吉通物業(yè)公司物業(yè)管理員標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(文件)
【正文】 ，簽名確認(rèn)。 熟悉本小區(qū)給排水管道閥門、窯井、化糞池及供電線路走向，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況，預(yù)防事故發(fā)生。 相關(guān)記錄 《值班記錄》 《巡檢記錄》 《裝修巡檢記錄》 《 裝修竣工單》 《 違約、整改通知單》 尉氏吉通物業(yè)有限公司 電梯工工作規(guī)程 目的 規(guī)范電梯管理工作，確保電梯正常運(yùn)行。 接班后清潔轎廂內(nèi)外衛(wèi)生，電梯門口過廳地面清 潔，隨時(shí)為業(yè)主提供干凈整潔的乘梯環(huán)境。 遇到電梯關(guān)人時(shí)及時(shí)報(bào)告救援，尋找到電梯關(guān)人樓層時(shí)對被關(guān)人員作好安慰，并熟悉施救方法。 相關(guān)記錄 《值班記錄》 《維保記錄》 。 作好當(dāng)日電梯運(yùn)行狀態(tài)記錄，下班時(shí)完清鑰匙交接手續(xù)。 電梯載貨時(shí)必須跟梯操作，保護(hù)好電梯不受碰撞傷，不超載、不超高，確保運(yùn) 行安全。 每日工作時(shí)間 7： 40— 17： 40 權(quán)限 直接上級：物管員、管理處主任 直接下級：無 電梯工工作規(guī)程 每日 7： 40 時(shí)簽到后，戴好工作牌上崗。 對開發(fā)遺留的土建小工程和業(yè)主委托服務(wù)的土建項(xiàng)目及時(shí)處理。 對小區(qū)的所管設(shè)備和樓宇每天不少于兩次巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)處理。 尉氏吉通物業(yè)有限公司 綜合維修工工作規(guī)程 目的 規(guī)范小區(qū)維修工作，保障設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行 和滿足業(yè)主維修服務(wù)需 適用范圍 適用于本小區(qū)物業(yè)管理維修工作。 樓宇清潔衛(wèi)生，管理處每月檢查 2 次，抽查有記錄，由主任負(fù)責(zé)。
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