康潤(rùn)園房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告計(jì)劃(ppt32)-地產(chǎn)廣告(文件)
【正文】 記憶；報(bào)紙與電視平行軟性文章與欄目專題跟進(jìn)封頂、交付、地鐵工程進(jìn)展的告之4 0 萬(wàn)需要的支持 ? 樣板房建造 ? 清理美化工地現(xiàn)場(chǎng) ? 現(xiàn)場(chǎng)接待中心搭建，以及氣氛營(yíng)造 ? 施工現(xiàn)場(chǎng)的垂掛條幅、氣球條幅等標(biāo)識(shí)物 ? 圍墻外體的美化 ? 售樓人員的統(tǒng)一培訓(xùn) 以上思考 敬請(qǐng)指正 謝 謝！ 。（注意現(xiàn)場(chǎng)一對(duì)一服務(wù)） 執(zhí)行方案 D―新世紀(jì) 新南京” ? 強(qiáng)銷階段 ? 目的：解決消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)有環(huán)境的不滿 ? 時(shí)間：開盤后 30日左右 ? 形式：報(bào)紙?？?/軟文 /圖片展覽 /硬性廣告 ? 內(nèi)容：對(duì)比南京的河西、月牙湖、江寧等地的幾年發(fā)展，印證經(jīng)濟(jì)發(fā)展給南京帶來的變化，同時(shí)提出小行地區(qū)的政府規(guī)劃，以及地鐵的通行將為小行帶來的巨大變化。并將樓盤的具體情況闡述，由此拉開康潤(rùn)園開盤的序幕，將地鐵作為康潤(rùn)園在消費(fèi)者心中作為第一聯(lián)想。利用軟文、欄目合作、 DM、廣播等手段轉(zhuǎn)向持效性滲透。 延續(xù)期 根據(jù)強(qiáng)銷期的市場(chǎng)反映和康潤(rùn)園的運(yùn)作周期，延續(xù)期的工作可以分為兩個(gè)方向 ? （ A）承續(xù)上階段的良好態(tài)勢(shì)，將對(duì)外售價(jià)上漲，造成主觀升值。 ? 媒體選擇上，報(bào)紙依然是主要手段。 ? 針對(duì)地鐵的賣點(diǎn)，組織相關(guān)的材料或數(shù)據(jù)，進(jìn)行有獎(jiǎng)知識(shí)問答，并在一些專欄上介紹地鐵改變城市的案例等。 ? 報(bào)紙媒體選擇揚(yáng)子晚報(bào)、現(xiàn)代快報(bào)、金陵晚報(bào)為主打媒體，以半版（整版）形式強(qiáng)勢(shì)推出。地鐵作為宣傳中的標(biāo)準(zhǔn)配件。 外在表現(xiàn) 品牌構(gòu)成 營(yíng)銷策略 銷售管理 人員服務(wù) 硬性條件 ―品牌冰山” 廣告要解決的問題（消費(fèi)者認(rèn)識(shí)
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