與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同(文件)
【正文】
第八章附則
第三十一條自本合同生效之日起___________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第四十條本合同自簽字之日起生效。
第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由_____________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第三十五條本合同正本連同附件共___________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十條甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__________元的違約金。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。大中修費用，由__________承擔(dān)。更新費用，由__________承擔(dān)。大中修費用，由___________承擔(dān)。
第二十六條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：_________________
、養(yǎng)護費用，由_______________承擔(dān)。
，按以下第___________項處理：_________________
(1)從逾期之日起按每天_______________元交納滯納金
(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費的萬分之_______________交納滯納金
第二十三條車位使用費由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。篲________________
：_________________。小修：_________________
：_________________
第六章物業(yè)管理服務(wù)費用
第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費
，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
、財務(wù)預(yù)算及決算
、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。自___________年_______
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