開封中亨花園定位策劃方案-萃辰顧問(doc)-前期定位(文件)
【正文】 ，生活配套：無大型購物超市、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)院等。 1 項(xiàng)目定位策劃方案 1前言 1． 1項(xiàng)目背景 2020 年 6月，開封中亨房地產(chǎn)公司擬開始啟動“中亨花園項(xiàng)目”（暫名）開發(fā)，項(xiàng)目用地為原“水上樂園”，占地 38 畝，周邊市政配套完善，具備開發(fā)基礎(chǔ)條件。 1． 2工作目標(biāo) 本報(bào)告的目標(biāo)是通過對開封市社會經(jīng)濟(jì)的分析及發(fā)展 預(yù)測，在開封市階段房地產(chǎn)市場尋找本案的最佳定位和利潤、品牌效益方案，通過整合，使之在規(guī)劃、建筑、環(huán)境、物業(yè)管理等設(shè)計(jì)中有效表現(xiàn)出來，在推廣和銷售階段有效展示形象，實(shí)現(xiàn)利潤和品牌效益目標(biāo)，為本案的良好運(yùn)作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 5． 2消費(fèi)形態(tài)特征 基于開封市的區(qū)域文化基礎(chǔ)條件與經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及前景，目前階段具備以下特點(diǎn)： A． B． C． D． E． 5． 3市場潛力分析 5． 4主要競爭對手分析 6．項(xiàng)目定位 6． 1項(xiàng)目 SWOT分析 6． 2項(xiàng)目 發(fā)展定位 6． 2． 1市場輻射區(qū)域定位 4 6． 2． 2目標(biāo)客戶群定位 6． 2． 3形象定位
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