【正文】 爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _____%作為違約金。 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同 ，需提前 _____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ ___幣） ___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年___月 ___日止。租金按 〔年〕 結(jié)算，由乙方于每年的第 __個月的 ___日交付給甲方。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 _____個月書面通知乙方。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 ____%向乙方加收滯納金。 第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 （不足部分可以補(bǔ)充） 權(quán)屬類型： 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成 經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證， 在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。 2. 乙方應(yīng)向甲方出示（ □身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及 ▁▁▁▁▁▁ 等真實(shí)有效的身份證明。 第七條 租賃期限 1. 房屋租賃期自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日，共計(jì) ▁▁ 年 ▁▁ 個月。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ▁▁▁ 日向甲方提出（ □書面 / □口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。該房屋租金 （ □年 / □月）不變，自第 （ □年 / □月 ）起，雙方可協(xié)商對租金年 / □年），租金總計(jì)： ▁▁ 元（大寫： 商業(yè)租賃合同范本篇三 《商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本》 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 為提高房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、 法規(guī)有關(guān)規(guī)定，就乙方租用甲方 商業(yè)用房租賃事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同，供雙方共同遵守。遇以下情況應(yīng)順延： 1） 發(fā)生不可抗力事由的； 2） 甲方逾期交付房屋的； 3） 非乙方原因致使房屋無法使用的； 4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。 第 8 條 租金支付方式： （現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）； 第 9 條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。 第 12條 租賃房產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)線路、閉路電視、電話等，甲方只負(fù)責(zé)提供接口，由乙方自行辦理使用申請并承擔(dān)費(fèi)用。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第六部分 房屋修繕 第 18條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行 維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第 21條 在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用。 第 24條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨 街面二樓門廳入 口進(jìn)行加寬處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第 28條 合同終止時，乙方投資資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 第九部分 合同生效及終止 第 33條 協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十部分 違約責(zé)任 第 36條 任何一方未履行本合同約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。 甲方簽字蓋章：（出租人） 住址（注冊地址）： 身 份證件號碼： 電話： 時間： 乙方簽字：（承租人） 住址： 身份證件號碼： 電話： 時間： 商業(yè)租賃合同范本篇四 《商業(yè)用房租賃合同范本》 商業(yè)用房租賃合同