【正文】 知對(duì)方，并獲得對(duì)方書面簽字認(rèn)可，合同期限可得以順延。 　?。?　　(1)現(xiàn)場(chǎng)銷售道具(包括：LOGO墻、展板、樓書、DM、宣傳畫等)的成本費(fèi)用。 　　、提供售樓部與直銷點(diǎn)銷售工作所需的辦公設(shè)備及耗材(含現(xiàn)場(chǎng)的空調(diào)、電話、電腦、打印機(jī)及復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)等)、提供專職的看房直通車及司機(jī)、配備售樓部與直銷點(diǎn)的辦公家具(接待臺(tái)、洽談桌、洽談椅、文件柜、寫字臺(tái)等)、銷售辦公用品、水電、銷售熱線以及樣板間的搭建及裝修等。 　　第四條：銷售價(jià)格 　　銷售基價(jià)：由乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研情況提出專業(yè)意見(jiàn)，甲方代表確定并簽字認(rèn)可。 　　：項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃費(fèi)用為 萬(wàn)元，簽約甲方即支付30%給乙方，市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(包括建筑規(guī)劃建議和定位建議)完成提交后，甲方在完成之日10天內(nèi)(甲方對(duì)報(bào)告滿意的情況下)再支付總額30%給乙方，開盤1月內(nèi)支付剩余的40%給乙方。開盤均價(jià)甲方承諾高層不超過(guò) 元/平米，多層不超過(guò) 元/平米,單套價(jià)格底價(jià)表由甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，在此價(jià)格表的基礎(chǔ)上，超出銷售單價(jià)部分甲方按月按套計(jì)提溢價(jià)給乙方。完成一個(gè)單位的銷售(即，可結(jié)算代理傭金的銷售業(yè)績(jī))：指購(gòu)房者已正式簽訂《商品房預(yù)售合同》或大定協(xié)議并已收取首付款或定金。 　　第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 　　，及時(shí)辦理售樓的相關(guān)法律程序，并為該項(xiàng)目之買主按合法程序辦理買賣手續(xù)。 　　，%每日支付滯納金，逾期一個(gè)月除滯納金外，另處賠付乙方應(yīng)結(jié)金額的30%作為賠償金。 　　第八條：乙方權(quán)利及義務(wù) 　　、宣傳和銷售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國(guó)、重慶市及有關(guān)地方的法律法規(guī)。 　　、安排及監(jiān)督制作該項(xiàng)目的報(bào)紙、電視及電臺(tái)等各大媒體廣告的設(shè)計(jì)及制作工作，并實(shí)施執(zhí)行。已簽訂的《商品房預(yù)售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書》、《商品房預(yù)訂書》、《意向購(gòu)房承諾書》原件必須在24小時(shí)內(nèi)交甲方。 　　1乙方有制定本項(xiàng)目面價(jià)的權(quán)利，但不得底于甲方簽字確認(rèn)的底價(jià)，同時(shí)需甲方審核簽字確認(rèn)后才能實(shí)施。一名平面設(shè)計(jì)師(保證隨時(shí)跟進(jìn)和把握項(xiàng)目相關(guān)平面設(shè)計(jì)作品效果)。200 年 月 日前想甲方提供項(xiàng)目營(yíng)銷策劃案。 　　1應(yīng)為甲方保守相關(guān)的商業(yè)機(jī)密。雙方約定違約金為 萬(wàn)元正。 　　如非違約原因或非滿足本合同約定的終止合同條件需終止本合同，提議方應(yīng)提前15天以書面形式通知對(duì)方并獲得書面簽字認(rèn)可，有關(guān)代理傭金之計(jì)算按雙方商定并簽字認(rèn)可的終止日期為終止結(jié)算日期，并按該日期前已收取首付款或定金，并簽訂《商品房預(yù)售合同》或大定協(xié)議的房款總額為基數(shù)計(jì)算代理傭金，甲方應(yīng)自終止計(jì)算日期起7日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付乙方之代理傭金，乙方也應(yīng)自終止計(jì)算日期起7日內(nèi)向甲方交接清相關(guān)工作及銷售資料。 　　由于乙方責(zé)任造成退房的，甲方有權(quán)扣除該套房乙方代理費(fèi)，由此造成甲方的相應(yīng)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 　　第十三條：有關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋 　　本合同素稱實(shí)際完成銷售指標(biāo):以甲方(或甲方授權(quán)代表)已簽訂正式商品房預(yù)售合同并收取首付款或定金的，該預(yù)售合同中確定的房屋銷售總金額為準(zhǔn)。 　　本合同附件： 　　銷售基礎(chǔ)結(jié)算價(jià)格一覽表(待補(bǔ)) 策劃、銷售準(zhǔn)備工作進(jìn)度控制表(待補(bǔ)) 可銷售房源(面積)代理清單(待補(bǔ)) 　　以上約定附件雙方簽字蓋章后本合同生效，方具有法律約束力。 　　本合同所稱完成一個(gè)單位銷售：指已簽訂一個(gè)單位房屋的商品房預(yù)售合同或大定協(xié)議并已收取首付款或定金。如有修改和補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)另立補(bǔ)充合同，作為本合同附屬內(nèi)容。 　　第十二條：其它約定事項(xiàng) 　　乙方委派于甲方銷售現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員乙方不得輕易做單方面調(diào)動(dòng)，若因不可抗因素需要撤換管理人員，需由乙方提前10天作出合理的書面說(shuō)明提交給甲方，在甲方認(rèn)可的基礎(chǔ)上(若事實(shí)是不可抗拒的，甲方承諾不刻意為難乙方)，委派新的管理人員(甲方認(rèn)可該管理人員的前提下)進(jìn)入案場(chǎng)進(jìn)行工作交接，確保項(xiàng)目后期工作有序開展。 因一方違約或滿足本合同約定的終止合同條件，另一方要求中止。 　　1未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)及預(yù)訂款。并完成相應(yīng)階段全部策劃、銷售準(zhǔn)備工作、銷售人員培訓(xùn)工作，本合同簽定后乙方進(jìn)駐售樓部開始代銷工作，10天之內(nèi)配齊售樓人員，從200 年 月 日起，全面展開銷售工作實(shí)際運(yùn)作。1乙方必須如實(shí)提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如因乙方無(wú)有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及超范圍的受托代理，給甲方造成損失和不良影響的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。服務(wù)項(xiàng)目的一名銷售總監(jiān)(隨時(shí)檢查督促銷售執(zhí)行效果)，保證每周不少于一天在售樓現(xiàn)場(chǎng)辦公。 　　、統(tǒng)計(jì)工作，銷售報(bào)告、客戶統(tǒng)計(jì)分析、媒介效果評(píng)估分析、策劃及銷售工作補(bǔ)充及調(diào)整分析報(bào)告等。 。 　　，包括對(duì)市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、時(shí)間、價(jià)格、付款方式及各種宣傳渠道的確定與運(yùn)用等提供專業(yè)意見(jiàn)，并實(shí)施執(zhí)行。 　　《商品房預(yù)售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書》、《商品房預(yù)訂書》《意向購(gòu)房承諾書》，其它任何人簽訂之合同條款均屬無(wú)效。 　　(2) 根