【正文】 據(jù) ..................................................................................................................................................86 ..........................................................................................................................................................87 第十三章投資估算與資金籌措 ...........................................................................................91 況 ..................................................................................................................................................91 ..........................................................................................................................................91 ..................................................................................................................................................91 ..................................................................................................................................................92 ..................................................................................................................................................94 第十四章財務(wù)分析 ...............................................................................................................95 明 ..............................................................................................................................95 ..............................................................................................................................95 西安文海工程咨詢有限公司 算 ..........................................................................................................................................96 ..........................................................................................................................................96 ..........................................................................................................................................97 ..................................................................................................................................................99 第十五章社會影響與風(fēng)險分析 .........................................................................................100 析 ................................................................................................................................100 ............................................................................................................................................100 ............................................................................................................................102 第十六章結(jié)論與建議 .........................................................................................................105 論 ........................................................................................................................................................105 ........................................................................................................................................................106 可研報告附表： ...................................................................................................................107 附件：經(jīng)濟(jì)評價表 4 第一章總論 項目概況 項目名稱 西安綜合保稅區(qū)冷庫項目 項目承辦單位概況 項目可行性研究報告研究范圍 項目可行性研究報告編制依據(jù) 項目提出的理由與過程 項目提出的理由 項目提出的過程 研究工作概述 研究工作概況 本報告重點(diǎn)對工程技術(shù)方案進(jìn)行了論述，對其產(chǎn)品在市場上的需求進(jìn) 行了調(diào)查和預(yù)測，并對關(guān)鍵工藝設(shè)備的先進(jìn)性、可靠性進(jìn)行了研究，對設(shè) 計生產(chǎn)能力進(jìn)行了計算，對投資估算、 資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行了分析、 評價。 項目總投資及資金籌措 ⑴ 項目總 投資 ⑵ 資金籌措方案 可行性研究結(jié)論 經(jīng)過對該項目進(jìn)行全面的考察、研究、論證認(rèn)為： ⑴ 該項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵類項目。一些 企業(yè)試行真空收縮包裝，以求保持商品外觀、減少氧化變質(zhì)和血水滲出， 增加產(chǎn)品色澤的穩(wěn)定性，實施多柵欄減菌和綜合保鮮技術(shù)，實行全程監(jiān)測， 將成為生鮮牛羊肉制品深加工的應(yīng)用技術(shù)。 二、紅酒產(chǎn)業(yè)背景 紅酒在我國的消費(fèi)市場和消費(fèi)人群不大，同白酒和紅酒的消費(fèi)人群來 講，紅酒的消費(fèi)市場潛力巨大。 項目建設(shè)的必要性 項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策 該項目符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021年本） 2021年修正版》 “ 鼓 勵類 ” 第一條 “ 農(nóng)林類 ” 中第 32款 “ 農(nóng)林牧漁產(chǎn)品儲運(yùn)、保鮮、加工與綜合利 用 ” 的要求，為國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和技術(shù)。 第三章市場預(yù)測和擬建規(guī)模 市場預(yù)測分析 市場現(xiàn)狀分析 牛肉是全世界人都愛吃的食品，是中國人的第二大肉類食品，僅次于 豬肉，其蛋白質(zhì)含量高，而脂肪含量低，味道鮮美，受人喜愛，享有 “ 肉中 驕子 ” 的美稱。牛羊肉低脂 9 肪、高蛋白，不僅是優(yōu)質(zhì)的肉類產(chǎn)品，而且是清真肉制品的主要原料。 紅酒供需狀況及市場預(yù)測分析 一、國際市場紅酒供需現(xiàn)狀及預(yù)測 二、國內(nèi)葡萄酒的供應(yīng)狀況分析 三、未來市場需求分析 建設(shè)規(guī)模 確定建 設(shè)規(guī)模宜考慮的因素 推薦建設(shè)規(guī)模方案 該項目占地 64畝，該項目總投資 ，其中，固定資產(chǎn)投資 ，鋪底流動資金 ，建設(shè)期利息 。充分 展現(xiàn)以現(xiàn)代商貿(mào)物流為特色，建設(shè)以區(qū)港聯(lián)動為內(nèi)核，以海鐵、公路等多 式聯(lián)運(yùn)方式為路徑的大型內(nèi)陸港口。與此同時，大斷裂以北屬于華北 地臺的渭河斷陷繼