《住房公積金基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)講義》(文件)
【正文】 戶 A職工賬戶 B職工賬戶 余額 住房公積金業(yè)務(wù) 住房公積金業(yè)務(wù)種類 ? 開戶 （單位、個(gè)人） ? 繳存 （正常繳存、單個(gè)補(bǔ)繳、批量補(bǔ)繳） ? 支取 （使用支取、銷戶支取） ? 封存 /啟封 ? 轉(zhuǎn)移 （轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出） ? 查詢 /對(duì)賬 ? 貸款 ============================================== 公積金支取 ? 使用支取 –購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房 –償還購(gòu)房貸款本息 –普通支取 –自動(dòng)轉(zhuǎn)賬支取 ? 銷戶支取 –離休、退休、身故、 喪 失勞動(dòng)能力 –出境定居 ============================================== 第一次支取 公積金支取 ============================================== 普通支取 送公積金審批 客戶支取 提出申請(qǐng) 簽自動(dòng)轉(zhuǎn)賬協(xié)議 公積金審批 每半年自動(dòng)轉(zhuǎn)賬 提出申請(qǐng) 自動(dòng)轉(zhuǎn)賬支取 公積金使用支取 – 賬戶余額 ≧ 500元 – 年限 ≧ 1999年 4月 3日 –累計(jì)支取總額 ≦ 購(gòu)房總額 – 普通支取 每次審批 – 自動(dòng)轉(zhuǎn)賬支取 – 一次審批 每半年轉(zhuǎn)賬 – 35年 – 額度：申請(qǐng)當(dāng)月的月繳存額 自動(dòng)轉(zhuǎn)賬支取有效期（月） ============================================== 公積金使用支取 ? 基本資料 –《 個(gè)人住房分積金存款支取申請(qǐng)表 》 –支取人身份證 –公積金存折 –原件 /復(fù)印件 ?核對(duì)后退原件 ============================================== 公積金使用支取 ============================================== 使 用 支 取 補(bǔ) 充 資 料 購(gòu)買商品住宅（含“二手樓”） 有效的 《 商品房買賣合同 》 或 《 房屋買賣契約 》 。 公積金使用支取 ? 根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門編制的 《〈 住房公積金管理?xiàng)l例 〉 釋義 》 ， 翻建是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房； 大修 自住房屋是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房，裝修、裝飾、中修、小修等行為都不屬于大修理自住房屋，因而不可以提取住房公積金。④大修工程主要適用嚴(yán)重?fù)p壞房屋。房?jī)r(jià)可提供有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估書或者參考以下統(tǒng)計(jì)年鑒數(shù)據(jù)計(jì)算： (年 )平均建筑單價(jià) X套內(nèi)建筑面積。 （當(dāng)公積金封存賬戶辦理轉(zhuǎn)移后，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行啟封，不須另外進(jìn)行啟封申請(qǐng)） ==============================================
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