房地產(chǎn)銷售代理合同模板3篇(文件)
【正文】 ，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。 原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。 十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶行： 帳號： 簽約日期： 年 月 日 房地產(chǎn)銷售代理合同模板三 委托方： (下稱甲方) 地 址： 受托方： (下稱乙方) 地 址： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托代理銷售物業(yè)的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 一、甲方在深圳市 區(qū) 路開發(fā) 層住宅 棟，命名為 。甲方承擔相關(guān)的宣傳推廣費用。在委托期限屆滿后三日內(nèi)，乙方從現(xiàn)場接待中心撤離，并將有關(guān)銷售資料全部移交給甲方。如果在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷售率，則乙方退回已收取的策劃費用。 如果乙方的銷售率在70%80%之間，%支付代理費給乙方。 正式發(fā)售的條件為：取得預(yù)售許證，售樓處、樣板房裝修完畢，售樓環(huán)境規(guī)劃建設(shè)完畢，其它銷售工具準備完畢。甲方應(yīng)按時支付乙方銷售代理費。 六、買賣合約簽訂及款項收取 在委托期限內(nèi)，乙方按雙方商定的價格及付款方式對外銷售。若有未退或沒收之定金，甲乙雙方各得50%，若有退訂的情況，則乙方也應(yīng)退給甲方相應(yīng)的代理費,退訂的情況不計入代理業(yè)績。 乙方派駐現(xiàn)場銷售人員不低于5人，其中包括銷售經(jīng)理1 人、營業(yè)代表4人。 八、雙方權(quán)利及義務(wù) (一)甲方義務(wù) 甲方確保本項目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。 (二)乙方義務(wù) 乙方保證對本項目代理銷售工作盡善盡責，同甲方進行多方協(xié)調(diào)和溝通。 協(xié)助甲方落實售樓處、模型、樣板房、展板等準備工作。 負責向客戶催交房款。 十一、本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。 委托房號清單。 十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 九、本合同簽訂后，雙方均應(yīng)嚴格遵守，如有違約，須承擔相應(yīng)責任，如造成對方損失的，還須賠償對方相應(yīng)損失。 安排優(yōu)秀銷售人員進駐銷售現(xiàn)場。 負責項目的銷售策劃、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰。 甲方與購房客戶簽訂買賣合約后，因合約條款引起的糾紛和責任均由甲方承擔，與乙方無關(guān)。其薪資、獎金、加班費等均由乙方負擔。即約人民幣 萬元。 正式的房地產(chǎn)買賣合同由甲方與客戶簽訂，房款也由甲方直接向客戶收取并開據(jù)票據(jù)。 銷售成交標準為：客戶已交來規(guī)定的足額定金并簽訂認購書。%結(jié)付銷售代理費。 如果乙方的銷售率在90%以上，%支付代理費給乙方。(銷售率=銷售成交面積/委托面積) 如果乙方的銷售率在50%60%之間，%支付代理費給乙方。 (一)策劃費 雙方同意，甲方支付給乙方的策劃費為人民幣 元整。 在委托期限內(nèi)，所委托的物業(yè)都須通過
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