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正文內(nèi)容

物業(yè)公司管理制度范本(文件)

2025-01-17 03:42 上一頁面

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【正文】 二、會計工作崗位職責(zé)第四節(jié)(6)定期對花木進(jìn)行培土、樹干涂白,防風(fēng)害、日灼。(2)對花草樹木適時適量施肥,方法正確,滿足花草樹木正常生長發(fā)育需要。做到廁所清潔無異味,地面干凈無污跡、積水、紙屑,保證墻面瓷磚光亮,無水印、無污跡; 及時疏通下水道(指堵塞不嚴(yán)重時); 1 負(fù)責(zé)管理清掃工具、清運(yùn)工具,按時清倒垃圾桶內(nèi)的垃圾; 1 負(fù)責(zé)樓內(nèi)衛(wèi)生,保持室內(nèi)過道樓梯無煙頭、垃圾及雜物,保持干凈; 1 保潔員請假應(yīng)事前向環(huán)境事務(wù)部主管申請,獲準(zhǔn)后才予以離開,否則不潔責(zé)任由其承擔(dān); 1 注意節(jié)約用水、用電; 十、綠化工崗位職責(zé)熟悉小區(qū)的綠化地面積和布局,充分利用和發(fā)展綠化地面積,合理種植花草樹木的品種和數(shù)量,創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀,發(fā)揮綠化生態(tài)環(huán)境效益。搞好崗位衛(wèi)生,做到隨臟隨打掃,保持配電室內(nèi)外干凈、干燥、整潔,禁止閑雜人員進(jìn)入配電室。對用電設(shè)備要定時或不定時的繼續(xù)巡回檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,填寫好工作日志,并及時向上級詳細(xì)匯報。負(fù)責(zé)對小區(qū)的空置房進(jìn)行檢查和管理。業(yè)主辦理入住、裝修手續(xù)后,負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行交接驗收,對存在的問題及時進(jìn)行整改。七、客服部崗位職責(zé)客服員在物業(yè)服務(wù)中心主任的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作,對業(yè)主實(shí)行全面服務(wù)。勸說院內(nèi)的過往行人不要亂丟紙屑、煙頭,維護(hù)好公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。六、巡邏崗崗位職責(zé)巡邏秩序維護(hù)員要著裝整潔、語言文明、禮貌待人,不喝酒、不吸煙、不閑談。裝修材料及專業(yè)安裝隊進(jìn)入時應(yīng)檢查相關(guān)手續(xù),未辦理裝修和安裝手續(xù)的不允許進(jìn)入。值勤中要講文明、講禮貌,不刁難業(yè)主和客戶,處理問題要講原則、講方法,態(tài)度和藹不急不燥。二、服務(wù)中心經(jīng)理崗位職責(zé):對總經(jīng)理負(fù)責(zé),在副總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)物業(yè)管理部全面工作,領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理部全體人員履行管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)職能;認(rèn)真貫徹關(guān)于物業(yè)管理的各項法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn),組織落實(shí)上級下達(dá)的有關(guān)任務(wù); 按ISO9001質(zhì)量體系的標(biāo)準(zhǔn)來要求各項管理工作,使之持續(xù)有效的運(yùn)行;負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理公司內(nèi)部質(zhì)量審核和管理考評方案;每年年底負(fù)責(zé)物業(yè)管理總結(jié)和擬定明年的《年度工作計劃》,執(zhí)行總經(jīng)理審定的年度工作計劃,據(jù)此安排月工作計劃,審批各管理處制定的《年度工作計劃》、《月工作計劃》;協(xié)助管理中心完成新樓宇的交接驗收入伙工作;負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各管理處與市、區(qū)住宅局、規(guī)劃國土局,水、電、氣、工商等部門的關(guān)系,組織管理中心辦理水電增容指標(biāo)、抄表到戶、收費(fèi)比例和處理不合理收費(fèi)事宜;組織開展月檢和業(yè)主(住戶)意見征詢活動,每月、每季、年底對各管理處進(jìn)行考評,對管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制;負(fù)責(zé)對各管理中心所用的各項標(biāo)識牌進(jìn)行統(tǒng)一管理和檢查監(jiān)督;負(fù)責(zé)協(xié)助行政部做好各管理處的人員招聘、考核、錄用及人員調(diào)整工作報總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行;1每月底組織一次部門例會,總結(jié)當(dāng)月的工作,制定下月的工作計劃;負(fù)責(zé)組織各部門、各管理處人員的常規(guī)培訓(xùn)和考核,編訂教材,制定培訓(xùn)計劃;1關(guān)注市內(nèi)、外物業(yè)發(fā)展動態(tài),掌握有價值的業(yè)務(wù)信息,借鑒先進(jìn)的管理方法,為推動公司物業(yè)管理工作發(fā)展出謀劃策;1協(xié)助和指導(dǎo)各管理處做好突發(fā)事件的處理;1協(xié)助和指導(dǎo)各管理處做好創(chuàng)優(yōu)等的工作;1完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。第三節(jié)二、副總經(jīng)理崗位職責(zé)分管物業(yè)管理部,對總經(jīng)理負(fù)責(zé),具體負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理方面的事務(wù);負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的各項工作計劃、規(guī)章制度的制訂實(shí)施,對分管的物業(yè)部及管理處出現(xiàn)的重大失誤負(fù)責(zé);制定公司物業(yè)管理發(fā)展運(yùn)作計劃,執(zhí)行公司物業(yè)管理經(jīng)營方針和戰(zhàn)略,制定目標(biāo)任務(wù)及管理方法;負(fù)責(zé)公司的物業(yè)管理、安全、服務(wù)和物業(yè)經(jīng)營的考核工作;負(fù)責(zé)物業(yè)管理人員的管理、培訓(xùn)、績效考核與評估;執(zhí)行國家的有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和住宅管理條例,以及公司的各項規(guī)章制度,協(xié)調(diào)各主管部門與其他部門的關(guān)系,協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系;負(fù)責(zé)物業(yè)管理的各項費(fèi)用的計劃,控制、審核各管理處的費(fèi)用開支;負(fù)責(zé)對物業(yè)管理市場各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)查,建立收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)檔案;及時掌握物業(yè)管理市場動向并向總經(jīng)理反映情況、提供信息,為公司改革發(fā)展當(dāng)好參謀;協(xié)助并監(jiān)督各部門經(jīng)理、管理處主任處理重大事務(wù)及突發(fā)事件;1完成總經(jīng)理交辦的其他事項。編號:時間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第32頁 共32頁薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿肇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肂膀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈螀芇蠆蝕腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈襖莁莀螄袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅螀衿聿
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