20xx北京市房屋租賃合同范本(文件)
【正文】 出租人(甲方)簽章：_______________________承租人(乙方)簽章：________________________ 委托代理人：____________________________委托代理人：_____________________________ 聯(lián)系方式：______________________________聯(lián)系方式：_______________________________ 聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系地址：_______________________________ 簽約日期：______________________________簽約日期：______________________________ 北京市房屋租賃合同3 出租方(以下簡稱甲方)_______________ 承租方(以下簡稱乙方)_______________ 甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (7)拖欠房租累計___個月以上。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金___。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___元。自___年___月___日起至___年___月___日止。 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)
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