【正文】 果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。第十六條保修責任。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。甲方在上述土地興建，系____定名____，由甲方預售。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：。第四條甲乙雙方同意上述訂購之售價為：____單價元㎡，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)。第七條甲方出售的須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。乙方購置的所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層?？偨痤~(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：：：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。第六條付款方式及期限第七條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。(2)____________________(3)____________________(4)____________________(5)____________________(6)____________________(7)____________________買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。第十六條保修責任買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。___________________________________第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________(簽章)(簽章)______年______月______日______年______月______日商品房買賣合同填寫注意 商品房買賣合同如何填寫篇八賣方(以下簡稱甲方)：_________買方(以下簡稱乙方)：_________甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過_________方式，取得北京市_________區(qū)(縣)_________地塊的土地使用塊，土地面積為_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，取得房屋所有權(quán)證(證號為_________)。上述面積已經(jīng)_________房地局測繪。甲方指定銀行：_________銀行帳號：_________第四條甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_________份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_________.甲方(簽字捺印)：_______ 乙方 (簽字捺印)：_______簽訂日期：___ 年___ 月___ 日 簽訂日期：___ 年 ___月 ___日商品房買賣合同填寫注意 商品房買賣合同如何填寫篇九合同雙方當事人：出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號 ：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人： 聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：___________________________ 地址：___________________郵政編碼：___________________ 聯(lián)系電話：___________________委托代理機構(gòu)：______________________________________注冊地址：___________________________________________聯(lián)系地址：___________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：__________________郵政編碼：____________________買受人：____________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________ 國籍______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】____________________________________地址：__________________________________________________________________郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：______________________【委托代理人】姓名：____________________ 國籍：______________地址：_______________________________________________郵政編碼：______________________ 電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。 該商品房的用途為______________________，屬___________________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)___________________________________________________________________________________________________.第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(___________人民幣)_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾 _________元整。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】，施工許可證號為______________________.第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。(一)提交_________仲裁委員會仲裁。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。交付地點：_________.甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。乙方預付的定金_________元，在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。第十四條出賣人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：，雙方同意按以下方式處理：買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第十一條交接商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的。第八條交付期限出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。第四條計價方式與價款，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。甲 方：____________ 乙 方：____________代 表：____________ 代 表：________年____月____日________年____月____日 商品房買賣合同填寫注意 商品房買賣合同如何填寫篇七出賣人：_________________注冊地址：_________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____郵政編碼：______委托代理人：__________郵政編碼：________注冊地址：______________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍____【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____地址：_________【委托代理人】姓名：_____國籍：_______根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)