【正文】 。 本項目在監(jiān)視期及正式使用后，雖然產(chǎn)生一定量的污染物，但由于采取了相應(yīng)的環(huán)境保護措施和綠化不會給當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境帶來污染，但項目承擔(dān)單位應(yīng)委托當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護部門編制《環(huán)境影響評價報告表》。室外按《建筑 物滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定設(shè)置消火栓，配置滅火器，并 保證消防水源能 24 小時供水，水量、水壓均能滿足建筑物滅火需要。 疏散照明：在人員集中處及通道主要部位設(shè)有疏散指示照明。 4 各類活動中嚴格按照規(guī)章進行，要按規(guī)定配備必要的保護用品，做好安全衛(wèi)士防護工作、 配備適當(dāng)適量的環(huán)衛(wèi)人員，負責(zé)清掃保潔工作，創(chuàng)造一個衛(wèi)生整潔的環(huán)境。 3 加強對水、電的計量工作，嚴格計量管理制度，杜絕跑、冒、滴、漏。嚴格財務(wù)規(guī)章制度，嚴防違規(guī)違紀行為發(fā)生。 嚴格工程建設(shè)項目竣工工驗收制度和工程建設(shè)項目質(zhì)量終身負責(zé)制。 （ 2） XXXXXX 農(nóng)村敬老院建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、設(shè)備及重要材料的采購全部招標(biāo)。組織與建設(shè)規(guī)模相適應(yīng)的評標(biāo)委員會（或工作小組），采用科學(xué)合理的評價辦法，進行科學(xué)，公正的評標(biāo)、定標(biāo)，確定中標(biāo)單位。 （ 5）建設(shè)單位管理費用按第一部分費用的 1%計??； （ 6）勘察設(shè)計費、施工圖審查費按照國家計委、建設(shè)部計價格 [2020]10 號文發(fā)布的《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》計算； （ 7）設(shè)備及形成固定資產(chǎn)的物品以目前市場售價、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的報價作為估算依據(jù)，運輸安裝費 8%計?。? （ 8）工程監(jiān)理費、招投標(biāo)費、其化開辦費參照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分別提案 2%、 2%、 2%計列； （ 9）預(yù)備費按工程費和 其它費用之和的 5%計取，漲價預(yù)備費根據(jù)國家計委投資 [1999]1340 號文規(guī)定暫不計列； （ 10）其它有關(guān)在建工程資料 投資估算范圍 （ 1）土建工程費用：包括建筑物，構(gòu)建物社費用； （ 2）設(shè)備購置及安裝費；包括住宿設(shè)施、餐飲設(shè)備、辦公設(shè)備、文體活動設(shè)施、配電設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、消防設(shè)施的購置及安裝費。 投資估算數(shù)據(jù) 項目所需總投資額；本項目總投資估算為 90 萬元，按支出范圍劃分：建筑工程費 74 萬元，設(shè)備購置費安裝費 10 萬元，工程其他費用 6 萬元，不再安排預(yù)備費。預(yù)留 5%的工程質(zhì)保金待 1 年后支付。 （三）功能投資評價 尹本項目屬于分益性質(zhì)，財務(wù)評價主要進行功能投資評價，按項目服務(wù)能力100 人測算，總投資額 90 萬元，人均功能投資為 萬元，可判斷投資較為節(jié)省。 該項目建設(shè)將解決近 101 人五保戶集中供養(yǎng)問題，對提高 XXX 農(nóng)村公共服務(wù)事業(yè)綜合經(jīng)濟效益具有積極的促進作用。 項目建成投入使用后對提高當(dāng)?shù)厝罕娢幕裆钯|(zhì)量，加快推進農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)社會化，廣泛開展農(nóng)村和諧創(chuàng)建活動，不斷提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)村文明都具有重要意義，能夠促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和和會和諧，各級政府大力支持，相關(guān)部門和各村 委會積極配合，當(dāng)?shù)厝罕姄碜o并積極參與，項目建設(shè)與當(dāng)?shù)厣鐣邆浠ミm性；城建單位具備建設(shè)能力和管理能力，初步預(yù)測前景良好。 該項目已列入 XXX2020 年重點建設(shè)工程，項目承建單位在工程實施過程中要根據(jù)工程估算投資額嚴格控制建設(shè)投資；建設(shè)中要重點規(guī)范好設(shè)計、建設(shè)、施工、監(jiān)理等各方面環(huán)節(jié)工作行為，確保工程質(zhì)量。 總投資估算匯總表 （投資估算 01 表） 序號 費用名稱 投資額 占總投資額估算說明 合計 其中 （ %） 1 建設(shè)投資 90 100 建設(shè)投資靜態(tài)部分 90 100 建設(shè)工程費 74 77 設(shè)備購置安裝費 10 11 工程建設(shè)其他費用 6 安工程費的 8%計 基本預(yù)備費 0 按工程投資的 5%計 建設(shè)投資動態(tài)部分 建設(shè)明期利息 項目總資金 90 100% 建（構(gòu)）筑物工程量一覽表 投資估算 02 表 序號 工程名稱 單位 總工程量 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 備注 （一） 建筑物 1 建筑居住樓 m2 800 磚混 2 2 建筑綜合樓 m2 600 磚混 2 3 維修居住樓 m2 1560 磚混 2 （二） 構(gòu)筑物 1 道路、場地硬化 m2 250 混凝土 2 綠化 m2 330 樹木、綠地 3 污水處理管、池 m/m3 40/8 砼澆 4 自來水管 網(wǎng) m 120 PR 管 10060mm 5 供電電源 m2 80 架空塑膠鋁芯線 合計 新建建筑物 m2 1400 改造建筑物 m2 1560 設(shè)備購置一覽表 投資估算 03 表 序號 主要建設(shè)工程名稱 單位 數(shù)量 單價 金額 備注 大破敬老院 1 住宿設(shè)施 單人床 個 100 280 28000 床頭柜 個 100 80 8000 靠椅 把 100 40 4000 床上用品 套 100 220 22020 2 餐飲設(shè)備 0 餐桌 張 10 200 2020 座凳 把 100 20 2020 廚房設(shè)備 套 1 7000 7000 餐具 套 1 4000 4000 3 辦公設(shè)備 0 辦公桌椅 套 4 500 2020 4 文體設(shè)備 0 靠椅 套 100 40 4000 電視機 臺 4 3000 12020 DVD 機 臺 2 1000 2020 5 環(huán)衛(wèi)設(shè)備 0 垃圾桶 只 4 300 1200 廢物箱 個 4 150 600 6 消防設(shè)備 0 泡沫滅火器 個 3 160 480 干粉滅火器 個 4 180 720 10000 合計 0 單項工程投資估算表 投資估算 04 表 A 單位：元 序號 項目名稱 單位 工程量 單位造價 工程造價 總價 占投資比例 一、工程費用 （一） 建筑物 m2 690600 % 1 建筑居住樓 m2 800 450 360000 2 建筑綜合樓 m2 600 460 276000 3 維修居住樓 m2 1560 35 54600 （二） 構(gòu)筑物 m2 49400 % 1 道路、場地硬化 m2 250 120 3000 2 綠化 m2 330 30 9900 3 污水處理管、池 m/m3 40/8 3000 3000 4 自來水管網(wǎng) m 120 3000 3000 5 供電電源 m2 80 3500 3500 合計 740000 740000 % 單項工程投資估算表 投資估算 04 表 B 單位：元 二、設(shè)備購置費 序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 單價 金額 合計 1 住宿設(shè)施 單人床 個 100 280 28000 28000 床頭柜 個 100 80 8000 8000 靠椅 把 100 40 4000 4000 床上用品 套 100 220 22020 22020 2 餐飲設(shè)備 0 0 餐桌 張 10 200 2020 2020 座凳 把 100 20 2020 2020 廚房設(shè)備 套 1 7000 7000 7000 餐具 套 1 4000 4000 4000 3 辦公設(shè)備 0 0 辦公桌椅 套 4 500 2020 2020 4 文體設(shè)備 0 0 靠椅 套 100 40 4000 4000 電視機 臺 4 3000 12020 12020 DVD 機 臺 2 1000 2020 2020 5 環(huán)衛(wèi)設(shè)備 0 0 垃圾桶 只 4 300 1200 1200 廢物箱 個 4 150 600 600 6 消防設(shè)備 0 0 泡沫滅火器 個 3 160 480 480 干粉滅火器 個 4 180 720 720 合計 100000 100000 % 三其他工程費用 其他工程費用 60000 60000 % 總計 900000 90000 100 投資計劃 與 資金籌措表 投資估算 05 表