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園林綠化項(xiàng)目管理手冊(含園林綠化施工合同)-預(yù)覽頁

2025-06-14 21:57 上一頁面

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【正文】 記錄》和《農(nóng)民工工資發(fā)放明細(xì)表或農(nóng)民工工資發(fā)放承諾書》作為《工程款支付審批單》的附件,甲方在收到《工程款支付審批單》后7個(gè)工作日內(nèi),將扣除管理費(fèi)的工程款支付給乙方,乙方在支取工程款時(shí),必須向甲方提供等額的發(fā)票。甲方認(rèn)為工程發(fā)包人的違約行為給甲方造成的損失通過協(xié)商和談判不足以彌補(bǔ)的,甲方有權(quán)自主決定根據(jù)主合同約定解除與工程發(fā)包人簽訂的工程施工合同,或提起仲裁和訴訟。若發(fā)現(xiàn)乙方在施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面有?!爸骱贤毕嚓P(guān)要求的問題存在,甲方督察人員有權(quán)要求乙方限期整改,并向乙方簽發(fā)《限期整改通知書》,若在限定期限內(nèi)乙方無明顯改進(jìn),甲方視對工程影響的輕重程度,每次處以叁到伍萬元罰款,直到達(dá)到“主合同”約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。否則,甲方視為乙方違約、放棄了自己繼續(xù)履行本工程的施工及放棄了自己關(guān)于本工程的所有權(quán)利(包含但不限于經(jīng)濟(jì)、法律)的主張,甲方視具體情況對工程進(jìn)行接管,乙方從甲方接管之日起全面退出本工程。同時(shí),按甲方的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范認(rèn)真填寫統(tǒng)一的表格,定期向甲方報(bào)送相關(guān)文字資料并建立本工程可供認(rèn)證機(jī)構(gòu)查詢、考核的檔案記錄。四、 違約責(zé)任:甲乙雙方如發(fā)生違約,由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果超出甲方授權(quán)范圍而發(fā)生的各種糾紛(包含但不限于刑事、民事),由由乙方承擔(dān)全部后果,并無條件賠償因此而給貴司造成的一切損失,同時(shí)每件糾紛向甲方交納所涉及標(biāo)的額雙倍的罰款。5. 乙方應(yīng)做好工程資料歸檔工作,甲方會(huì)隨時(shí)到工地檢查乙方的工程資料。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定條款,任何一方單方毀約,受損方有權(quán)要求違約方予以經(jīng)濟(jì)賠償。八、 本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。 三、協(xié)議內(nèi)容: 乙方必須認(rèn)真貫徹國家、北京市和上級勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。 甲、乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位參與本工程的職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育,要求受教育面達(dá)到100%,并逐人建立三級教育記錄卡。甲乙雙方人員對乙方所在的施工區(qū)域,作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須經(jīng)常檢查、發(fā)現(xiàn)隱患,立即停止施工,并在落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。 施工期間,乙方指派 擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理,并明確項(xiàng)目經(jīng)理是本工程安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,指派 (必須持有安全生產(chǎn)考核合格證書)為乙方負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、防火工作;甲方指派 負(fù)責(zé)聯(lián)系并檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定及本協(xié)議的情況。 在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人防護(hù)用品由乙方提供,甲、乙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護(hù)用品,由乙方提供的個(gè)人防護(hù)用品必須符合國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求,借入方必須進(jìn)行檢驗(yàn),并做好書面記錄。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的,必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。1 乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度,易燃易爆場所,嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火,消防器材不準(zhǔn)挪作他用。1 貫徹先訂合同后施工的原則。1 貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。在工程施工工程中,如乙方未認(rèn)真履行本協(xié)議約定的義務(wù),甲方將視情節(jié)嚴(yán)重程度處以罰款,罰款直接從乙方交納的安全保證金中扣除;如乙方認(rèn)真履行本協(xié)議約定全部義務(wù),在工程竣工驗(yàn)收后,甲方將全額返還乙方交納的安全保證金。2 未盡事宜,雙方根據(jù)具體情況另行協(xié)商。 該項(xiàng)目部公章不用于簽訂各種合同(包含但不限于與工程發(fā)包人的補(bǔ)充協(xié)議,勞務(wù)合同,材料采購合同,機(jī)械租賃合同,運(yùn)輸合同,勞動(dòng)合同,帶有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的承諾、欠條、借據(jù)等)。 因該項(xiàng)目部公章使用不當(dāng)而發(fā)生的各種糾紛(包含但不限于刑事、民事),由我司承擔(dān)后果,并無條件賠償因此而給貴司造成的一切損失,同時(shí)每件糾紛向貴司交納所涉及標(biāo)的額雙倍的罰款。本工程合同造價(jià)xxxx萬元,實(shí)際工作量與合同差距如何?竣工產(chǎn)值有大變化的要說明。以上陰影部分的數(shù)據(jù)為財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),其余數(shù)據(jù)均工程數(shù)據(jù)項(xiàng)目實(shí)際財(cái)務(wù)已支成本為xx萬元,工程款已回收xx萬元,此為甲方給金都的工程款數(shù),應(yīng)與月度報(bào)表中的收回貨幣資金數(shù)相同占合同造價(jià)(含洽商)的xx%,工程回款率為xx%(已回收工程款與已完產(chǎn)值對比)。針對累計(jì)已完工程量進(jìn)行分析,數(shù)據(jù)截止到每月的25日二、盈虧情況分析本項(xiàng)目xxxx年(xx月/季度/半年度/年度)實(shí)際盈利(潛盈)xx萬元(已扣除上交公司或分公司管理費(fèi)和稅金),本項(xiàng)目xxxx年(xx月/季度/半年度/年度)實(shí)際虧損(潛虧)xx萬元(是否已扣除上交公司或分公司管理費(fèi)和稅金應(yīng)說明)。三機(jī)械費(fèi)   1吊車費(fèi)   2運(yùn)輸費(fèi)   3其他機(jī)械費(fèi)   四現(xiàn)場管理費(fèi)   1臨時(shí)設(shè)施工程應(yīng)支稅金已包含在上交金都公司管理費(fèi)中2現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)五企業(yè)管理費(fèi)   六利潤——為分包工程應(yīng)收款扣除上交金都公司管理費(fèi)及金都代交的稅金后的金額七稅金—— 八分包工程費(fèi)用九上交公司管理費(fèi)xx%(含稅)——  合 計(jì)      合計(jì)欄的預(yù)算收入、實(shí)際支出、盈虧應(yīng)分別等于月度報(bào)表中開工累計(jì)完成產(chǎn)值、工程應(yīng)支成本、工程應(yīng)收利潤。3其他材料費(fèi)三機(jī)械費(fèi)   1吊車費(fèi)   2運(yùn)輸費(fèi)含臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用   3其他機(jī)械費(fèi)   四措施項(xiàng)目費(fèi)工程應(yīng)支稅金已包含在上交金都公司管理費(fèi)中五現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)六企業(yè)管理費(fèi)   七利潤——為分包工程應(yīng)收款扣除上交金都公司管理費(fèi)及金都代交的稅金后的金額八稅金—— 九分包工程費(fèi)用十上交公司管理費(fèi)xx%(含稅)——  合 計(jì)      合計(jì)欄的預(yù)算收入、實(shí)際支出、盈虧應(yīng)分別等于月度報(bào)表中開工累計(jì)完成產(chǎn)值、工程應(yīng)支成本、工程應(yīng)收利潤。具體如下表:序號明細(xì)科目預(yù)算收入 (萬元)工程應(yīng)收收入實(shí)際支出 (萬元)工程應(yīng)支成本節(jié)超金額(萬元)節(jié)超率(%)備注1.此項(xiàng)僅指鋪裝面層材料苗木費(fèi)2.土方費(fèi)3.商品砼4.鋪裝材料5.其中:石材6. 其他鋪裝材料7.給排水材料(含噴滴灌自控設(shè)備)8.其中:管材9. 噴頭及自控設(shè)備10. 其他給排水材料11.電氣材料12.其中:電纜13. 燈具14. 其他電氣材料15.其他主材費(fèi)腳手架、模板等16.輔材費(fèi)17.其中:周轉(zhuǎn)材料費(fèi)18.……合計(jì)說明:…… 機(jī)械費(fèi)總體盈(虧)xx萬元。 現(xiàn)場管理費(fèi)總體盈(虧)xx萬元。注意:此項(xiàng)費(fèi)用無需做明細(xì)分析,所列明細(xì)科目為便于財(cái)務(wù)攤銷時(shí)參考。二 成本目標(biāo)的制定及控制與否對成本的影響,項(xiàng)目部有無成本控制的總目標(biāo),有無將總成本目標(biāo)分解并落實(shí)到人,或者雖有,但卻沒有嚴(yán)格執(zhí)行,而使項(xiàng)目成本處于失控狀態(tài),如工程施工前既根據(jù)市場價(jià)進(jìn)行成本預(yù)測,制定了苗木費(fèi)、其他材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)等費(fèi)用分項(xiàng)成本控制目標(biāo),并在施工中按控制目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行,從為工程盈利打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)……。六 進(jìn)度對成本的影響,如進(jìn)度提前、在最適施工季節(jié)完成了工程施工任務(wù),從而降低了施工成本……,現(xiàn)場移交拖期、錯(cuò)過最適施工季節(jié)、材料供應(yīng)跟不上……。十 風(fēng)險(xiǎn)管理對成本的影響,如在選擇項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部管理人員,選擇供貨商,選擇分包隊(duì)伍及勞務(wù)隊(duì),質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制,安全管理,合同管理,承攬外埠工程,承攬新領(lǐng)域的工程以及掛靠項(xiàng)目的監(jiān)管等各方面,有無風(fēng)險(xiǎn)管理意識,是否及時(shí)對可能影響項(xiàng)目成本的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行科學(xué)的的識別、分析及評估,同時(shí)列出項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單、風(fēng)險(xiǎn)概率和損失量,并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)對策,以確保各種可能影響成本的風(fēng)險(xiǎn)處于在控狀態(tài),從而保證項(xiàng)目成本處于在控狀態(tài)……。各直屬項(xiàng)目部和各下屬單位參照使用,如有更好的模版請?zhí)峁┙o綠化處工程部,以利于大家共同改進(jìn)提高。應(yīng)與項(xiàng)目基本情況中的數(shù)值一致,均為項(xiàng)目收到甲方支付的工程款。注:本表交底單位與接受交底單位各保存一份。一、 工程名稱: 二、 所有施工人員在上崗前必須經(jīng)過崗前安全生產(chǎn)培訓(xùn),并經(jīng)考核合格后上崗。操作人員應(yīng)穿膠底鞋,戴好安全帽,系好安全帶,扣好保險(xiǎn)鉤,并正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品;高空作業(yè)時(shí),不準(zhǔn)往上或向下亂拋材料和工具等物件;雨、雪天及五級以上大風(fēng)禁止室外高空作業(yè),如搭、拆腳手架,上樹作業(yè)等。起重吊裝作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守“十不吊”規(guī)定,嚴(yán)禁違章、無證操作。操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作;嚴(yán)禁不懂機(jī)械設(shè)備的人,擅自操作使用和修理機(jī)械設(shè)備;機(jī)械設(shè)備停止運(yùn)轉(zhuǎn)前,嚴(yán)禁進(jìn)行檢查、搬動(dòng)或轉(zhuǎn)場,嚴(yán)禁觸摸機(jī)械設(shè)備的旋轉(zhuǎn)、切割、擠壓等部件;內(nèi)燃機(jī)動(dòng)力的機(jī)械設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)、發(fā)動(dòng)機(jī)過熱或機(jī)旁有人吸煙時(shí),嚴(yán)禁加油。有毒有害材料或藥劑的包裝材料用完后必須統(tǒng)一收回,并在有關(guān)部門監(jiān)督下處理;使用有毒有害材料或藥劑時(shí)必須遵照安全使用的有關(guān)規(guī)定和說明進(jìn)行安全防護(hù)。施工人員應(yīng)自行保管好私人財(cái)物,發(fā)生丟失,由施工人員自行承擔(dān)損失;對所領(lǐng)用工具設(shè)備,要妥善保管和保護(hù),用畢要及時(shí)歸還給庫房,因未妥善保管或及時(shí)歸還而損壞或丟失的,由施工人員承擔(dān)賠償責(zé)任;嚴(yán)禁以任何形式和任何理由私拿、私賣施工現(xiàn)場或庫房的任何物品。施工人員應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī),做到文明施工,嚴(yán)禁在工地拉幫結(jié)派、打架斗毆;對違反本條及上述各條的施工人員,將視情節(jié)嚴(yán)重程度,處以一定數(shù)額的罰款或交給政府相關(guān)部門處理。第三條 根據(jù)生產(chǎn)安全事故(以下簡稱事故)造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失,事故一般分為以下等級:(一)特別重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒,下同),或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故;(二)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重傷,或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故;(三)較大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重傷,或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故;(四)一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重傷,或者1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故?! ∈鹿收{(diào)查處理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持實(shí)事求是、尊重科學(xué)的原則,及時(shí)、準(zhǔn)確地查清事故經(jīng)過、事故原因和事故損失,查明事故性質(zhì),認(rèn)定事故責(zé)任,總結(jié)事故教訓(xùn),提出整改措施,并對事故責(zé)任者依法追究責(zé)任。第六條 工會(huì)依法參加事故調(diào)查處理,有權(quán)向有關(guān)部門提出處理意見。  情況緊急時(shí),事故現(xiàn)場有關(guān)人員可以直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告。必要時(shí),安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門可以越級上報(bào)事故情況。自事故發(fā)生之日起30日內(nèi),事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。第十六條 事故發(fā)生后,有關(guān)單位和人員應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)事故現(xiàn)場以及相關(guān)證據(jù),任何單位和個(gè)人不得破壞事故現(xiàn)場、毀滅相關(guān)證據(jù)。第十八條 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立值班制度,并向社會(huì)公布值班電話,受理事故報(bào)告和舉報(bào)。未造成人員傷亡的一般事故,縣級人民政府也可以委托事故發(fā)生單位組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。第二十二條 事故調(diào)查組的組成應(yīng)當(dāng)遵循精簡、效能的原則。第二十四條 事故調(diào)查組組長由負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府指定。事故發(fā)生單位的負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員在事故調(diào)查期間不得擅離職守,并應(yīng)當(dāng)隨時(shí)接受事故調(diào)查組的詢問,如實(shí)提供有關(guān)情況。技術(shù)鑒定所需時(shí)間不計(jì)入事故調(diào)查期限。第三十條 事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)事故發(fā)生單位概況;(二)事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援情況;(三)事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失;(四)事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì);(五)事故責(zé)任的認(rèn)定以及對事故責(zé)任者的處理建議;(六)事故防范和整改措施。事故調(diào)查的有關(guān)資料應(yīng)當(dāng)歸檔保存。負(fù)有事故責(zé)任的人員涉嫌犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第三十四條 事故處理的情況由負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府或者其授權(quán)的有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)向社會(huì)公布,依法應(yīng)當(dāng)保密的除外。第三十八條 事故發(fā)生單位主要負(fù)責(zé)人未依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé),導(dǎo)致事故發(fā)生的,依照下列規(guī)定處以罰款;屬于國家工作人員的,并依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:(一)發(fā)生一般事故的,處上一年年收入30%的罰款;(二)發(fā)生較大事故的,處上一年年收入40%的罰款;(三)發(fā)生重大事故的,處上一年年收入60%的罰款;(四)發(fā)生特別重大事故的,處上一年年收入80%的罰款。第四十一條 參與事故調(diào)查的人員在事故
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