【正文】 約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________地址：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________委托代理人：_________委托代理人：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________天津房屋租賃合同篇十房屋租賃（用于餐飲經營） 出租方(以下簡稱甲方)：_________________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：。第三條 租賃期限租賃期 壹 ________年，自 ________年 ________月 ________日 至 ________年 ________月 ________日 止。第七條 租賃物的交接1. 合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金后，以展樣時現(xiàn)狀將租賃物交給乙方使用。乙方不得因為不能辦理營業(yè)資質(如領取營業(yè)執(zhí)照)或暫時不得辦理營業(yè)資質而毀約或延期執(zhí)行本租賃合同。5. 乙方應及時自行清理在裝修期內所產生的廢棄物，不等亂倒亂放。未經批準私自設置的甲方有權予以拆除，拆除費用由乙方承擔。不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。11. 租賃期內，乙方必須遵守國家和地方法律法規(guī)，服從從相關放單位和部門的管理。禁止黃、賭、毒等一切違法活動，如在經營場所進行法律法規(guī)所禁止的行為，一切責任和后果全由乙方承擔。如乙方在租賃期滿仍不負責修復，甲方有權自行修復，費用從乙方履約保證金中扣除，履約保證金中數(shù)額不足的，甲方有權繼續(xù)追償。14. 承租經營中乙方自負盈虧，因經營期間所發(fā)生的債權債務及其他一切責任，均由乙方自行承擔，一切都與甲方無關，并不得將屋內甲方所有的任何設備設施抵押。17. 在經營期間，門前三包費用、街辦居委會和公安收取的綜治費用、由乙方使用租賃物期間而引起的其他所有事項(含保潔、垃圾清運、排污、消防等)均由乙方負責與相關部門協(xié)商繳納。不承擔保管義務和其他任何經濟補償甲方有權要求乙方承擔因此而產生的費用和造成的損失，并有權訴之法律。第十條 合同變更、解除及續(xù)期1. 因客觀原因需要變更合同，需經甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議2. 租賃期內，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，合同自甲方發(fā)出書面通知之日起自行解除：(1) 乙方擅自改變租賃標的物的使用性質或嚴重超出規(guī)定的經營范圍(2) 乙方將租賃標的物抵押、未經甲方同意轉租、轉包或利用從事非法經營活動(3) 乙方不按時按約定標準繳納租金或水、電、物業(yè)、保潔等費用的(4) 拖欠租金累計達30天未繳納的(5) 利用承租房屋從事違法活動的(6) 經營期間出現(xiàn)法律、法規(guī)明確禁止的項目3. 租賃起，有以下情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任，任何一方需在事情發(fā)生之后及時通知對方，合同即終止。4 .房屋租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方將房屋退還甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，經甲方同意。乙方逾期支付水電費、保潔費、工商等費用的，乙方自行承擔法律責任。乙方應當按未履行期間租金總額的20______________%向甲方支付違約金。第十三條 其他1. 本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行，法律法規(guī)中未作規(guī)定的，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議2. 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。下面是由b整理的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀。三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元(人民幣 )，損失超過違約金時，需另行追加賠償。建筑面積________平方米。c：□電話線 □聯(lián)通寬帶網(wǎng)線 □廣電寬帶網(wǎng)線 □歷____區(qū)有線電視機頂盒器二、租用期限及其約定：(金額必須大寫)：自________年____月____日起至________年____月____日。第一次付款計__________元整人民幣。，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。三、雙方責任及義務：、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。第二條 房屋用途。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第五條 付款方式。第七條 甲方對房屋產權的承諾。第八條 維修養(yǎng)護責任。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 。租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。(2)電表現(xiàn)為： 度。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十六條 其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪 張(2)衣柜子 個(3)洗衣機 個(4)熱水器 個(5)桌子 個(6)椅子 個(7)沙發(fā) 張。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十二條 違約責任。第十一條 租賃期滿。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。第六條 交付房屋期限。該房屋月租金為人民幣 元(大寫： 仟 佰元整)，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：住所： 住所：身份證號： 身份證號：電話： 電話：出租方代理人(簽章)： 承租方(乙方)簽章：住所： 住所：電話： 電話：簽約日期：________年____月____日補充說明：1.2.3.4. 天津房屋租賃合同篇十三出租方(以下簡稱甲方)：_ _承租方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。，乙方應及時通知甲方，并且由乙方負責維修或賠償。，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。：由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________。：付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________。：a：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機：_________________________________________________________________________。甲方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____簽字：_____________年____月____日乙方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____簽字：_____________年____月____日范文二出租方(甲方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________承租方(乙方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：(請在方格內劃鉤)一、房屋地點及設施：：____市________路(巷)_____號(_____________小區(qū))___號樓(棟、座)___單元_____室。九、租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。甲方對所出租的房屋具有合法產權。4. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4. 合同終止后，乙方若不及時交付應交租賃物，除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標準根據(jù)延遲天數(shù)計算費用的兩倍收取使用費。3. 乙方若違法經營或違反本合同的規(guī)定，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋等財產損失，水電費、保潔費等超過三個月未支付而引起糾紛。第十一條 違約責任1. 乙方不按時繳納租金和應承擔的費用，除必須繳納租金和承擔的費用外，每逾期一日，按應繳納租金和費用總額的千分之五向甲方賠償違約金。不能克x、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震和風暴等造成該租賃標的物毀損、滅失的，但乙方應將事態(tài)控制在最小范圍之內。乙方遺留下來的物品，視為遺棄物，由甲方處理。18. 合同履行期滿，乙方應在合同期滿之日起壹個月內搬場并打掃干凈，交由甲方。凡是可以移動且拆除時不構成對租賃物的損毀的物品或裝飾物，歸乙方所有，由乙方自行處理，凡拆卸會影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。乙方須維持承租區(qū)域的整潔完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維護、維修費用。12. 乙方在租賃期間，不得占用、損壞房屋的公共部位、共用設施設備，對租賃屋內附屬設施負有保管責任，并自覺維護租賃物(含租賃屋內設施)的完好性和安全性，要愛護和正想使用房屋及水、電、消防、電梯、樓梯、等設施設備，發(fā)現(xiàn)房屋及設備設施損壞應及時檢查和維修，因乙方過錯或使用不當延誤維修和造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方承擔一切法律責任及經濟責任。乙方不得超出經營房屋，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。10. 承擔期內綜合樓整體維護、維修均由乙方負責，因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水、電路及物品損壞，應由乙方負責賠償。8. 乙方在安裝空調等外部設施時，必須報甲方及相關部門審批同意，確保外觀美觀。7. 樓外墻廣告均屬甲方，乙方只限于店面招牌，其他商業(yè)性質的廣告位屬甲方所有。如乙方確因經營需要，對承擔房屋轉租、轉包，須報經甲方書面同意后方可實施，同時將轉租、轉包合同報甲方備案。3. 房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現(xiàn)有狀況交付給乙方。第六條 履約保證金1. 在簽訂合同的當天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________簽訂日期： 年 月 日天津房屋租賃合同篇十一甲方：__________________乙方：__________________ 身份證號：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)這規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方將向坐落于____________，按現(xiàn)狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達到消防管理的要求，如不能達到該要求，按乙方違規(guī)處理，甲方有權終止該合同。第四條 租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金。本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附件。其他：_________。乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。第七條違約責任。乙方應承擔責任：乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠