【正文】 寬厚、光合效率高的植物，提高造氧功能。生活用水納入市政 自來水管網(wǎng)，取得 供水專業(yè)單位的供水認可。 ⑤ 、道路建設(shè)符合規(guī)劃要求，與外界交通干道之間有道路相聯(lián)，并按照設(shè)計要求完成相應(yīng)的公共照明設(shè)施建設(shè)。 基礎(chǔ)形式 基礎(chǔ)采用 柱下鋼筋混凝土獨立 基礎(chǔ)。 第四節(jié) 給排水設(shè)計方案說明 一、設(shè)計依據(jù) 《民用建筑設(shè)計通則》 （ GB50352— 2020） 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》 （ GB50140— 2020） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 （ GB50140— 2020） 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 （ GB50015— 2020） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB50016— 2020） 《污水綜合排放標準》 （ GB38978— 1996） 本工程其它專業(yè)提供的資料 二、給水設(shè)計 新建建筑最大日用水量為 噸／日，具體估算如下： 新建項目用水量計算表： 序號 名 稱 用水定額 時變化系數(shù) 用水人數(shù) 用水量 1 新建項目 150 L／人 .日 200 30t／ d 2 不可預(yù)見 L0％ ／ d 3 合計 ／ d 水源 本工程水源為市政自來水管網(wǎng)供給；水壓為 ，水量、水壓均可滿足本工程要求。室內(nèi)生活給水管道采用 PPR 聚丙烯塑料管，熱熔連接。 室內(nèi)排水系統(tǒng)管材采用 PVCU隔音塑料管、粘接。進入化糞池的排水管道坡度為 i=。 （ 2)室內(nèi)采暖管道地溝敷設(shè)。 （ 2）散熱器均采用鑄鐵柱翼 TX666(8)型散熱器，標準工況下Δt=? ,散熱量為 117W/片，散熱面積為 ，工作壓力為 。 室外采暖管道 （ 1）室外采暖系統(tǒng)管材采用材質(zhì)為 Q235A 無縫鋼管，除可拆卸部分采用法蘭連接外，其余管道均采用焊接。直埋管道應(yīng)使用整體式預(yù)制保溫管道，管道及管件應(yīng)符合《城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程》 (CJJ/T8198)和《高密度聚乙烯外保護管聚安酯泡沫塑料預(yù)制直埋保溫管》 (CJ/T1142020 的要求，管道連接采用焊接連接方式，焊口坡度和焊接 質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)施工驗收規(guī)范的規(guī)定。 二、設(shè)計范圍 建筑電氣設(shè)計包括以下設(shè)計內(nèi)容 —— 電力系統(tǒng)； —— 照明系統(tǒng)； —— 應(yīng)急照明； —— 有線電視； —— 電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)； —— 等電位聯(lián)結(jié)及防雷系統(tǒng)； —— 監(jiān)控系統(tǒng)； —— 廣播系統(tǒng)； 三、供配電方案 扎蘭屯市成誠汽車銷售有限責(zé)任公司建設(shè)項目可行性研究報告 21 呼倫貝爾恒基咨詢有限公司 配電系統(tǒng)： 本工程電源由市政低壓網(wǎng) 絡(luò)引入本工程配電箱。走廊及樓梯口等處設(shè)有帶鎘鎳電池的疏散標志燈。 四、防雷接地保護 (1)本工程按第三類防雷建筑設(shè)防； (2)在屋頂設(shè)避雷帶做接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋做引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)做接地體； (3)為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連； (4)本工程采用總等電位聯(lián)接，將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管、建筑物金屬構(gòu)件進行聯(lián)接； 五、有線電視 扎蘭屯市成誠汽車銷售有限責(zé)任公司建設(shè)項目可行性研究報告 22 呼倫貝爾恒基咨詢有限公司 工程有線節(jié)目源由市政網(wǎng)絡(luò)引來，用戶分配網(wǎng)絡(luò)采用分配分支的分配型式，干線電纜選用 SYWV759，支線電纜選用 SYWV755，穿鋼 管暗敷。 建筑垃圾：主要為拆除舊建筑物廢棄的建筑材料以及新建建筑施 扎蘭屯市成誠汽車銷售有限責(zé)任公司建設(shè)項目可行性研究報告 24 呼倫貝爾恒基咨詢有限公司 工中廢棄的建筑材料，有砂石、石灰、混凝土、廢磚 和土石等。 噪聲：合理安排施工時間，各施工階段建筑噪聲應(yīng)滿足《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390） 。 二、治理措施 污水：經(jīng)過明設(shè)的排水管道排入室外檢查井，經(jīng)過三格化糞池的腐化、沉淀符合排放標準后，排入城市污水管道。 利用新型材料和復(fù)合材料，提高屋面、圍護結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱性能，刷淺色環(huán)保性涂料，有效發(fā)射夏季炎熱陽光輻射。 外圍門窗運用熱工性能好的構(gòu)造材料，盡量減少室內(nèi)熱量損失，從而達到節(jié)能效果。 第四節(jié) 采暖節(jié)能 選用設(shè)備不僅考慮到技術(shù)的先進性、可靠性，同時也要考慮有較 扎蘭屯市成誠汽車銷售有限責(zé)任公司建設(shè)項目可行性研究報告 27 呼倫貝爾恒基咨詢有限公司 好的節(jié)能效果。 合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置，照明系統(tǒng)盡量采用高效電光源，合理確定照度，優(yōu)先使用日光燈。合理選用變壓器容量，以降低變壓器的空載損耗及負載損耗。 開展節(jié)約用能用水宣傳。 第三節(jié) 消防給水 消防用水量 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》確 定： 建筑物室內(nèi)消火栓用水量為 10L／ S，室外消防用水量為 20L／ S。 消火栓 消火栓系統(tǒng)每根豎管最小流量 10升／秒，每支水槍最小流量 5升／秒。 室外消火栓系統(tǒng) 在本工程系統(tǒng)入口設(shè)置一套地下式室外消火栓，規(guī)格為 DN100。 扎蘭屯市成誠汽車銷售有限責(zé)任公司建設(shè)項目可行性研究報告 30 呼倫貝爾恒基咨詢有限公司 第九章 項目管理與項目實施進度計劃 第一節(jié) 項目管理 為保證工程質(zhì)量，節(jié)約建設(shè)投資，縮短建設(shè)周期，盡快發(fā)揮投資效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策，本項 目實行項目法人責(zé)任制、項目合同制、工程招投標制、工程監(jiān)理制。 扎蘭屯市成誠汽車銷售有限責(zé)任公司建設(shè)項目可行性研究報告 31 呼倫貝爾恒基咨詢有限公司 項目實施進度計劃表 序號 工作階段 2020 年 2020 年 7月 8月 9 月 10月 11月 12月 4 月 5 月 6月 7 月 8月 9月 10月 11月 12月 1 前 期工作 2 施工圖設(shè)計 3 主體施工 4 交付使用 扎蘭屯市成誠汽車銷售有限責(zé)任公司建設(shè)項目可行性研究報告 32 呼倫貝爾恒基咨詢有限公司 第十章 投資估算和資金籌措方案 第一節(jié) 投資估算 一、編制依據(jù) 國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》； 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； 內(nèi)蒙古建設(shè)廳《建筑工程消耗定額及基礎(chǔ)價格》和《建設(shè)工程費用計算規(guī)則》； 建筑安裝工程參考項目所在地區(qū)上一年類似工程結(jié)算及近期人工、材料等價格，以平方米造價估算投資； 《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)其他費用項目組成及有關(guān)文件匯編》； 《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》 CECA/GC12020； 定額依據(jù)： DYD152020《內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程預(yù)算定額》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》，《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額》、《市政工程 投資估算編制辦法》； 二、總投資 本工程總投資 310 萬元，工程費用 萬元（其中建筑工程 150 萬元，安裝工程 ，室外工程 ），其它費用 ，基本預(yù)備費 萬元。從本項目的主要參數(shù)和經(jīng)濟指標項目既有經(jīng)濟效益較好，社會效益顯著。 項目建設(shè)過程中和建成后，對環(huán)境可能產(chǎn)生的影響都在控制范圍內(nèi)。 第二節(jié) 建議 鑒于本項目所在地為嚴寒地區(qū)，施工期短，且項目為兩年工程，因而 扎蘭屯市成誠汽車銷售有限責(zé)任公司建設(shè)項目可行性研究報告 35 呼倫貝爾恒基咨詢有限公司 組織協(xié)調(diào)任務(wù)較重，建議組織強有力的項目班子，具體負責(zé)本項目的實施。 綜上所述，該項目符合國家政策和行業(yè)發(fā)展要求，建設(shè)條件已經(jīng)具備，建設(shè)規(guī)模合理，建筑標準適當(dāng)，具有顯著的社會效益。 本項目基地?zé)o地質(zhì)災(zāi)害或洪水淹沒等危險。 第十一章