【正文】 1 設(shè)備購(gòu)置 運(yùn)輸車 臺(tái) 4 萬 大棚王拖拉機(jī) 輛 5 萬 CO2發(fā)生儀 臺(tái) 50 1500 噴霧器 臺(tái) 80 120 卷簾機(jī) 臺(tái) 150 1000 放風(fēng)器 臺(tái) 50 1500 土壤化肥速測(cè)儀 臺(tái) 1 萬 果蔬農(nóng)藥檢測(cè)儀 臺(tái) 1 萬 包裝箱袋封口設(shè)備 套 20 300 2 土建工程 日光溫室大棚（不含頂膜） 個(gè) 50 萬 輸水管道 （含水咀） m 6000 30 8m寬道路（水泥路面） m 300 800 辦 公等用房 m2 600 625 場(chǎng)地硬化 m2 500 80 綠化面積 m2 500 60 打井（含配套泵、管） 眼 2 30 萬 蓄水池（兼消防水池） m3 300 650 160KVA變壓器（含配電柜） 臺(tái) 1 10 萬 架設(shè)供電線路 m 1500 200 春秋棚（不含頂膜） 個(gè) 100 10000 二 其他費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) % 萬元 2 勘察費(fèi) % 萬元 3 設(shè)計(jì)費(fèi) 萬元 內(nèi)插法 4 可研報(bào)告編制費(fèi) 5 工程監(jiān)理費(fèi) % 萬元 內(nèi)插法 6 招投標(biāo)費(fèi) % 萬元 差額定率 累進(jìn)法 7 圖紙審查費(fèi) % 萬元 13 8 培訓(xùn)費(fèi) 500 人次 9 辦公家具購(gòu)置費(fèi) 三 基本預(yù)備費(fèi) % 一 +二之和 8 四 全部流動(dòng)資金 綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 48 13 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說明 原農(nóng)業(yè)部綜合計(jì)劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所著《農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊(cè)》。公司供水并指導(dǎo)棚區(qū)周邊村戶民種植旱地節(jié)水綠色蔬菜大田 800 畝，按一年兩茬種植，預(yù)計(jì)公司年可收 購(gòu)蔬菜 3000 噸，合計(jì)一年可銷售產(chǎn)品5000 噸。（詳見 ） ⑶項(xiàng)目動(dòng)力燃料消耗年需 萬元（詳見 ）。 固定資產(chǎn)折舊攤銷估算 該項(xiàng)目總投資 萬元 （不含流資）， 計(jì)入固定資產(chǎn)原值， 平均 按 20 年折舊和攤銷完，不計(jì)殘值。年計(jì)算 ， 年 需 10 萬元。其中年總固定成本等于年總成本費(fèi)用扣減 ⑴ 、 ⑵ 、 ⑹ 項(xiàng)后的余額為 綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 50 萬元，年總可變成本為 萬元；年經(jīng)營(yíng)成本等于年總成本費(fèi)用扣減折舊 ， 攤銷后的余額，為 。 農(nóng)民收益估算 項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，大棚菜及加工銷售可安排 160 名農(nóng)民長(zhǎng)期上班，年獲工資及各種保險(xiǎn)等收入 288萬元，人均 。 ⑵ 項(xiàng)目的實(shí)施，將帶 動(dòng) 沁縣 蔬菜生產(chǎn)的發(fā)展，促進(jìn)蔬菜種植面積的增加，加快蔬菜種植園區(qū)建設(shè)步伐，同時(shí)可以解決大量農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)。 社會(huì)互適性分析 ⑴ 項(xiàng)目的實(shí)施符合當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境，在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)期，當(dāng)?shù)亟煌ā㈦娏?、供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件，大棚管材、棚膜等物料供綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 52 應(yīng)及種苗供應(yīng)方面，都能給予一定的保障。使農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步增強(qiáng)，進(jìn)而帶動(dòng)交通、餐飲、信息、包裝、加工、貯藏等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是將帶動(dòng)蔬菜種植的發(fā)展，促進(jìn)蔬菜種植面積的增加，加快蔬菜基地建設(shè)步伐，大幅度提高農(nóng)民收入，為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力提供更多的就業(yè)崗位，緩解部分就業(yè)壓力，為社會(huì)的繁榮安定起到了積極的作用。 ⑷誠(chéng)信原則 招投標(biāo)各方必須以誠(chéng)實(shí)守信的精神行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)，確保招投標(biāo)各方的利益均衡，確保自身利益和社會(huì)利益的均衡。 根據(jù)以上規(guī)定，本項(xiàng)目擬在建安工程環(huán)節(jié)進(jìn)行招標(biāo)。 評(píng)標(biāo)要點(diǎn) ⑴ 設(shè)計(jì)招標(biāo) 設(shè)計(jì)招標(biāo)主要是對(duì)投標(biāo)人設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣、設(shè)計(jì)資質(zhì)近年的業(yè)績(jī)和合理報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合 評(píng)價(jià)，選擇其優(yōu)秀者為本工程的設(shè)計(jì)單位。 ⑶ 招標(biāo)方式 招標(biāo)方式（公開或邀請(qǐng)）：應(yīng)依據(jù)估算投資確定招標(biāo)方式。 ⑹ 接受行政監(jiān)督原則 在招投標(biāo)過程中，招投 標(biāo)各方必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，主動(dòng)接受相關(guān)行政監(jiān)督部門依法對(duì)招投標(biāo)進(jìn)程的監(jiān)督。 ⑵ 公平原則 給予所有投標(biāo)單位平等的機(jī)會(huì)，保證享有同等的權(quán) 利，并相應(yīng)履行同等的義務(wù)。項(xiàng)目所在區(qū)域的技術(shù)、文化狀況能適應(yīng)項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展，項(xiàng)目的建設(shè)將促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展，對(duì)全縣和長(zhǎng)治市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整起到帶動(dòng)輻射效應(yīng)。 ⑷ 項(xiàng)目的實(shí)施，可更好的發(fā)揮蔬菜直銷的主渠道作用，始終堅(jiān)持 率先打入城市的超市、酒店和餐廳 的經(jīng)營(yíng)方略，全面提升 長(zhǎng)治市蔬菜生產(chǎn)的品質(zhì)和質(zhì)量，加快該市蔬菜產(chǎn)業(yè)化布局，加快農(nóng)業(yè)發(fā)展步伐 。另外項(xiàng)目建成和運(yùn)營(yíng)中，農(nóng)民還可拉運(yùn)和做工，獲取一定收入。項(xiàng)目運(yùn)行 年可收回全部投資。 管理費(fèi)用 該項(xiàng)目的管理費(fèi)用 （含技術(shù)服務(wù)費(fèi)、綠色認(rèn)證檢測(cè)、培訓(xùn)費(fèi)）按銷售收入的 %計(jì)算，年管理費(fèi)用為 30 萬元。 修理費(fèi) 修理費(fèi) 平均 按折舊費(fèi)的 30%估算，每年修理費(fèi)為 萬元。 工資 費(fèi)用 該項(xiàng)目工種屬 現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品種植及銷售作業(yè) ，人員素質(zhì)要求較高，按當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力市場(chǎng)價(jià)格估算，員工月平均工資 1500元 （含各種保險(xiǎn)） 。 總成本費(fèi)用估算 材料及動(dòng)力消耗 ⑴ 公司收購(gòu)種植大田農(nóng)戶的蔬菜 3000 噸，按均價(jià) 2900 元 /噸，年需 870 萬元。 主要投入物價(jià)格以目前市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)；主要產(chǎn)出物價(jià)格按目前市場(chǎng)價(jià)格銷售。（詳見工程造價(jià)估算匯總表） 。 固定資產(chǎn)投資估算 本次投資估算包括該工程的全部建設(shè)項(xiàng)目，主要包括：土建工程、設(shè)備購(gòu)置及安裝工程及日光溫室棚 建設(shè)、培訓(xùn)農(nóng)民、大田鋪埋管、硬化等工程。 2021年 5 月 1 日 至 12月 31 日為 100 個(gè)春秋棚建設(shè)階段。 建設(shè)工期 根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模情況，建設(shè)工期為 21 個(gè)月，即從 2021 年 6 月 1日 — 2021 年 2 月底完成。 經(jīng)營(yíng)管理措施 保證項(xiàng)目實(shí)施以后取得預(yù)期的收益，需要對(duì)本項(xiàng)目建成以后的生產(chǎn)、財(cái)務(wù)、銷售等工作事先統(tǒng)籌安排。 機(jī)關(guān)崗位定員 表 表 101 崗 位 管理人員 技術(shù)干部 檢 驗(yàn) 會(huì)、統(tǒng) 核 算 保 管 購(gòu) 銷 合 計(jì) 定員（人） 5 3 2 3 3 9 25 生產(chǎn)崗位定員表 表 102 崗 位 機(jī)修 水利、 電工 大棚 操作工 包裝 操作工 汽車 司機(jī) 雜工 合計(jì) 定員（人） 1 2 100 20 6 6 135 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 綜合辦公室 計(jì)劃財(cái)務(wù)部 副總經(jīng)理 供銷部 生產(chǎn)技術(shù)部 檢 驗(yàn) 室 原料采供 市場(chǎng)營(yíng)銷 董事會(huì) 監(jiān)事會(huì) 水 電 消 防 副總經(jīng)理 大田管理部 大田技術(shù) 灌溉供水 產(chǎn)品收購(gòu) 產(chǎn)品包裝 生產(chǎn)大棚 綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 43 加工 人員來源、要求及培訓(xùn) 項(xiàng)目 建成后 的運(yùn)營(yíng)管理 、 生產(chǎn) 、 銷售等 160 名員工 除公司原有的員工外， 均招聘具有初、高中以上文化程度和愛崗敬業(yè)的待業(yè)青年或下崗職工，對(duì)具有相關(guān) 從業(yè) 經(jīng)驗(yàn)的人員將優(yōu)先考慮。驗(yàn)收合格后，將從項(xiàng)目申報(bào)到竣工驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的文件、資料等，按有關(guān)規(guī)定收集、整理、歸檔，完善項(xiàng)目檔案并制定檔案管理 制度。根據(jù)國(guó)家及山西省有關(guān)工程質(zhì)量管理的精神，本項(xiàng)目擬建立工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項(xiàng)目法人責(zé)任制、參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制、工程質(zhì)量終身責(zé)任制等制度，以確保工程質(zhì)量。 綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 41 ④ 強(qiáng)化項(xiàng)目資金管理。 施工管理的職責(zé) 基建項(xiàng)目部實(shí)行法人負(fù)責(zé)制，主要的職責(zé)是： ① 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)上下左右的關(guān)系，制定有關(guān)項(xiàng)目?jī)?nèi)的重大政策、制度與措施，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過程及 資金的使用和建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行全方位監(jiān)督檢查。下設(shè)辦公 室、工程質(zhì)檢科、財(cái)務(wù)科三個(gè)辦公機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目全部完成驗(yàn)收后，移交 公司 管理。除此之外，應(yīng)該做到以下幾點(diǎn)： ，保持室內(nèi)外及場(chǎng)地、棚間道干凈衛(wèi)生。 ，對(duì)壓膜繩、鋼架結(jié)構(gòu)、用電、用火等存在安全隱患的環(huán)節(jié)進(jìn)行定期檢查。 職業(yè)安全防護(hù)措施 ，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ TJ3637）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ11687）及國(guó)家有關(guān)森林防火及有關(guān)工程防火的有關(guān)規(guī)范的要求。 ⑷ 防火、防爆措施；為防范雷擊引起的火災(zāi)，各個(gè)主要獨(dú)立建筑物擬按第一類民用建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)。 消防措施 ⑴ 消防道路主干道寬 8m（水泥路面）， 支干道寬 4m（棚間土路面） 。 自然環(huán)境危害及防范 ⑴ 地震： 沁縣 地震基本烈度為 7 度，各類建、構(gòu)筑物均按規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)防。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 項(xiàng)目的實(shí)施不但無“三廢”排出，而是以“綠色”無公害為主題，走在了環(huán)境保護(hù)的前列，為拒絕有毒農(nóng)藥作出示范，對(duì)生態(tài)環(huán)境向良性發(fā)展有一定促進(jìn)作用。 大棚和大田化肥的施用對(duì)環(huán)境的影響是極小的，使用的化肥都是結(jié)晶體，采用測(cè)深施肥，使用化肥科學(xué)分布在耕 層中，便于作物吸收，對(duì)空氣不會(huì)產(chǎn)生影響，化肥施入土壤后，氨、磷、鉀元素被作物吸收，不能被吸收的在土壤水分的作用下，分解成二氧化碳散發(fā)到空氣中。 ⑶ 項(xiàng)目采用先進(jìn)的棚內(nèi)滴灌技術(shù)，全部地下輸水管道，大田小畦灌溉技術(shù)及地膜覆蓋技術(shù)，可最大限度地節(jié)約用水。 ⑶ 電氣運(yùn)行采用先進(jìn)手段，配電卷簾機(jī)采用可靠的先進(jìn)設(shè)備，提高自動(dòng)化管理 水平，并適時(shí)放簾和卷簾，保持棚內(nèi)溫度。 ⑵《綜合能耗計(jì)算通則》 GB/T 2589－ 2021。 農(nóng)戶種植大田蔬菜所用底肥、化肥、農(nóng)藥、地膜，按照公司指導(dǎo)意見使用，自費(fèi)購(gòu)買，不計(jì)入公司消耗內(nèi)。 50 個(gè)日光溫室大棚年產(chǎn)蔬菜 1000t，年物耗。農(nóng)戶需把大田整理成 40m長(zhǎng)的小畦，自備軟管，澆灌時(shí)接通輸水管道的水咀。 綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 30 該項(xiàng)目技術(shù)支持單位為縣農(nóng)業(yè)局下屬的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心，該中心擁有 2600平方米辦公大樓一座，下設(shè)辦公室、蔬菜站、植保站、培訓(xùn)站、化驗(yàn)室、共有職工 24人，其中高級(jí)技術(shù)人員 7名，中級(jí)技術(shù)人員 12名。 ④病害防治技術(shù)：床土消毒、種子消毒、土壤消毒、棚室消毒、植株施藥相配合。綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 29 空氣相對(duì)溫度控制在 4565%. 光照管理：光照強(qiáng)度 3萬 ，低溫寡日照季節(jié)，要采取加反光幕、草簾早揭晚蓋、擦洗透明覆蓋物、人工補(bǔ)光等措施增加光照。 ②田間：溫度管理：剛定植 34天內(nèi)不通風(fēng)，溫度 30℃左右，超過 33℃通風(fēng)降溫；緩苗后通風(fēng)降溫，白天溫度 2025℃，夜間1517℃；進(jìn)入結(jié)果期，白天 25夜間 1517℃。 ④病害防治技術(shù)： 床土消毒、種子消毒、土壤消毒、植株施藥相配合。 施肥：定 植緩苗后，如果基肥不足，可在植株旁點(diǎn)施尿素，每畝施用量 5 千克。外界最低氣溫在 10℃以上時(shí)開始放夜風(fēng)。 定植方法：在定植溝內(nèi)施入速效肥料，肥土均勻，澆透水，栽綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 27 苗后覆土。 蔬菜在種植過程中要進(jìn)行輪作，本可研報(bào)告主要對(duì)黃瓜、西紅柿的生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)行簡(jiǎn)要說明。 溫濕度管 理：根據(jù)不同生育期的適宜生長(zhǎng)溫度進(jìn)行增濕、降溫管理。 適期播種，培育壯苗：播種期應(yīng)根據(jù)育苗方式、苗齡及定植期來確定。大棚內(nèi)水源位置設(shè)置在中間；為了運(yùn)行管理方便，水源位置應(yīng)設(shè)置閥門（塑料球閥最理想）。 大棚菜生產(chǎn)技術(shù)方案 工藝路線及流程圖 工藝技術(shù)方案說明 整地：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)雖具有地下水資源豐富，土地平坦，集中連片的優(yōu)勢(shì)，但大棚建設(shè)對(duì)土地平整度要求較高，須采取機(jī)械和人工作選 地 整 地 濕 度 溫 度 水 分 預(yù)防蟲病 病 管 理 育 苗 整 枝 綁 蔓 種 苗 果實(shí)管理 收 獲 綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司 25 業(yè)相結(jié)合的方式進(jìn)行平田整地，使土地平整度達(dá)到大棚建設(shè)的要求。 棚膜的性能和規(guī)格 棚膜是蔬菜 大棚栽培中最重要的覆蓋材料，大棚薄膜的覆蓋采用“一棚三?！狈?，即一張頂膜、兩張圍膜。 ⑷ 水平拉桿與拱桿、 V 行撐與水平拉桿及拱桿均采用包箍方式連接。地 拉桿采用 4 分鍍鋅管，采用管卡將其固定在拱桿上，地拉桿由螺旋樁拉緊貼近地面，螺旋樁自管棚端部裝起。卷膜機(jī)構(gòu)由卷膜桿，壓膜卡，卷膜器等組成。 移門 管棚兩山墻居中安裝懸掛式雙扇移門各一樘。各部分要求如下： 拱桿 采