【正文】 最新精選范文分享 謝謝觀看 供配電系統(tǒng) 24 小時(shí)正常、安全運(yùn)行 .同時(shí)經(jīng)招標(biāo)人同意 ,中標(biāo)人可自行維 護(hù)或聘請(qǐng)其它專業(yè)公司負(fù)責(zé) .具體要求如下 : 建立 24小時(shí)維修值班制度 ,每日至少巡查高、低壓配電室至少一次 ,及時(shí)排除故障 ,零修合格率 100%。 制定市政停電制定市政停電和配電設(shè)備故障時(shí)的應(yīng)急處置預(yù)案 。并做好運(yùn)行記錄 ,歸檔 . 各項(xiàng)正常 每半年 一次 。運(yùn)行狀態(tài)良好 ,保證供電質(zhì)量 。 ,有無短路、過載現(xiàn)象 。 。 。 . 燈具衛(wèi)生 , 工作正常 . 供電線路 每月 一次 衛(wèi)生 。 、電纜套管涂防銹漆或?yàn)r青 . 阻值符合規(guī)范 , 無銹蝕 . 給排水系統(tǒng)維護(hù)管理 包括管網(wǎng)、水泵、水箱、水池、化糞池、水井、閥門等的日常檢查、保養(yǎng)、維修、清潔和清通工作 ,確保給排水系統(tǒng) 24小時(shí)正常、安全運(yùn)行 . 給排水系統(tǒng)管理養(yǎng)護(hù)要求 :制定并嚴(yán)格落實(shí)供水、用水管理制度和給排水系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)制度 ,加強(qiáng)對(duì)給排水系統(tǒng)范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施日常檢查、保養(yǎng)、維修、清潔和清通工作 ,確保給排水系統(tǒng) 24 小時(shí)正常、安全運(yùn)行 。每月檢查 1次化糞池 ,每季度清掏 1 次 ,如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)清掏 .每季度對(duì)生活水池進(jìn)行一次清洗消毒 ,按規(guī)定做好空調(diào)水的處最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 理 ,確保生活飲用水符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求 。 檢查閘閥開啟、關(guān)閉是否靈活 ,有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象 . 確保地上管道內(nèi)無雜物 ,閥門開啟靈活 , 無泄漏 . 每年 一次 重復(fù)上述內(nèi)容 。 更換各類閥門標(biāo)示 ,并標(biāo)注管內(nèi)水流方向 。 按規(guī)定比例按時(shí)投放消毒藥品 . 每年 清洗 四次 提前 24小時(shí)通知相關(guān) 部門做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備 。 清理污泥 ,疏通下水管道 。 負(fù)責(zé)噴淋設(shè)施的正確使用和維護(hù) ?；ɑ苊吭率┓识?,酌情補(bǔ)追 . 澆水 花卉類植物每天早或晚澆水一次 ,干旱時(shí)可適當(dāng)多澆水 。做好病蟲害的防治 ,隨時(shí)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)治理 ,蟲害高發(fā)期 ,酌情增打藥物次數(shù) 積極配合采購(gòu)方做好園林景觀的維護(hù) 和改造 . 二 )園林工作質(zhì)量 按養(yǎng)護(hù)、管理、改造相結(jié)合的原則 ,加強(qiáng)整體環(huán)境及園林景觀管理 ,創(chuàng)建具有嶺南特色的花園式學(xué)校園區(qū) . 綠化養(yǎng)護(hù)有年度、季度、月度計(jì)劃 ,措施科學(xué) ,管理嚴(yán)格 . 修剪整齊、美觀 ,無弱枝、病蟲枝、徒長(zhǎng)枝、枯枝懸掛等 。負(fù)責(zé)大樓所有門窗、照明、公用電器設(shè)備等的開、關(guān) ,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除各種安全隱患 。發(fā)現(xiàn)各類違法犯罪活動(dòng)時(shí) ,要第一時(shí)間報(bào)最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 警 . 準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰填寫值班記錄及報(bào)警記錄 . 禁止與值班室無關(guān)的人員進(jìn)入 . 值班室嚴(yán)禁看書 ,玩手機(jī) ,收錄、播放電臺(tái)節(jié)目和與工作無關(guān)的音樂、錄象片等 . 維護(hù)辦公和公共場(chǎng)所肅靜 ,制止喧鬧現(xiàn)象 ,防止社會(huì)閑雜人員隨意走動(dòng) 。草坪夏、秋季各打藥一次 ,早發(fā)現(xiàn)早噴打藥物 。綠化植物應(yīng)葉片茂盛 ,枝條均勻 ,花朵鮮艷 ,成活率達(dá) 95%以最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 上 ,綠化完好率達(dá) 99%以上 ,古樹、名樹成活率達(dá) 100%. 施肥 喬木、灌木每年 12 月 15日前施基肥 ,3月 15日前施追肥各一次 。以整形為主的修剪 ,在生長(zhǎng)旺季要加強(qiáng)控形修剪 ,以保持樹體的藝術(shù)形狀 。 專業(yè)公司清洗消毒 . 水池內(nèi)無泥沙及沉積物 ,水樣檢測(cè)合格 ,由市水質(zhì)檢測(cè)中心開具合格報(bào)告書 . 雨水井 污水井 每月 一次 檢查井蓋是否蓋嚴(yán)、完好 ,開蓋檢查井底是否有最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 污物 ,如有則清除干凈 。打開排污閥排污 .檢查進(jìn)水浮閥并作手動(dòng)進(jìn)水試驗(yàn) 。 管道及支架除銹刷漆 : 檢查止回閥、浮球閥、液位控制器是否正常 。 檢查閘閥 ,觀察供壓力表是否正常 .閥門開啟位置是否正確 ,標(biāo)示是否清晰 . 運(yùn)行正常 . 每季 一次 重復(fù)上述內(nèi)容 。每日至少巡查 2次給排水系統(tǒng)設(shè)備 .每年疏通 2 次雨、污水管道 ,確保無淤塞 。 、脫落 ,如有馬上處理 。 ,節(jié)約能源 。 . 照明器具 每月 一次 。 ,調(diào)整接觸點(diǎn)隙 ,更換打磨燒壞的動(dòng)靜觸頭 。 ,指示燈是否顯示正常 ,電壓、電流是否正 常 ,三相負(fù)荷是否平衡 ,有無異聲、異味 . ,標(biāo)示是否清楚 。 ,地線是否被腐蝕 ,腐蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更換地線 。 各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備管理養(yǎng)護(hù)具體要求如下表 : 項(xiàng)目 頻次 內(nèi)容 具體要求 變壓器 每日 一次 每日檢查 溫控器顯示、有無異聲異味、是否正常 。 制定切實(shí)可行節(jié)電管理制度 ,有明顯節(jié)能成果 。中標(biāo)人收到《中標(biāo)通知書》后書面向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn) . 《中標(biāo)通知書》將作為簽訂供貨合同的依據(jù) . 中標(biāo)人如在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后 15天內(nèi)不按規(guī)定領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》的 ,則作自動(dòng)放棄中標(biāo)資格處理 . 履約保證金 履約保證金用于保證中標(biāo)人按投標(biāo)承諾和采購(gòu)合同條款的要求供貨和提供售后服務(wù) .中標(biāo)通知書發(fā)出后 ,中標(biāo)人向東莞市會(huì)計(jì)核算中心交納中標(biāo)價(jià) 5%的履約保證金 . 中標(biāo)人收到《中標(biāo)通知書》后十天內(nèi) ,提交一式四份的履約保證金匯款單復(fù)印件加蓋公章 ,送到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu) . 履約保證金 的提交方式及銀行帳號(hào)另行通知 . 該項(xiàng)目驗(yàn)收合格后 ,中標(biāo)人把《退履約保證金申請(qǐng)》、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件、中標(biāo)通知書復(fù)印件和履約保證金匯款憑證復(fù)印件送交招標(biāo)人 ,向招標(biāo)人提出退回履約保證金的申請(qǐng) . 簽訂供貨合同 中標(biāo)人在收到《中標(biāo)通知書》后 ,應(yīng)按照《中標(biāo)通知書》的要求 ,派遣其授權(quán)代表與招標(biāo)人簽署供貨合同 . 最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》原件的同時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) ,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《采購(gòu)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行 . 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家計(jì)委 ”計(jì)價(jià)格 [2021]1980號(hào)文 ” 和發(fā)改辦價(jià)格 [2021]857 號(hào)文的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ,按差額定率累進(jìn)法計(jì)算收取 ,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下表所列 : 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)類型 費(fèi)率 中標(biāo)金額 貨物招標(biāo) 服務(wù)招標(biāo) 工程招標(biāo) 100以下 % % % 100500 % % % 5001000 % % % 10005000 % % % 500010000 % % % 10000100000 % % % 100000以上 % % % 項(xiàng)目招標(biāo)按相應(yīng)類型標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi) . 例如 :某貨物招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為 1000 萬元 ,計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下 : 最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 100萬元 *%= 萬元 *%= 萬元 *%= 合計(jì)收費(fèi) =++= 服務(wù)費(fèi)的貨幣為人民幣 . 服務(wù)費(fèi)不在報(bào)價(jià)中單列 . 服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付 ,銀行賬號(hào)另行通知 . 結(jié)果通知 招標(biāo)結(jié)果將在東莞市政府采購(gòu)網(wǎng)、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站等相關(guān)媒體上公開發(fā)布 ,公示期為 7 天 .采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》 ,向其他的投標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)結(jié)果通知書》 . 第二部分 用戶需求 為規(guī)范物業(yè)管理工作 ,明確管理職責(zé) ,確保校園優(yōu)美、潔凈、安全 ,營(yíng)造良好的教學(xué)環(huán)境 ,制定如下物業(yè)管理要求 . 一、項(xiàng)目概況 : 東莞市高技能公共實(shí)訓(xùn)中心位于東莞市橫瀝鎮(zhèn) ,占地面積 131096 平方米 ,建筑面積 51800 平方米 ,綠化面積51180 平方米 ,包括招待所、高新技術(shù)大樓、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大樓、電子電工樓和汽配樓、模具數(shù)據(jù)中心大樓、接待處等樓宇 . 最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 二、項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間 :服務(wù)期限三年 .中標(biāo)供應(yīng)商未經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn) ,不得以任何方式轉(zhuǎn) 包或分包本項(xiàng)目 . 三、付款方式 : 按月支付管理費(fèi) 。 3 連續(xù) 3年獲得市級(jí)以上工商管理部門 ”守合同重信用企業(yè) ”稱號(hào)的 ,每有 一年得 1分 ,最多得 3分 . 業(yè)績(jī)情況 15 已簽訂合同且在管的單項(xiàng)學(xué)校教育、培訓(xùn)教育類同類型物業(yè)管理合同總金額人民幣 200 萬元以上每一項(xiàng)得 分 ,最高得 15 分 .每個(gè)單位只記一項(xiàng)業(yè)績(jī) .提供合同和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ,無驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供用戶意見書加蓋公章 ,開標(biāo)時(shí)提供原件備查 ,未提供不得分 . 各類管理體系 最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 認(rèn)證情況 6 通過 ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001:2021環(huán)境管理體系認(rèn)證、 SA8000”社會(huì)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn) ”認(rèn)證 ,每通過其中一個(gè)體系認(rèn)證并在有效期內(nèi)的得 2分 . 價(jià)格的核準(zhǔn) :評(píng)委先對(duì)入圍投標(biāo)人的投 標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行復(fù)核 ,看其是否有計(jì)算上的錯(cuò)誤或供貨范圍上的錯(cuò)誤 ,修正錯(cuò)誤的原則如下 : 如果用數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致 ,應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn) 。差 :0分 . 10 綜合管理服務(wù) 5 優(yōu) :35分 。一般 :1 分 。良 :2分 。差 :0分 . 6 清潔衛(wèi)生服務(wù)方案 5 優(yōu) :35 分 。一般 :1分 。良 :2分 。差 :0分 . 2 物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo)、規(guī)章制度及檔案資料管理 5