【正文】 元，第四年為 元，………)。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。九、違約責任及賠償符合本合同第八條第項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。十、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁第四條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃押金，金額 元整。(二)乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費：(□水費/ □電費/ □物業(yè)管理費)等費用。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(三)對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。利用該房屋從事違法活動的。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。附件 與本合同具有同等的法律效力。在經(jīng)營中乙方所發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任，有關(guān)部門征收的費用及水、電、由乙方負擔。七、合同到期在同等條件下，優(yōu)先乙方使用，使用期間電器、門窗等做好維護，維修費自理。二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月季度年結(jié)算。四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。具體合同條款如下：_________________一、雙方權(quán)利及義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：_________________（1）、甲方向乙方提供食堂場地一塊：_________________（計1500平方米）（2）、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。乙方的權(quán)利義務(wù)：_________________（1）、乙方負責食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。（4）、餐后認真清洗食具并做好消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。（6）、冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。（10）、乙方應認真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責任完全由乙方承擔。合同期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。四、承包金額：_________________承包金額每年為人民幣壹萬五千元整。五、其它：_________________若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 商品房基本情況該商品房位于拉薩市 路，編號 ，使用面積 平方米，計租面積 平方米。第三條 租賃期限(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。第四條 租金(一)租金標準： 元/月(大寫： )租金總計： 元(大寫： 元)。(三)租金支付方式：乙方自行到銀行交款，并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí)。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商品房及其附屬設(shè)施。(四)返還后對于該商品房內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。(三)乙方應合理使用并愛護該商品房及其附屬設(shè)施。第九條 轉(zhuǎn)租(一)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對商品房進行轉(zhuǎn)讓。該商品房因城市建設(shè)需要被依法列入商品房拆遷范圍的。交付的商品房危及乙方安全或者健康的。未經(jīng)甲方同意，擅自將該商品房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。其他：第十一條 安全責任在租賃期間，乙方自行負責該商品房區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作。(五)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該商品房的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。(九)甲方未按約定時間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還商品房的，應按日租金兩倍的標準支付違約金。第十四條 其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。第十三條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。(七)乙方擅自對該商品房進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。第十二條 違約責任(三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金。利用承租房存放危險品的。擅自改變該商品房用途的。其他：(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：未按約定時間交付該商品房達交付的商品房不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲乙雙方應結(jié)算各自應當承擔的費用。第七條 商品房的交付及返還(一)交付：甲方應于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，商品房租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數(shù)無息返還乙方。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商品房。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該商品房的用途，不得破壞商品房主體結(jié)構(gòu)。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄食堂承包經(jīng)營權(quán)，以乙方中途停止論處。乙方若中途停止營業(yè)，所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應如數(shù)退還乙方。（8）、所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。（4）、甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。十、本合同一式兩份，各執(zhí)一份，雙方簽字生效。五、租賃合同未滿，甲乙雙方不得無故收回房屋或退房。二、乙方每年向甲方交納租金元，甲乙雙方應提前兩個月簽訂合同，合同簽訂后乙方必須向甲方一次性交清一年的房租。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實，且警告不予改正的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。第九條合同的解除(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限甲乙雙方不得無故終止合同，否則應按三個月(一季度)租金承擔違約責任。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：(一)甲方應保證水、電開通可使用狀態(tài)。第三條租金(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日天津房屋租賃合同范本篇八出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，