【正文】 結(jié)果，結(jié)合節(jié)能改造判定原則 ， 通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析評(píng)估后確定 具體的 節(jié)能 改造 技術(shù)措施。 外門、樓梯間門節(jié)能改造時(shí)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189 的相關(guān)規(guī)定 。 更新外窗選材應(yīng)優(yōu)先采用塑料、斷橋鋁合金、玻璃鋼以及鋼塑復(fù)合、木塑復(fù)合窗等。 【條文說明】 門窗（含玻璃幕墻）是圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點(diǎn)之一。 ，可采用化學(xué)粘著螺栓的施工工藝； 透明 幕墻工程 應(yīng)在安裝施工中完成下列隱蔽項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收： １預(yù)埋件或后置螺栓連接件； ２構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)； ３幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的封堵； ４幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)； ５隱框玻璃板塊的固定； ６幕墻防雷連接節(jié)點(diǎn)； ７幕墻防火、隔煙節(jié)點(diǎn)； ８單元式幕墻的封口節(jié)點(diǎn)。無外墻且樓梯間內(nèi)墻具有一定保溫性能、樓梯間密封條件較好，可考慮不用做保溫。 屋頂改造可根據(jù)公共建筑實(shí)際情況，選用下列 方法 ： 1 采用倒置式保溫屋面； 2 在屋面荷載允許的條件下設(shè)架空 通風(fēng)間 層 ； 3 采用有土和無土植被綠化屋面； 4 加設(shè)坡屋頂 ； 5 既有坡屋頂屋面改造時(shí)，宜在屋頂?shù)蹴斏箱伔泡p質(zhì)保 溫材料，其厚度應(yīng)根據(jù)熱工計(jì)算而定 ， 無吊頂?shù)奈蓓斂煽紤]在坡屋頂做內(nèi)保溫或增設(shè)吊頂層，吊頂層應(yīng)采用耐久性、防火性好，并能承受鋪設(shè)保溫層荷載的構(gòu)造和材料。同時(shí)為確保凝結(jié)水不影響室內(nèi)環(huán)境，幕墻應(yīng)設(shè)置冷凝水收集、排放構(gòu)造。并保證 下列 節(jié)點(diǎn) 部位 或 19 內(nèi)容的施工質(zhì)量 ： 1 保溫板粘結(jié)或固定； 2 錨固件； 3 增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)； 4 墻體熱橋部位處理； 5 預(yù)置保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)； 6 現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面。具體做法建議用荷載計(jì)算和樣板控制。采用錨栓錨固時(shí)，應(yīng)根據(jù)錨固要求和基層的情況選定合適的錨栓型號(hào)和規(guī)格，錨栓的固定深度和錨固距應(yīng)符合產(chǎn)品說明 和設(shè)計(jì)的規(guī)定。 采用內(nèi)保溫的材料，燃燒性能等級(jí)和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222 和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016 的規(guī)定。 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 節(jié)能 改造施工應(yīng)符合《 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB 50411 的相關(guān)規(guī)定。外遮陽(yáng)的遮陽(yáng)系數(shù)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189 附錄 A 的計(jì)算方法確定。常見的熱橋有外墻周轉(zhuǎn)的鋼筋混凝土抗震柱、圈梁、門窗過梁，鋼筋混凝土或鋼框架梁、柱，鋼筋混凝土或金屬屋面板中的邊肋或小肋，以及金屬玻璃窗幕墻中和金屬窗中的金屬框和框料等。 【 條文說明 】 節(jié)能改造對(duì)結(jié)構(gòu)安全影響，主要是施工荷載、施工工藝對(duì)原結(jié)構(gòu)安全影響，以及改造后增加的荷載或荷載重分布等對(duì) 結(jié)構(gòu)的影響，應(yīng)分別復(fù)核、驗(yàn)算。 公共建筑 的 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 節(jié)能 改造 應(yīng)根據(jù)建筑 自身特點(diǎn)， 確定 采用外保溫或內(nèi)保溫技術(shù) ，嚴(yán)寒寒冷地區(qū) 應(yīng)優(yōu)先選用外保溫技術(shù) 。 綜合判定 通過改善 公共建筑 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 熱工 性能，提高 采 暖 通風(fēng)空調(diào) 及 生活熱水 供應(yīng) 系統(tǒng) 、照明系統(tǒng) 的效率 ，在保證相同的室內(nèi) 熱 環(huán)境參數(shù)前提下，與未采取節(jié)能改造 措施前相比，全年能耗 降低 30%以上 ，且投資回收期小于 等于 5 年時(shí)， 應(yīng) 進(jìn)行節(jié)能改造。 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)不能正常運(yùn)行應(yīng)進(jìn)行改造。 公共建筑的照度值不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并嚴(yán)重影響使用時(shí)，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造。 【條文說明】國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500342021 中對(duì)各類建筑、各類使用功能的照明功率密度都有明確的要求，但由于此標(biāo)準(zhǔn)是 2021 年才公布的，對(duì)于很多既有建筑照明照度值和功率密度都可能達(dá)不到要求，有些建筑的功率密度值很低但實(shí)際上其照度沒有達(dá)到要求的值，如果業(yè)主對(duì)不達(dá)標(biāo)的照度指標(biāo)可以接收，其功率密度低于標(biāo)準(zhǔn)要求，則可以不改造；如果大于標(biāo)準(zhǔn)要求則必須改造。 【條文說明】目前國(guó)家對(duì)燈具的能耗有明確規(guī)定，《管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及能效等級(jí)》 GB178961999，《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》 GB19043 2021，《普通照明用自鎮(zhèn)流 熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》 GB190442021，《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB 194152021，《高壓鈉燈能效限定值及能效等級(jí)》 GB195732021。 公共 建筑 的 用電電能質(zhì)量不能滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的 相關(guān)規(guī)定時(shí) ， 宜 進(jìn)行改造。 變壓器平均負(fù)載率長(zhǎng)期低于 30％且今后不可能再增加用電負(fù)荷， 宜 對(duì)變壓器進(jìn)行改造。 本條文的 投資回收期 采用靜態(tài)分析法。 【 條文 說明】 本條文對(duì) 采暖通風(fēng)空調(diào)及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng) 分項(xiàng)判定方法做了規(guī)定 。 【 條文 說明】 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》第三十七條規(guī)定：“使用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑應(yīng)當(dāng)實(shí)行室內(nèi)溫度控制制度。 公共建筑夏季有供冷需求，且同時(shí)有生活熱水需求，若未利用 冷水 （熱泵） 機(jī)組 的冷凝熱時(shí)，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造。 鑒于新風(fēng)量的重要性，本條文對(duì)不滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189 新風(fēng)量 的公共建筑，提出了進(jìn)行新風(fēng)系統(tǒng)改造或增設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)的要求。 對(duì)新風(fēng)量不滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189 規(guī)定時(shí)，應(yīng)對(duì)原有新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行改造或增設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)。 13 【 條文 說明】 在冬季需要制冷時(shí)，若啟用人工冷源，勢(shì)必會(huì)造成能源的大量浪費(fèi)，不符合國(guó)家的能源政策，所以需要采用天然冷源。 表 風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率 限值 ［ W/（ m3/h）］ 系統(tǒng)型式 辦公建筑 商業(yè)、旅館建筑 初效過濾 初、中效過濾 初效過濾 初、中效過濾 兩管制定風(fēng)量系統(tǒng) 四管制定風(fēng)量系統(tǒng) 兩管制變風(fēng)量系統(tǒng) 四管制變風(fēng)量系統(tǒng) 0. 47 普通機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng) 注： 1 普通機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)中不包括廚房等需要特定過濾裝置的房間的通風(fēng)系統(tǒng)； 2 嚴(yán)寒地區(qū)增 設(shè) 預(yù)熱盤管 時(shí) ，單位風(fēng)量耗功率可以再增加 [W/(m3/h)]； 3 當(dāng)空調(diào) 機(jī)組 內(nèi)采用濕膜加濕方法時(shí)， 單位風(fēng)量耗功率可以再增加 [W/(m3/h)]。 【 條文 說明】 本條文的規(guī)定是 為了降低輸配能耗 ，并且二次泵變流量的設(shè)置不影響制冷主機(jī)對(duì)流量的要求。 【 條文 說明】 在過去的 30 年內(nèi)，冷水機(jī)組的效率提高很快，使其占空調(diào)水系統(tǒng)能耗的比例已降低了 20%以上 ，而冷卻塔和水泵的能耗比例 卻 提高了 ， 因此以減少水泵能耗為目的空調(diào)水系統(tǒng) 的改造 方案，值得推薦。 【 條文 說明】 用高品位的電能直接用于轉(zhuǎn)換為低品位的熱能進(jìn)行采暖或空調(diào)， 能源利用率 低， 12 是不合適的。 【 條文 說明】 本條文中溴化鋰吸收式冷 （溫） 水機(jī)組的性能參數(shù)為 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189 中規(guī)定數(shù)值 的 90%，運(yùn)行工況的測(cè)試條件和方法見《公共建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》。 單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組能效比運(yùn)行 工況的測(cè)試條件和方法見《公共建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》。以換熱器表面結(jié)垢，污垢系數(shù)增加為例，可能影響換熱效率 5~10%，結(jié)垢情況嚴(yán)重則甚至更多。 表 冷水（熱泵）機(jī)組制冷性能系數(shù) 類型 額定制冷量 (CC) kW 性能系數(shù)（ COP）W/W 水冷 活塞式 / 渦旋式 ＜ 528 528~1163 ＞ 1163 螺桿式 ＜ 528 528~1163 ＞ 1163 離心式 ＜ 528 528~1163 ＞ 1163 風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻 活塞式 / 渦旋式 50 50 螺桿式 ＜ 50 ＞ 50 【 條文 說明】 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《 冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》 GB19577 中 ， 5級(jí)產(chǎn)品是未來淘汰的產(chǎn)品，所以本條文對(duì)冷水（熱泵）機(jī)組制冷性能系數(shù)的規(guī)定以 5 級(jí)或低于 5 級(jí)作為進(jìn)行改造或更換的依據(jù)。 表 鍋爐的 最低 運(yùn)行 效率 （ %） 鍋爐類型、燃料種類 在下列鍋爐容量（ MW）下的 最低運(yùn)行 效率（ %） ＞ 燃 煤 煙 煤 Ⅱ － － 60 61 64 65 67 Ⅲ － － 61 63 64 67 68 燃 油、燃 氣 76 76 76 78 78 80 80 【條文說明】 鍋爐運(yùn)行效率是長(zhǎng)期、監(jiān)測(cè)和記錄數(shù)據(jù)為基礎(chǔ) ， 統(tǒng)計(jì)時(shí)期內(nèi)全部瞬時(shí)效率的平均值。 【 條文 說明】 1991 年我國(guó)政府簽署了《關(guān)于消耗臭氧層物質(zhì)的蒙特利爾協(xié)議書》倫敦修正案，成為按該協(xié)議書第五條第一款行事的締約國(guó)。對(duì)于中、大型改造項(xiàng)目應(yīng)采用動(dòng)態(tài)分析法。因此改造之前，應(yīng)采用靜態(tài)評(píng)價(jià)法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)法分析其經(jīng)濟(jì)性。 【條文說明】 公共建筑 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造，應(yīng) 采取現(xiàn)場(chǎng)考察與能耗模擬計(jì)算相結(jié)合的方式，應(yīng)按以下步驟進(jìn)行判定： 1 通過節(jié)能診斷，取得圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分實(shí)際參數(shù)。 夏熱冬暖地區(qū)太陽(yáng)輻射對(duì)建筑能耗的影響很大，進(jìn)入室內(nèi)的太陽(yáng)輻射熱是造成夏季室內(nèi)過熱的主要原因。夏熱冬暖地區(qū) 公共建筑 非 透明外圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能不滿足《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50176 的內(nèi)表面溫度要求 時(shí)，應(yīng)進(jìn)行 非透明外圍護(hù)結(jié)構(gòu) 的節(jié)能改造。 公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造時(shí)，應(yīng)保證改造建筑在抗震、結(jié)構(gòu)、防火等方面符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 本標(biāo)準(zhǔn)中，分項(xiàng)判定僅包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)空調(diào)及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)。 節(jié)能改造對(duì)象的確定 應(yīng)根據(jù)目前系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行能效、節(jié)能改造的潛力以及節(jié)能改造的經(jīng)濟(jì)性綜合確定。 綜合診斷內(nèi)容 應(yīng) 包括 以下內(nèi)容 ： 1 公共建筑 的年能耗量 及其 變化規(guī)律； 2 分析能耗構(gòu)成及其所占比例； 3 針對(duì) 公共 建筑的能源利用情況，分析存在的問題和關(guān)鍵因素，提出節(jié)能改造的內(nèi)容和方法； 4 進(jìn)行節(jié)能改造的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析； 5 編制節(jié)能診斷總報(bào)告。 傳感器 、執(zhí)行器 等 控制元件 診斷應(yīng) 符合以下規(guī)定 ： 1 閥門型號(hào)和執(zhí)行器應(yīng)配套，參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其安裝位置、閥前后直管段長(zhǎng)度、流體方向等應(yīng)符合產(chǎn)品安裝要求； 2 變頻器型號(hào)和參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，電磁干擾應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定； 3 流量?jī)x表的型號(hào)和參數(shù)、儀表前后的直管段長(zhǎng)度等應(yīng)符合產(chǎn)品要求； 4 壓力和差壓儀表的取壓點(diǎn)、儀表配套的閥門安裝應(yīng)符合產(chǎn)品要求； 5 溫度傳感器的安裝位置、插入深度應(yīng)符合產(chǎn)品要求； 6 執(zhí)行器的安裝位置、方向應(yīng)符合產(chǎn) 品要求。 【條文說明】節(jié)電率是衡量照明系統(tǒng)改造后節(jié)能效果的重要量化指標(biāo)，它比照明功率密度指標(biāo)更直接更準(zhǔn)確的反映了改造后照明實(shí)際節(jié)省的電能。 照明功率密度值是衡量照明耗電是否符合要求的重要指標(biāo)，需要根據(jù)改造前的實(shí)際功率密度值判斷是否需要進(jìn)行改造。 2 照明功率密度值，采用《公共建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的檢驗(yàn)方法。 用電電能質(zhì)量診斷應(yīng)采用電能質(zhì)量分析儀在既有建筑物內(nèi)出現(xiàn)或可能出現(xiàn)電能質(zhì)量問題的部位進(jìn)行測(cè)試。這首先是為了保證用電安全，其次是保證改造后系統(tǒng)功能的合理運(yùn)行。 采暖 通風(fēng)空調(diào) 及生活熱 水供應(yīng) 系統(tǒng)節(jié)能診斷 應(yīng)按以下步驟進(jìn)行： 1 根據(jù)竣工圖 和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 ， 了解采暖通風(fēng)空調(diào) 及生活熱水供應(yīng) 系統(tǒng)的冷熱源形式、系統(tǒng)劃分型式、設(shè)備配置、用熱用電計(jì)量方式、與節(jié)能相關(guān)的調(diào)節(jié)控制方法或手段等信息 ； 2 根據(jù)冷熱源機(jī)房相關(guān) 運(yùn)行記錄， 了解 采暖通風(fēng)空調(diào)及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng) 運(yùn)行 狀況及運(yùn)行策略等信息 ； 3 對(duì) 確定 的節(jié)能診斷項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能檢測(cè)； 4 依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果和 第 4 章 “節(jié)能改造判定原則與方法”的相關(guān)規(guī)定，確定采暖通風(fēng)空調(diào) 及生活熱水供應(yīng) 系統(tǒng)的節(jié)能環(huán)節(jié)和節(jié)能潛力， 編制采暖 通風(fēng)空調(diào) 及生活熱水供應(yīng) 系統(tǒng)節(jié)能診斷報(bào)告。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能節(jié)能 診斷應(yīng)按以下步驟進(jìn)行： 1 根據(jù)竣工圖， 調(diào)查了解透明或非透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造做法、使用材料，透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)遮陽(yáng)裝置的種類和規(guī)格，保溫隔熱方面的設(shè)計(jì)變更等信息 ； 2 對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程的現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，調(diào)查了解圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫完好程度，實(shí)際施工質(zhì)量是否滿足竣工圖紙的設(shè)計(jì)要求，遮陽(yáng)裝置的實(shí)際使用情況和完好程度 ； 3 對(duì)確定的節(jié)能診斷項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能檢測(cè)； 4 依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果和第 4 章“節(jié)能改造判定原則與方法”的相關(guān)規(guī)定，確定圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能環(huán)節(jié)和節(jié)能潛力， 編制 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能 節(jié)能診斷報(bào)告。 表 不同氣候區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能診斷的必檢項(xiàng) 氣候區(qū) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能診斷的必檢項(xiàng) 北方地區(qū) 1 體型系數(shù)、窗墻面積比； 2 圍護(hù)結(jié) 構(gòu)傳熱系數(shù)； 3 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位內(nèi)表面溫度及熱工缺陷； 4 寒冷地區(qū)外部遮陽(yáng)設(shè)施遮陽(yáng)性能； 5 透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密性。北方地區(qū)公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的節(jié)能應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注建筑本身的保溫性能，而南方地區(qū)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注建筑本身的隔熱與通風(fēng)性能，中部地區(qū)則二者均需兼顧。 【條文說明】 為規(guī)范企業(yè)行為，確保節(jié)能診斷結(jié)果科學(xué)、準(zhǔn)確、公正，要求從事公共建筑節(jié)能診斷的檢 測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。檢測(cè)結(jié)果主要包含：建筑物基本能耗情況、建筑物分項(xiàng)能耗統(tǒng)計(jì)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗統(tǒng)計(jì)分析、各系統(tǒng)工程測(cè)試結(jié)果。 【條文說明