【正文】 ，年平均降水量為 毫米，年均蒸發(fā)量為 毫米。光熱資源豐富，有利于農(nóng)作物的生長；降水量少，蒸發(fā)量大，空氣干燥，在一定程度減少了病蟲害的發(fā)生。 昌吉市地下水儲(chǔ)量 億立方米，主要靠河水和地表水滲入補(bǔ)給，其中河水滲入量 億立方米，渠系滲入量 億立方米，降水滲入量約 億立方米，灌溉水滲入量 億立方米，總補(bǔ)給量 億立 10 方米，地下水動(dòng)儲(chǔ)量 億立方米，年均實(shí)際開采利用 億立方米。土壤的成土母質(zhì)主要來自南部山區(qū)的巖石風(fēng)化物和覆蓋在中低山帶表層的黃土，隨水隨風(fēng)沉積與此，其土質(zhì)大部分為壤土、粘土，有效土層厚度大多在 以上。 鹽土區(qū)地下水位較高，土壤正處于積鹽過程，經(jīng)過灌耕，可種植 農(nóng)作物。石灰石約 2480 萬噸；天然氣探明面積 60平方公里。項(xiàng)目區(qū)除部分浮塵天氣，影響日照和林木的光和作用外，大氣質(zhì)量較好，有利于老年人的健康生活。洪災(zāi)覆蓋全市 12 個(gè)鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )場(chǎng)、 26 個(gè)行政村，造成直接經(jīng)濟(jì)損失 萬元。市人民政府駐延安北路。這樣高的老齡化速度在世界上是少見的。少兒人口撫養(yǎng)比（ 14 歲以下人口 /15～ 59 歲 15 人口）從 2021 年的 ％下降到 2050 年的 ％，下降了 個(gè)百分點(diǎn)。 表 42 兩個(gè)年齡組老年人口比重的變化 年份 年齡組 1953 1964 1982 1990 2021 2021 2020 2030 2040 2050 60～ 79 80＋ 合計(jì) 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 老齡服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 我 區(qū) 老齡事業(yè)社會(huì)化運(yùn)作尚處在起步階段，現(xiàn)有福利機(jī)構(gòu)較少，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)普遍存在著養(yǎng)老模式單一，完全依賴民政部門，資金投入不足，養(yǎng)老居 所品質(zhì)及功能落后，服務(wù)項(xiàng)目不配套，不能適應(yīng)老齡群體的需求。城市和鎮(zhèn)有老年人家庭戶的比例比較接近，農(nóng)村則明顯高于城鎮(zhèn)。從另一角度看，農(nóng)村老年人與其親屬一起居住的情況最多，達(dá) ％，而鎮(zhèn)（ ％）和城市（ ％）水平接近。隨著現(xiàn)代化的發(fā)展，人口流動(dòng)性加快及城鎮(zhèn)地區(qū)住房緊張問題的緩解，家庭小型化趨勢(shì)將更加明顯。 老年人基數(shù)的不斷增加，老齡化進(jìn)程的不斷加快，給社會(huì)發(fā)展壓上了沉重的包袱。房間分為公共間（一室兩到四人，提供給由社保供養(yǎng)的孤寡老人），單間、二室間和豪華間幾類，但都有老年人衛(wèi)生間和個(gè)人廚房，應(yīng)有空調(diào)； ，包括：適合老年人行走的地面，防跌滑設(shè)計(jì)；電氣的安全設(shè)計(jì)，防盜和應(yīng)急呼叫裝置； 、娛樂設(shè)施、老年健身設(shè)備，在室外有園林式的寬闊休閑活動(dòng)場(chǎng)所和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所； 證公寓的水、電、氣、電話、電視、寬帶網(wǎng)常年 24 小時(shí)的不中斷； ，如公寓廚房、公寓洗衣房、醫(yī)務(wù)室、餐廳、洗理按摩房、保安室及管理用房； ； ，采光好，進(jìn)出方便，特別是要堅(jiān)持無障礙原則。 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 本項(xiàng)目在 xxxxxx 實(shí)施，占地 109 畝 。 活動(dòng)區(qū)：活動(dòng)區(qū)布置在場(chǎng)區(qū)的中部和西北部 ，建有水上景觀區(qū)、特禽養(yǎng)殖觀賞區(qū)，以及果蔬休閑采摘區(qū)。 19 場(chǎng)區(qū)的主入口大門布置在場(chǎng)區(qū)的南側(cè)，緊臨公路，作為人流大門。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)綠化：在生活區(qū)，活動(dòng)區(qū)、服務(wù)區(qū)、主要出入口、道路兩旁和建筑物周圍以及場(chǎng)區(qū)空地進(jìn)行綠化。 場(chǎng)區(qū)四周設(shè)置圍墻，使之形成一個(gè)封閉的安寧的舒適的空間。 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范必須符合《老年人住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。這些特征是該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的前提。柱網(wǎng)尺寸為 6 米 米。 3） 選用能耗少，效率高，維修方便，并能一機(jī)多用的設(shè)備。 表 5－ 2 主要設(shè)備明細(xì)表 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 用電量（ KW） 用水量 (t/h) 用汽量（ t/h） 單價(jià) 總額 備注 （萬元） （萬元） 1 柜式空調(diào) 20 10 10 2 分體式空調(diào) 40 10 6 3 微機(jī) 20 2 12 4 電風(fēng)扇 400 4 5 電視 機(jī) 400 5 80 6 電冰箱 100 5 15 7 洗衣機(jī) 12 2 8 太陽能熱水 器 400 40 9 健身器械 100 12 20 10 醫(yī)療器具 1 套 10 800 11 辦公用品 2 套 1 5 12 消毒柜 4 2 13 櫥具 4 套 2 6 14 電話機(jī) 400 4 15 面包車 5 50 23 16 小轎車 4 60 17 鍋爐系統(tǒng) 1 套 6 含洗衣房、烘干施設(shè) 18 配電系統(tǒng) 1 套 5 19 污水處理系 統(tǒng) 1 套 9 20 通訊系統(tǒng) 1 套 5 合計(jì) 1140 配套設(shè)施 給水 本項(xiàng)目所需的生活用水由碧陽鎮(zhèn)自來水公司供應(yīng)。 24 用水由當(dāng)?shù)刈詠硭竟?yīng)。 生活污水：本項(xiàng)目生活污水約 63 噸 /天，經(jīng)化糞池處理，收集后排至場(chǎng)區(qū)污水管網(wǎng)， 由場(chǎng)區(qū)污水處理站統(tǒng)一處理。各建筑物進(jìn)戶線距配電房距離大于 50 米的均設(shè)置重復(fù)接地裝置。 電源及電壓 本項(xiàng)目電源由廠外高壓線經(jīng)變壓器后，直接引至場(chǎng)區(qū)配電房。 場(chǎng)區(qū)照明和動(dòng)力為同一線路，進(jìn)戶后分開鋪設(shè)。各建筑物室內(nèi)照度值的選擇依據(jù)《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》的推薦值并結(jié)合具體情況確定。 辦公室、生活用房照明采用日光燈。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物設(shè)避雷針或避雷帶保護(hù)。 ，通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。 28 ，在各個(gè)建筑的門口、走廊過道等重要地點(diǎn)均裝設(shè)電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設(shè)備。 廢水 廢水來源主要為廚房、餐廳、洗衣房、浴室的清洗廢水和生活區(qū)的衛(wèi)生用污水。 固體廢棄物 固體廢棄物主要來源于廚房食物原料處理后的廢渣，生活區(qū)生活垃圾，廢棄的包裝材料，煤渣全年的固體廢物約為 噸。本項(xiàng)目建成后噪聲源主要為鍋爐房和洗衣房等聲壓級(jí)在 85DB以上，超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，危害工作人員健康。設(shè)置日處理能力為50m2/d 的污水處理裝置一套。可滿足 GB13271－ 2021《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 Ⅱ 時(shí)段二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 固體廢棄物防治處理 燃煤爐渣出售給 磚廠作制磚原料，廚房、餐廳、生活區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾由環(huán)保部門處理。特別是由于綠化對(duì)減弱噪聲和吸滯灰塵有明顯效果，因此，該項(xiàng)目在建設(shè)的同時(shí)，必須進(jìn)行綠化方面的規(guī)劃設(shè)計(jì)。在保證凈化環(huán)境的前提下，種植一些具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值和觀賞價(jià)值的花草樹木和草皮，并建設(shè)噴水池。 首先要認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例規(guī)定以及有關(guān)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真落實(shí)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及其審批意見所確定的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施。 環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu) 為了確保本項(xiàng)目投產(chǎn)后，生產(chǎn)中的 “三廢 ”排放嚴(yán)格符合國家有關(guān)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行 GB8978－ 1996 的規(guī)定，通過監(jiān)測(cè)執(zhí)行：排放廢水 34 PH69， COD≤100mg/L， BOD≤20mg/L， SS≤70mg/L環(huán)境監(jiān)測(cè)人員除定期監(jiān)測(cè)污染排放是否達(dá)標(biāo)外，還負(fù)責(zé)污染事故的監(jiān)測(cè)并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。 監(jiān)測(cè)頻率：廢水處理裝置每次開機(jī)運(yùn)行都必須取樣監(jiān)測(cè)。 總圖 廠區(qū)四周為環(huán)形通道 根據(jù)衛(wèi)生要求，人、物嚴(yán)格分流，防止交叉污染。 建筑平面中設(shè)置多處出口，作為疏散出口，與生活區(qū)有機(jī)聯(lián)系。 電氣消防 全場(chǎng)供電線路采用多級(jí)自動(dòng)開關(guān)保護(hù)，在用電設(shè)備或線路出現(xiàn)過負(fù)荷及短路時(shí)，可 及時(shí)可靠切斷電源，線路均采用穿鋼管保護(hù)敷設(shè)方式，防止火災(zāi)，安全可靠。 消防用電設(shè)備應(yīng)采用單獨(dú)的供電回路，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生活用電時(shí)，應(yīng)仍能保證消防用電，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。 消防給水 本項(xiàng)目的消防給水一般與生產(chǎn)、生活給水管合并，采用合流給水系統(tǒng)。消防水池與噴水池合建。在場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)立室外地上式消火栓，間距不大于 120 米，保護(hù)半徑不大于 150 米，以提供消防水量保護(hù)整個(gè)場(chǎng)區(qū)。 在廠區(qū)內(nèi)設(shè)置 250 立方米的消防水池并與廠區(qū)景點(diǎn)噴水池合建。火災(zāi)時(shí)最大消防流量 180m3/小時(shí)。 流動(dòng)資金 :按分項(xiàng)估算法進(jìn)行估算 。 表 8－ 1 總投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目內(nèi)容 面積（ m2） 單價(jià) （元 /平方米） 投資（萬 元） 備注 1 工程建設(shè)費(fèi)用 老年公寓 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)雙人間、單 人間 4000 2500 四棟 老年公寓 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)雙人間 4000 2500 四棟 辦公樓 行政辦公、接待、檔案室 600 2500 醫(yī)務(wù)室、康復(fù)室、會(huì)議室 600 3000 綜合樓 餐廳、開水間、洗衣房、活動(dòng)室、棋牌室 2021 2500 門 衛(wèi) 門衛(wèi)、警衛(wèi)、值班室 50 2500 車庫 小車庫 100 2500 廁所 公共衛(wèi)生間、洗手間 50 3000 配電房 40 1500 鍋爐房 鍋爐及配套設(shè)施 130 1500 污水處理房 污水處理水池、清水 池 40 1000 圍墻 長 466 米、高 米 停車場(chǎng) 道路 羽毛球場(chǎng) 運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 安裝各類健身器械 綠化 花壇、花池、綠池、 假山、噴水池等 消防 消防給水管網(wǎng) 2 設(shè)備購置 3 工程建設(shè)其他 費(fèi)用 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 建設(shè)管理費(fèi)用 42 工程監(jiān)理費(fèi) 4 流動(dòng)資金 5 預(yù)備費(fèi) 合計(jì) 表 811 設(shè)備明細(xì)表 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 用電量（ KW） 用水量 (t/h) 用汽量（ t/h） 單價(jià) 總額 備注 （萬元） （萬元） 1 柜式空調(diào) 20 10 10 2 分體式空調(diào) 40 10 6 3 微機(jī) 20 2 12 4 電風(fēng)扇 400 4 5 電視機(jī) 400 5 80 6 電冰箱 100 5 15 7 洗衣機(jī) 12 2 8 太陽能熱水 器 400 40 9 健身器械 100 12 20 10 醫(yī)療器具 1 套 10 800 11 辦公用品 2 套 1 5 12 消毒柜 4 2 13 櫥具 4 套 2 6 14 電話機(jī) 400 4 15 面包車 5 50 16 小轎車 4 60 17 鍋爐系統(tǒng) 1 套 6 含洗衣房、烘干施設(shè) 18 配電系統(tǒng) 1 套 5 19 污水處理系 統(tǒng) 1 套 9 20 通