20xx商鋪房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范本(文件)
【正文】 費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收( )元整。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。 七、租賃期滿(mǎn)，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購(gòu)電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。 第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。 (3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。 第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù) 乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。 乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。 第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) 擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。 第九條 合同的變更與解除 租賃期滿(mǎn)未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 第十四條 不可抗力 本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 第十六條 爭(zhēng)議的處理 本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 第十七條 解釋 本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 承租方：______________，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。 租賃合同協(xié)議因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。 ，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 第九條 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。 甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日 商鋪房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范本相關(guān)文章： ★ 合同書(shū)格式和范文 ★ 合同書(shū)格式和范文 20 / 20。 本合同協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。 因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 第八條 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。由乙方在___年___月___日交納給甲方。 。 第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋_
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