【正文】 火。3) 發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí)，要及時(shí)撲救。二、 裝修施工場(chǎng)地消防安全規(guī)定為加強(qiáng)裝修施工場(chǎng)地的消防管理，保證裝修施工場(chǎng)地及小區(qū)業(yè)戶人身財(cái)產(chǎn)安全，特制定此消防安全規(guī)定。3． 禁止將易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等危險(xiǎn)物品帶入小區(qū)內(nèi)。7． 動(dòng)明火燒焊的單位，在計(jì)劃燒焊動(dòng)火作業(yè)前須先向管理公司工程部提出申請(qǐng)，嚴(yán)格按臨時(shí)動(dòng)火焊割作業(yè)安全管理規(guī)定作業(yè)8． 室內(nèi)裝修間隔必須符合消防安全規(guī)定，如間隔封頂、間隔內(nèi)無(wú)煙感噴淋的必須加裝等。（一） 建立消防安全委員會(huì)根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法的規(guī)定，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，成立消防安全委員會(huì)，總經(jīng)理?yè)?dān)任防火總負(fù)責(zé)人，各部門(mén)主管為防火責(zé)任人，工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)管理，以保安部為主體建立義務(wù)消防隊(duì)。4) 組織防火安全檢查，整改火險(xiǎn)隱患。8) 組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。2) 根據(jù)消防總負(fù)責(zé)人指示，組織消防演練。6) 督促落實(shí)各項(xiàng)消防規(guī)章制度。4) 每日檢查器材位置、編號(hào)、數(shù)量是否相符，有無(wú)過(guò)期、損壞及丟失，及時(shí)做好記錄并報(bào)告保安部。8) 配合保安部做好各項(xiàng)防火工作。4) 定期保養(yǎng)、維修小區(qū)消防設(shè)施完善。2) 救護(hù)疏散組：由各部秘書(shū)、文員和財(cái)務(wù)部員工組成，負(fù)責(zé)搶救傷員和重要文件物資并疏散小區(qū)人員。四、 消防教育培訓(xùn)制度為貫徹落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，特制定本制度。2) 熟悉使用常用滅火器材。5． 管理公司每年至少兩次對(duì)業(yè)戶開(kāi)展消防宣傳教育培訓(xùn)。五、 滅火器管理規(guī)定1． 滅火器是小區(qū)消防器材之一，在緊急情況及消防狀態(tài)下使用。5． 在每月中旬的消防檢查中，要對(duì)滅火器進(jìn)行檢查，及時(shí)更換失效或損壞的滅火器，并在器瓶標(biāo)簽上注明失效日期。4． 未經(jīng)許可，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入消防中心。（三） 參加消防演習(xí)成員1． 管理公司防火責(zé)任人及公司領(lǐng)導(dǎo)。（四） 演習(xí)的組織消防演習(xí)的組織由管理公司保安部具體負(fù)責(zé)，管理公司其他部門(mén)配合。4． 演習(xí)前管理公司組織一次消防設(shè)施設(shè)備檢查，確保小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備正常使用。3) 針對(duì)不同的燃燒采用不同的滅火方法。（六） 總結(jié)消防演習(xí)的效果每次消防演習(xí)結(jié)束后，保安部須書(shū)面總結(jié)演習(xí)效果和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；管理部負(fù)責(zé)搜集匯總小區(qū)業(yè)戶對(duì)消防演習(xí)的反饋意見(jiàn)；以上兩份總結(jié)呈報(bào)小區(qū)防火總責(zé)任人審閱后存檔。4． 滅火后，當(dāng)值主管安排人員留守火警現(xiàn)場(chǎng)，等待公司調(diào)查。2． 小區(qū)消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員收到小區(qū)當(dāng)值最高主管指令后：1) 啟用消防緊急廣播，通知業(yè)戶緊急疏散；2) 向市消防局報(bào)警，講清楚小區(qū)地點(diǎn)、起火樓層、火勢(shì)等；3) 將監(jiān)控鏡頭定在起火樓層密切監(jiān)視；4) 檢查電梯有無(wú)困人，若出現(xiàn)電梯困人，即時(shí)向當(dāng)值主管報(bào)告，并利用電梯對(duì)講機(jī)安定被困者情緒。十、 失火事故調(diào)查程序1． 初期火警處理完畢1) 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)拍照；2) 留守現(xiàn)場(chǎng)；3) 調(diào)查事故原因；4) 追究失火責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；5) 向受影響業(yè)戶致歉；6) 做好事故記錄。第 185 頁(yè) 共 33 頁(yè)。3． 常見(jiàn)失火原因1) 未熄滅的煙頭；2) 易燃易爆物品存放不當(dāng)；3) 用電不當(dāng)，產(chǎn)生火花；4) 電器產(chǎn)品不合格；5) 貨物長(zhǎng)期堆積自燃。4． 救護(hù)疏散組接到指揮部指令后：1) 指揮業(yè)戶疏散、疏散順序先從著火單元周邊單元開(kāi)始，安撫暫不需疏散樓層的業(yè)戶；2) 引導(dǎo)著火單元及周邊人員安全疏散，隨后查漏；3) 醫(yī)療救護(hù)小組攜帶急救藥品和器械到疏散集中點(diǎn)。九、 火災(zāi)緊急處理方案初期火警撲救無(wú)效，火勢(shì)無(wú)法控制并進(jìn)一步蔓延時(shí)，在場(chǎng)主管應(yīng)該即時(shí)向小區(qū)當(dāng)值最高主管報(bào)告。2． 消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員收到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告后：1) 即時(shí)報(bào)告當(dāng)值主管；2) 聯(lián)絡(luò)保安主管，報(bào)告情況；3) 密切監(jiān)視報(bào)警地點(diǎn)情況。5． 醫(yī)療救護(hù)（人事行政部、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)）部分人員組成醫(yī)療救護(hù)小組，配備所需的急救藥品和器材，設(shè)立臨時(shí)救護(hù)站。（五） 消防演習(xí)過(guò)程1． 報(bào)警程序（保安部負(fù)責(zé)）2． 疏散搶救（管理部負(fù)責(zé)）3． 組織滅火（保安部及義務(wù)消防隊(duì)員負(fù)責(zé)）1) 關(guān)閉防火分區(qū)的防火門(mén)。2． 保安部在消防演習(xí)前兩周內(nèi)對(duì)現(xiàn)有的保安員進(jìn)行消防集訓(xùn)，鍛煉隊(duì)員的耐力和意志，以達(dá)到備戰(zhàn)目的。3． 各部門(mén)義務(wù)消防隊(duì)員。七、 消防演習(xí)程序（一） 演習(xí)的目的增強(qiáng)員工和小區(qū)業(yè)戶的消防意識(shí)，提高對(duì)火災(zāi)撲救工作的組織和處理能力，更好地了解小區(qū)的防火制度及小區(qū)的消防逃生路徑，提高自救能力。2． 搞好消防中心環(huán)境、設(shè)備的衛(wèi)生，保持整潔的工作環(huán)境。3． 員工不得亂動(dòng)、搬離或非緊急情況下使用存放的滅火器。2) 手提式滅火器的使用方法。4． 保安部保安員、重點(diǎn)崗位員工、領(lǐng)班及領(lǐng)班以上職位員工必須參加市消防協(xié)會(huì)組織的消防知識(shí)培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由公司支付。2． 管理公司對(duì)新入職員工的消防知識(shí)培訓(xùn)，培訓(xùn)率要達(dá)100%?；鹁l(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)保衛(wèi)小區(qū)內(nèi)重要部位及把守各通道口，防止外來(lái)者進(jìn)入小區(qū)范圍內(nèi)，并帶領(lǐng)消防隊(duì)員到火警現(xiàn)場(chǎng)。迅速行動(dòng)組發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，應(yīng)進(jìn)行初期火警撲救，防止火勢(shì)蔓延。2) 確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)完備。6) 教會(huì)員工學(xué)習(xí)使用一般滅火器材及火警處理的操作技能，做好“一滅火，二搶救，三疏散，四保護(hù)”。2) 組織員工定期進(jìn)行消防知識(shí)學(xué)習(xí)和消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。4) 在消防總負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，開(kāi)展消防宣傳，檢查并督促整改火災(zāi)隱患。10) 調(diào)查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。6) 組織、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)開(kāi)展消防工作。2) 組織制定各項(xiàng)消防工作規(guī)章制度。10． 為避免施工場(chǎng)地粉塵過(guò)大引起煙感報(bào)警，每日施工前報(bào)經(jīng)保安部同意后須用膠紙袋將包裝物取掉，恢復(fù)煙感器的正常工作狀態(tài)。5． 室內(nèi)布裝電線須使用阻燃性絕緣導(dǎo)線，并穿硬塑料管或鋼管進(jìn)行明、暗敷設(shè)，絕緣導(dǎo)線的絕緣強(qiáng)度應(yīng)符合電源電壓要求，電源電壓為380V的應(yīng)采用額定電壓為550V的絕緣導(dǎo)線，電源電壓為220V的應(yīng)采用額定電壓為250V的絕緣線。配備標(biāo)準(zhǔn)：100㎡以下配2～3支；100㎡以上3～4支出；半層5～6支；全層8～10支。3． 動(dòng)火后“一清”動(dòng)火人員