【正文】 其他　在定額模式的預(yù)算中土方費往往不是以單純材料費的形式出現(xiàn)的，一般都是套用的“機械運土方”子目，此時則將土方費并入機械費分析，并在機械費的備注欄注明含土方費即可　　　二材料費　　　　1苗木費2土方費3其他材料費反映的是企業(yè)總體管理水平的高低，理論上應(yīng)按自施完成產(chǎn)值(不含分包的完成產(chǎn)值)的5％左右攤銷，也可以多攤銷，不攤銷會造成利潤虛高。是否是用金都資質(zhì)項目，如果是則需填此項，其中應(yīng)上交管理費等于合同造價5％，已上交管理費等于已收回工程款5％。應(yīng)與盈虧情況分析的預(yù)算收入合計及月度報表中的開工累計完成產(chǎn)值、已確認(rèn)計量相同，本報告中為四個不同的數(shù)。本項目為公司直屬項目部（或xx分公司所屬項目部），項目經(jīng)理xxx，項目部共有管理人員xx人（其中外聘管理人員xx人）。 該項目部公章在工程通過竣工驗收后，立即歸還貴司。甲方：單位名稱 (蓋章) 乙方：單位名稱 (蓋章) 北京金都園林綠化有限責(zé)任公司 甲方代表： 乙方代表：安全負(fù)責(zé)人 ： 安全負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日附錄3： 項目部公章啟用承諾書項目部公章啟用承諾書致：北京金都園林綠化有限責(zé)任公司由我司分包的、貴司中標(biāo)的 合同工程名稱 項目，由于需向工程發(fā)包人、設(shè)計及監(jiān)理單位報送各種文件、資料，特向貴司申請啟用本項目項目部公章。2 本協(xié)議經(jīng)立協(xié)議雙方簽字、蓋章有效，同工程承包合同同時生效。如乙方因違反國家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防法規(guī)和規(guī)定，以及本協(xié)議書的約定出現(xiàn)生產(chǎn)安全事故，由此引起的一切損失（包括但不限于經(jīng)濟損失）和責(zé)任，由乙方承擔(dān)。1 乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。1 特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證。在使用過程中，用于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由使用方負(fù)責(zé)。否則由此發(fā)生的后果概有擅自使用方負(fù)責(zé)。 乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受工程發(fā)包人、監(jiān)理及甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。 乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)搭建的臨時辦公區(qū)和生活區(qū)等設(shè)施，必須符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，不得采用棉質(zhì)帳篷或聚苯彩鋼板等易燃材料搭建臨時建筑。 施工前，乙方應(yīng)對本單位參與本工程的管理、施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求；乙方必須在施工前與每個施工人員簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書并隨附施工人員身份證復(fù)印件，并經(jīng)常檢查，督促本單位施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。使安全管理縱向到底、橫向到邊、專管成線、群管成網(wǎng)，責(zé)任明確，協(xié)調(diào)配合，共同努力真正把安全工作落實到實處。甲方：北京金都園林綠化 乙方：有限責(zé)任公司法定代表人： 法定代表人：甲方代表： 乙方代表：地址：北京市西城區(qū)太平橋大街 地址：107號G2地6號樓10層電話：01066214566 電話：200 年 月 日 年 月 日附錄2： 工程項目內(nèi)部承發(fā)包安全管理協(xié)議（范本）附件一工程項目內(nèi)部承發(fā)包安全管理協(xié)議（范本）甲方：北京金都園林綠化有限責(zé)任公司 乙方： 為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《北京市安全生產(chǎn)條例》、《北京市建設(shè)委員會實施〈建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例〉辦法》和國家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂工程承包合同的同時，簽訂本協(xié)議。由于乙方違約，導(dǎo)致甲方向本工程的業(yè)主所交納的履約保證金被扣的，由乙方全部承擔(dān)相關(guān)損失。六、 合同書份數(shù)：本合同壹式肆份，具有同等法律效力，乙方壹份，合約部、工程部、財務(wù)、各壹份。3. 乙方生產(chǎn)經(jīng)營中，要精心管理，文明施工，完善工程項目的各種規(guī)章制度。五、 補充條款1. 本工程項目部公章（如果有）必須經(jīng)甲方授權(quán)頒發(fā)，且乙方必須簽訂《項目部公章啟用承諾書》。若發(fā)生農(nóng)民工工資發(fā)放不到位而引發(fā)的農(nóng)民工上訪事件，乙方除無條件承擔(dān)全部經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任外，每發(fā)生一起（次、件）還要向甲方無條件支付人民幣伍拾萬元（￥）的罰款。（八） ISO體系認(rèn)證的目標(biāo)分解和實現(xiàn) 甲方已于2005年6月通過質(zhì)量管理體系認(rèn)證（GB/T 19001－2000 idt ISO 9001:2000）、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證（GB/T 28001－2001）、環(huán)境管理體系認(rèn)證（GB/T 24001－1996 idt ISO 14001:1996）。6．乙方在工程的施工過程中，努力做好與業(yè)主、監(jiān)理及工程所在地業(yè)務(wù)主管機關(guān)等相關(guān)各方的溝通協(xié)調(diào)工作，服從甲方對項目的統(tǒng)一管理，執(zhí)行甲方的管理指令。5. 合同簽訂七日內(nèi)，乙方向甲方支付本合同價款10%的履約保證金（從首付款扣除或從每筆工程款中分次扣取）。6. 工程全部完成且經(jīng)驗收已達到主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方按主合同的約定履行工程養(yǎng)護義務(wù)且在甲方收到業(yè)主的工程尾款后，14個工作日內(nèi)，將本工程專用帳內(nèi)所余金額扣除管理費后，與乙方結(jié)清工程尾款。3. 乙方所招募人員的報酬、工程業(yè)務(wù)費用、購買材料、租賃機械設(shè)備等所需費用及工程的相關(guān)稅費由乙方支付。乙方承諾：甲方每查實一件即向甲方支付查實金額的雙倍罰款。2. 乙方應(yīng)保證所購施工材料及時送至施工現(xiàn)場。甲方為此所派出的監(jiān)管人員除基本工資和職工統(tǒng)一保險費用外，其它費用均由乙方承擔(dān)。招募費用由乙方自行承擔(dān)。2. 在安全管理協(xié)議中乙方必須指定專人負(fù)責(zé)安全管理工作，甲方定期指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)系，并檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定及雙方簽訂的安全管理協(xié)議的情況。4. 甲方與工程發(fā)包人簽訂的工程施工合同（即“主合同”）應(yīng)由甲方保存合同正本原件及至少壹份副本原件，其余副本由乙方保存。2. 與本合同約定的本工程相關(guān)的各種稅費（包括但不限于國家規(guī)定的各種稅金、印花稅及辦理完稅證明費用等）由乙方承擔(dān)。北京金都園林綠化有限責(zé)任公司項目管理手冊（附錄部分）附錄1： 工程項目內(nèi)部承包合同（范本） 109附錄2： 工程項目內(nèi)部承發(fā)包安全管理協(xié)議（范本） 116附錄3： 項目部公章啟用承諾書 121附錄4： 項目部項目經(jīng)濟分析模版 122附錄5： 《工程款支付審批表》填寫實例 133附錄6： 工程檢查記錄 134附錄7： 《工程交底記錄》的表式及《工程交底資料移交清單》 136附錄8： 工程施工安全責(zé)任書 138附錄9： 《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》（國務(wù)院第493號令） 140附錄10： 北京金都園林綠化有限責(zé)任公司應(yīng)急預(yù)案 149附錄11： 北京金都園林綠化有限責(zé)任公司施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 158附錄12： 北京金都園林綠化有限責(zé)任公司工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn) 161附錄13： 北京金都園林綠化有限責(zé)任公司工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防工作標(biāo)準(zhǔn) 163附錄14： 建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF—1999—0201） 166附錄15： 建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法(建設(shè)部令 第107號) 194附錄16： 建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法（財建[2004]369號） 197附錄17： 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財政部、建設(shè)部《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（京財經(jīng)二[2005]1032號） 202附錄18： 建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定（建辦[2005]89號） 203附錄19： 北京市實施建設(shè)工程施工人員意外傷害保險辦法（試行）（京建法[2004]0243號） 209附錄20： 北京市園林綠化建設(shè)工程施工合同（示范文本）（BF—2004—0204） 211附錄21： 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）（GF—2003—0213） 228附錄22： 苗木采購合同（范本） 250附錄23： 機械租賃合同（范本） 252附錄24： 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本(GF20030214) 255附錄25： 最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定（法釋[2008]11號） 271附錄26： 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(法釋[2004]14號) 275附錄27： 北京金都園林綠化有限責(zé)任公司優(yōu)質(zhì)工程評比辦法 278附錄28： 工程移交證書格式 287第 172 頁附錄1： 工程項目內(nèi)部承包合同（范本）工程項目內(nèi)部承包合同（范本）甲方：北京金都園林綠化有限責(zé)任公司 乙方： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意乙方作為項目承包人，承包甲方與工程發(fā)包人簽訂的工程施工合同約定的施工范圍和工程內(nèi)容，并以甲方的名義履行甲方與工程發(fā)包人簽訂的工程施工合同（以下簡稱“主合同”）中有關(guān)的合同義務(wù)。三、 甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)（一） 簽約管理方面：無論是甲方還是乙方承攬的業(yè)務(wù)項目，應(yīng)由甲方統(tǒng)一對外承接并由甲方以甲方的名義簽訂合同，對外談判及簽訂合同應(yīng)遵守以下事項：1. 對外項目合同可由乙方與工程發(fā)包人洽談，如有需要，甲方可以委派工程技術(shù)人員、核算人員予以協(xié)助；除另有約定的以外，甲方對于對外工程合同條款有最終決定權(quán)；2. 乙方與工程發(fā)包人最終談定的合同條款，應(yīng)報甲方審查，甲方認(rèn)為合同條款可能給甲方造成損失或者有重大經(jīng)營風(fēng)險的，有權(quán)拒絕簽署。5. 對于本合同約定的施工內(nèi)容，禁止乙方轉(zhuǎn)包及私自進行分包。3. 如乙方所承包的工程項目在施工過程中因違反國家、地方有關(guān)安全、防火法規(guī)和規(guī)定，以及雙方簽訂的安全管理協(xié)議書而出現(xiàn)安全事故，由此引起的一切責(zé)任，由乙方承擔(dān)。但乙方不得以甲方的名義進行任何形式的人員招聘，乙方承諾：甲方每查實一件向甲方支付人民幣壹拾萬元的罰款。4. 乙方未按主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進度進行施工的，甲方指派的監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令其改正。乙方未及時將所購材料送至施工現(xiàn)場的，甲方有權(quán)提出異議并要求乙方作出合理解釋。 （五） 財務(wù)管理方面1. 乙方必須嚴(yán)格按甲方的財務(wù)制度進行本工程的財務(wù)管理。甲方不為乙方墊付任何款項。（六） 風(fēng)險管理方面工程發(fā)包人違反主合同約定的，由乙方負(fù)責(zé)與工程發(fā)包人進行協(xié)商和談判。施工期間，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方與工程發(fā)包方簽訂的“主合同”約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度要求，甲方不定期安排工程技術(shù)人員督察乙方施工安全、質(zhì)量、進度執(zhí)行情況。若甲方認(rèn)為乙方的行為惰于執(zhí)行甲方的統(tǒng)一管理要求，則必須于甲方要求的期限內(nèi)整改提高，以達到甲方要求的結(jié)果。乙方在項目施工管理中的一切行為、過程（包括施工過程中的質(zhì)量管理、進度管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理、工期控制、材料采購管理、機械使用管理等）必須按照前述相關(guān)體系標(biāo)準(zhǔn)實施。（十） 其它甲方應(yīng)對乙方承包的工程提供必要的協(xié)助，或應(yīng)乙方請求提供技術(shù)指導(dǎo)和建議，辦公室使用（使用費： 無 ），機械設(shè)備使用（使用費： 如發(fā)生，另行商議 ），代理協(xié)調(diào)與工程發(fā)包人或有關(guān)部門的關(guān)系，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方在具體工作中嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項制度。項目部公章僅用于本項目與工程發(fā)包人、設(shè)計及監(jiān)理單位的各種文件和資料往來等授權(quán)使用證明限定的范圍。4. 乙方必須建立、健全各種財務(wù)制度，建立、健全各種臺帳，按財務(wù)和稅務(wù)規(guī)定定時向甲方財務(wù)部報送真實、完整的財務(wù)報表。七、 合同生效與終止：本合同雙方簽字蓋章后即刻生效。 工程養(yǎng)護期滿、在乙方認(rèn)真履行本合同和按業(yè)主要求認(rèn)真履行工程養(yǎng)護義務(wù)，及在甲方根據(jù)本合同相關(guān)條款與乙方結(jié)清工程尾款后自行終止。一、承包工程項目： 工程項目名稱： 工程地點： 承包范圍：二、工程項目期限： 年 月 日至 年 月 日（或工程項目竣工）。 乙方應(yīng)在施工前認(rèn)真勘察現(xiàn)場后，自行編制施工組織設(shè)計，并制定有針對性的安全技術(shù)措施及安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工。 乙方在施工前必須確認(rèn)施工場所，作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方在施工現(xiàn)場以外搭建或租用的臨時辦公和生活場所，其防火安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須在限定期限內(nèi)整改。1 在施工期間所使用機械、設(shè)備、工具乙方自備，乙方如需借用或租賃甲方的機械、設(shè)備、工具，甲乙雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度。1 甲乙雙方的人員，對施工的現(xiàn)場腳手架、各類安全防護設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更動。進京施工的外省市特種作業(yè)人員還須經(jīng)北京市有關(guān)特種作業(yè)考核站進行審證教育；中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機械