【正文】 程變更調整的合同價款、合同價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調整支付。 同約定支付工程款（預付款、進度款），導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認后通知分包人； （ 2）除上述（ 1）項以外的承包人作出的變更指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目 經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復印件。 分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。 分包人在雙方確定變更后 11 天內不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 17 七、竣工驗收及結算 2竣 工驗收 分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。 承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起 3日內通知發(fā)包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。 發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。 2竣工結算及移交 分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后 14 天內，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。承包人確認 竣工結算報告后 7 天內向分包人支付分包工程竣工結算價款。 承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料后 28 天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第 29 天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 18 八、違約、索賠及爭議 2違約 當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約： （ 1）本合同通用條款第 款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行； （ 2）本合同通用條款第 款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結算價款； （ 3）承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。雙方在本合同專用條款內約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。 分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果 如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。 承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義 務或發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任19 的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。在承包人收到分包人索賠報告后 21天內給予分包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。 分包人應按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以 保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。 承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關索賠的約定。 2爭 議 ，可以和解或者要求有關部門調解。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程： （ 1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構要求停止施工； （ 4）法院要求停止 施工。 上列損失應由造成損失的責任方承擔。 上列損失應由造成損失的責任方承擔。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。 保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任盡力采 取必要的措施，防止或者減少損失。 3擔保 如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協(xié)商擔保方式和擔保21 額度，在本合同專用條款內約定。 分包人提供的履約擔保，不應超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔保的額度。 總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應的材料設備，視為承包人供應的材料設備。 3文物 承包人根據(jù)總包合同，應將涉及分包人施工場地以內需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用。 3不可抗力 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應條款。 分包人承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。 22 3分包合同解除 承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。 如分包人再分包或轉包其承包的工程，承包人有權解除合同。 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應條款履行。 3合同生效與終止 承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。 分包合同的權利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內約定。 23 第三部分 專用條款 詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件及解釋順序： 按通用條款執(zhí)行 語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用 / 語言文字。 本分包工程適用的工程建設標準： 中華人民共和國頒發(fā)的適用于建筑工程的現(xiàn)行 標準及規(guī)范，以及地方主管部門所頒發(fā)的現(xiàn)行標準、規(guī)范 ，除以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關的工程建設標準均適用于本分包工程。 圖紙 承包人向分包人提供圖紙的日期： 簽訂合同后七個工作日內 ； 承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)： 提高 1 套 。 分包項目經(jīng)理 姓名： 職務 （任命書作為分包合同附件）。 （ 3）承包人為本分包工程的實施提供 的機械設備和（或）其他設施（如有時），及費用承擔： （ 6）、雙方約定承包人應做的其它工作： 分包人的工作 分包人應完成下列工作： （ 2）需完成的設計內容和提交時間： 無 （ 3）分包人應在本合同簽訂生效后 三 天內向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。 （ 6）雙方約定分包人應做的其它工作： 三、 工期 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 25 四、質量與安全 質量檢查與驗收 雙方關于分包工程質量標準的約定： 完全符合國家標準，達到國家合格工程。 （ 1）采用固定價格的，合同價款包括的風險范圍： 合同價格一次包死 （工程變更產(chǎn)生的費用除外）不做任何調整 （ 2）工程變更產(chǎn)生的費用的調整： 如有工程變更導致的工程量增加（或減少），則以甲方下達的工程變更聯(lián)系單為準，變更增加（或減少）工程量的單價參照原乙方申報的預算書工程量清單報價表中已有的適用于變更工程的價格或類似于變更工程的價格（相應的人工、材料、機械、設備）執(zhí)行；原報價中沒有適用或者類似于變更工程的價格，按照現(xiàn)行市場價格標準由乙方在變更工程施工前提出，經(jīng)甲方報發(fā)包方工程師確認后執(zhí)行。:. ），主要設備（報警備用電源、報警控制器、廣播控制柜、水箱、氣壓罐、離心泵等）進場后付乙方工程總價的 40%（ 165。: ）；余款 5%做為保修金，保修期滿后全部付清。 分包人提供竣工圖的份數(shù) 六 套。 十、其他 1材料設備供應 由分包人采購材料設備的約定： 合同范圍內包含的所有的材料及設備 1合同份數(shù) 雙方約定本合同副本 份，其中，承包人 份，分包人 份。 需按發(fā)包人要求提供本合同范圍內的相應材料或設備樣品的，費用由分包人承擔。 乙方負責本合同范圍內的所有工程資料的收集、編制、整理及歸檔，在工程竣工驗收合格后，向甲方移交符合規(guī)范要的竣工資料 4 套。其它保修條款按通用項目執(zhí)