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北京房地產(chǎn)小區(qū)環(huán)評(píng)報(bào)告書-wenkub

2022-08-21 16:33:03 本頁(yè)面
 

【正文】 長(zhǎng)凌營(yíng) 503 394 1576 181 3534 榆林莊 910 1076 1832 214 5974 蘇莊 597 629 10449 1078 6434 馬務(wù) 858 140 2277 2042 翟各莊 483 160 2402 588 64 1674 靛莊 1419 136 2181 6449 654 4345 南陽(yáng) 808 988 1335 150 3738 汗各莊 255 510 465 53 2093 吳營(yíng) 810 79 1244 656 74 2630 王樓 500 648 1439 166 2989 中辛莊 514 441 926 133 2668 郭莊 287 30 473 3071 合計(jì) 23605 2203 33563 48368 5175 3240 18 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià) 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 小城鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)所在的區(qū)域,目前主要是鄉(xiāng)村農(nóng)田。在通州區(qū)諸鎮(zhèn)中, 氵 郭縣鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)和企業(yè)的發(fā)展低于通州區(qū)平均水平。 1996 年全鎮(zhèn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到 億元,工業(yè)產(chǎn)值 億元,綜合農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元,第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值 2700 萬(wàn)元,國(guó)成國(guó)地兩稅 555 萬(wàn)元。它西起大興縣青云店地區(qū)鳳河左岸老觀里,經(jīng)馬駒橋鎮(zhèn)房辛店入通州區(qū)境, 最后于河北省香河縣王家擺入運(yùn)河,是聯(lián)接鳳河,港溝河,分減鳳河洪水的重要河道, 河長(zhǎng) 41 公里。下游主要支流有涼水河,鳳港減河等。 土壤 主要土壤類型為砂姜潮土,另外還有壤質(zhì)沖積潮土、沖積物褐潮土和沖積物潮土。 由于本區(qū)地處洪沖積扇前緣, 河流多次改道,第四系堆積物相互交錯(cuò), 連續(xù)性差,無(wú)明顯的規(guī)律性變化。 地質(zhì) 在地質(zhì)構(gòu)造上, 本區(qū)位于大興隆起北段,基底為前寒武系灰?guī)r,基巖上覆蓋的第四系松散堆積物為沖洪積而成,其厚度為 75150mm。 多年平均氣溫 ℃, 年極端最高氣溫 ℃ 。 氣候與氣象 評(píng)價(jià)區(qū)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候。 3 固體廢棄物 對(duì)于生活垃圾,小區(qū)內(nèi)設(shè)集 中垃圾站,采用垃圾集裝箱存放并及時(shí)運(yùn)送至垃圾堆存場(chǎng)。另外除塵器兼有脫硫功能。位于開發(fā)區(qū)的中部,規(guī)劃住宅區(qū)的南側(cè)。垃圾的含水量約 25%。包括洗衣,做飯,糞便等污水,其水質(zhì)估算見表 22。 排水狀況 小區(qū)排水主要是各類生活污水,排水總量約 600 立方米/日,各類排水2. 工程概況及污染因素分析 11 的排水量大致如下: 居民住宅排水量 450 立方米/日 鍋爐等配套設(shè)施排水 50 立方米/日 教育、商服、管理等排水 100 立方米/日 小區(qū)排水采用雨水,污水管道分流。污染物的排放參數(shù)是基于采用了除塵效率達(dá) 92%的除塵器,而且除塵器具有脫硫功能計(jì)算的。其他污染物的排放量是 公斤/日,煙塵 公斤/日。另外居民日常生活也將外排一定量的燃燒廢氣。 氵 郭縣鎮(zhèn)有 35KV 變電站兩座,目前能滿足使用要求。 建設(shè)投資 總投資匡算 億元。居民住宅有普通住宅和高檔別墅。區(qū)域位置見圖 21。2. 工程概況及污染因素分析 8 工程概況及污染因素分析 本章將以環(huán)境保護(hù)為主要出發(fā)點(diǎn),介紹工程項(xiàng)目的規(guī)模、類型、建設(shè)條件,分析計(jì)算主要污染源及主要污染物排放量。 地表水──港溝河取規(guī)劃小區(qū)上游 500 米至規(guī)劃小區(qū)下游 1000 米,全長(zhǎng)約 3 公里。對(duì)于產(chǎn)生運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲的設(shè)備,其操作間外的噪聲執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)。 表 15 地下水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) (GB/T1484893) (Ⅲ類 ) 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) (mg/l) 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) (mg/l) PH ~ 砷 0 表 11 鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn) (GB1327191) 一類區(qū) 二類區(qū) 三類區(qū) 煙塵濃度 (mg/m3) 100 250 350 燃煤含硫量≤ 2% 燃煤含硫量 2% SO2濃度 (mg/m3) 1200 1800 鍋爐房總?cè)萘?(t/h) 24 410 1020 2040 煙囪最低高度 (m) 30 35 40 45 大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB309596)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),見表 12。 根據(jù)該項(xiàng)目的生產(chǎn)特點(diǎn),取暖鍋爐將是主要的大氣污染源,生活污水是主要的 排污水,因此確定 : 大氣評(píng)價(jià)的分析因子為 :TSP、 SO NOx。 評(píng)價(jià)重點(diǎn)和主要內(nèi)容 本次環(huán)境影響評(píng)價(jià)的對(duì)象是小 城鎮(zhèn)規(guī)劃的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目包括住宅區(qū),公共服務(wù)設(shè)施。 (5) 京計(jì)基字( 1997)第 0090 號(hào)《關(guān)于開發(fā)建設(shè) 氵 郭縣小城鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目建議書的批復(fù)》; 評(píng)價(jià)目的 (1) 確定該工程項(xiàng)目的外排的主要污染物和排放量 。 編制依據(jù) (1) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及其有關(guān)法規(guī)和規(guī)定 。 氵 郭縣鎮(zhèn)按照市、區(qū)規(guī)劃目標(biāo)和政策精神,在通州區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的直接領(lǐng)導(dǎo)下,組建了小城鎮(zhèn)建設(shè)管理委員會(huì),成立了京通運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)等。經(jīng)北京市計(jì)劃委員會(huì)和北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)批準(zhǔn),同意進(jìn)行小城鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)的建設(shè)。 (2) (86)國(guó)環(huán)字第 003 號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》 。 (2) 查明該工程項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 。對(duì)于進(jìn)入工業(yè)區(qū)的工業(yè)開發(fā)項(xiàng)目,由于沒有包括在規(guī)劃之中,待項(xiàng)目落實(shí)后需對(duì)具體的項(xiàng)目另進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。 地表水分析因子為 :SS、 CODMn、 BOD5和油。 表 12 大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (GB3095— 96) 污染物 名 稱 取值時(shí)間 濃度限值,毫克/標(biāo)準(zhǔn)立方米 一級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 總懸浮 微 粒 日平均 年平均 二 氧 化 硫 1 小時(shí)平均 日平均 年平均 氮 氧 化 物 1 小時(shí)平均 日平均 年平均 水評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 外排廢水執(zhí)行《北京市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 (試行 )中 排入地表水體及其匯水范圍的水污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 中的第三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)新 建單位值,詳見表 13。 05 總硬度 (以 CaCO3計(jì) ) 450 氨氮 (NH4) 0. 2 高錳酸鹽指數(shù) 六價(jià)鉻 0. 05 硝酸鹽 (以 N 計(jì) ) 20 氟化物 氯化物 250 錳 0 表 16 噪聲評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) ( GB309693) LAeq。 地下水──規(guī)劃的小區(qū)范圍內(nèi)。 名稱 、建設(shè)性質(zhì) 建設(shè)項(xiàng)目名稱: 氵 郭縣小城鎮(zhèn)開發(fā)區(qū) 建設(shè)性質(zhì):新建 建設(shè)單位:北京市京通運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán) 建設(shè)地點(diǎn) 小城鎮(zhèn)規(guī)劃的區(qū)域位于北京市通州區(qū)東南部的 氵 郭縣鎮(zhèn),距北京市區(qū)左安門 30 公里,距天津 70 公里,距通州城區(qū) 16 公里,距京津塘高速公路馬駒橋出口 18 公里,開發(fā)區(qū)東側(cè)是京津公路。 建設(shè)規(guī)劃 占地面積 全鎮(zhèn)總占地面積 平方公里,可規(guī)劃面 積 平方公里。 本小區(qū)的教育設(shè)施有幼兒園、小學(xué)和中學(xué);商業(yè)設(shè)施有商店、飲食店和修理服務(wù);管理設(shè)施有工商、稅務(wù)及小區(qū)管理機(jī)關(guān)等;另外還有醫(yī)院、供熱站、垃圾站、供水廠、液化氣站等。 2. 工程概況及污染因素分析 9 小區(qū)的 建設(shè)條件 氵 郭縣鎮(zhèn)是一座具有悠久歷史的京東古鎮(zhèn),始建于明代,是北京通往天津的交通要道,對(duì)鄰近鄉(xiāng)鎮(zhèn)具有一定的輻射力和吸引力。鎮(zhèn)內(nèi)西部有一條南北走向的 500KV 高壓線通過。 對(duì)于小城鎮(zhèn)內(nèi)的其他開發(fā)項(xiàng)目,其大氣污染物的排放要根據(jù)具體的招商引資項(xiàng)目而定。 采暖用燃煤鍋爐 住宅小區(qū)冬季取暖由小區(qū)自建鍋爐房供給,另外開發(fā)區(qū)內(nèi)的其他設(shè)施,辦公,生產(chǎn)車間的取暖均由小區(qū)鍋爐房集中供熱,統(tǒng)一管理。 表 21 鍋爐房煙氣排放參數(shù) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 耗煤量 t/h 排煙量 m3/h 29119 排煙溫度 ℃ 200 煙囪高度 m 45 SO2排放量 kg/h 34 NOx 排放量 kg/h 煙塵排放量 kg/h 水環(huán)境影響因素 用水狀況 根據(jù)開發(fā)區(qū)的規(guī)模,居民住宅居住人數(shù)、商服及其配套設(shè)施的生活設(shè)施總用水量約 800 立方米/日,其水量分配大致如下: 居民住宅用水量 600 立方米/日 鍋爐等配套設(shè)施 80 立方米/ 日 托幼商服等 80 立方米/日 辦公管理等 40 立方米/日 開發(fā)區(qū)的其他建設(shè)項(xiàng)目,不在本評(píng)價(jià)的考慮范圍內(nèi)。生活污水經(jīng)化糞池集中后導(dǎo)致道路下面的污水總干管流入污水處理設(shè)施。 表 22 生活污水水質(zhì) 污染物名稱 污染物濃度 ( mg/l) 濃度范圍 平均值 pH — CODCr 136— 304 250 BOD5 72— 105 90 懸浮物 50— 327 200 氨氮 25— 45 35 固體廢棄物 住宅小區(qū)外排的固體廢棄物主要是生活垃圾,鍋爐煤渣和煤灰。 鍋爐煤渣和煤灰的主要成份見表 24。 小區(qū)四周的公路 目前,在規(guī)劃的開發(fā)區(qū)內(nèi),以京津路為起點(diǎn)新修建了一條公路,車流2. 工程概況及污染因素分析 13 量很小。除塵后的煙氣經(jīng) 45 米高煙囪排放。 噪聲 鍋爐房的主要設(shè)備均安裝在室內(nèi),并對(duì)高噪聲設(shè)備進(jìn)行消聲減震處理。環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與分析 14 環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與分析 自 然環(huán)境 地形地貌 開發(fā)區(qū)地處華北平原北部,位于永定河沖積平原二期洪積扇上。春季干旱少雨, 多風(fēng),蒸發(fā)強(qiáng)度大,夏季炎熱多雨,經(jīng)常出現(xiàn)較大的東南風(fēng) 。年極端最低氣溫 21℃ 。 地震基本裂度為 8 度區(qū)。含水層巖性主要 為砂樂石、中粗砂含樂石及中粗砂。 本區(qū)通過灌渠系統(tǒng)兼或開采地下水種植小麥和玉米。由于城近郊區(qū)的工業(yè)和生活廢水都排入北運(yùn)河,所以污染最為嚴(yán)重。 項(xiàng)目所在地的 氵 郭縣一干渠和涼水河, 港溝河為涼水河在許各莊向南的分支,是連接涼水河和鳳港減河的渠道。全鎮(zhèn)有耕地面積 公頃,其中菜地面積 332 公頃,水澆地 3 氵 郭縣鎮(zhèn)主要農(nóng)作物為小麥,玉米,少量的紅薯和秋雜糧,干鮮果產(chǎn)量 520 噸,有大牲畜 1425 頭,魚塘面積 公頃,機(jī)耕面積 2756 公頃, 有機(jī)電井 432 眼,有效灌溉面積 2915 公頃,全年化肥施用量 7227 噸,農(nóng)藥使用量 15 噸,塑料薄膜 17 噸?,F(xiàn)有幾個(gè)生產(chǎn)廠,均為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),大氣污染物的排放量比較小,小區(qū)內(nèi)的主要大氣污染排放源見表 4- 1。 現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)布點(diǎn)、分析項(xiàng)目和監(jiān)測(cè)頻率 1995 年 11 月在進(jìn)行北京市宏基合成材料廠的環(huán)境影響分析時(shí), 曾就大氣和地面水環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)測(cè)。 (3)監(jiān)測(cè)時(shí)間與頻率 19 大氣監(jiān)測(cè)時(shí)間為 :1995 年 11 月 9 日連續(xù)三天; NOx, SO2每天監(jiān)測(cè)四次,采樣時(shí)間為 :08: 11: 13: 17:00,每次采樣 30 分鐘,TSP 每天采樣 6 小時(shí)。采暖期本次評(píng)價(jià)未進(jìn)行監(jiān)測(cè), 以往的監(jiān)測(cè)結(jié)果表明 :在通州區(qū)南部梨園鎮(zhèn)地區(qū),NOx 濃度,在采暖期仍低于二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),但 SO2的日均和一次濃度均有超標(biāo)現(xiàn)象 。 工業(yè)區(qū)內(nèi)測(cè)點(diǎn)由于受建筑施工的影響濃度明顯高于其它各點(diǎn)。其環(huán)境質(zhì)量明顯優(yōu)于北京 市區(qū)及近郊區(qū)。 地表水監(jiān)測(cè)項(xiàng)目為 :pH,油, CODMn, SS 與 BOD5。 C0── i 種污染物的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) (mg/l)。 pHs── 水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中 pH值上限。另外, 地面水水體感觀指標(biāo)很差,枯水期水質(zhì)為黃色,有明顯異味,水底沉淀和水面飄浮物較多,已不能滿足地面水質(zhì)的最低標(biāo)準(zhǔn)(超三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)),但尚能滿足農(nóng)田水質(zhì)灌溉標(biāo)準(zhǔn)。 27 表 410 地下水水質(zhì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表 (mg/l) 項(xiàng)目 PH LAS F As SO42 CL CN Pb Cr6+ NO3N 總固體 監(jiān)測(cè)值 / / / / 310 地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià) 從井水的監(jiān)測(cè)結(jié)果看,各項(xiàng)水質(zhì)指標(biāo)均達(dá)到生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。5. 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及分析 28 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及分析 大氣環(huán)境影響預(yù)測(cè)分析 污染氣象條件分析 該地區(qū)屬暖溫帶大陸季風(fēng)氣候, 冬春季風(fēng)速較大,夏秋季風(fēng)速較小,且季節(jié)變化明顯,冬春季經(jīng)常受西北冷空氣影響,夏季則以東南風(fēng)為主。 故下面采
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