淺談建筑工程造價(jià)預(yù)算的難點(diǎn)及控制-wenkub
2023-05-24 19:32:47 本頁面
【正文】 付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。投資估算是建設(shè)項(xiàng)目決策的一個(gè)重要依據(jù)?，F(xiàn)在受到市場與人為等等因素影響，先期的造價(jià)預(yù)算容易出現(xiàn)偏差，超預(yù)算的現(xiàn)象屢見不鮮，這顯然對工程造價(jià)的控制不利。 淺談建筑工程造價(jià)預(yù)算的難點(diǎn)及控制 【摘要】作為階段性投資控制的重要依據(jù)，建筑工程造價(jià)預(yù)算在基本建設(shè)中起著承上啟下的作用，在工程造價(jià)管理中具有舉足輕重的地位。所以，簡析建筑 工程造價(jià)預(yù)算控制問題，并對造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制，成為當(dāng)前建筑業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)問題。根據(jù)國家規(guī)定，在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資決策過程中，必須對擬建 的建設(shè)工程 造價(jià) (投資 )進(jìn)行估算，并據(jù)此研究是否進(jìn)行投資建設(shè)。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，經(jīng)過批準(zhǔn)的概算造價(jià)，即成為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最 高限額，成為編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃的依據(jù)。 2 建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的難點(diǎn) 工程造價(jià)預(yù)算的編制工作十分重要，編制科學(xué)合理的工程造價(jià)概預(yù)算是對工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的基 礎(chǔ)。 施工前先熟悉施工圖紙，精確計(jì)算工程量與套用定額單價(jià)。所以設(shè)備材料的價(jià)格水平是依市場價(jià)格確定的，還要對其進(jìn)行差價(jià)調(diào)整和動(dòng)態(tài)管理。因此，不少建筑單位忽視了建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)預(yù)算控制。應(yīng)該開展有效的管理活動(dòng)，對該階段的投資控制予以足夠的重視，在滿足工程項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度的前提下，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。應(yīng)該說，通過實(shí)行工程有效簽證、監(jiān)督、預(yù)結(jié) 算審核等
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