【正文】 ，年平均降水量為 毫米，年均蒸發(fā)量為 毫米。光熱資源豐富，有利于農(nóng)作物的生長；降水量少，蒸發(fā)量大，空氣干燥，在一定程度減少了病蟲害的發(fā)生。 昌吉市地下水儲量 億立方米，主要靠河水和地表水滲入補給，其中河水滲入量 億立方米，渠系滲入量 億立方米，降水滲入量約 億立方米，灌溉水滲入量 億立方米，總補給量 億立 10 方米，地下水動儲量 億立方米，年均實際開采利用 億立方米。土壤的成土母質主要來自南部山區(qū)的巖石風化物和覆蓋在中低山帶表層的黃土，隨水隨風沉積與此，其土質大部分為壤土、粘土，有效土層厚度大多在 以上。 鹽土區(qū)地下水位較高，土壤正處于積鹽過程，經(jīng)過灌耕，可種植 農(nóng)作物。石灰石約 2480 萬噸；天然氣探明面積 60平方公里。項目區(qū)除部分浮塵天氣，影響日照和林木的光和作用外，大氣質量較好，有利于老年人的健康生活。洪災覆蓋全市 12 個鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )場、 26 個行政村，造成直接經(jīng)濟損失 萬元。市人民政府駐延安北路。這樣高的老齡化速度在世界上是少見的。少兒人口撫養(yǎng)比（ 14 歲以下人口 /15～ 59 歲 15 人口）從 2021 年的 ％下降到 2050 年的 ％，下降了 個百分點。 表 42 兩個年齡組老年人口比重的變化 年份 年齡組 1953 1964 1982 1990 2021 2021 2020 2030 2040 2050 60～ 79 80＋ 合計 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 老齡服務業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 我 區(qū) 老齡事業(yè)社會化運作尚處在起步階段，現(xiàn)有福利機構較少，養(yǎng)老機構普遍存在著養(yǎng)老模式單一，完全依賴民政部門，資金投入不足，養(yǎng)老居 所品質及功能落后，服務項目不配套，不能適應老齡群體的需求。城市和鎮(zhèn)有老年人家庭戶的比例比較接近，農(nóng)村則明顯高于城鎮(zhèn)。從另一角度看，農(nóng)村老年人與其親屬一起居住的情況最多，達 ％，而鎮(zhèn)（ ％）和城市（ ％）水平接近。隨著現(xiàn)代化的發(fā)展，人口流動性加快及城鎮(zhèn)地區(qū)住房緊張問題的緩解，家庭小型化趨勢將更加明顯。 老年人基數(shù)的不斷增加，老齡化進程的不斷加快，給社會發(fā)展壓上了沉重的包袱。房間分為公共間（一室兩到四人，提供給由社保供養(yǎng)的孤寡老人），單間、二室間和豪華間幾類，但都有老年人衛(wèi)生間和個人廚房，應有空調； ，包括：適合老年人行走的地面，防跌滑設計；電氣的安全設計，防盜和應急呼叫裝置； 、娛樂設施、老年健身設備，在室外有園林式的寬闊休閑活動場所和運動場所； 證公寓的水、電、氣、電話、電視、寬帶網(wǎng)常年 24 小時的不中斷； ，如公寓廚房、公寓洗衣房、醫(yī)務室、餐廳、洗理按摩房、保安室及管理用房； ； ，采光好，進出方便，特別是要堅持無障礙原則。 項目總體規(guī)劃方案 本項目在 xxxxxx 實施，占地 109 畝 。 活動區(qū)：活動區(qū)布置在場區(qū)的中部和西北部 ，建有水上景觀區(qū)、特禽養(yǎng)殖觀賞區(qū)，以及果蔬休閑采摘區(qū)。 19 場區(qū)的主入口大門布置在場區(qū)的南側，緊臨公路，作為人流大門。 場區(qū)內綠化：在生活區(qū)，活動區(qū)、服務區(qū)、主要出入口、道路兩旁和建筑物周圍以及場區(qū)空地進行綠化。 場區(qū)四周設置圍墻，使之形成一個封閉的安寧的舒適的空間。 建筑設計規(guī)范必須符合《老年人住宅設計規(guī)范》的要求。這些特征是該項目建筑設計的前提。柱網(wǎng)尺寸為 6 米 米。 3） 選用能耗少，效率高，維修方便，并能一機多用的設備。 表 5－ 2 主要設備明細表 序號 設備名稱 數(shù)量 用電量（ KW） 用水量 (t/h) 用汽量（ t/h） 單價 總額 備注 （萬元） （萬元） 1 柜式空調 20 10 10 2 分體式空調 40 10 6 3 微機 20 2 12 4 電風扇 400 4 5 電視 機 400 5 80 6 電冰箱 100 5 15 7 洗衣機 12 2 8 太陽能熱水 器 400 40 9 健身器械 100 12 20 10 醫(yī)療器具 1 套 10 800 11 辦公用品 2 套 1 5 12 消毒柜 4 2 13 櫥具 4 套 2 6 14 電話機 400 4 15 面包車 5 50 23 16 小轎車 4 60 17 鍋爐系統(tǒng) 1 套 6 含洗衣房、烘干施設 18 配電系統(tǒng) 1 套 5 19 污水處理系 統(tǒng) 1 套 9 20 通訊系統(tǒng) 1 套 5 合計 1140 配套設施 給水 本項目所需的生活用水由碧陽鎮(zhèn)自來水公司供應。 24 用水由當?shù)刈詠硭竟? 生活污水：本項目生活污水約 63 噸 /天，經(jīng)化糞池處理，收集后排至場區(qū)污水管網(wǎng)， 由場區(qū)污水處理站統(tǒng)一處理。各建筑物進戶線距配電房距離大于 50 米的均設置重復接地裝置。 電源及電壓 本項目電源由廠外高壓線經(jīng)變壓器后，直接引至場區(qū)配電房。 場區(qū)照明和動力為同一線路，進戶后分開鋪設。各建筑物室內照度值的選擇依據(jù)《建筑電氣設計技術規(guī)程》的推薦值并結合具體情況確定。 辦公室、生活用房照明采用日光燈。 場區(qū)內建筑物和構筑物設避雷針或避雷帶保護。 ，通訊設施和寬帶傳輸設施。 28 ，在各個建筑的門口、走廊過道等重要地點均裝設電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設備。 廢水 廢水來源主要為廚房、餐廳、洗衣房、浴室的清洗廢水和生活區(qū)的衛(wèi)生用污水。 固體廢棄物 固體廢棄物主要來源于廚房食物原料處理后的廢渣，生活區(qū)生活垃圾，廢棄的包裝材料，煤渣全年的固體廢物約為 噸。本項目建成后噪聲源主要為鍋爐房和洗衣房等聲壓級在 85DB以上，超過規(guī)定標準，危害工作人員健康。設置日處理能力為50m2/d 的污水處理裝置一套?？蓾M足 GB13271－ 2021《鍋爐大氣污染物排放標準》 Ⅱ 時段二級標準。 固體廢棄物防治處理 燃煤爐渣出售給 磚廠作制磚原料，廚房、餐廳、生活區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾由環(huán)保部門處理。特別是由于綠化對減弱噪聲和吸滯灰塵有明顯效果，因此，該項目在建設的同時，必須進行綠化方面的規(guī)劃設計。在保證凈化環(huán)境的前提下，種植一些具有經(jīng)濟價值和觀賞價值的花草樹木和草皮，并建設噴水池。 首先要認真貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護管理條例規(guī)定以及有關環(huán)境標準，認真落實環(huán)境影響評價報告及其審批意見所確定的各項環(huán)境保護措施。 環(huán)境監(jiān)測機構 為了確保本項目投產(chǎn)后，生產(chǎn)中的 “三廢 ”排放嚴格符合國家有關環(huán)境標準要求，嚴格執(zhí)行 GB8978－ 1996 的規(guī)定，通過監(jiān)測執(zhí)行：排放廢水 34 PH69， COD≤100mg/L， BOD≤20mg/L， SS≤70mg/L環(huán)境監(jiān)測人員除定期監(jiān)測污染排放是否達標外，還負責污染事故的監(jiān)測并及時向有關部門報告。 監(jiān)測頻率：廢水處理裝置每次開機運行都必須取樣監(jiān)測。 總圖 廠區(qū)四周為環(huán)形通道 根據(jù)衛(wèi)生要求，人、物嚴格分流，防止交叉污染。 建筑平面中設置多處出口，作為疏散出口，與生活區(qū)有機聯(lián)系。 電氣消防 全場供電線路采用多級自動開關保護，在用電設備或線路出現(xiàn)過負荷及短路時，可 及時可靠切斷電源，線路均采用穿鋼管保護敷設方式，防止火災，安全可靠。 消防用電設備應采用單獨的供電回路，當發(fā)生火災切斷生活用電時，應仍能保證消防用電，其配電設備應有明顯標志。 消防給水 本項目的消防給水一般與生產(chǎn)、生活給水管合并，采用合流給水系統(tǒng)。消防水池與噴水池合建。在場區(qū)內設立室外地上式消火栓，間距不大于 120 米，保護半徑不大于 150 米，以提供消防水量保護整個場區(qū)。 在廠區(qū)內設置 250 立方米的消防水池并與廠區(qū)景點噴水池合建?；馂臅r最大消防流量 180m3/小時。 流動資金 :按分項估算法進行估算 。 表 8－ 1 總投資估算表 序號 項目名稱 項目內容 面積（ m2） 單價 （元 /平方米） 投資（萬 元） 備注 1 工程建設費用 老年公寓 星級標準雙人間、單 人間 4000 2500 四棟 老年公寓 星級標準雙人間 4000 2500 四棟 辦公樓 行政辦公、接待、檔案室 600 2500 醫(yī)務室、康復室、會議室 600 3000 綜合樓 餐廳、開水間、洗衣房、活動室、棋牌室 2021 2500 門 衛(wèi) 門衛(wèi)、警衛(wèi)、值班室 50 2500 車庫 小車庫 100 2500 廁所 公共衛(wèi)生間、洗手間 50 3000 配電房 40 1500 鍋爐房 鍋爐及配套設施 130 1500 污水處理房 污水處理水池、清水 池 40 1000 圍墻 長 466 米、高 米 停車場 道路 羽毛球場 運動場 安裝各類健身器械 綠化 花壇、花池、綠池、 假山、噴水池等 消防 消防給水管網(wǎng) 2 設備購置 3 工程建設其他 費用 勘察設計費 建設管理費用 42 工程監(jiān)理費 4 流動資金 5 預備費 合計 表 811 設備明細表 序號 設備名稱 數(shù)量 用電量（ KW） 用水量 (t/h) 用汽量（ t/h） 單價 總額 備注 （萬元） （萬元） 1 柜式空調 20 10 10 2 分體式空調 40 10 6 3 微機 20 2 12 4 電風扇 400 4 5 電視機 400 5 80 6 電冰箱 100 5 15 7 洗衣機 12 2 8 太陽能熱水 器 400 40 9 健身器械 100 12 20 10 醫(yī)療器具 1 套 10 800 11 辦公用品 2 套 1 5 12 消毒柜 4 2 13 櫥具 4 套 2 6 14 電話機 400 4 15 面包車 5 50 16 小轎車 4 60 17 鍋爐系統(tǒng) 1 套 6 含洗衣房、烘干施設 18 配電系統(tǒng) 1 套 5 19 污水處理系 統(tǒng) 1 套 9 20 通