20xx商鋪房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范本-全文預覽
【正文】 __間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。合同副本_________份，送_________留存一份。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： (1)提交_________仲裁委員會仲裁。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。保密期限為_________年。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方： 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。 乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔修復或賠償責任。 乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。 甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。 乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同： (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。 使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。 第四條 租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 第二條 租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 商鋪房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范本4 出租人(以下稱甲方)：_________ 承租人(以下稱乙方)：_________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。甲方收乙方押金x萬x千圓整( ) 四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓。 ，甲乙雙方各執(zhí)一份。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。 ，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。_________樓柜臺按每月RMB_________元/個起租。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。 ，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。 。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀。 第六條 乙方的職責： 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。 第五條 出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 第三條 租金和租金交納期及條件： ，乙方每 個月繳納一次租金。商鋪房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范本 投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2) 第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日
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