【正文】 按合同規(guī)定公正地履行職責(zé)，監(jiān)理人按合同要求發(fā)出指示、表示意 見、審批文件、確定價格以及采取可能涉及發(fā)包人或承包人的義務(wù)和權(quán)利的行動時，應(yīng)認(rèn)真查清事實，并與雙方充分協(xié)商后作出公正的決定。監(jiān)理人研究后可作出修改指示或繼續(xù)執(zhí)行原指示的決定，并通知 承包人。他們出于上述目的而發(fā)出的指示均視為已得到總監(jiān)的同意。 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師（以下簡稱總監(jiān)）是監(jiān)理人駐工地履行監(jiān)理人職責(zé)的全權(quán)負責(zé)人。發(fā)包人應(yīng)在保修責(zé)任終止證書頒發(fā)后 14 天內(nèi)把上述證件退還給承包人。 完工清場和撤離 承包人應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成工地清理并按期撤退其人員、施工設(shè)備和剩余材料。除合同另有規(guī)定 外，有關(guān)提供條件的內(nèi)容和費用應(yīng)在監(jiān)理人的協(xié)調(diào)下另行簽訂協(xié)議。 保證工程施工和人員的安全 承包人應(yīng)按第 29 條的有關(guān)規(guī)定認(rèn)真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設(shè)施和設(shè)備的安全，并應(yīng)采取有效措施防止工地附近建筑 物和居民的生命財產(chǎn)遭受損害。 提交施工組織設(shè)計、施工措施計劃和部分施工圖紙 承包人應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間要求，編制施工組織設(shè)計、施工措施計劃和由承包人負責(zé) 的施工 7 圖紙，報送監(jiān)理人審批，并對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備和可靠負全部責(zé)任。 提交履約擔(dān)保證件 承包人應(yīng)按第 6 條的規(guī)定向發(fā)包人 提交履約擔(dān)保證件。 環(huán)境保護 發(fā)包人應(yīng)按環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定 統(tǒng)一籌劃本工程的環(huán)境保護工作，負責(zé)審查承包人按第 30 條規(guī)定所采取的環(huán)境保護措施，并監(jiān)督其實施。 及時提供圖紙 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人在合同規(guī)定的期限內(nèi)向承包人提供應(yīng)由發(fā)包人負責(zé)提供的圖紙。 提供部分施工準(zhǔn)備工程 發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定，完成由發(fā)包人承擔(dān)的施工準(zhǔn)備工程，并按合同規(guī)定的期限提供承包人使用。 5 三、雙方的一般義務(wù)和責(zé)任 4 發(fā)包人的一般義務(wù)和責(zé)任 遵守法律、法規(guī)和規(guī)章 發(fā)包人應(yīng)在其實施本合同的全部工作中遵守與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應(yīng)承擔(dān)由于其自身違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章的責(zé)任。 法律、法規(guī)和規(guī)章 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地方法規(guī)和規(guī)章。 其它詞語 （ 1）施工場地（或稱工地）：指由發(fā)包人提供的用于本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其它場所。 （ 2）開工日期：指 承包人接到監(jiān)理人按第 款發(fā)出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。 4 （ 7）施工設(shè)備：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其它物品（不包括臨時工程和材料）。 （ 3）臨時工程：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設(shè)備）。 （ 5）投標(biāo)文件：指承包人為完成本合同規(guī)定的各項工作，在投標(biāo)時按招標(biāo)文件的要求向發(fā)包人提交的投標(biāo)報價書、已標(biāo)價的工程量清單及其它文件。 有關(guān)合同組成文件的 詞語 （ 1）合同文件（或稱合同）：指由發(fā)包人與承包人簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項工作所列人本合同條件第 3 條的全部文件和圖紙，以及其它在協(xié)議書中明確列人的文件和圖紙。 有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語 （ 1）發(fā)包人：指專用合同條款中寫明的當(dāng)事人。 本合同一式 份。 上列文件匯集并代替了本協(xié)議書簽訂前雙方為本合同簽訂的所有協(xié)議、會談記錄以及相互承諾的一切文件 。 1 協(xié) 議 書 合同名稱： 合同編號： （以下稱發(fā)包人）擬修建 工程，接受了 （以下稱承包人）的投標(biāo)，雙方達成如下協(xié)議，并于 年 月 日簽訂了本協(xié)議書，合同總金額為人民幣（大寫） 元（承包方投標(biāo)報價） ；本 合同若為單價承包合同，則本工程合同各單項單價詳見“附加條款”中指明的第二條款執(zhí)行。 承包人保證按照合同規(guī)定全面完成各項承包工作，并承擔(dān)合同規(guī)定的承包人的全部義務(wù)和責(zé)任。其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本 份，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份，其余副本由發(fā)包人分送有關(guān)單位。 （ 2）承包人：指與發(fā)包人簽訂本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。 （ 2）技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或批準(zhǔn)的對技術(shù)條款修改或補充的文件。 （ 6）中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式向中標(biāo)人授標(biāo)的通知書。 （ 4）主體工 程：指專用合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。 （ 8）承包人設(shè)備：指承包人的施工設(shè)備。 （ 3）完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。 （ 2） 書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳、電報、傳真和電子郵件。 3 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。 發(fā)布開工通知 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同規(guī)定的日期前向承包人發(fā)布開工通知。 提供測量基準(zhǔn) 發(fā)包人應(yīng)按第 款和本合同《技術(shù)條款》的有關(guān)規(guī)定，委托監(jiān)理人向承包人提供現(xiàn)場測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其有關(guān)資料。 支付合同價款 發(fā)包人應(yīng)按第 33 條、第 35 條和第 36 條的規(guī)定支付合同價款。 組織工程驗收 發(fā)包人應(yīng)按第 52 條的規(guī)定主持和組織工程的完工驗收。 及時進點施工 承包人應(yīng)在接到開工通知后及時調(diào)遣人員和調(diào)配施工設(shè)備、材料進人工地，按施工總進度要求完成施工準(zhǔn)備工作。 辦理保險 承包人應(yīng)按合同規(guī)定負責(zé)辦理由承包人投保的保險。 環(huán)境保護 承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應(yīng)按第 30 條的規(guī)定采取必要措施保護工地及其附近的環(huán)境，免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環(huán)境破壞和人員傷害及財產(chǎn)損失。若達不成協(xié)議，則由監(jiān)理人作出決定，有關(guān)各方遵照執(zhí)行。 其它一般義務(wù)和責(zé)任 8 承包人應(yīng)承擔(dān)專用合同 條款中規(guī)定的其它一般義務(wù)和責(zé)任。 五、監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師 7 監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 （ 1）監(jiān)理人應(yīng)履行本合同規(guī)定的職責(zé)。發(fā)包人應(yīng)在開工通知發(fā)布前把總監(jiān)的任命通知承包人，總監(jiān)易人時應(yīng)由發(fā)包人及時通知承包人。 監(jiān)理人的指示 9 （ 1）監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的現(xiàn)場機構(gòu)公章和總監(jiān)或按上述第 款規(guī)定授權(quán)的監(jiān)理人員簽名。若監(jiān)理人決定繼續(xù)執(zhí)行原指示，承包人仍應(yīng)遵照執(zhí)行，但承包人有權(quán)按第 款的規(guī)定提出按合同爭議處理的要求。 六、聯(lián)絡(luò) 8 聯(lián)絡(luò) 聯(lián)絡(luò)以書面形式為準(zhǔn) 合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關(guān)的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認(rèn)、批準(zhǔn)、證書、證明和決定等是雙方聯(lián)絡(luò)和履行合同的憑證，均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并應(yīng)送達雙方約定的地點和辦理簽收手續(xù)。 施工圖紙 （ 1）按合同規(guī)定由發(fā)包人委托監(jiān)理人提供給承包人的施工圖紙，包括工程建筑物的結(jié)構(gòu)圖、體形圖和配筋圖以及合同規(guī)定由發(fā)包人負責(zé)的細部設(shè) 計圖、澆筑圖和加工圖等，均應(yīng)按本合同《技術(shù)條款》中規(guī)定的期限和數(shù)量提交給承包人。承包人應(yīng)對其未能按時向監(jiān)理人提交施工圖紙而造 成的工期延誤負責(zé)；若監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)批復(fù)承包人，則應(yīng)視為監(jiān)理人已同意按上述圖紙進行施工。 圖紙的保管 監(jiān)理人和承包人均應(yīng)按第 款（ 3）項所包含的內(nèi)容，在工地各保存 一套完整的圖紙。 （ 2）在保險人已清償了承包人的損失或免除了承包人的責(zé)任的情況下，承包人將其從任何其他責(zé) 11 任方處獲得補償?shù)臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給承包人的保險人 。經(jīng)監(jiān)理人同意的分包工程不允許分包人再分包出去。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包合同副本。 （ 3）合同中已明確了分包人的工程分包。 （ 2）在合同實施過程中，若發(fā)包人需要指定分包人時，應(yīng)征得 承包人的同意，此時發(fā)包人應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)承包人與分包人之間簽訂分包合同。 （ 2）具有相應(yīng)技術(shù)理論知識和施工經(jīng)驗的各類專業(yè)技術(shù)人員及有能力進行現(xiàn)場施工管理和指導(dǎo)施 12 工作業(yè)的工長。在情況緊急且無法與監(jiān)理人聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在決定采取措施后 24 小時內(nèi)向監(jiān)理人提交報告。項目經(jīng)理短期離開工地，應(yīng)委派代表代行其職，并通知監(jiān)理人。若監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，承包人還應(yīng)按規(guī)定的格式，定期向監(jiān)理人提交工地人員變動情況的報告。 監(jiān)理人有權(quán)要求撤換承包人的人員 承包人應(yīng)對其在工地的人員進行有效的管理，使其能做到盡職盡責(zé)。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間，不應(yīng)超過規(guī)定的限度，并應(yīng)按規(guī)定給予補休或付酬。 （ 4）按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為其管轄的所有人員辦理養(yǎng)老保險。 發(fā)包人提供的工程設(shè)備 （ 1）按合同規(guī)定由發(fā)包人提供的工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨地點和計劃交貨日期，均規(guī)定在專用合同條款中。 （ 4）發(fā)包人要求按專用合同條款中規(guī)定的提前交貨期限內(nèi)交貨時，承包人不應(yīng)拒絕，并不得要求增加任何費用。 承包人的材料和設(shè)備專用于本合同工程 （ 1）承包人運人工地的所有材料和設(shè)備應(yīng)專用于本合同工程。 承包人舊施工設(shè)備的管理 承包人的舊施工設(shè)備進人工地前必須按有關(guān)規(guī)定進行年檢和定期檢修，并應(yīng)由具有設(shè)備檢定資格的機構(gòu)出具檢修合格證或經(jīng)監(jiān)理人檢查后才準(zhǔn)進人工地。若承包人計劃租賃發(fā)包人提供的施工設(shè)備，則應(yīng)在投標(biāo)時提出選用的租賃設(shè)備清單和租用時間，并在報價中計人相應(yīng)的租賃費用，中標(biāo)后另行簽訂協(xié)議。 （ 2）除本款（ 1）項所述的由發(fā)包人提供的部分道路和交通設(shè)施外，承包人應(yīng)負責(zé)修 建、維修、養(yǎng)護和管理其施工所需的全部臨時道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)一切費用。 超大件和超重件的運輸 由承包人負責(zé)運輸?shù)奈锛?，若遇有超大?或超重件時，應(yīng)由承包人負責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù)。 水路運輸 本條上述各款的內(nèi)容亦適用于水路運輸，其中“道路”一詞的涵義應(yīng)包括水閘、碼頭、堤防或與水路有 關(guān)的其它結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的涵義應(yīng)包括船舶，本條各款規(guī)定仍有效。在施工總進度計劃批準(zhǔn)前，應(yīng)按簽訂協(xié)議書時商定的進度計劃和監(jiān)理人的指示控制工程進展。承包人應(yīng)在向監(jiān)理人報送修訂進度計劃的同時，編制一份趕工措施報告報送監(jiān)理人審批，趕工措施應(yīng)以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改進度計劃。估算表應(yīng)包括承包人計劃可從發(fā)包人處得到的全部款額，以供發(fā)包人參考。并從開工日起按簽訂協(xié)議書時商定的進度計劃進行施工準(zhǔn)備。趕工措施報告應(yīng)詳細說明不能及時進點的原因和趕工辦法，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。 （ 2）由于承包人違約引起的暫停施工。 （ 6）其它由于承包人原因引起的暫停施工。 （ 3）其它由于發(fā)包人原因引起的暫停施工。 18 暫停施工后的復(fù)工 工程暫停施工后，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響。若監(jiān)理人逾期不予批準(zhǔn)，則承包人有權(quán)作出以下選擇：當(dāng)暫時停工僅影響合同中部分工程時，按第 款規(guī)定將此項停工工程視作可取消的工程，并通知監(jiān)理人；當(dāng)暫時停工影響整個工程時，可視為發(fā)包人違約，應(yīng)按第 42 條的規(guī)定辦理。 （ 2）增加合同中關(guān)鍵項目的工程量超過專用合同條款第 款規(guī)定的百分比。 （ 6）異常惡劣的氣候條件。 （ 2）若事件的持續(xù)時間較長或事件影響工期較長，當(dāng)承包人采取了趕工措施而無法實現(xiàn)工程按期 19 完工時，除應(yīng)按上述第（ 1）項規(guī)定的程序辦理外，承包人應(yīng)在事件結(jié)束后的 14 天內(nèi)，提交一份補充細節(jié)報告，詳細說明要求延長工期的理由，并修訂進度計劃。若采取趕工措施后仍未能按合同規(guī)定的完工日期完工，承包人除自行承擔(dān)采取趕工措施所增加的費用外，還應(yīng)支付逾期完工違約金。 發(fā)包人要求提前工期 發(fā)包人要求承包人提前合同規(guī)定的完工日期時，由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取趕工措施和修訂合同進度計劃，并由發(fā)包人和承包人按成本加獎金的辦法簽訂提前完工協(xié)議。 （ 4）趕工費用和獎金。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查權(quán)力 監(jiān)理人有權(quán)對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。 23 材料和工程設(shè)備的檢查和檢驗 材料和工程設(shè)備的檢驗和交貨驗收 （ 1）承包人負責(zé)采購的材料和工程設(shè)備，應(yīng)由承包人會同監(jiān)理人進行檢驗和交貨驗收，驗收時應(yīng)同時查驗材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證書。 （ 2）發(fā)包人負責(zé)采購的工程設(shè)備，應(yīng)由發(fā)包人和承包人在合同規(guī)定的交貨地點共同進行交貨驗收，并由發(fā)包人正式移交給承包人。若監(jiān)理人未按商定的時間派員到場參加檢查或檢驗，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行檢查或檢驗，并立即將檢查或檢驗結(jié)果提交監(jiān)理人。 不合格的材料和工程設(shè)備 （ 1）承包人使用了不合格的材料或工程設(shè)備，監(jiān)理人有權(quán)按第 款規(guī)定指示承包人予以處理，由此造成的損失由承包人負責(zé)。 （ 2）不論何種原因，若監(jiān)理人對以往的檢驗結(jié)果有疑問時，可以指示承包人重新檢驗，承包人不得拒絕 。 24 現(xiàn)場試驗 現(xiàn)場材料試驗 承 包人應(yīng)在工地建立自己的試驗室，配備足夠的人員和設(shè)備，按合同規(guī)定和監(jiān)理人的指示進行各項材料試驗，并為監(jiān)理人進行質(zhì)量檢查和檢驗提供必要的試驗資料和原始記錄。在施工過程中，若監(jiān)理人要求承包人進行額外的現(xiàn)場工藝試驗時，承包 人應(yīng)遵照執(zhí)行，所需費