淺談工程結(jié)算審核畢業(yè)設(shè)計(jì)(文件)
【正文】 3 致謝 本 畢業(yè)設(shè)計(jì) 是在 肖萬娟老 師的精心指導(dǎo)下完成的，在此特向她表示衷心的感謝！ 。同時(shí)要尊重實(shí)際，不多算，不高估冒算，不存僥幸心理?，F(xiàn)場簽證文字表述不清，手續(xù)不完整在現(xiàn)場簽證中較常見，從目前許多項(xiàng)目的執(zhí)行情況來看，亂簽證現(xiàn)象比較嚴(yán)重，該簽的簽，不該簽的也簽，使合同外增加的費(fèi)用很多。 3 1 土建主體部 分 2 土建工程簽 證 3 室外工程 4 安裝工程 5 安裝簽證 6 合計(jì) 工程審核的主要問題 砌筑工程 土建和室外配套部分都有檢查井，重復(fù) 混凝土及鋼筋工程 01040022 換 混凝土柱 /矩形 {換 :礫石 GD40 中砂水泥 C30[商品砼 ]}【 1F 以下礫石】、 01040032 換墻 /混凝土 {換 :礫石 GD40 中砂水泥 C30[商品砼 ]}【 1F 以下礫石】、 01040024 換混凝土柱 /構(gòu)造柱 (110F){換 :碎石 中砂水泥 C20[商品砼 ]}、 01040024 換混凝土柱 /構(gòu)造柱 (11F 以上 ){換 :碎石 中砂水泥 C20[商品砼 ]} 應(yīng)為泵商砼，一層以下是礫石嗎？ 混泥土 /圈梁 {礫石 GD40 中砂水泥 C20}、混泥土 /過梁 {礫石 GD40中砂水泥 C20}應(yīng)換算成泵商砼 10 屋面現(xiàn)澆陶粒混凝土換成泵商砼 屋面防水工程 外墻變形縫定額單價(jià)偏低，要調(diào)整 樓地 面工程 01040007 換 80 厚混凝土墊層（地面） {換 :礫石 GD40 中砂水泥 C15[泵商砼 ]}【聯(lián)系單粵觀聯(lián) 21006】，沒有附注泵送 一層、二層衛(wèi)生間地面 02020020 細(xì)石混凝土找平層 /30MM{礫石 GD20 中砂水泥 C20}，應(yīng)換成泵商砼，二層衛(wèi)生間地面細(xì)石混凝土找平層沒有附注泵送 陽臺(tái)欄桿單價(jià)才 元 /m，成本 140 元 /m，虧本 元 /m*=2317元 02020109 踢腳線磚沒有乘 系數(shù) 墻柱面 內(nèi)外墻抹灰有鋼絲網(wǎng)部分 要分出來乘以 系數(shù) 外墻找平層水泥砂漿內(nèi)摻改性聚丙烯纖維，面積大于 220m2/kg，詳建筑總說明第六點(diǎn)第 4小點(diǎn)。 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 工程名稱 編號(hào) 致： （監(jiān)理單位） 我方已按合同要求完成了工程 工程，經(jīng)自檢合格，請(qǐng)予以檢查和驗(yàn)收。 ④將簽署意見轉(zhuǎn)交甲方。 4）、工程資料經(jīng)監(jiān)理公司審查必須滿足要求。 （ 2）工程質(zhì)量確認(rèn)： 經(jīng)監(jiān)理公司級(jí)其它相關(guān)職能部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)定，必須達(dá)到設(shè)計(jì)及國家相關(guān)規(guī)范要求，質(zhì) 量合格。 范圍及程序 ：土建、水電安裝、防雷、消防工程 ：工程量計(jì)算、結(jié)算定額套用、取費(fèi)及材料價(jià)格。 建筑層數(shù)： 12層。篩選法的優(yōu)點(diǎn)是審查速度快、發(fā)現(xiàn)問題快，適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。因此，可以把建筑各分部分項(xiàng)工程的數(shù)據(jù)加 以匯集、優(yōu)選。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是審查時(shí)間短，效果好。 用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 對(duì)于全部采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，以事先編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為參考審查結(jié)算的一鐘方法。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。選擇工程量較大、單價(jià)較高和工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程， 如一般土建工程中的基礎(chǔ)、墻、柱、門窗幕墻、混凝土及鋼筋混凝土梁板等。計(jì)日工依據(jù)工程師確認(rèn)的數(shù)量和合同約定單價(jià)計(jì)入；總承包服務(wù)費(fèi)依據(jù)合同約定記取。 4）依次進(jìn)行、調(diào)理分明 工程結(jié)算時(shí)要順序分明，先實(shí)體，再措施，后其他，依次進(jìn)行。這樣，才能真正做到核準(zhǔn)工程量。 2）熟悉定額中各分部分項(xiàng)內(nèi)容 熟悉定額中分部分項(xiàng)內(nèi)容。這屬于施工單位的失誤，我們認(rèn)為其包含在其他子項(xiàng)中，在結(jié)算中仍然要扣除漏項(xiàng)的外立面部分。優(yōu)點(diǎn)是： ，干多少活，給多少錢 3 單位對(duì)已完工程進(jìn)行驗(yàn)收和施工企業(yè)考核月度成本情況 ，生產(chǎn)耗費(fèi)能得到及時(shí)合理地補(bǔ)償，有利于施工企業(yè)的資金周 轉(zhuǎn) ，根據(jù)進(jìn)度控制分期撥款 3 工程結(jié)算審核步驟 做好工程結(jié)算工作 1）施工單位投標(biāo)文件漏項(xiàng)結(jié)算時(shí)要扣除 施工單位在投標(biāo)文件漏項(xiàng)，結(jié)算時(shí)仍然要扣除。 結(jié)算比例如： 工程開工后，撥付 10%合同價(jià)款 工程基礎(chǔ)完成后，撥付 20%合同價(jià)款 工程主體完成后，撥付 40%合同價(jià)款 工程竣工驗(yàn)收后，撥付 15%合同價(jià)款 竣工結(jié)算審核后，結(jié)清余款 設(shè)計(jì)有相當(dāng) 深度的中小型工程常采用固定總價(jià)合同，按形象進(jìn)度付款很方便。 、竣工后一次結(jié)算 工程工期在 12 個(gè)月以內(nèi)，或者承包合
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