【正文】 1 設(shè)備購置 運輸車 臺 4 萬 大棚王拖拉機 輛 5 萬 CO2發(fā)生儀 臺 50 1500 噴霧器 臺 80 120 卷簾機 臺 150 1000 放風器 臺 50 1500 土壤化肥速測儀 臺 1 萬 果蔬農(nóng)藥檢測儀 臺 1 萬 包裝箱袋封口設(shè)備 套 20 300 2 土建工程 日光溫室大棚（不含頂膜） 個 50 萬 輸水管道 （含水咀） m 6000 30 8m寬道路（水泥路面） m 300 800 辦 公等用房 m2 600 625 場地硬化 m2 500 80 綠化面積 m2 500 60 打井（含配套泵、管） 眼 2 30 萬 蓄水池（兼消防水池） m3 300 650 160KVA變壓器（含配電柜） 臺 1 10 萬 架設(shè)供電線路 m 1500 200 春秋棚（不含頂膜） 個 100 10000 二 其他費用 1 建設(shè)單位管理費 % 萬元 2 勘察費 % 萬元 3 設(shè)計費 萬元 內(nèi)插法 4 可研報告編制費 5 工程監(jiān)理費 % 萬元 內(nèi)插法 6 招投標費 % 萬元 差額定率 累進法 7 圖紙審查費 % 萬元 13 8 培訓費 500 人次 9 辦公家具購置費 三 基本預備費 % 一 +二之和 8 四 全部流動資金 綠色有機蔬菜標準化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司 48 13 財務(wù)評價 財務(wù)評價說明 原農(nóng)業(yè)部綜合計劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計研究院、建設(shè)部標準定額研究所著《農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟評價實用手冊》。公司供水并指導棚區(qū)周邊村戶民種植旱地節(jié)水綠色蔬菜大田 800 畝，按一年兩茬種植，預計公司年可收 購蔬菜 3000 噸，合計一年可銷售產(chǎn)品5000 噸。（詳見 ） ⑶項目動力燃料消耗年需 萬元（詳見 ）。 固定資產(chǎn)折舊攤銷估算 該項目總投資 萬元 （不含流資）， 計入固定資產(chǎn)原值， 平均 按 20 年折舊和攤銷完，不計殘值。年計算 ， 年 需 10 萬元。其中年總固定成本等于年總成本費用扣減 ⑴ 、 ⑵ 、 ⑹ 項后的余額為 綠色有機蔬菜標準化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司 50 萬元，年總可變成本為 萬元；年經(jīng)營成本等于年總成本費用扣減折舊 ， 攤銷后的余額，為 。 農(nóng)民收益估算 項目建成運營后，大棚菜及加工銷售可安排 160 名農(nóng)民長期上班，年獲工資及各種保險等收入 288萬元，人均 。 ⑵ 項目的實施，將帶 動 沁縣 蔬菜生產(chǎn)的發(fā)展，促進蔬菜種植面積的增加，加快蔬菜種植園區(qū)建設(shè)步伐，同時可以解決大量農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)。 社會互適性分析 ⑴ 項目的實施符合當?shù)氐纳鐣h(huán)境，在項目建設(shè)和生產(chǎn)期，當?shù)亟煌?、電力、供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件，大棚管材、棚膜等物料供綠色有機蔬菜標準化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司 52 應及種苗供應方面，都能給予一定的保障。使農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的競爭力進一步增強，進而帶動交通、餐飲、信息、包裝、加工、貯藏等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是將帶動蔬菜種植的發(fā)展，促進蔬菜種植面積的增加，加快蔬菜基地建設(shè)步伐，大幅度提高農(nóng)民收入，為農(nóng)村剩余勞動力提供更多的就業(yè)崗位，緩解部分就業(yè)壓力，為社會的繁榮安定起到了積極的作用。 ⑷誠信原則 招投標各方必須以誠實守信的精神行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)，確保招投標各方的利益均衡，確保自身利益和社會利益的均衡。 根據(jù)以上規(guī)定，本項目擬在建安工程環(huán)節(jié)進行招標。 評標要點 ⑴ 設(shè)計招標 設(shè)計招標主要是對投標人設(shè)計方案的優(yōu)劣、設(shè)計資質(zhì)近年的業(yè)績和合理報價進行綜合 評價，選擇其優(yōu)秀者為本工程的設(shè)計單位。 ⑶ 招標方式 招標方式（公開或邀請）：應依據(jù)估算投資確定招標方式。 ⑹ 接受行政監(jiān)督原則 在招投標過程中，招投 標各方必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，主動接受相關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招投標進程的監(jiān)督。 ⑵ 公平原則 給予所有投標單位平等的機會，保證享有同等的權(quán) 利，并相應履行同等的義務(wù)。項目所在區(qū)域的技術(shù)、文化狀況能適應項目的建設(shè)和發(fā)展，項目的建設(shè)將促進項目區(qū)經(jīng)濟的整體發(fā)展，對全縣和長治市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整起到帶動輻射效應。 ⑷ 項目的實施，可更好的發(fā)揮蔬菜直銷的主渠道作用，始終堅持 率先打入城市的超市、酒店和餐廳 的經(jīng)營方略，全面提升 長治市蔬菜生產(chǎn)的品質(zhì)和質(zhì)量，加快該市蔬菜產(chǎn)業(yè)化布局，加快農(nóng)業(yè)發(fā)展步伐 。另外項目建成和運營中，農(nóng)民還可拉運和做工，獲取一定收入。項目運行 年可收回全部投資。 管理費用 該項目的管理費用 （含技術(shù)服務(wù)費、綠色認證檢測、培訓費）按銷售收入的 %計算，年管理費用為 30 萬元。 修理費 修理費 平均 按折舊費的 30%估算，每年修理費為 萬元。 工資 費用 該項目工種屬 現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品種植及銷售作業(yè) ，人員素質(zhì)要求較高，按當?shù)貏趧恿κ袌鰞r格估算，員工月平均工資 1500元 （含各種保險） 。 總成本費用估算 材料及動力消耗 ⑴ 公司收購種植大田農(nóng)戶的蔬菜 3000 噸，按均價 2900 元 /噸，年需 870 萬元。 主要投入物價格以目前市場價格為依據(jù)；主要產(chǎn)出物價格按目前市場價格銷售。（詳見工程造價估算匯總表） 。 固定資產(chǎn)投資估算 本次投資估算包括該工程的全部建設(shè)項目，主要包括：土建工程、設(shè)備購置及安裝工程及日光溫室棚 建設(shè)、培訓農(nóng)民、大田鋪埋管、硬化等工程。 2021年 5 月 1 日 至 12月 31 日為 100 個春秋棚建設(shè)階段。 建設(shè)工期 根據(jù)項目規(guī)模情況，建設(shè)工期為 21 個月，即從 2021 年 6 月 1日 — 2021 年 2 月底完成。 經(jīng)營管理措施 保證項目實施以后取得預期的收益，需要對本項目建成以后的生產(chǎn)、財務(wù)、銷售等工作事先統(tǒng)籌安排。 機關(guān)崗位定員 表 表 101 崗 位 管理人員 技術(shù)干部 檢 驗 會、統(tǒng) 核 算 保 管 購 銷 合 計 定員（人） 5 3 2 3 3 9 25 生產(chǎn)崗位定員表 表 102 崗 位 機修 水利、 電工 大棚 操作工 包裝 操作工 汽車 司機 雜工 合計 定員（人） 1 2 100 20 6 6 135 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 綜合辦公室 計劃財務(wù)部 副總經(jīng)理 供銷部 生產(chǎn)技術(shù)部 檢 驗 室 原料采供 市場營銷 董事會 監(jiān)事會 水 電 消 防 副總經(jīng)理 大田管理部 大田技術(shù) 灌溉供水 產(chǎn)品收購 產(chǎn)品包裝 生產(chǎn)大棚 綠色有機蔬菜標準化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司 43 加工 人員來源、要求及培訓 項目 建成后 的運營管理 、 生產(chǎn) 、 銷售等 160 名員工 除公司原有的員工外， 均招聘具有初、高中以上文化程度和愛崗敬業(yè)的待業(yè)青年或下崗職工，對具有相關(guān) 從業(yè) 經(jīng)驗的人員將優(yōu)先考慮。驗收合格后，將從項目申報到竣工驗收各環(huán)節(jié)的文件、資料等，按有關(guān)規(guī)定收集、整理、歸檔，完善項目檔案并制定檔案管理 制度。根據(jù)國家及山西省有關(guān)工程質(zhì)量管理的精神，本項目擬建立工程質(zhì)量領(lǐng)導責任制、項目法人責任制、參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導人責任制、工程質(zhì)量終身責任制等制度，以確保工程質(zhì)量。 綠色有機蔬菜標準化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司 41 ④ 強化項目資金管理。 施工管理的職責 基建項目部實行法人負責制，主要的職責是： ① 負責協(xié)調(diào)上下左右的關(guān)系，制定有關(guān)項目內(nèi)的重大政策、制度與措施，對項目建設(shè)全過程及 資金的使用和建設(shè)進度進行全方位監(jiān)督檢查。下設(shè)辦公 室、工程質(zhì)檢科、財務(wù)科三個辦公機構(gòu)，項目全部完成驗收后，移交 公司 管理。除此之外，應該做到以下幾點： ，保持室內(nèi)外及場地、棚間道干凈衛(wèi)生。 ，對壓膜繩、鋼架結(jié)構(gòu)、用電、用火等存在安全隱患的環(huán)節(jié)進行定期檢查。 職業(yè)安全防護措施 ，嚴格執(zhí)行國家《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》（ TJ3637）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ11687）及國家有關(guān)森林防火及有關(guān)工程防火的有關(guān)規(guī)范的要求。 ⑷ 防火、防爆措施；為防范雷擊引起的火災，各個主要獨立建筑物擬按第一類民用建筑物進行設(shè)計。 消防措施 ⑴ 消防道路主干道寬 8m（水泥路面）， 支干道寬 4m（棚間土路面） 。 自然環(huán)境危害及防范 ⑴ 地震： 沁縣 地震基本烈度為 7 度，各類建、構(gòu)筑物均按規(guī)范要求進行設(shè)防。 環(huán)境影響評價結(jié)論 項目的實施不但無“三廢”排出，而是以“綠色”無公害為主題，走在了環(huán)境保護的前列，為拒絕有毒農(nóng)藥作出示范，對生態(tài)環(huán)境向良性發(fā)展有一定促進作用。 大棚和大田化肥的施用對環(huán)境的影響是極小的，使用的化肥都是結(jié)晶體，采用測深施肥，使用化肥科學分布在耕 層中，便于作物吸收，對空氣不會產(chǎn)生影響，化肥施入土壤后，氨、磷、鉀元素被作物吸收，不能被吸收的在土壤水分的作用下，分解成二氧化碳散發(fā)到空氣中。 ⑶ 項目采用先進的棚內(nèi)滴灌技術(shù)，全部地下輸水管道，大田小畦灌溉技術(shù)及地膜覆蓋技術(shù)，可最大限度地節(jié)約用水。 ⑶ 電氣運行采用先進手段，配電卷簾機采用可靠的先進設(shè)備，提高自動化管理 水平，并適時放簾和卷簾，保持棚內(nèi)溫度。 ⑵《綜合能耗計算通則》 GB/T 2589－ 2021。 農(nóng)戶種植大田蔬菜所用底肥、化肥、農(nóng)藥、地膜，按照公司指導意見使用，自費購買，不計入公司消耗內(nèi)。 50 個日光溫室大棚年產(chǎn)蔬菜 1000t，年物耗。農(nóng)戶需把大田整理成 40m長的小畦，自備軟管，澆灌時接通輸水管道的水咀。 綠色有機蔬菜標準化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司 30 該項目技術(shù)支持單位為縣農(nóng)業(yè)局下屬的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心，該中心擁有 2600平方米辦公大樓一座，下設(shè)辦公室、蔬菜站、植保站、培訓站、化驗室、共有職工 24人，其中高級技術(shù)人員 7名，中級技術(shù)人員 12名。 ④病害防治技術(shù)：床土消毒、種子消毒、土壤消毒、棚室消毒、植株施藥相配合。綠色有機蔬菜標準化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司 29 空氣相對溫度控制在 4565%. 光照管理：光照強度 3萬 ，低溫寡日照季節(jié)，要采取加反光幕、草簾早揭晚蓋、擦洗透明覆蓋物、人工補光等措施增加光照。 ②田間：溫度管理：剛定植 34天內(nèi)不通風，溫度 30℃左右，超過 33℃通風降溫；緩苗后通風降溫，白天溫度 2025℃，夜間1517℃；進入結(jié)果期，白天 25夜間 1517℃。 ④病害防治技術(shù)： 床土消毒、種子消毒、土壤消毒、植株施藥相配合。 施肥：定 植緩苗后，如果基肥不足，可在植株旁點施尿素，每畝施用量 5 千克。外界最低氣溫在 10℃以上時開始放夜風。 定植方法：在定植溝內(nèi)施入速效肥料，肥土均勻，澆透水，栽綠色有機蔬菜標準化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司 27 苗后覆土。 蔬菜在種植過程中要進行輪作，本可研報告主要對黃瓜、西紅柿的生產(chǎn)技術(shù)進行簡要說明。 溫濕度管 理：根據(jù)不同生育期的適宜生長溫度進行增濕、降溫管理。 適期播種，培育壯苗：播種期應根據(jù)育苗方式、苗齡及定植期來確定。大棚內(nèi)水源位置設(shè)置在中間；為了運行管理方便，水源位置應設(shè)置閥門（塑料球閥最理想）。 大棚菜生產(chǎn)技術(shù)方案 工藝路線及流程圖 工藝技術(shù)方案說明 整地：項目區(qū)內(nèi)雖具有地下水資源豐富，土地平坦，集中連片的優(yōu)勢，但大棚建設(shè)對土地平整度要求較高，須采取機械和人工作選 地 整 地 濕 度 溫 度 水 分 預防蟲病 病 管 理 育 苗 整 枝 綁 蔓 種 苗 果實管理 收 獲 綠色有機蔬菜標準化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司 25 業(yè)相結(jié)合的方式進行平田整地，使土地平整度達到大棚建設(shè)的要求。 棚膜的性能和規(guī)格 棚膜是蔬菜 大棚栽培中最重要的覆蓋材料，大棚薄膜的覆蓋采用“一棚三?！狈?，即一張頂膜、兩張圍膜。 ⑷ 水平拉桿與拱桿、 V 行撐與水平拉桿及拱桿均采用包箍方式連接。地 拉桿采用 4 分鍍鋅管，采用管卡將其固定在拱桿上，地拉桿由螺旋樁拉緊貼近地面，螺旋樁自管棚端部裝起。卷膜機構(gòu)由卷膜桿，壓膜卡，卷膜器等組成。 移門 管棚兩山墻居中安裝懸掛式雙扇移門各一樘。各部分要求如下： 拱桿 采