經(jīng)理辦公室 44 5 四層 1485 游泳池 511 健身房 336 6 五層 1017 男子 SPA 會所 434 女子 SPA 會所 296 7 六至十二層 8869 1267 ㎡ /層 標(biāo)準(zhǔn)間 160 間 套間 10 套 8 十三層 1180 商務(wù)客房 10 套 行政酒廊 178 會議室 42 二 其他建筑面積 1270 1 水泵房 290 2 柴油發(fā)動機(jī)組 64 3 鍋爐房 162 4 冷凍機(jī)房 218 5 熱交換機(jī)房 96 合計(jì) 25270 客房服務(wù)（為國際、國內(nèi)的個人或團(tuán)體提供高檔次的客房服務(wù)） ▲ 為短期國際、國內(nèi)游客服務(wù)（標(biāo)準(zhǔn)客房） ▲ 為短期國際、國內(nèi)商務(wù)服務(wù)（標(biāo)準(zhǔn)客房） ▲ 為短期國際、國內(nèi)政務(wù)人員服務(wù)（標(biāo)準(zhǔn)客房） ▲ 為短期國際、國內(nèi)事務(wù)人員服務(wù)（標(biāo)準(zhǔn)客 房） ▲ 為短期國際、國內(nèi)政要服務(wù)（高級套房） ▲ 為長期國際、國內(nèi)政要服務(wù)（高級套房） ▲ 為國際、國內(nèi)機(jī)構(gòu)辦公用房服務(wù)（寫字間） 會議、展覽與展示服務(wù) 為國際、國內(nèi)不同規(guī)模的會議、展覽與展示活動提供全方位、全過程服務(wù)。區(qū)內(nèi)有大型國有企業(yè)江漢油田，有沙洋監(jiān)獄管理局和廣空武漢 生產(chǎn)基地。 場址選擇應(yīng)服從當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)規(guī)劃。全市有河流漢江和東荊河 2 條，干渠 13 條，流量在 10t/s 以上的排水支渠、受