商場(chǎng)合同范本-wenkub
2023-05-25 07:48:55 本頁面
【正文】 擔(dān)違約責(zé)任。 六、收銀方式、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、結(jié)算方式 根據(jù)賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)范，執(zhí)行統(tǒng)一收銀制度。非甲方原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。如有違反，由此造成的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)， 甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé) 令乙方交還租賃物， 乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未依法取得營(yíng)業(yè)資格或提供虛假證明文件，由此造成的一切責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)， 甲方有權(quán) 終止協(xié)議，責(zé)令乙方交還租賃物， 乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如乙方陳列、銷售本協(xié)議第 條款所規(guī)定以外的商品， 甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方交還租賃 物， 乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 經(jīng)營(yíng)保證金不計(jì)利息。 2 ③ 乙方向甲方交納租金 元 /月， 賣場(chǎng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)費(fèi)用 元 /月，乙方于每月 日前向甲方交納下一月租金和賣場(chǎng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)費(fèi)。 三、租金、 賣場(chǎng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)費(fèi)用 、廣告促銷費(fèi)、經(jīng)營(yíng)保證金的交納方式 自協(xié) 議生效之日起 ,乙方同意在承租期間以第 方式，向甲方繳納租金和賣場(chǎng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)費(fèi)用 。（見附件 1：《租用位置明細(xì)圖》） 租賃期限為 年： 從 年 月 日起至 年 月 日止。 二、 租賃物所在賣場(chǎng)規(guī)定的承租條件 由于租賃物所在賣場(chǎng)為專業(yè)賣場(chǎng)，賣場(chǎng)內(nèi)在著裝、收銀、裝飾裝潢、廣告促銷、物業(yè)服務(wù)、人員配置等方面均要求遵守統(tǒng)一的規(guī)范，因此，協(xié)議一經(jīng)簽訂，即視為乙方已經(jīng)知悉且無條件接受和遵守甲方為賣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)、發(fā)展制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。 ① 乙方向甲方交納租金 元 /月， 賣場(chǎng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)費(fèi)用 元 /月。 乙方同意按每月實(shí)際銷售額的 1%向甲方繳納廣告促銷費(fèi)；乙方并同意甲方有權(quán)在每月雙方結(jié)算時(shí)，直接從乙方的銷售貨款中直接扣除當(dāng)月廣告促銷費(fèi)。 協(xié)議有效期內(nèi)，因乙方 經(jīng)營(yíng)行為造成經(jīng)營(yíng)保證金減少時(shí)，乙方應(yīng)在甲方書面通知后 3日內(nèi)補(bǔ)足；如果乙方拒絕簽收甲方通知書，或者簽收通知書后逾期交納的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方并應(yīng)當(dāng)按應(yīng)繳數(shù)額每日 %向甲方交納滯納金。 乙方經(jīng)營(yíng)的商品必須在本協(xié)議第 條款所規(guī)定的范圍之內(nèi)，如有變更或增加，須提前 15 天以書面方式征得甲方書面同意，方可進(jìn)場(chǎng)銷售；乙方若擅自增加及調(diào)換經(jīng)營(yíng)類別或經(jīng)營(yíng)品牌均構(gòu)成違約， 甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方交還租賃物， 乙方并應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。 乙方不得有侵犯他人商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、代理權(quán)、專利權(quán)、專有權(quán)等行為，否則，乙方應(yīng)負(fù)全部法律責(zé)任， 甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方交還租賃物， 乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 五、營(yíng)業(yè)額、商品保管及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) 3 乙方經(jīng)營(yíng)的商品，應(yīng)保證商品貨源充足、應(yīng)季商品上架率不得低于 70%（折扣店不低于 35%）。 乙方應(yīng)對(duì)其在租賃區(qū)域 內(nèi)的一切商品自行辦理火險(xiǎn)、盜險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。乙方同意 甲方設(shè)立收款臺(tái)并委派專職收款員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取乙方銷售貨款。 賣場(chǎng)內(nèi)使用甲方統(tǒng)一提供的票據(jù)、價(jià)簽等營(yíng)業(yè)用品。甲方扣除當(dāng)月租金和費(fèi)用后，于每月 將剩余款項(xiàng)返還給乙方。 如乙方以現(xiàn)金形式支付租金和相關(guān)費(fèi)用，乙方必須于每月 2 日前提前足額交納，否則，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除當(dāng)月租金和費(fèi)用；乙方營(yíng)業(yè)收入不足以支付租金和相關(guān)費(fèi)用，須在接到甲方《欠費(fèi)通知》之日起三日內(nèi)將所欠款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交到甲方財(cái)務(wù)部。乙方以現(xiàn)金形式繳納的，每月 2 日前交給甲方（其中， 電費(fèi)以乙方專廳電表為準(zhǔn)，乙方按實(shí)際發(fā)生電量交納費(fèi)用）， 逾期交納時(shí)，乙方按應(yīng)繳數(shù)額每日 %向甲方交納滯納金。 乙方未征得
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