【正文】 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 5 第二部 分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。 七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 三、工期 開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工； 竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工； 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天。 一、分包工程概況 分包工程名稱： 分包工程地點(diǎn)： 分包工程承包范圍： 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等設(shè)備、材料的供貨、安裝（并包含滅火器的配置、消防泵、噴淋泵及相應(yīng)泵房內(nèi)的雙電源控制柜、屋頂消防水箱、室外水泵結(jié)合器及消防橋架等）； 以上系統(tǒng)的調(diào)試和負(fù)責(zé)有關(guān)消防的各種檢測； 組織對整個消防工程的報(bào)驗(yàn)并配合發(fā)包人辦理消防局相關(guān)報(bào)批手續(xù)并取得報(bào)批文件； 負(fù)責(zé)培訓(xùn)并按相關(guān)規(guī)定對所施 工工程進(jìn)行保修； 以上雖未載明，但為完成工程竣工交驗(yàn)，以上消防系統(tǒng)所需的一切設(shè)備、材料供應(yīng)及辦理相關(guān)手續(xù)的工作； 分包人應(yīng)確保系統(tǒng)功能滿足消防部門要求，并順利通過驗(yàn)收； 本次工程范圍不包括： 油配電室引來的雙路電纜，此部分電纜由其它配電專業(yè)負(fù)責(zé)引入泵房內(nèi)的水泵控制柜； 消防水池、設(shè)備基礎(chǔ)、水泵結(jié)合器井的土建施工； 自動噴水滅火系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)需預(yù)埋（留）的管、預(yù)埋件、預(yù)埋套管及預(yù)留洞口的施工。此項(xiàng)工作分包人配合承包單位施工完成單； 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)需預(yù)埋（留）的管、箱、盒、橋架及穿引 絲的施工，預(yù)埋預(yù)留、墻面與預(yù)留洞的封堵等施工，由分包人配合承包單位施工完成。 四、工程質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) 本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為： 完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國家合格工程。 八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款（以下簡稱“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。 中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。 ：指在分包合 同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己 的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。時限的最后一天的截止時7 間為當(dāng)日 24 時。 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。 圖紙 承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人應(yīng)對自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。當(dāng)分包人要求時，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。 發(fā)包人或工程師指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。確有必要時，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。 分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 （ 3）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。 承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 （ 5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。 分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。 在本合同第 ，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運(yùn)至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給分包人。 分包人應(yīng)對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。承包人在接到延期開工申請后 48 小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。 13 1工期延誤 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （ 1）承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長； （ 2）承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件 、設(shè)備設(shè)施、施工場地； （ 3）承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行； （ 4）項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行； （ 5）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加； （ 6）不可抗力的原因； （ 7）本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款履行。 14 四、質(zhì)量與安全 1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的 責(zé)任。 發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，15 在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。 （ 3）成本加酬金。承包人收到通知后 10 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。分包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；承包人不按約定時間 通知分包人，致使分包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。 16 2合同價(jià)款的支付 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用 條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 承包人超過約定的支付時間不支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。 分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。分包人應(yīng)在工程變更確定后 11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。 分包工程竣工驗(yàn)收未能通過 且屬于分包人原因的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。 承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。 2質(zhì)量保修 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時， 視為分包人違約： （ 1）本合同通用條款第 款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系； （ 2）本合同通用條款第 款提到的 分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包； （ 3）本合同通用條款第 款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的； （ 4）本合同通用條款第 款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ 5）分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。 2索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)