【正文】 戶提供全員、全面、全過(guò)程、全心全意的服務(wù)。作為站長(zhǎng)在做好安全工作的同時(shí)，最迫切的就是提高銷量，創(chuàng)造利潤(rùn)，所以做好站長(zhǎng)必須有強(qiáng)烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，要對(duì)周圍加油站進(jìn)行分析，以銷售環(huán)境著手，制定有效的營(yíng)銷策略不斷拓展市場(chǎng)，創(chuàng)造危機(jī)。責(zé)任重于泰山。 加油站靠人管理，形象和效益也要靠人去創(chuàng)造。調(diào)查結(jié)果顯示，目前， 項(xiàng)目范圍內(nèi) 共有營(yíng)運(yùn)貨 車 及自用車 2萬(wàn) 余輛，按每輛車每年用油 噸計(jì)算，全年用油量約為 50000 噸；摩托車 2021 余輛，按每輛車每年用油 噸計(jì)算，全年用油量約為 600 噸；各類農(nóng)機(jī) 1200 余臺(tái)，按每臺(tái)每年用油 噸計(jì)算，全年用油量約為 240 噸；過(guò)境車輛按每天銷售 噸計(jì)算，全年可銷售 噸成品油；其他生產(chǎn)用油全年按 130 噸 計(jì)算；水利工程、土地工程、修路工程用油全年按 805 噸計(jì)算。 通過(guò)綜合測(cè)算，該項(xiàng)目選址合理，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合，地理位置優(yōu)越， 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)較小，對(duì) 科爾沁 鎮(zhèn)綜合功能的提升起到積極作用，更方便全鎮(zhèn)及周邊群眾的生產(chǎn)生活。所以， 此 加油站擬建設(shè) 項(xiàng)目勢(shì)在必行。 此項(xiàng)目區(qū)周邊及其可輻射的范圍內(nèi) ，加油站 數(shù)量很少 ，造成許多車輛（特別是 私家車 、 貨車 ）加油只能選擇就近的烏蘭浩特市加油 。在保證油源質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等方面與相近 加油站一致甚至超過(guò)的情況下， 此 加油站成品油年銷量只會(huì)越來(lái)越多。 根據(jù)旗 委、 旗 政府的招商引資政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃為全鎮(zhèn)人民服務(wù)。 可行性研究 的主要范圍 受 興安盟中 暹 商貿(mào)有限責(zé)任公司 的委托， ***會(huì)同有關(guān)部門和相關(guān)單位，對(duì)項(xiàng)目涉及的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查和分析，并在企業(yè)已有工作的基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》、《可行性研究與項(xiàng)目評(píng)價(jià)》、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》以及國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，編制了本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。 12.《 內(nèi)蒙 古自治 區(qū) 加油站 行業(yè)發(fā) 展規(guī)劃綱 要（ 20212021年）》。 （ 1984） 164 號(hào)《通知》和國(guó)家計(jì)委計(jì)工（ 1985） 949 號(hào)《通知》要求可行性研 究報(bào)告應(yīng)包括的主要內(nèi)容。 4.《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展加油站專項(xiàng)整治工作的通知》（國(guó)辦發(fā) [2021]18號(hào)）。 ： 建設(shè)投資 ，建設(shè)單位全部自籌；流動(dòng)資金投入 ， 建設(shè)單位全部自籌。1 第 一 章 總論 ： *** 位 ： *** ： *** *** ：新建 規(guī)模 ： 項(xiàng)目總 占地面積 5603 ㎡ ， 其中包括：新建加油站一座 （加油機(jī) 4 臺(tái) 2 槍 ，地下儲(chǔ)罐 4 個(gè)，罩棚） 、 營(yíng)業(yè)室 建筑 面積 284m2，及其相關(guān)設(shè)備的購(gòu)置及安裝調(diào)試。 經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目全部完成后，可實(shí)現(xiàn) 年 銷售收入，利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) ，經(jīng)營(yíng)稅金及附加 ，增值稅 。 5.《中共內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加快非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見(jiàn)》。 、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》（ 2021 年 7 月 3 日發(fā)改投資（ 2021）3 1325 號(hào)）。 、稅收政策。本可研報(bào)告編制范圍包括： 4 方案 、 動(dòng)力供應(yīng) 12. 消防安全 13. 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)人員培訓(xùn) 14. 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)單位基本情況 主要建設(shè)內(nèi)容 新建加油站一座（加油機(jī) 4臺(tái) 2槍，地下儲(chǔ)罐 4個(gè)，罩棚 ）、營(yíng)業(yè)室建筑面積 284m2，及其相關(guān)設(shè)備的購(gòu)置及安裝調(diào)試。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和日趨完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為該項(xiàng)目的建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)及鎮(zhèn) 內(nèi) 工廠的快速增長(zhǎng)，自用車、摩托車一年比一年多。 隨著人們生活水平的提高，私家車擁有量的增大，加油難已經(jīng)成為一個(gè)急待解決的問(wèn)題， 給廣大車主帶來(lái)了很多不便。 7 項(xiàng)目建成后，能解決與 科右前旗 科爾沁鎮(zhèn) 相接的周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)群眾機(jī)動(dòng)車輛和周邊企業(yè)及個(gè)體生產(chǎn)、生活、各種機(jī)械用油難問(wèn)題；減少全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)隱患，規(guī)范 全鎮(zhèn)成品油經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)秩序，保障成品油質(zhì)量及價(jià)格。 科右前旗中暹 加油站擬建設(shè)項(xiàng)目符合 興安盟 成品油流通網(wǎng)絡(luò)發(fā)展規(guī)劃，建站條件基本具備，建設(shè)規(guī)模符合《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（ GB501562021）規(guī)定的加油站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。以上用油量合計(jì) ，同于車輛來(lái)往各地，駕駛員根據(jù)加油站油源質(zhì)量、價(jià)格等決定是否加油，不是定點(diǎn)加油。因此，必須堅(jiān)持“以人為本”的經(jīng)營(yíng)理念，充分調(diào)動(dòng)加油站全體員工的工作積極性。因此，從根本上確保加油站安全運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，加油站員工要積極尋求降低成本的途徑，降低費(fèi)用，倡導(dǎo)節(jié)約意識(shí)，養(yǎng)成節(jié)約習(xí)慣，建設(shè)節(jié)約型加油站。根據(jù)不同類型客戶不同的消費(fèi)習(xí)慣和需求，為新老客戶提供更有針對(duì)性的專業(yè)化服務(wù)。針對(duì)這些經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)采取盡量讓加油員收取貨款，在同一時(shí)間只守一支加油槍，加強(qiáng)對(duì)加油車輛的引導(dǎo)和加大保安力度，安裝攝像頭和自動(dòng)報(bào)警器等措施。 。撞車風(fēng)險(xiǎn)是指兩輛貨車在站同相撞的風(fēng)險(xiǎn)。 13 。同時(shí)，要盡一切可能減少資金在站內(nèi)過(guò)夜的數(shù)目，當(dāng)天的營(yíng)業(yè)款盡可能全部存入銀行。 為了擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定成品油銷售市場(chǎng)，提高加油站競(jìng)爭(zhēng)能力，加油站應(yīng)根據(jù)成品油品種、性能、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等方面的競(jìng)爭(zhēng)能力分 析，提出銷售措施和對(duì)策。另外為了企業(yè)做強(qiáng)做大，更要樹(shù)立好形象。現(xiàn)代商戰(zhàn)，不僅僅是價(jià)格戰(zhàn)，促銷戰(zhàn)，有時(shí)更多的卻是服務(wù)戰(zhàn)；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化。 加強(qiáng)操作人員的培養(yǎng)與管理，提高操作人員的責(zé)任心和技術(shù)水平；提高服務(wù)水平。 銷售是龍頭，組織是根本。國(guó)外大石油公司或與大型零售企業(yè)聯(lián)合，或自己在加油站增設(shè)便利店，開(kāi)發(fā)汽車用品銷售、汽車檢維修、汽車美容、車輛出租、貨運(yùn)信息、郵局服務(wù)、銀行服務(wù)、美發(fā)服務(wù)、旅游信息服務(wù)、網(wǎng)吧以及銷售百貨、副食、飲料、工藝紀(jì)念品等 。加油站開(kāi)設(shè)便利店業(yè)務(wù)已成為國(guó)際發(fā)展的趨勢(shì)。加油站都確立了以服務(wù)為主旨的經(jīng)營(yíng)理念，許多加油站操作規(guī)程設(shè)計(jì)中處處體現(xiàn)了為顧客服務(wù)的觀念，并制訂了非常詳細(xì)的加油員每日操作程序，還注重通過(guò)各種方式編制培訓(xùn)員工的專業(yè)書籍和教材，如《表達(dá)你對(duì)顧客關(guān)心的 15 種方法》一書，引導(dǎo)員工不斷改善服務(wù)質(zhì)量，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)吸引顧客，占領(lǐng)市場(chǎng)。定價(jià)方式通常有兩種：一種是在競(jìng)爭(zhēng)激烈的地區(qū)，為防止客戶流失采取有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)位；一種是在競(jìng)爭(zhēng)不十分激烈的地區(qū)，根據(jù)一定的利潤(rùn)期望值定價(jià)。 18 第 三 章 廠址與 建設(shè)條件 占地面積： 5603m2。 科右前旗歷史悠久、物華天寶、人杰地靈，農(nóng)牧林水資源、礦產(chǎn)資源、生物資源、旅游資源等都十分豐富，具有極大開(kāi)發(fā)的潛力和廣闊發(fā)展前景。我們將全面貫徹和實(shí)施國(guó)家鼓勵(lì)在西部開(kāi)發(fā)地區(qū)投資和開(kāi)放的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，創(chuàng)造一個(gè)按國(guó)際慣例和市場(chǎng)規(guī)則辦事的良好投資環(huán)境。 22′ 25″ 46176。 北與興安盟阿爾山市、扎賚特旗相連 。全旗總?cè)丝诮?40 萬(wàn)人。畜牧業(yè)生產(chǎn)呈現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。大小畜改良配種 （只、口），20 其中牛 萬(wàn)頭，綿羊改良 95 萬(wàn)只，山羊改良配種 萬(wàn)只 。農(nóng)畜產(chǎn)品產(chǎn)量和效益良好。全旗完成育苗 1000 畝，容器育苗 130 萬(wàn)袋，林木種子采集4000 公斤。農(nóng)田草木場(chǎng)水利基本建設(shè)取得成效顯著。 2021 年我旗黑土地治理項(xiàng)目為歸流河光榮小流域，共治理水土流失面積 平方公里。 教育以普及九年義務(wù)教育為中心的基礎(chǔ)教育日臻完善，進(jìn)一步夯實(shí)了“兩基”工作基礎(chǔ)。 2021 年度我旗蒙語(yǔ)授課住宿生補(bǔ)助款為 ，漢授住宿生補(bǔ)助款為 22 元。旗烏蘭牧騎全年完成接待慰問(wèn)性演出 100 多場(chǎng)，為優(yōu)化我旗招商引資環(huán)境、促進(jìn)我旗經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。舉辦了“激情科爾沁”書畫作品展，共展出作品400幅。 23 水資源總量達(dá) 億立方米，有大小河流 100 多條，其中較大的河流有歸流河、洮兒河。在烏蘭浩特南與歸流河匯合，經(jīng)月亮泡匯入嫩江。 水產(chǎn)品：魚，分 5 大類， 12 科 29 種，主要有鯉魚、鯽魚、泥鍬、馬口、麥穗、河蟹等。礦產(chǎn)的總儲(chǔ)量 200 億立方米 (噸 )，年開(kāi)采量 15萬(wàn)立方米 (噸 )。 建筑石材：建筑石材自葛根廟半硅山至索倫鐵路沿線，儲(chǔ)量達(dá) 50 億立方米。 螢石礦：分布在歸流河鎮(zhèn)協(xié)林、額爾格圖鎮(zhèn)六合屯。大石寨鎮(zhèn)永勝村礦點(diǎn)已開(kāi)發(fā)利用，儲(chǔ)量在 1,000萬(wàn)立方米左右。 輝綠巖礦：位于馬鞍山西北 6公里小車屯一帶 ，儲(chǔ)量達(dá)500 萬(wàn)立方米。 含鉀巖石：位于大石寨鎮(zhèn)前峰村新福屯一帶，氧化鉀含量在 %%適合制造鉀肥。 鐵礦：巴洛哈達(dá)鐵礦，位于桃合木蘇木，礦石中含鐵量%，儲(chǔ)量 103 萬(wàn)噸。 礦泉水：葛根廟礦泉水日流量 3,000噸。年均可供商品材： 3萬(wàn)多立方米。淀粉含量在 13%22%之間。 2021年牧業(yè)年度家畜總頭數(shù) 3431319 萬(wàn)頭 (只 )，列自治區(qū)第二位。草原面積：我旗現(xiàn)有天然草原面積 1,841萬(wàn)畝，其中可利用草原面積 1,632萬(wàn)畝。 社會(huì)發(fā)展總體情況。我旗蒙能額爾格圖 兆瓦風(fēng)電、大唐 兆瓦風(fēng)電項(xiàng)目、華電內(nèi)蒙古北方電力 兆瓦風(fēng)電項(xiàng)目、深能源、龍?jiān)措娏Α⒈狈铰?lián)合電力、國(guó)網(wǎng)新源等項(xiàng)目建設(shè)快速推進(jìn)；全旗已設(shè)置探礦權(quán) 41 家 ,金屬礦采礦權(quán) 2家，投資鐵沙礦生產(chǎn)企業(yè)已達(dá)到 13 家，鐵礦石開(kāi)采企業(yè) 5家，投資額超過(guò) 2 億元，鐵精粉生產(chǎn)能力 30 萬(wàn)噸以上；松江銅業(yè) 萬(wàn)噸工業(yè)硅冶煉、蚨生礦業(yè) 2萬(wàn)噸瑩石粉加工項(xiàng)目相繼投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)；江蘇雨潤(rùn) 150 萬(wàn)只肉羊屠宰加工項(xiàng)目、香港納卓爾再生能源文冠果種植及生物柴油項(xiàng)目快速 推進(jìn)；科爾沁王酒業(yè)公司 1萬(wàn)噸白酒技改項(xiàng)目、宏達(dá)壓鑄 600 噸技改28 項(xiàng)目，蒙潤(rùn) 10 萬(wàn)噸大米項(xiàng)目相繼建成投產(chǎn)；總面積 62 平方公里的 4個(gè)工業(yè)園區(qū)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。投入資金 3150萬(wàn)元，啟動(dòng)了總面積 7 萬(wàn)畝的 14 個(gè)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目區(qū)，使全旗水澆地面積達(dá)到 80 萬(wàn)畝，人人擁有 3 畝以上水澆 地農(nóng)業(yè)人口達(dá)到 12 萬(wàn)人。全旗造林 萬(wàn)畝，治理水土流失 。 2021 年 7月9 日，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，民政部以民函〔 2021〕 135 號(hào)文件批準(zhǔn)：“同意科爾沁右翼前旗人民政府駐地由烏蘭浩特市區(qū)遷至該旗大壩溝鎮(zhèn)”。為適應(yīng)新址進(jìn)一步發(fā)展的需要， 2021 年我旗又委托該院進(jìn)行了總體規(guī)劃，近期規(guī)劃面積 ，建設(shè)定位為綠色園林城市。推進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，打造烏蘭浩特經(jīng)察爾森、索倫至阿爾山和新修建的烏阿一級(jí)路兩條旅游線路，建設(shè)滿族屯草原風(fēng)光旅游和察爾森水庫(kù)旅游兩大景區(qū)。 科右前旗 電網(wǎng)是興安盟電網(wǎng)的一部分。興安電網(wǎng)以 220 千伏為主網(wǎng)架， 60 千伏為骨干網(wǎng)，轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有220 千伏輸電線路 5 條， 220 千伏變電站 4 座，主變壓器容量 萬(wàn)千伏安。 31 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 項(xiàng)目擬建地區(qū)屬溫帶大陸性氣候，海拔高度 238 米。年平均氣溫 8攝氏度，年平均日照 2880－ 3l00h，每 cm2輻射總量為 億－ 億焦耳，大于等于 l0 攝氏度，積溫在 300 攝氏度以上 年平均氣 溫： ℃ 歷年極端最高氣溫： ℃ 歷年極端最低氣溫： ℃ 無(wú)霜期： 140 天 年平均降水量： 361mm 最大降水量： 年平均濕度為： 49% 日最大降水量： 主導(dǎo)風(fēng)向： WSW 13% 無(wú)風(fēng)日： 21% 最大風(fēng)速： 年平均雷電天數(shù)： 33天 32 年最大雪壓為： 標(biāo)準(zhǔn)凍土深： 多年最大凍土深度為： 年平均降水量 毫米，年平均氣溫 ℃，平均風(fēng)速 ／秒。 總之，工程地質(zhì)條件較好。 產(chǎn)品方案表 汽油 ： 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 1 0柴油 T/a 800 2 35柴油 T/a 400 3 93汽油 T/a 1400 4 97汽油 T/a 600 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 合價(jià) 1 0柴油 T/a 800 2 35柴油 T/a 400 3 93汽油 T/a 1400 11320 4 97汽油 T/a 600 12334 合計(jì) 34 第 五 章 工藝技術(shù)方案 加油站的工藝過(guò)程主要指完成油品卸入（埋地儲(chǔ)油罐）和油品付出（經(jīng)營(yíng)銷售）的整個(gè)過(guò)程。 ,并應(yīng)符合現(xiàn)行《鋼制焊接常壓容器技術(shù)條件》的規(guī)定。 ，敷37 設(shè)在行車道及加油島下的輸油管線須敷設(shè)在 DN100的鑄鐵套管內(nèi)。 DN80的快速接頭及悶蓋，油罐與運(yùn)油車必須采用密閉卸油的方式。 ，有腐蝕性土或地下水位較高時(shí)，儲(chǔ)油罐表面應(yīng)作特加強(qiáng)級(jí)防腐。 39 第 六 章 建筑方案 ，力求簡(jiǎn)潔、流暢、分布合理，滿足經(jīng) 營(yíng)成品油、消防要求。 加油罩棚：采用 平頂鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，立柱為鋼結(jié)構(gòu)、外面耐火材料保護(hù)，檐面饈采用鋁型套亞克力， 總面積為 。 以上柱、梁、板采用 C20； ② 基礎(chǔ)梁采用 C25 砼。 ，并在周圍空隙間灌滿砂漿，禁止在墻體砌筑完后鑿洞。 1000，地溝蓋板型號(hào) GB103，檢查口蓋板型號(hào)GB10k，地溝過(guò)梁型號(hào) DGL10。埋地油罐區(qū)位于站區(qū)南側(cè)，設(shè)有 4 個(gè)埋地儲(chǔ)油罐 ；加油島位