建筑工程估價(jià)課程培訓(xùn)教材(64頁(yè))-工程培訓(xùn)(文件)
【正文】 位產(chǎn)品的價(jià)格 , 然后分別乘以各分項(xiàng)工程的工程量并匯總得到工程的直接費(fèi)或報(bào)價(jià)。 ? (2) 根據(jù)單價(jià)計(jì)算中人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定方法不同 , 工程估價(jià)方法又分 為定額估價(jià)法、作業(yè)估價(jià)法、框算估價(jià)方法。 42 基礎(chǔ)單價(jià)和單位估價(jià)表 ? 基礎(chǔ)單元價(jià)，一般指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。 工程建設(shè)露天作業(yè) 生產(chǎn)周期長(zhǎng) 46 八、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征 ? 單價(jià)性計(jì)價(jià)特征 ? 建筑產(chǎn)品的個(gè)體差別決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。 ? B投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等。 ? F政府規(guī)定的稅費(fèi)等。 1951年，制定東北地區(qū)統(tǒng)一勞動(dòng)定額， 1952年前后，華東、華北等地相繼制定了勞動(dòng)定額或工料消耗定額。如在英國(guó)，有專業(yè)學(xué)會(huì)，有統(tǒng)一的專業(yè)職稱評(píng)定和職業(yè)守則。 55 B第一個(gè)五年計(jì)劃時(shí)期（ 19531957）推行計(jì)件工資制，建筑工程定額得到充分的應(yīng)用和迅速發(fā)展。 1986年修訂頒發(fā)了 《 建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額 》 。 60 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 清單項(xiàng)目是具有實(shí)體與措施相分離的特點(diǎn)，能夠充分體現(xiàn)施工企業(yè)的修改，而傳統(tǒng)定額是以社會(huì)平均消耗水平編制的，它不再適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勝劣汰的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。 61 第二節(jié) 我國(guó)造價(jià)工程師 執(zhí)業(yè)資格制度的建立 ? 造價(jià)工程師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊(cè)從事建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。 ? 有依法申請(qǐng)開辦工程造價(jià)咨詢單位的權(quán)利。對(duì)經(jīng)辦的工程造價(jià)文件質(zhì)量負(fù)有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 ? 嚴(yán)格保守執(zhí)業(yè)中得知的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)秘密。 ? 自覺(jué)接受繼續(xù)教育，更新知識(shí)，積極參加職業(yè)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。 64 義務(wù)： ? 必須熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)的法律、法規(guī)和規(guī)定。 ? 有在所經(jīng)辦的工程造價(jià)成果文件上簽字的權(quán)利；凡經(jīng)造價(jià)工程師簽字的工程造價(jià)文件需要修改時(shí)需經(jīng)本人同意。 清單計(jì)價(jià)在發(fā)包過(guò)程中，由發(fā)包方列出所有工程量清單項(xiàng)目、項(xiàng)目編碼、單位以及它的工作內(nèi)容，投標(biāo)單位不能隨意而改變。 57 山東省在 1986年頒發(fā)了 《 山東省建筑工程預(yù)算定額 》 1990年頒發(fā)了 《 山東省建筑工程綜合預(yù)算定額 》 1996年頒發(fā)了 《 山東省建筑工程綜合預(yù)算定額 》 2020年 《 山東省建筑工程消耗量定額 》 58 ? 59 存在的問(wèn)題 1. 定額的指令性過(guò)強(qiáng)、指導(dǎo)性不足 2. 量、價(jià)合一且定額表現(xiàn)形式不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理的要求 3. 缺乏全國(guó)統(tǒng)一的基礎(chǔ)定額和計(jì)價(jià)辦法 。直到1962年才逐步恢復(fù)。建立定額機(jī)構(gòu)，開展勞動(dòng)定額試點(diǎn)工作。 B、從被動(dòng)地反映設(shè)計(jì)和施工到能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)和施工。 51 九、工程估價(jià)的發(fā)展 ? 國(guó)外工程造價(jià)管理的發(fā)展 國(guó)內(nèi)工程造價(jià)管理的發(fā)展 建國(guó)以后，經(jīng)歷了如下的發(fā)展階段： A、國(guó)發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期（ 19491952）。 ? D設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等。計(jì)算和確定投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等。它設(shè)定的是報(bào)告期工程造價(jià)相對(duì)于基期期造價(jià)的變化程度。 41 工程量 ? 國(guó)際工程承包中，業(yè)主為了在評(píng)標(biāo)時(shí)有統(tǒng)一的尺度和依據(jù)，便于承包商公平地進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，在招標(biāo)文件中往往列出了工程量清單。管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等可以此為基礎(chǔ)按照一定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算 。通
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