房地產(chǎn)消費市場調(diào)研計劃書-wenkub
2023-05-24 20:27:03 本頁面
【正文】 數(shù)據(jù)研究分析 No 四、研究成果及版權(quán)所有 （一）研究成果： 本次調(diào)研的成果應(yīng)包括以下內(nèi)容： 研究分析報告 1 份 數(shù)據(jù)報告 3 份 現(xiàn)實消費者調(diào)研數(shù)據(jù)報告 1 份 潛在消費者調(diào)研數(shù)據(jù)報告 1 份 匯總調(diào)研數(shù)據(jù)報告 1 份 問卷原始記錄 500 份 （二）版權(quán)所有 本次調(diào)研涉及所有資料及成果歸和記黃埔地產(chǎn)深圳有限公司獨家享有，任何個人及單位不得引用或公開發(fā)表本次調(diào)研的成果；否則，客戶有權(quán)追究其法律責(zé)任。 復(fù)核制度： 本次調(diào)研涉及全部有效問卷，將實行 100%復(fù)核，以保證問卷 100%的真 實性，復(fù)核工作由獨立的 QC 部負(fù)責(zé)，并接受客戶的監(jiān)管。 問卷審核質(zhì)量控制： 對訪問員完成的所有問卷在進行編碼前的 100%二次審核。 模擬演習(xí)及試訪： 訪問員把入戶環(huán)節(jié)和整份問卷完整地做完一個訪問。 2）、和記黃埔品牌形象之研究。 4）、物業(yè)管理費用的承受情況。 消費者購房預(yù)算。 3）、廳、房、 陽臺等面積之比例。 5）、樓盤規(guī)劃特點，包括小區(qū)規(guī)模、覆蓋率、景觀等。 1）、購房區(qū)位選擇。 2）、置業(yè)性質(zhì) /第幾次置業(yè)。 5）、文化程度 /職業(yè) /從事行業(yè)。 1）、性別、年齡。 調(diào)查方法：問卷面對面訪問，具體訪問方式及建議樣本量如下： 類別 類型 調(diào)查方式 抽樣方法 已入住戶數(shù) 執(zhí)行情況 建議樣本量 小計 現(xiàn)實消費者 弘雅花園 入戶 等距 約 500 600 戶 100 個 250 個 湖景居 入戶 等距 約 150 戶 50 個 萬科四季花城 入戶 等距 約 2021 戶 100 個 潛在消費者 寶安區(qū)售樓處 攔截面訪 選取合適售樓處 /隨機 選 取 5 個相關(guān)樓盤，每處完成 40 份 200 個 250 個 在寶安工作白領(lǐng)人士 /特定人群 /成功人士 預(yù)約面訪 配額 根據(jù)受訪條件尋找 50 個 合計 500 個 注： 1）、對於樓盤售樓處的選擇，會再根據(jù)項目的要求再甄選聯(lián)系。 MMRC 以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ? 態(tài)度、專業(yè)的水準(zhǔn)和最具創(chuàng)新的探索精神，一直受到客戶與同行的信任和認(rèn) 同。 房地產(chǎn)調(diào)研涉及內(nèi)容較為廣泛和復(fù)雜，其中，針對消費者的調(diào)研是項目分析工作的重要環(huán)節(jié)。在和記黃埔地產(chǎn)（深圳）有限公司提出的調(diào)研要求中，針對寶安區(qū)房地產(chǎn)市場的調(diào)研，是目標(biāo)消費者調(diào)研過程的一部分，為此， 我們只針對貴方本次調(diào)研的具體要求，制訂調(diào)研計劃書 和部分問卷的初稿，以供參考。 聲 明 本計劃書內(nèi)容僅就項目合作向委托方提供，未經(jīng)萬龍騰市場 研究公司書面簽字 同意，任何第三方均不能以任何方式全部或部分使用本項目計劃書內(nèi)容，違者受 托方將保留追究其經(jīng)濟和法律責(zé)任的權(quán)力。 2）、對於在寶安企業(yè)工作部分潛在消費者訪問，需進一步商討，以便是否 以深度訪談進行。 2）、客戶來源 /現(xiàn)時居住區(qū)域。 6）、居住狀況。 3）、購房關(guān)注點及影響因素。 2）、樓型設(shè)計及花園布局： 多層、小 高層、高層、別墅式排屋等。 6）、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4）、房型設(shè)計時，是否需要工人房、陽臺（ 2 個）、儲用間， 廳與主人房中間設(shè)落地玻璃窗、房內(nèi)設(shè)凸窗臺等。 1）、購房價位（元 /平方米）。 5）、付款方式之選擇。 三、質(zhì)量控制方案 MMRC 作為國內(nèi)市場調(diào)查行業(yè)中操作最 規(guī)范的公司之一，為了確保本項目的研究成果 ,保障收集一手資料的高質(zhì)量，我方將對本次調(diào)研實行嚴(yán)格質(zhì)量管控，并著重加強以下五方面的管控工作： 訪問員的招聘及要求 有一定素質(zhì) 對房地產(chǎn)有一定了解
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